Na enige !!! vertraging werd dan uiteindelijk een start gemaakt met de definitieve uitrol van de (Master)plannen van (ex wethouder)Marnix Norder !!
Video en foto: De sloop van winkelcentrum Kijkduin is begonnen
We weten al langer dat het oude Kijkduin vernieuwd gaat worden. Voordat er iets nieuws kan komen moet er natuurlijk nog gesloopt worden. De afgelopen maanden werd het steeds stiller in de oude winkelpromenade en vandaag, 1 november 2019, is dan ook hier de afbraak begonnen.
AD 13.08.2019
Wie nog wat wil eten of drinken in Kijkduin, moet snel zijn. Eind oktober moeten de Laatste ondernemers op de boulevard zijn vertrokken. Kort daarna gaat alles tegen de vlakte. ,,Het is de vraag of we ooit terugkeren.”
AD 26.10.2019
Regen, wind, zon, hitte: we hebben inmiddels alle weersomstandigheden wel zo’n beetje gehad in de afgelopen maanden. Maar hoe stralend het ook was, druk werd het niet in badplaats Kijkduin. ,,Mensen komen alleen nog heel gericht voor het strand”, vertelt ondernemer Mike de Kuiper.
Lees ook;
Kijkduin 2.0 wordt anders, gelikter: ‘In een nieuw jasje’
Hij runt al twintig jaar restaurant Tios Burgers&Bites aan de boulevard. Met de start van de renovatiewerkzaamheden, in het voorjaar van 2018, werd het steeds rustiger. ,,Maar dit seizoen is het écht heel stil”, zegt De Kuiper. ,,Het winkelcentrum is leeg en veel horecazaken zijn dicht: de loop is eruit.”
Onduidelijk
Kuiper baalt er vooral van dat er lang niets kwam van de plannen om Kijkduin grootschalig op te knappen. ,,Tien jaar geleden werden de eerste schetsen voor de nieuwe badplaats gepresenteerd, maar het bleef jaren onduidelijk wanneer de start zou zijn.
AD 09.01.2020
Omdat we daar geen uitsluitsel over kregen én die dus ook niet konden geven, zijn veel gasten die bij ons een bruiloft of partij wilden geven, afgehaakt. Als je een feest geeft, wil je zeker weten of dat door kan gaan.”
We zijn er nog lang niet, maar het eerste nieuwe appartementengebouw op Kijkduin steekt inmiddels de kop op.
Waar ooit de muziektent, de trappen en de vuurtoren stonden is het afgelopen jaar flink gegraven voor een parkeergarage voor bezoekers.
De volgende fase is nu aangebroken: Kijkduin gaat de hoogte in.
Er komen circa 215 woningen. De oplevering van de eerste fase staat gepland voor eind 2019.
Op de website Nieuwkijkduin.nl is al een ‘virtuele wandeling’ te maken door de toekomstige badplaats.
Ondertussen
Het Winkelcentrum Kijkduin gaat in oktober 2019 tegen de vlakte om plaats te maken voor nieuwbouw. Tot het zover is, hebben een aantal kunstenaars er vrij spel. Nu al worden de muren versierd met grafitti en de leegstaande winkels in bezit genomen door studio’s of galeries. Afgelopen zondag 12.05.2019 was de officiële opening van Street Art City.
The Hague Street Art neemt dus het verlaten winkelcentrum aan het Deltaplein in Kijkduin over. De kunstenaars hebben carte blanche gekregen om alles te beschilderen.
De kunstwerken passen allemaal binnen het thema ‘plastic pollution’. Volgens Ringo Mollinger van The Hague Street Art heeft dit alles te maken met de nieuwe plannen voor Kijkduin. Bij de herontwikkeling wordt namelijk ook rekening gehouden met duurzaamheid.
Daarnaast houden de kunstenaars tijdelijk atelier in de leegstaande winkelpanden. Ze hebben nog tot 1 oktober 2019 om los te gaan, daarna gaat het winkelcentrum tegen de vlakte. 12 mei 2019 werd een officiële opening georganiseerd voor het publiek om de kunstwerken te kunnen bewonderen.
Kijkduin 2.0
Badplaats Kijkduin wordt dus opnieuw uitgevonden. En ja, dat is ingrijpend voor wie Kijkduin altijd heeft gezien als het schattige, ongerepte broertje van Scheveningen. Kijkduin 2.0 wordt anders, gelikter. Met hoogbouw om in te wonen en volop winkels en horeca.
Bouwgeluiden aan het einde van de Kijkduinsestraat richting zee. De contouren van wat een van zeven appartementencomplexen gaat worden in nieuw Kijkduin zijn al enige tijd niet meer weg te denken links van het Atlantic Hotel. Dat beige-blauwe herkenningspunt in de duinen ziet er naast de nieuwbouw in wording opeens een tikje gedateerd uit. Geen nood. Het hotel wordt gestript, vernieuwd, uitgebreid en aangepast aan de nieuwe badplaats, die Kijkduin eind 2022 zal zijn.
Het is het hotel waar heel Kijkduin, een stukje Loosduinen en Den Haag tien jaar geleden te hoop liep tegen het ‘masterplan’ voor de badplaats dat PvdA-wethouder Marnix Norder er verdedigde. De kern van het protest: Kijkduin moet Kijkduin blijven en zeker geen hoogbouw zo vlakbij zee.
Maar het stuk grond bij strand, zee en duinen was en is domweg te veel waard om onbebouwd te blijven. Bovendien was Kijkduin toen al dringend toe aan een opknapbeurt. Hoe mooi was de entree van Kijkduin Bad met links en rechts flats, asfalt en midden op de Kijkduinsestraat geparkeerde auto’s eigenlijk? Je wist niet beter en wat je herkent is vertrouwd, maar toch ….!!
Nieuw Kijkduin krijgt nu écht vorm – Den Haag Centraal
Nieuw Kijkduin: De creatieve transformatie van een kleine badplaats – DHC
Eerste contouren van Nieuw Kijkduin zichtbaar – Posthoorn
Nieuw Kijkduin Boele
Meer: Kijkduin den HaagFM
Meer: kijkduin OmroepWest
Meer: Kijkduin OmroepWest
| Vorige | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | Volgende |
Veel veranderingen in Kijkduin Gemeente Den Haag
RIS295383_bijlage_Projectdocument_Kijkduin
RIS302252 Voorstel van het college inzake het schrappen van Storks terrein uit Masterplan Kijkduin
LEES OOK: ‘Skyline van Kijkduin gaat veranderen, maar het wordt geen tweede Scheveningen’
LEES OOK: Restaurant Kijkduin wil schadevergoeding vanwege bouwput
Zie ook: Haags winkelcentrum Kijkduin tijdelijk omgetoverd tot grafittimuseum
Zie ook: De Vuurtoren of liever de Theepot in Kijkduin ??? – de nasleep
zie ook: De Vuurtoren of liever de Theepot in Kijkduin ???
Zie ook: De Vuurtoren of liever de Theepot in Kijkduin ???
Zie ook: Haags winkelcentrum Kijkduin tijdelijk omgetoverd tot grafittimuseum
Zie ook: Instemming Plannen Kijkduin
Zie ook: Nieuwe kijk op Kijkduin
Zie ook: Voortgang Structuurvisie Den Haag 2020 – Kijkduin Scheveningen
Horeca-icoon René Bogaart opent reuze beachclub in Kijkduin met 600 luxe strandbedden
AD 23.02.2020 De bekende horeca-ondernemers René Bogaart en Ronald Janse openen deze zomer een mega-strandclub in Kijkduin. Mambo Beachclub gaat de hotspot heten, vernoemd naar een van de bekendste strandtenten van weleer op Curaçao . De nieuwe zaak telt 1500 vierkante meter aan horecaruimte en krijgt volgens de ondernemers minimaal 600 luxe strandbedden.
Mambo komt op de plaats waar voorheen twee strandpaviljoens stonden: de Kust en strandclub Leuk. René Bogaart is eigenaar van tal van horecazaken in de regio, onder meer het concept Pavarotti met vestigingen in Delft en Zoetermeer. Ronald Janse is ruim 30 jaar actief in de horeca op Kijkduin met snack- en viszaken. Het duo haalde vandaag in 30 minuten tijd de benodigde 525.000 euro op om via horeca-crowdfunding om hun plannen te kunnen financieren.
Lees ook;
Deze week moesten er nog mensen worden ontzet uit de lift in het winkelcentrum De Sarvornin Lohmanplein. © AD
Winkeliers De Savornin Lohmanplein zijn ‘bouwval’ nu echt zat: lekkages en kapotte lift
AD 17.01.2020 Ondernemers van het winkelcentrum aan het De Savornin Lohmanplein zijn het ‘bouwval’ waarin zij al jaren zitten inmiddels zat. Het dak lekt en klanten komen geregeld vast te zitten in de oude lift. Volgens de eigenaar van het pand is het einde van de problemen echter in zicht.
Donderdag moest de brandweer nog uitrukken om een jongen en twee meisjes uit de vastzittende lift te bevrijden. Het is niet de eerste keer dat de lift in het winkelcentrum zulke gebreken vertoont. ,,Rond een uur of vier zag ik de brandweer hier bezig, maar dat was zo opgelost’’, vertelt een medewerkster van brasserie Mondriaan, vlakbij de lift en het trappenhuis.
Verouderd
De liften zijn momenteel drieëntwintig jaar oud en dat wordt steeds meer merkbaar. Hoewel in 2018 al werd aangekondigd dat de renovatie van het centrum van start ging, werd dit door onbekende redenen uitgesteld tot voor kort. Nu lijkt het er dan toch eindelijk op dat er schot komt in de aanpak van het verouderde winkelgebied.
Momenteel zitten we volop in fase twee, namelijk het uitbreiden en renoveren van het héle winkelcentrum, aldus Raymond Jansen.
Volgens Raymond Jansen van Urban Interest, eigenaar van De Savornin Lohmanplein, bestaat de renovatie van het winkelcentrum uit vier fases. ,,De eerste fase hebben we erop zitten. Dit was de transformatie van de Thorbecketoren naar een compleet nieuw woongebouw met 116 appartementen. Dat is Bella Vista geworden. Momenteel zitten we volop in fase twee, namelijk het uitbreiden en renoveren van het héle winkelcentrum.’’
Alsof de problemen met de lift nog niet erg genoeg zijn, is ook een groot deel van het parkeerdek niet meer te gebruiken door een grote lekkage. Dit is vermoedelijk de reden dat een groot deel van het plafond van brillenzaak Hans Anders er al vier maanden uit ligt. De medewerkster wil dit niet bevestigen.
Trappenhuis
De winkel met het beste zicht op de haperende liften en het oude trappenhuis is de Gall & Gall. Op de vraag aan een medewerker of hij veel merkt van het liftprobleem, trekt hij een zuinig mondje. ,,Tsja, alles in dit winkelcentrum is aan vervanging toe. Gisteren kreeg ik van mijn collega te horen dat de brandweer was uitgerukt.
Ja, als je vast zit dan zit je vast en dat is heel vervelend’’, aldus de medewerker. ,,Wel heb ik gehoord dat er roltrappen komen waar je met je boodschappenkarretje op kan. Als die liften dan wéér stuk gaan, hoeven ouderen tenminste niet met hun loodzware tassen naar het parkeerdek te klauteren.’’
Jansen van Urban Interest bevestigt dat er inderdaad roltrappen komen, waarop men het boodschappenkarretje kan meenemen.
Loopband
,,Dat is natuurlijk ideaal, want dadelijk hebben wij een nog grotere Albert Heijn in het De Savornin Lohmanplein zitten en daar komen vast mensen uit die deze roltrap goed kunnen gebruiken. In verband met zware boodschappen. Het type roltrap dat wij gaan gebruiken is de zoghete tapis roulant. Een vlakke roltrap, een soort loopband dus.’’
Er blijft ook veel bij het oude in ‘de Sav’. ,,Sommige winkeliers fuseren en krijgen met elkaar één pand toegewezen. Ook de Etos, een veelbezochte winkel in dit centrum, krijgt een groter pand. De verbouwing is daar nu bezig.”
Wanneer de renovatie van het hele complex nu eindelijk eens klaar is, daarvoor heeft Jansen nog geen deadline gesteld. ,,Zoals het nu gaat, hopen we alles medio 2021 te hebben voltooid. Dit houdt in nieuwe roltrappen, nieuwe liften, nieuwe dakbedekking, een geheel vers parkeerdek, het tegelwerk in de passage, alles!’’
Den Haag staakt onderhandelingen over aankoop grond Kijkduin
OmroepWest 08.01.2020 De gemeente Den Haag heeft de onderhandelingen met de eigenaar van het Atlantic Hotel in Kijkduin over de koop van een stuk grond gestaakt. Die grond is nodig om de ingang van een ondergrondse fietsenstalling en parkeergarage in de badplaats aan te kunnen leggen. Maar volgens wethouder Boudewijn Revis (VVD, stadsontwikkeling) stelt het Atlantic Hotel ‘onredelijke eisen’.
Daarom worden de garages nu eerst op een alternatieve manier toegankelijk gemaakt, zei Revis woensdagmorgen tijdens een commissievergadering van de gemeenteraad over de vernieuwing van de badplaats. Dat debat was aangevraagd door raadslid Ralf Sluijs van Hart voor Den Haag/Groep de Mos, nadat Omroep West eind oktober meldde dat Kijkduin nog veel langer een bouwput blijft dan eerder gepland.
Kijkduin ondergaat op dit moment een grote verandering. Er komen woningen, winkels en horeca bij. Met de projectontwikkelaar die die plannen realiseert, sprak de gemeente af dat er een gemeenschappelijke entree zou komen voor een grote ondergrondse fietsenstalling en de parkeergarages onder de complexen. Die entree zou eigenlijk al eind 2019 klaar moeten zijn, maar in oktober bleek dat de gemeente nog niet eens was begonnen met de aanleg ervan.
Dit tot grote frustratie van de ontwikkelaar en de ondernemers die er aan de slag willen. Zij vrezen dat de badplaats zo nog lang een bouwput blijft en dus minder aantrekkelijk is voor toeristen. En ook de bewoners van de nieuwe appartementen zouden overlast ondervinden.
Stikstofcrisis
Volgens de gemeente Den Haag zou de vertraging zijn ontstaan door de stikstofcrisis en problemen bij de aankoop van de benodigde grond. Maar in oktober was de verwachting nog wel dat het zou lukken om de percelen te kopen. Wel maakte de gemeente toen bekend dat er in ieder geval een tijdelijke entree naar de garages zou worden aangelegd.
Zo moet het nieuwe Kijkduin er uit komen te zien | Foto: Gemeente Den Haag/FRED Developers
Woensdagmorgen meldde wethouder Revis dat de gemeente de onderhandelingen heeft gestaakt, ‘omdat de eigenaar niet van plan is de grond af te staan tegen redelijke condities’. Dat heeft tot gevolg dat als het Atlantic Hotel niet gaat bewegen, de ingang helemaal niet kan worden aangelegd zoals gepland.
Geneuzel
Tijdens het debat bleek dat veel partijen zich zorgen maken over de ontwikkelingen op Kijkduin. Sluijs van Hart voor Den Haag verweet de wethouder zich te verschuilen achter ‘geneuzel over stikstof’ en ‘juridische spelletjes’. Hij eiste dat Revis snel met goede oplossingen komt voor de ondernemers die veel geld in het gebied investeren.
Het ziet er uit als een buitenwijk van Chicago. Echt verschrikkelijk.
Ook andere partijen maken zich zorgen over de vertraging. Daarnaast vinden veel fracties dat het er op dit moment dramatisch uitziet op Kijkduin. ‘Het is er nu een puinhoop. Daar ben ik echt van geschrokken’, zegt raadslid Peter Bos van de Haagse Stadspartij. Geert Tomlow van 50Plus heeft er recent nog gekeken. ‘Het ziet er uit als een buitenwijk van Chicago. Echt verschrikkelijk.’ En Mariëlle Vavier (GroenLinks): ‘Het is echt om te huilen, zoals het er nu uitziet.’
Nieuwe regels
Revis verwierp de kritiek van Sluijs met kracht. Volgens hem gaat het om een crisis die niemand heeft kunnen voorzien en waardoor de gemeente moest wachten op nieuwe regels van het Rijk. Die zijn er inmiddels en die laten ook toe dat de huidige bouwactiviteiten kunnen doorgaan, zegt de wethouder. Ook beloofde hij om contact op te gaan nemen met de ontwikkelaar over het tijdelijk beheer. ‘Als we het er netjes kunnen laten uitzien, moeten we dat doen.’
De wethouder gaat nog op papier zetten wat de financiële gevolgen van de vertraging zijn. Ondernemers kunnen schade volgens de gebruikelijke regelingen claimen bij de gemeente.
LEES OOK: Metamorfose Kijkduin houdt gemoederen bezig: ‘Geen leuk gevoel bij’
Meer over dit onderwerp: KIJKDUIN NIEUW KIJKDUIN BOUDEWIJN REVIS DEN HAAG
Ondernemers willen dat burgemeester actie onderneemt: ‘Remkes, help Kijkduin’
AD 27.10.2019 Ondernemers in Kijkduin stonden al in de startblokken om de deuren van hun zaken in de vernieuwde badplaats te openen. Maar nu de bouw van de entree naar de ondergrondse garage door de gemeente is uitgesteld, lopen ze enorme vertraging op. ,,Burgemeester Remkes: help ons!”
Volker Vedder, eigenaar van Chase Concept Store, stond net op het punt de kledingcollectie voor komende zomer te bestellen. Vorige week bleek echter dat de gemeentelijke werkzaamheden – de aanleg van de entree naar de garage – voorlopig op zich laten wachten. Als een speer moest Vedder zijn businesspartners – merken als Scotch&Soda en Replay – afbellen.
Lees ook;
,,Heel vervelend”, verzucht hij. ,,Dat de werkzaamheden zijn uitgesteld, heeft grote gevolgen voor de rest van Nieuw Kijkduin. Onze winkels zijn begin volgend jaar af, maar we kunnen ze moeilijk betrekken als de rest van de badplaats een bouwput is en we niet bereikbaar zijn voor bezoekers. Door al dit gedoe kan ik mijn zaak veel later openen dan gepland. De vertraging kan wel oplopen tot twee jaar, al geeft de gemeente daar geen helderheid over.”
Veel zin
Samen met horecaondernemers René Bogaart en Ronald Janse loopt Vedder deze middag een rondje door Kijkduin. Alle drie gaan ze een deel van één van de splinternieuwe gebouwen in Kijkduin exploiteren. ,,Wie bij ons pizza of pasta eet, heeft straks uitzicht op zee”, glundert Bogaart. ,,In mijn gedachten heeft Pavarotti XL al drie keer vol gezeten: ik heb zó veel zin om aan de slag te gaan.”
Maar ook de doorgewinterde horecaondernemer moet wachten. ,,Heel jammer, en dan druk ik mij nog voorzichtig uit. Niet alleen ondernemers, ook bewoners én badgasten zijn de dupe van deze vertraging.”
De gemeente heeft een geschil met het Atlantic Hotel, waarschijnlijk inderdaad over een stuk grond, aldus René Bogaart
In een brief aan betrokkenen liet de gemeente Den Haag vorige week in het midden wat de reden is van het uitstel van de werkzaamheden. Aan deze krant laat een woordvoerder echter weten dat er twee bezwaren zijn ingediend in het kader van de stikstofuitstoot. ,,Bovendien heeft de gemeente een paar stukjes grond, die nodig zijn om te kunnen bouwen, nog niet verworven.”
Volgens Bogaart, Janse en Vedder is met name dat laatste een probleem. ,,De gemeente heeft een geschil met het Atlantic Hotel, waarschijnlijk inderdaad over een stuk grond”, legt Bogaart uit. ,,De gemoederen zouden zo hoog zijn opgelopen, dat de partijen niet meer met elkaar spreken.” De manager van het Atlantic Hotel aan het Deltaplein wilde daar niet op reageren.
Help
Hoe dan ook: het is van groot belang dat er snel een oplossing komt, stelt Bogaart. Hij wil daarom dat plaatsvervangend burgemeester Johan Remkes in actie komt. ,,Wie anders dan híj kan opkomen voor een snelle afronding van Nieuw Kijkduin? Dat de nieuwe badplaats snel in gebruik kan worden genomen, is ook in het belang van Den Haag. Dus: Remkes, help ons!”
Gemeente Den Haag: bouw entree garages Kijkduin pas na zomer van 2020
OmroepWest 23.10.2019 De aanleg van de ondergrondse entree van de parkeergarages én een fietsenstalling in Kijkduin kan wellicht pas na de zomer van volgend jaar beginnen. Dat blijkt uit antwoorden van de gemeente Den Haag aan Omroep West over de kwestie. Omdat de bouw bijna een jaar duurt, zou dat kunnen betekenen dat de entree en stalling pas rond de zomer van 2021 klaar is.
Volgens de gemeente is de vertraging ontstaan omdat er nog geen definitieve vergunning voor de bouw is. Dit omdat er twee bezwaren zijn ingediend ‘in het kader van de stikstofuitstoot’, aldus een woordvoerder van de gemeente. Ook moet de gemeente nog een ‘paar stukjes’ grond kopen dat is tot op heden niet gelukt.
Dinsdag meldde Omroep West dat de bouw van een nieuwe entree voor de parkeergarages en de fietsenstalling (ook wel EeF genoemd) is vertraagd. De gemeente schreef in een brief aan omwonenden dat de aanleg niet eerder dan in 2020 van start kan gaan. ‘Op dit moment kunnen wij geen inschatting maken van het moment dat wij wel kunnen starten’, stelde stadsdeeldirecteur Mustapha el Boumeshouli.
Bezwaarschriftenprocedure
Nu meldt een woordvoerder dat wordt begonnen zodra de bezwaarprocedure is afgerond en de gronden zijn verworven. ‘Dit zal naar verwachting niet eerder dan na de komende zomer zijn. De oplevering is afhankelijk van de datum van start bouw.’
Bekend is echter dat de bouw volgens de originele planning rond de 48 weken in beslag zou nemen. Als dat schema wordt aangehouden betekent dit dat het geheel pas rond de zomer van 2021 klaar is. En dat er dan in de lente van dat jaar een bouwput is aan het einde van de Kijkduinsestraat.
Juridische hobbels
De woordvoerder stelt ook dat er nog wel wat juridische hobbels zijn te nemen. Gedurende de voorbereidingen van de bouw bepaalde de Raad van State dat de manier waarop de overheid de uitstoot van stikstof aanpakte ongeldig is.
Daarvoor zal eerst een oplossing moeten worden gevonden, voordat de gemeente een onherroepelijke vergunning kan krijgen voor dit project. ‘Het is op landelijke schaal nog niet duidelijk wie de verantwoordelijkheid zal dragen voor de projecten die door de stikstofproblematiek vertraagd zijn.’
Ondernemers in het gebied maken zich ondertussen grote zorgen. Zij zien nu al dat er minder mensen naar de badplaats komen. Nog een langere periode van onzekerheid over de komst van de entree, werkzaamheden en verminderde bereikbaarheid, kost hen veel geld. Zij overwegen dan ook claims in te dienen. Volgens de woordvoerder gaat de gemeente ‘deze op de gebruikelijke manier in behandeling nemen’.
Bereikbaar
Ondertussen moeten er ook maatregelen worden genomen om de badplaats bereikbaar te houden, zolang de entree nog niet klaar is. Voor de parkeergarages komt er waarschijnlijk een andere ingang, op het terrein van de bouwer. En zolang de enorme fietsenstalling nog niet klaar is, kunnen fietsen op dezelfde plek worden neergezet als in het afgelopen jaar. De Biesieklette is verplaatst naar de middenberm van de Kijkduinsestraat.
LEES OOK: Kijkduin nog langer een bouwput? Onacceptabel, vinden ondernemers en politiek
Meer over dit onderwerp:KIJKDUINVERTRAGINGNIEUW KIJKDUIN
Gerelateerd;
Badplaats Kijkduin ook volgende zomer nog een bouwput
Kijkduin nog langer een bouwput? Onacceptabel, vinden ondernemers en politiek
Berg zand dreigt zeezicht ondernemers Kijkduin te belemmeren
Vijf mensen uit zee gered voor kust Kijkduin; zee ook maandag nog gevaarlijk
IN BEELD: Boulevard van het Circus op Kijkduin
“Bouw entree garages Kijkduin pas na zomer van 2020”
Den HaagFM 23.10.2019 De aanleg van de ondergrondse entree van de parkeergarages én een fietsenstalling in Kijkduin kan wellicht pas na de zomer van volgend jaar beginnen. Dat blijkt uit antwoorden van de gemeente Den Haag aan mediapartner Omroep West over de kwestie. Omdat de bouw bijna een jaar duurt, zou dat kunnen betekenen dat de entree en stalling pas rond de zomer van 2021 klaar is.
Volgens de gemeente is de vertraging ontstaan omdat er nog geen definitieve vergunning voor de bouw is. Dit omdat er twee bezwaren zijn ingediend ‘in het kader van de stikstofuitstoot’, aldus een woordvoerder van de gemeente. Ook moet de gemeente nog een ‘paar stukjes’ grond kopen dat is tot op heden niet gelukt.
Dinsdag meldde Omroep West dat de bouw van een nieuwe entree voor de parkeergarages en de fietsenstalling (ook wel EeF genoemd) is vertraagd. De gemeente schreef in een brief aan omwonenden dat de aanleg niet eerder dan in 2020 van start kan gaan. Nu meldt een woordvoerder dat wordt begonnen zodra de bezwaarprocedure is afgerond en de gronden zijn verworven.
Bekend is echter dat de bouw volgens de originele planning rond de 48 weken in beslag zou nemen. Als dat schema wordt aangehouden betekent dit dat het geheel pas rond de zomer van 2021 klaar is. En dat er dan in de lente van dat jaar een bouwput is aan het einde van de Kijkduinsestraat.
De woordvoerder stelt ook dat er nog wel wat juridische hobbels zijn te nemen. Gedurende de voorbereidingen van de bouw bepaalde de Raad van State dat de manier waarop de overheid de uitstoot van stikstof aanpakte ongeldig is. Daarvoor zal eerst een oplossing moeten worden gevonden, voordat de gemeente een onherroepelijke vergunning kan krijgen voor dit project. Ondernemers in het gebied maken zich ondertussen grote zorgen.
Zij zien nu al dat er minder mensen naar de badplaats komen. Nog een langere periode van onzekerheid over de komst van de entree, werkzaamheden en verminderde bereikbaarheid, kost hen veel geld. Zij overwegen dan ook claims in te dienen.
Badplaats Kijkduin is nog lang niet klaar: ‘Er moet snel een noodoplossing komen’
AD 22.10.2019 Badplaats Kijkduin zal ook komende zomer nog grotendeels een bouwput zijn. De aanleg van de ingang van de ondergrondse fietsenstalling en parkeergarage op het Deltaplein lopen fikse vertraging op. De werkzaamheden hadden al maanden in volle gang moeten zijn, ze kunnen echter nu pas op zijn vroegst in 2020 beginnen.
De toegang naar de ondergrondse parkeergarages wordt uitgevoerd door de gemeente Den Haag. Dat bezoekers en bewoners van de badplaats hun auto of fiets straks uit het zicht kunnen parkeren, past helemaal bij de uitstraling van het vernieuwde Kijkduin.
Lees ook;
Bouwwerkzaamheden op Kijkduin. © Peter Franken
De gemeente zou afgelopen voorjaar al beginnen aan de werkzaamheden op het Deltaplein. Er is echter nog altijd niets gebeurd. Sterker, stadsdeeldirecteur Loosduinen Mustapha el Boumeshouli liet bewoners afgelopen week middels een brief weten dat de werkzaamheden pas op zijn vroegst in 2020 beginnen. Uit de bijzin ‘in huidige of aangepaste vorm’ blijkt dat het überhaupt nog maar de vraag is of het oorspronkelijk plan wordt voortgezet.
‘Door een aantal procedures die nog doorlopen moeten worden, is de aanleg helaas vertraagd’, schrijft El Boumeshouli. ‘Op dit moment kunnen we geen inschatting maken van het moment dat wij wel kunnen starten. Daarom kiezen wij ervoor om een tijdelijke situatie in te richten op het Deltaplein.’ De gemeente wilde vandaag nog niet laten weten wat de exacte reden is voor de vertraging.
Probleem
Directeur Ad Roos van Fred Developers, projectontwikkelaar van de woningen, winkels en horecagelegenheden, laat weten dat hij de situatie ‘zeer vervelend’ vindt. ,,Begin 2020 worden de eerste appartementen in Nieuw Kijkduin opgeleverd en medio februari betrekken de ondernemers hun panden”, vertelt hij.
,,Er mag door de gemeente dan nagedacht worden over een tijdelijke oplossing wat betreft parkeren. Als op een later moment alsnóg het Deltaplein open komt te liggen, heeft dat grote gevolgen voor de inkomsten van winkeliers en horeca-uitbaters.”
Bouwwerkzaamheden op Kijkduin. © Peter Franken
Zij hebben volgens Roos flink geïnvesteerd in hun nieuwe zaken. ,,Als ze dan na een paar weken al amper bereikbaar zijn, levert dat grote problemen op. Er moet snel een noodoplossing komen.”
Bouwwerkzaamheden op Kijkduin. © Peter Franken
Vertraging werkzaamheden: Kijkduin is ook nog volgende zomer een bouwput
IdB 22.10.2019 Volgende week gaat de sloopkogel in winkelcentrum Kijkduin, maar er wordt daar al sinds mei gesloopt en gebouwd. Op het Deltaplein komen woningen met daaronder een parkeergarage en daar zijn nu problemen. De nieuwe inrichting van het plein is minimaal een jaar vertraagd, meldt Omroep West.
De aanleg van de ingang van de ondergrondse parkeergarage en de fietsenstalling op het Deltaplein zijn vertraagd. Gemeente Den Haag verzorgt de aanleg en eigenlijk had het al zo goed als klaar moeten zijn. De oplevering stond gepland voor het 3de of 4de kwartaal van 2019 maar ze zijn nog niet eens begonnen!
Woningen
De bouw van de appartementen verloopt wel zoals gepland, de eerste bewoners zijn al komen kijken en vanaf december worden de woningen opgeleverd. De fietsenstalling en entree van de garage zouden tegelijk worden aangelegd waardoor we maar één seizoen last hebben van de werkzaamheden. Maar dat is nu dus een ander verhaal.
Impressie Deltaplein Kijkduin
2020
De gemeente erkent in een brief aan omwonenden dat de aanleg van de entree en fietsenstalling (EeF in vaktermen) niet eerder dan in 2020 van start kan gaan, aldus Omroep West. Reden is dat er ‘nog een aantal procedures’ moet worden doorlopen. En op dit moment kunnen ze niet eens inschatten wanneer ze echt gaan beginnen.
Wel wordt er gezegd dat het Deltaplein tijdelijk opnieuw wordt ingericht zodat de woningen en winkels goed bereikbaar blijven.
Deltaplein
Het Deltaplein wordt helemaal vernieuwd. Boven de grond komen winkels, restaurants en woningen én onder de grond een parkeergarage voor bezoekers, één voor bewoners en een fietsenstalling. In de stalling komt plek voor zo’n 400 fietsen en dat kan nog uitgebreid worden naar 600. Zowel de entree van de parkeergarage als de fietsenstalling is straks in de middenberm van de Kijkduinsestraat te vinden.
Meer over; Gemeente Nieuws Winkelen Wonen
Badplaats Kijkduin ook volgende zomer nog een bouwput
OmroepWest 22.10.2019 Een belangrijk deel van Kijkduin dreigt ook volgende zomer nog een bouwput te zijn. De aanleg van de ingang van een ondergrondse parkeergarage en een fietsenstalling in de badplaats én de nieuwe inrichting van het Deltaplein is minimaal een jaar vertraagd.
Ondernemers zijn nu bang dat ze schade gaan oplopen en overwegen claims in te dienen bij de gemeente. ‘Ik ben niet zo van de krachttermen. Maar dit is zo ernstig’, aldus directeur Ad Roos van Fred Developers, de ontwikkelaar van woningen, winkels en horecagelegenheden in Kijkduin.
‘Dit past niet in de ambities die wij hebben en de afspraken die we met de gemeente hebben gemaakt. Dit is niet wat je voor ogen hebt als je zo’n plan ontwikkelt.’
De ingang van de garage en fietsenstalling worden aangelegd door de gemeente Den Haag en hadden eigenlijk al zo goed als klaar moeten zijn. De oplevering, inclusief de openbare ruimte, stond gepland voor het derde of vierde kwartaal van 2019. Maar op dit moment is nog niet eens begonnen met de aanleg ervan.
In volle gang
Dit terwijl de bouw van de appartementen, winkels en horecazaken boven de grond in volle gang is. Drie complexen die samen de eerste fase vormen, worden vanaf begin december opgeleverd. De eerste bewoners hebben afgelopen dagen hun woning bekeken. De fietsenstalling en entree van de garage zouden oorspronkelijk tegelijk met deze eerste fase worden aangelegd. Daardoor zou de overlast beperkt blijven tot één badseizoen.
De vrees van de ontwikkelaar is dat de aanleg van de ondergrondse fietsenstalling en entree van de garage er voor zorgt dat het gebied minder bereikbaar wordt. Ondernemers in het gebied delen die vrees.
Op dit moment kunnen wij geen inschatting maken van het moment dat wij wel kunnen starten – stadsdeeldirecteur gemeente Den Haag
De gemeente erkent in een brief aan omwonenden dat de aanleg van de entree en fietsenstalling (EeF in vaktermen) niet eerder dan in 2020 van start kan gaan. Reden is volgens stadsdeeldirecteur Mustapha el Boumeshouli dat er ‘nog een aantal procedures’ moet worden doorlopen. ‘Op dit moment kunnen wij geen inschatting maken van het moment dat wij wel kunnen starten’, stelt hij zelfs.
Wel wordt het Deltaplein straks tijdelijk opnieuw ingericht. Daardoor zouden woningen, winkel- en horecaruimten ‘goed bereikbaar’ moeten zijn. Roos is er nog niet gerust op. De ondernemers investeren in sommige gevallen zelfs miljoenen euro’s in hun zaak. ‘Die moeten dan goed bereikbaar zijn en blijven’, aldus de ontwikkelaar.
Flink aangepakt
Fred Developers is verantwoordelijk voor de transformatie van Kijkduin. Die badplaats wordt na aan jarenlange discussie in de politiek en de stad nu flink aangepakt. In zeven complexen komen tientallen nieuwe woningen, winkels en horeca.
Aanvankelijk was het de bedoeling dat op het Deltaplein een grote fietsenstalling zou komen. Ook zouden de twee geplande ondergrondse garages – die voor bezoekers en die voor bewoners – twee verschillende ingangen krijgen.
Maar in juni 2018 neemt de gemeente een voor het gebied belangrijk besluit. De garages krijgen één gezamenlijke in- en uitgang, met een verlengde ondergrondse entree. Ook komt er een grote ondergrondse fietsenstalling, schrijft wethouder Boudewijn Revis (VVD) dan aan de gemeenteraad.
Praktische problemen
Die oplossing moet een aantal praktische problemen verhelpen. Want, aldus de wethouder, de bovengrondse entree voor de garages zou een ‘in verkeerskundig en stedenbouwkundig opzicht zeer onwenselijke en onveilige situatie’ opleveren ‘vanwege de vele verkeersbewegingen en kruisingen’. Revis: ‘Met één, voor beide parkeergarages, gecombineerde ondergrondse in- en uitrit vanaf de middenberm in de Kijkduinsestraat worden de belangrijkste verkeersstromen van elkaar gescheiden.’
Doordat ook de fietsen verdwijnen van het Deltaplein ontstaat daar ‘meer ruimte voor een inrichting met duinzand en helmgras’. De wethouder schetst dan een zeer positief beeld van wat er gaat gebeuren. De fietsenstalling gaat plaats bieden aan ongeveer vierhonderd fietsen en is uit te breiden naar ongeveer zeshonderd plaatsen.
Revis in zijn brief aan de raad: ‘Een ondergrondse fietsenstalling past ook beter in het vernieuwde Kijkduin om fietsen en auto’s meer uit het zicht te stallen en daarmee ook meer comfort te geven aan de klanten. Het Deltaplein wordt hierdoor een fraai plein met veel ruimte voor een groene entree zonder een grote fietsenstalling in het aanzicht van Kijkduin Bad.’
Ingewikkelde opgave
Hij erkent dat ook wel dat het een ingewikkelde opgave wordt om alles in goede banen te leiden. ‘De ruimte voor de aanleg van de entree en fietsenstalling is zeer beperkt. De locatie van beide constructies bevindt zich op het gedeelde bouwterrein van het winkelcentrum en hotel. Dit betekent dat de logistiek en fasering tijdens de bouwperiode zeer complex is.’
En de wethouder zegt ook iets over de combinatie met wat de projectontwikkelaar daarboven gaat doen. Revis koppelt de bouw van de garages nadrukkelijk aan de appartementen en winkels. De wethouder in juni vorig jaar: ‘Daarnaast dient de entree gereed te zijn wanneer tenminste één van de twee nieuwbouwontwikkelingen gereed is.’
Heldere planning
Dat betekent dat de aanleg van de EeF gelijktijdig dient te gebeuren met de bouw van de complexen boven de grond. De wethouder komt dan ook al met een heldere planning. Het definitieve ontwerp moet in september 2018 klaar zijn, de vergunningen moeten eind dat jaar zijn gegeven. Begin van dit jaar – 2019 – moet begonnen zijn met de bouw. In het derde of vier kwartaal moet de ingang al klaar zijn.
Maar hoewel het derde kwartaal inmiddels is afgelopen, is er nu nog niet eens begonnen met de bouw van de entree van de garages en fietsenstalling. Sterker: stadsdeeldirecteur El Boumeshouli durft in zijn brief aan de omwonenden niet eens te zeggen dat die er in de geplande vorm wel komt. Hij heeft het over ‘in de huidige vorm of aangepaste vorm’.
De gemeente en Fred werken wel samen aan een tijdelijke ingang van de garages onder de woningen en het winkelcentrum. Die komt op het werkterrein van de bouwer. Ook zal de gemeente op korte termijn zorgen voor de bereikbaarheid van de appartementen.
De gemeente Den Haag kon maandag nog niet zeggen waarom de aanleg van de entree en fietsenstalling is vertraagd.
LEES OOK:
– Metamorfose Kijkduin houdt gemoederen bezig: ‘Geen leuk gevoel bij’
– Rechter: Verbouwing Kijkduin geen reden voor huurverlaging
– ‘Skyline van Kijkduin gaat veranderen, maar het wordt geen tweede Scheveningen’
Gerelateerd;
Kijkduin nog langer een bouwput? Onacceptabel, vinden ondernemers en politiek
Berg zand dreigt zeezicht ondernemers Kijkduin te belemmeren
Veelbesproken Pokémonpaal Kijkduin geveild
Wethouder Revis: Pokemon-spelers zijn welkom maar genoeg is genoeg
Verontwaardiging over nieuwe vergunning voor strandhuisjes Kijkduin
Vijf mensen uit zee gered voor kust Kijkduin; zee ook maandag nog gevaarlijk
Badplaats Kijkduin ook volgende zomer nog een bouwput
Den HaagFM 22.10.2019 Een belangrijk deel van Kijkduin dreigt ook volgende zomer nog een bouwput te zijn. De aanleg van de ingang van een ondergrondse parkeergarage en een fietsenstalling in de badplaats én de nieuwe inrichting van het Deltaplein is minimaal een jaar vertraagd.
Ondernemers zijn nu bang dat ze schade gaan oplopen en overwegen claims in te dienen bij de gemeente. De ingang van de garage en fietsenstalling worden aangelegd door de gemeente en hadden hadden eigenlijk al zo goed als klaar moeten zijn. De oplevering, inclusief de openbare ruimte, stond gepland voor het derde of vierde kwartaal van 2019. Maar op dit moment is nog niet eens begonnen met de aanleg ervan.
De gemeente erkent in een brief aan omwonenden dat de aanleg van de entree en fietsenstalling (EeF in vaktermen) niet eerder dan in 2020 van start kan gaan. Reden is volgens stadsdeeldirecteur Mustapha el Boumeshouli dat er ‘nog een aantal procedures’ moet worden doorlopen.
Wel wordt het Deltaplein straks tijdelijk opnieuw ingericht. Daardoor zouden woningen, winkel- en horecaruimten ‘goed bereikbaar’ moeten zijn. Roos is er nog niet gerust op. De ondernemers investeren in sommige gevallen zelfs miljoenen euro’s in hun zaak. ‘Die moeten dan goed bereikbaar zijn en blijven’, aldus de ontwikkelaar.
Laatste ondernemers van Kijkduin sluiten hun zaak
AD 13.08.2019 Wie nog wat wil eten of drinken in Kijkduin, moet snel zijn. Eind oktober moeten de laatste ondernemers op de boulevard zijn vertrokken. Kort daarna gaat alles tegen de vlakte. ,,Het is de vraag of we ooit terugkeren.”
Regen, wind, zon, hitte: we hebben inmiddels alle weersomstandigheden wel zo’n beetje gehad in de afgelopen maanden. Maar hoe stralend het ook was, druk werd het niet in badplaats Kijkduin. ,,Mensen komen alleen nog heel gericht voor het strand”, vertelt ondernemer Mike de Kuiper.
Lees ook;
Kijkduin 2.0 wordt anders, gelikter: ‘In een nieuw jasje’
Hij runt al twintig jaar restaurant Tios Burgers&Bites aan de boulevard. Met de start van de renovatiewerkzaamheden, in het voorjaar van 2018, werd het steeds rustiger. ,,Maar dit seizoen is het écht heel stil”, zegt De Kuiper. ,,Het winkelcentrum is leeg en veel horecazaken zijn dicht: de loop is eruit.”
Onduidelijk
Kuiper baalt er vooral van dat er lang niets kwam van de plannen om Kijkduin grootschalig op te knappen. ,,Tien jaar geleden werden de eerste schetsen voor de nieuwe badplaats gepresenteerd, maar het bleef jaren onduidelijk wanneer de start zou zijn. Omdat we daar geen uitsluitsel over kregen én die dus ook niet konden geven, zijn veel gasten die bij ons een bruiloft of partij wilden geven, afgehaakt. Als je een feest geeft, wil je zeker weten of dat door kan gaan.”
Tot de laatste dag zet ik mij vol energie in voor mijn gasten. Of dat er nou 100 zijn of 2, aldus
Bij Tios hebben ze daar financieel flink onder geleden. Toch wil De Kuiper liever niet klagen. ,,Met zeuren en ‘huilie-huilie’-verhalen schiet niemand wat op. Tot de laatste dag zet ik mij vol energie in voor mijn gasten. Of dat er nou honderd zijn, of twee.” Half oktober moeten alle horecazaken dié nog aan de boulevard zitten – behalve Tios onder meer Le Bateau en La Fontaine – de deuren sluiten. Begin januari gaan ze tegen de vlakte om plaats te maken voor nieuwbouw. In Nieuw Kijkduin komen woningen, winkels, horeca en een versmarkt.
Hoge huren
Of oude bekenden als Tios daar terugkeren, is nog maar de vraag. ,,In de toekomst open ik graag een Tios 2.0”, zegt De Kuiper. ,,Maar er is nog geen zicht op een nieuwe locatie. Voor een pand in Nieuw Kijkduin worden hoge huren gevraagd, die wij niet kunnen betalen.”
Op 31 augustus is er een groot afscheidsfeest in Tios, waarvoor al honderden kaarten zijn verkocht.
Jan de Wandelaar in het Den Haag van Morgen 