Tagarchief: Martijn Balster PvdA

Is de aanpak van de Haagse huurdersmarkt ‘Dweilen met de kraan open’ ??

AD 31.12.2020

Aanpak Haagse huurdersmarkt: ‘Dweilen met de kraan open’

De situatie op de Haagse huurdersmarkt is nog veel erger dan gedacht. Uit diverse recente onderzoeken, in opdracht van de gemeente, komt een schrikbarend beeld naar voren. Zo zijn de huren vaak veel te hoog en zijn huurders erg kwetsbaar. Kortom, het is “dweilen met de kraan open” !!!!

Eerdere maatregelen blijken niet genoeg. Den Haag gaat daarom in navolging van Groningen een verhuurdersvergunning invoeren.

De grote Nederlandse (studenten)steden kampen allemaal met hoge huurprijzen voor iedereen die niet in aanmerking komt voor sociale huur. Er zijn steeds meer aanwijzingen dat de hoge huren worden veroorzaakt door beleggers die geld willen verdienen met vastgoed. Het kabinet verhoogt vanaf 2021 de overdrachtsbelasting van 2 naar 8 procent en gemeenten voeren strengere regels in voor verhuurders.

Het aantal particuliere huurwoningen in Den Haag is de afgelopen tien jaar met bijna 40 procent gegroeid tot zo’n 60.000. Ter vergelijking: het aantal corporatiewoningen groeide met 2,5 procent en het aantal koopwoningen met 4,6 procent. In totaal zijn er meer dan 9000 verhuurders actief. Veel van die particuliere huurwoningen worden gehuurd door starters en arbeidsmigranten.

Tot nu toe had de gemeente Den Haag relatief weinig zicht op de particuliere huursector. Wel zijn er al langer signalen van misstanden, zoals disproportioneel hoge huren, slecht onderhoud en slechte relaties tussen huurders en verhuurders.

Wethouder Martijn Balster is geschrokken van de onderzoeksresultaten en van de resultaten van de onaangekondigde huisbezoeken van gemeentelijke handhavingsteams. ,,Het levert een schrijnend beeld op’’, zegt hij. ,,Het laat ook zien hoe kwetsbaar de positie van huurders op de woningmarkt is.’’

Kwaliteit

De kwaliteit van veel huurwoningen laat volgens hem ook veel te wensen over. Uit onderzoek blijkt dat een op de vijf huurders vindt dat het onderhoudsniveau slecht is. Balster heeft al meerdere maatregelen genomen en er worden geregeld controles uitgevoerd. ,,Maar eigenlijk is het dweilen met de kraan open. Bovendien lopen we tegen de grens aan van de gemeentelijke mogelijkheden om hier iets aan te doen.’’

Huurders moeten beter worden beschermd’’, vindt Balster. Daarnaast zal er veel meer gebouwd moeten worden. De wachttijd voor een sociale woning is nu zeven jaar. ,,Mensen die in een scheiding terechtkomen of een flexibel arbeidscontract hebben, zijn overgeleverd aan de vrijesectormarkt. Ongeveer de helft betaalt meer dan ze zouden moeten betalen. Soms is dat wel twee tot drie keer zoveel.’’

De situatie op de Haagse huurdersmarkt blijkt nog slechter dan eerder werd gedacht, blijkt uit meerdere onderzoeken. © Hollandse Hoogte / Phil Nijhuis

Handhavers komen soms heel schrijnende situaties tegen. Zo vroeg een verhuurder 1500 euro voor een kamer van 30 vierkante meter. Huurders durven niet in opstand te komen, omdat ze afhankelijk zijn.

Balster heeft dit jaar de kamerverhuur aan banden gelegd en de handhaving opgeschroefd. Kamers moeten een minimale oppervlakte hebben en verhuur wordt alleen toegestaan in wijken waar de leefbaarheid niet onder druk staat. Daarnaast wordt er op verschillende plekken gebouwd. ,,Maar voordat je die huizen hebt gerealiseerd, ben je alweer een tijdje verder. Ik wil nú kunnen ingrijpen.’’

We hebben het rijk nodig om nóg verder te kunnen gaan, aldus Balster

Den Haag gooit het daarom over een andere boeg en gaat ‘goed verhuurderschap’ afdwingen. Verhuurders zullen binnenkort eerst een vergunning moeten aanvragen als ze een woning willen verhuren. De gemeente kan hier een aantal kwaliteitsvoorwaarden aan verbinden. ,,Maar we hebben het rijk nodig om nóg verder te kunnen gaan.’’

Balster wil kunnen ingrijpen bij te hoge huren en van kopers in kwetsbare wijken kunnen eisen dat ze zelf in het huis gaan wonen. Zo kan er een einde komen aan de praktijk dat investeerders huizen opkopen met als hoofddoel rendement maken. ,,Een woning is geen verdienmodel.”

Balster vindt makelaarsvereniging VBO aan zijn zijde. Die pleit zelfs voor een landelijke invoering van de verhuurdersvergunning. Verder wil de gemeente dat de positie van huurders verbeteren door een zogeheten Huurdersbalie op te richten, waar mensen met al hun vragen terecht kunnen. ,,Je ziet dat veel mensen niet weten waar ze hun recht kunnen halen.’’

Vergunningplicht

Er moet een vergunning komen voor verhuurbemiddelaars om ondermijning, uitbuiting en discriminatie van huurders op de woningmarkt tegen te gaan. Als verhuurbemiddelaars de regels overtreden, moet hun vergunning worden afgepakt. Daarvoor pleiten VBO, vereniging van makelaars en taxateurs, en oppositiepartij PvdA in de Tweede Kamer.

Als huurders nu te maken krijgen met louche bedrijven die bijvoorbeeld onterecht bemiddelingskosten rekenen (dat is verboden), kunnen ze daar nauwelijks iets aan doen, vindt VBO. De huurcommissie treedt alleen op in de sociale huursector en kan geen boetes opleggen. ,,Bemiddelaar is een vrij beroep en in tegenstelling tot makelaars worden ze niet geregistreerd. Ze hoeven dus niet aan kwaliteitseisen te voldoen en kunnen niet door een tuchtrechter worden berispt”, zegt Kristina Ullrich namens VBO.

Lees ook;

Studentenvakbond en PvdA willen boete voor huisjesmelkers: ‘Ik word gewoon misbruikt’

Studenten in koeienkostuum naar ministerie voor protest tegen hoge huren

De branchevereniging schat in dat slechts 20 procent van de beroepsuitvoerders is aangesloten bij een brancheorganisatie. ,,Dat betekent dat er alleen al in de veiligheidsregio Rotterdam zo’n 6000 bedrijven zijn waar wij of andere instanties geen zicht op hebben en waar geen kwaliteitseisen aan zijn gesteld.

Die zullen het heus niet allemaal fout doen, maar er zijn genoeg signalen dat er vaak sprake is van discriminatie, ondermijning, of het onterecht in rekening brengen van hoge kosten.” Bij ondermijning doelt Ullrich op malafide bezigheden zoals wietteelt, witwassen, en illegale bewoning. Vorig jaar werden in Den Haag nog dertig woningen binnengevallen door de Fiod.

Motie indienen

Kamerlid Henk Nijboer heeft vaker aandacht gevraagd voor het onderwerp en wil in het nieuwe jaar een motie indienen die minister Kajsa Ollongren oproept om een vergunningstelsel in te voeren. ,,Groningen heeft dat als gemeente zelf al gedaan, wat mij betreft komt er een landelijke vergunning.

Zonder vergunning mag je geen woning verhuren, gemeenten moeten erop toezien dat basisregels worden nageleefd.” Nijboer wil dat er een vergunning komt voor bemiddelaars én voor verhuurders die als eigenaar zelf woonruimte aanbieden.

Ook PvdA-Kamerlid Henk Nijboer wil dat er strenger wordt opgetreden tegen malafide verhuurders van studentenkamers. ,,We zijn voorstander van een vergunning, waar Groningen nu mee experimenteert. Verhuurders die zich niet aan de wet houden, moeten net als cafébazen hun vergunning kwijt kunnen raken. Dit systeem, waarbij je naar de Huurcommissie gaat, is te soft. De minister moet daarom forse boetes gaan opleggen aan huisjesmelkers. Pas als ze het in hun portemonnee voelen, zullen ze ermee stoppen.”

De Landelijke Studentenvakbond (LSVb) heeft een steekproef onder 5000 studenten gehouden waaruit zou blijken dat bijna acht op de tien studenten te veel huur betaalt op basis van het woningwaarderingsstelsel. Gemiddeld is de huur 106,69 euro per maand te hoog. De actievoerders reiken maandag het ‘Check-je-kamerrapport’ uit aan het ministerie om te wijzen op de moeilijke positie van studenten op de huizenmarkt.

Huurcommissie

Voor studenten die te veel huur betalen is er momenteel wel de mogelijkheid om zich te melden bij de Huurcommissie. Volgens Bas van Weegberg, voorzitter van vakbond FNV Young & United, durven studenten alleen niet voor zichzelf op te komen vanwege de aard van de huurcontracten.

,,Steeds meer huurcontracten zijn tijdelijk, waardoor huurbazen er gemakkelijk voor kunnen kiezen om het contract niet te verlengen. Studenten belanden daardoor in een onzekere positie wanneer zij naar de huurcommissie stappen. De kans dat zij binnen een half jaar uit hun huis worden gezet is vrij groot.’’

Naast de actie werd er op maandag 16.11.2020 ook een petitie verspreid waarmee ondertekenaars de oproep voor een huisjesmelkersboete kunnen ondersteunen.

AD 13.02.2021

Telegraaf/AD 10.02.2021

AD 09.02.2021

Of je hetero bent of homo, een hoofddoek draagt of een keppeltje, het mag je kans op een betaalbaar huis niet beïnvloe­den, aldus Henk Nijboer, Kamerlid PvdA

De verhuurvergunning in Groningen is dit jaar met name voor studentenkamers ingevoerd. Volgens de gemeente Groningen doen veruit de meeste verhuurders het goed, maar zorgt een beperkte groep verhuurders voor wanpraktijken zoals bedreiging, intimidatie, achterstallig onderhoud en het ten onrechte in rekening brengen van bemiddelingskosten.

Volgens Nijboer maken verhuurbemiddelaars misbruik van de woningnood. ,,Ze vragen torenhoge rekeningen. Discriminatie komt vaak voor. Maar betaalbaar wonen is een grondrecht voor iedereen. Of je hetero bent of homo, een hoofddoek draagt of een keppeltje, het mag je kans op een betaalbaar huis niet beïnvloeden.”

Twee voorwaarden

Het verkrijgen van een vergunning moet volgens VBO op basis van twee voorwaarden gebeuren: ,,De eerste is het inschrijven bij een register, zoals makelaars ook moeten doen. Daarmee waarborgen we dat medewerkers de juiste diploma’s hebben, over een Verklaring Omtrent Gedrag beschikken, een beroepsaansprakelijkheidsverzekering hebben én ze vallen daarmee onder tuchtregels. Bij overtreding kan de registratie worden afgepakt.”

De tweede voorwaarde is dat de verhuurbemiddelaar het keurmerk Verhuur Veilig heeft, dat verhuurders helpt woonfraude te voorkomen. ,,Als registratie óf keurmerk vervalt, moet een gemeente met boetes kunnen komen of zelfs de vergunning kunnen afpakken”, vindt Henk Nijboer. Als het niet lukt om politieke steun te krijgen, wil Nijboer dat zijn partij het eventueel in de onderhandelingen voor een nieuwe coalitie inbrengt.

Nieuwe afspraken voor Haagse huurders: betaalbaarheid en leefbaarheid centraal

Haagse woningcorporaties gaan een eenmalige huurverlaging geven aan huurders met een laag inkomen en een huur boven de aftoppingsgrens. Wethouder Martijn Balster noemt het belangrijk nieuws. ,,Veel huurders zijn hard geraakt door de coronacrisis, het is van groot belang dat de huren niet harder stijgen dan nodig.”

AD 06.02.2021

Samen met de gemaakte prestatieafspraken blijft de gemiddelde huursomstijging in 2021 onder inflatie. Inez Stapper, van Huurdersorganisatie Haag Wonen en de Samenwerkende Huurdersorganisaties Haaglanden, is tevreden met het resultaat: ,,De afspraken zijn in goed overleg en wederzijds vertrouwen gemaakt. We zijn bovendien erg blij met de afspraken bij huurachterstanden en betalingsproblemen. Juist in tijden van een coronacrisis zien we hoe belangrijk dit is.”

Lees ook; 

Eerder al spraken de corporaties, huurders en gemeente af het komend jaar tot afspraken te komen over leefbaarheid. Balster: ,,Of het nu gaat om woonoverlast of de kwaliteit van de buitenruimte, ook dat zijn zaken die mensen dagelijks raken.”

Den Haag onderzoekt momenteel de kwaliteit van de Haagse woningvoorraad, waarbij de focus ligt op gezond en veilig wonen. Er wordt nadrukkelijk aandacht besteed aan de kwaliteit van woningen. Een van de onderdelen is de aanpak van de vocht- en schimmelproblematiek.

Kamer wil snel af van investeerder die woning opkoopt en verhuurt

De Tweede Kamer wil investeerder  dwarsbomen die huizen wegkapen voor gewone mensen en er zelf niet in gaan wonen. Vandaag komen de ChristenUnie, CDA, VVD en D66 daarom met een opkoopverbod voor tenminste vijf jaar.

Steeds meer koopwoningen worden opgekocht door beleggers. Onderzoek van het Kadaster laat zien dat het aandeel panden gekocht door particuliere verhuurders is toegenomen van 2 procent in 2009 naar 6 procent in 2018. En in grote steden en studentensteden ligt dit percentage nog veel hoger.

Lees ook;

Dit is een probleem, omdat in zulke buurten regelmatig een schaarste aan betaalbare koopwoningen ontstaat. En veel particuliere beleggers vragen vervolgens hoge huurprijzen voor bewoning van hun pand.

Gemeenteraden moeten straks een verbod kunnen invoeren om woningen zonder vergunning te verhuren in gebieden waarin dit speelt, vindt de voormalige coalitie. Zo’n ban geldt dan tot maximaal vier jaar na aankoop van het pand en de woning kan in de tussentijd alsnog met een vergunning verhuurd worden.

Uitzonderingen

Eigenaren mogen een woning wél verhuren als ze die al in bezit hadden voordat de nieuwe regels ingaan. Ook een huis dat bij verkoop al minimaal zes maanden verhuurd wordt, valt niet onder het verbod.

Met dit voorstel houden we grote beleggers tegen en geven we ruimte aan starters en gezinnen, aldus, aldus Kamerlid Carla Dik-Faber (ChristenUnie).

Overigens was minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) al bezig met een vergelijkbaar wetsvoorstel, maar de partijen vrezen dat dit plan in de ijskast belandt nu het kabinet is afgetreden. Hun voorstel is ook duurzamer: deze wetswijziging geeft gemeenten minimaal vijf jaar de mogelijkheid een opkoopbescherming in te voeren. De regel kan ook verlengd worden, na een evaluatie. Het voorstel van de minister beslaat maar drie jaar.

ChristenUnie-Kamerlid Carla Dik-Faber is de initiatiefnemer. Dik-Faber: ,,Er is een groot tekort aan woningen en er moet flink worden bijgebouwd. Maar die woningen staan er nog niet. We kunnen daarom nú al maatregelen nemen om kopers een eerlijkere kans te geven. Met dit voorstel houden we grote beleggers tegen en geven we ruimte aan starters en gezinnen.”

lees: kamerbrief uitkomst aanpak goed verhuurderschap 22.02.2021

zie: Onderzoek naar de staat van de Haagse woningen o.a. vocht- en schimmel

zie ook: Het gedoe met de Haagse (huur)woning

zie dan ook: Meldpunt huurmisstanden gelanceerd

zie verder ook: Inschakelen Pandbrigade bij overlast van vocht en schimmel

zie dan ook nog: Actie nodig om acute problemen in Haagse Laak op te lossen

Beleggers kopen in de grote steden veel woningen op om die tegen forse vergoeding te verhuren.

Gemeenten positief over pilot verhuurdervergunning

RO 22.02.2021 De verhuurdervergunning is een goede manier om malafide verhuurders aan te kunnen pakken. Dat blijkt uit een pilot rond de aanpak van goed verhuurderschap. De afgelopen twee jaar namen gemeenten en belanghebbende organisaties deel aan de aanpak goed verhuurderschap. Daarbinnen werd een aantal pilots gedaan met een verhuurdervergunning. Gemeenten zijn tevreden met de geboekte resultaten en willen graag een landelijke grondslag. Minister Ollongren werkt daarom aan een nieuw wetsvoorstel.

Dit voorstel moet ervoor zorgen dat gemeenten de bevoegdheid krijgen om landelijke geüniformeerde voorschriften voor verhuurders te kunnen instellen. Gemeenten kunnen dan ook een specifieke vergunningsplicht instellen voor verhuurders die veelvuldig overtredingen begaan.

Resultaten pilots

Verschillende steden en regio’s hebben sinds de start van de aanpak goed verhuurderschap waardevolle praktijken ontwikkeld waarmee de activiteiten van malafide verhuurders tegengegaan worden. Uit pilots blijkt dat actieve handhaving werkt en dat het belangrijk is om de informatiepositie van huurders te versterken. Ook is er ervaring opgedaan met de overname van panden door de gemeente, zodat de huurders niet hoeven te vertrekken als de verhuurder de fout in gaat. Die mogelijkheid bestaat al sinds 2015 op grond van de Woningwet, maar is tot nu toe grotendeels onbenut gebleven.

Statement goed verhuurderschap

Verhuurders, gemeenten en andere belanghebbenden willen actief met de aanpak doorgaan. In de Kamerbrief over de resultaten van de aanpak goed verhuurderschap brengen ze het volgende statement naar buiten:

“We zullen ons hard blijven maken voor het tegengaan van discriminatie op de woningmarkt en het aanpakken van de malafide verhuurders waar dat in ons vermogen ligt”.

Het statement wordt ondersteund door:

Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG), de gemeente Amsterdam (namens de studentengemeenten), de Woonbond, de Landelijke Studentenvakbond (LSVb), Vastgoed Belang, de Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed Nederland (IVBN), Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL), de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM), Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO) en Aedes.

Documenten;

Kamerbrief uitkomst aanpak goed verhuurderschap

Kamerstuk: Kamerbrief | 22-02-2021

Zie ook;

Haagse politici willen foute makelaars beboeten en vergunning afpakken: ‘Ik schaam me diep voor mijn stad’

AD 09.02.2021 Haagse politici en de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) reageren geschokt op de uitkomsten van een onderzoek naar discriminatie op de Haagse woningmarkt. Drie op de vijf verhuurmakelaars blijkt bereid te discrimineren bij de verhuur van woningen. Hierdoor hebben Hagenaars met een kleurtje of met een andere seksuele geaardheid veel minder kans op een woning.

De PvdA in de Haagse gemeenteraad eist harde maatregelen. ,,Discriminatie op de woningmarkt is simpelweg onacceptabel en verwerpelijk’’, vindt fractievoorzitter Mikal Tseggai. ,,Iedereen heeft recht op een goede woning. Wat je naam, achtergrond of geaardheid ook is. Het is dan ook vreselijk om te zien dat discriminatie in onze internationale stad van vrede en recht toch nog een alledaagse praktijk is. Dat moet anders en eerlijker.”

Lees ook;

Beboeten

Tseggai is erg geschrokken van de bereidheid onder makelaars om te discrimineren op afkomst en seksuele geaardheid. ,,Dit vraagt om stevige maatregelen. Wat mij betreft gaan we verhuurmakelaars die discrimineren beboeten en bij herhaling hun verhuurdersvergunning afnemen. Voor discriminatie is simpelweg geen plek op de woningmarkt en in Den Haag.”

Ook haar collega’s van GroenLinks vragen het college om een harde aanpak van discriminatie op de woningmarkt. ,,Het is echt onacceptabel dat dit gebeurt. Ik schaam me diep voor onze stad”, aldus raadslid Mariëlle Vavier. ,,Er is nu een harde aanpak nodig om te voorkomen dat deze discriminatie plaatsvindt. Het is vaak al moeilijk genoeg om aan een woning te komen; wie je bent of van wie je houdt mag die zoektocht niet nog zwaarder maken.”

Wens

Het onderzoek werd verricht met zogeheten ‘mystery calls’ en mails naar verhuurmakelaars. Onderzoekers deden zich voor als potentiële verhuurder en vroegen of het mogelijk was dat de woning niet verhuurd zou worden aan iemand met een migratieachtergrond of met een niet-heteroseksuele geaardheid. Bijna 60 procent van de makelaars was bereid deze wens te honoreren. En door als potentiële huurder te reageren op 500 verhuuradvertenties kwam naar boven dat woningzoekenden met een niet-westerse naam 19 procent meer kans hebben om negatief gediscrimineerd te worden en homoseksuele stellen 8,5 procent.

De Nederlandse Vereniging van Makelaars regio Haaglanden reageert ook geschokt op de cijfers. Voorzitter Jan Kokje zou graag willen weten of er ook NVM-makelaars tussen zaten die bereid waren te discrimineren. De vereniging is fel tegen elke vorm van discriminatie, benadrukt hij. ,,We hebben zelfs een meldpunt waar cliënten terecht kunnen en waarbij via het tuchtrecht actie kan worden ondernomen tegen een lid.’’

Ik schaam me echt. Hier sta ik totaal niet achter, aldus Jan Kokje, NVM.

Als het vooral gaat om kleinere bureaus van niet aangesloten makelaars, kan de NVM er echter vrij weinig aan doen, legt hij uit. ,,Dat is een probleem, omdat je geen mogelijkheid hebt om iemand aan te pakken. Als het een lid van ons is, kan dat wel. Dan kan zelfs zijn of haar lidmaatschap worden afgenomen.’’

Kokje baalt er verschrikkelijk van. ,,Ik schaam me echt. Hier sta ik totaal niet achter.’’ Hier heeft de hele beroepsgroep ook last van, vreest hij. ,,Dat is niet fijn, vooral in deze lastige markt (weinig expats, red.).’’

Signaal

Tegelijkertijd vindt hij het goed voor de sector dat dit signaal wordt afgegeven. Kokje, die ruim 180 makelaarskantoren in de regio vertegenwoordigt, wil ook graag met de gemeente aan tafel om te kijken hoe dit probleem aangepakt kan worden. ,,Om te kijken of er een manier is om al die losse bureautjes te vangen, want die zijn heel lastig te vangen.’’

Ook in de Tweede Kamer wordt vandaag gediscussieerd over dit onderwerp.

Den Haag pakt ‘onacceptabele en onverteerbare’ discriminatie op woningmarkt aan

RTL 09.02.2021 De gemeente Den Haag gaat discriminatie op de woningmarkt hard aanpakken. Dat zegt wethouder Martijn Balster in reactie op de resultaten van een onderzoek naar discriminatie op de particuliere huurwoningmarkt in de hofstad.

Daaruit blijkt dat in Den Haag meer dan de helft van de verhuurmakelaars bereid is op verzoek van de opdrachtgever te discrimineren op basis van migratieachtergrond en seksuele geaardheid. Een kwart van hen weet dat ze fout zitten met deze handelswijze.

Ongelijke kansen

Onverteerbaar, vindt Balster, die verantwoordelijk is voor de portefeuille Wonen, Wijken en Welzijn in de stad: “Discriminatie zorgt voor een tweedeling en ongelijke kansen. Dat is volstrekt onacceptabel. Iedereen in Den Haag moet fatsoenlijk en betaalbaar kunnen wonen. We gaan extra maatregelen nemen en discriminatie hard aanpakken.”

Lees meer

Mysteryguests ingezet in strijd tegen discriminatie op woningmarkt

Een plan van aanpak moet ervoor zorgen dat er een eind komt aan de misstanden. Zo moet er betere voorlichting komen voor huurders, zodat zij eerder aan de bel kunnen trekken bij politie en antidiscriminatie-instanties.

Verhuurders aanspreken

Ook verhuurders en makelaars zullen worden aangesproken, voorkomen van discriminatie moet onderdeel van hun beleid worden. Als zij hierin tekortschieten, is dat volgens de gemeente onaanvaardbaar en strafbaar.

Ook gaat de gemeente kijken in hoeverre discriminatie gekoppeld kan worden aan het verhuurvergunningsysteem dat er gaat komen voor de particuliere sector. En landelijk wordt gepleit voor meer wet- en regelgeving om discriminatie op de woningmarkt te bestrijden.

Lees meer

Onderzoek toont aan: veel discriminatie op Utrechtse woningmarkt

Maatschappelijke verharding

“Dit onderzoek laat zien dat discriminatie op de woningmarkt veelvuldig voorkomt”, zegt ook antidiscriminatiewethouder Bert van Alphen.

Volgens hem is Den Haag een stad voor iedereen. “Het zal je maar overkomen dat je niet in aanmerking komt voor een woning vanwege je afkomst of geaardheid, dat is onacceptabel. In onze stad van vrede en recht zijn mensenrechten een groot goed. En juist als de maatschappelijke verharding toeneemt, dienen we als gemeente pal te staan voor deze waarden en ons open te stellen voor signalen die die waarden aantasten.”

Lees meer

Nog veel discriminatie op arbeidsmarkt: ‘Ze serveren waardevolle ouderen af’

RTL Nieuws; Discriminatie Woningmarkt Huurwoning Woningcorporaties Makelaar Den Haag

Helft verhuurmakelaars is bereid op verzoek te discrimineren

Den HaagFM 09.02.2021 Wie in Den Haag een woning wil huren, heeft een aanzienlijke kans gediscrimineerd te worden. Dat schrijft mediapartner Omroep West. Ongeveer 57 procent van de verhuurmakelaars is bereid om op verzoek van de opdrachtgever te discrimineren op migratieachtergrond of seksuele geaardheid. Dat blijkt uit onderzoek van onderzoeksbureau RIGO, in opdracht van de gemeente Den Haag.

Met mysterie mails en calls is getest in hoeverre verhuurmakelaars discrimineren. Een kwart van hen liet blijken wel te weten dat het selecteren van kandidaten op deze manier verboden is, schrijft de gemeente Den Haag. Mensen die een woning zoeken met een niet-westerse achternaam hebben een kans van 18,8 procent om benadeeld te worden. Homoseksuele koppels worden 8,5 procent vaker nadelig benadeeld dan heteroseksuele koppels.

Wethouder Martijn Balster (Wonen) vindt dit onacceptabel. ‘Discriminatie zorgt voor een tweedeling en ongelijke kansen. Iedereen in Den Haag moet fatsoenlijk en betaalbaar kunnen wonen. We gaan extra maatregelen nemen en discriminatie hard aanpakken’, zegt hij.

Stadsbestuurder met verhuutders in gesprek

De gemeente Den Haag hoopt dan ook dat mensen die gediscrimineerd worden dat melden en aangifte doen. Daarvoor is betere voorlichting nodig, zodat huurders ‘Den Haag Meldt’ en de politie beter weten te vinden.

Ook wil het stadsbestuur met verhuurders in gesprek. ‘Het voorkomen van discriminatie moet onderdeel zijn van het beleid van verhuurders. Ook impliciete aannames en vooroordelen moeten bespreekbaar worden gemaakt, waarbij helder is dat discriminatie onaanvaardbaar en strafbaar is.’

GroenLinks en PvdA zijn geschrokken

Daarnaast gaat de gemeente onderzoeken of discriminatie gekoppeld kan worden aan het verhuurvergunningssysteem dat er gaat komen voor de particuliere sector. Ook gaat Den Haag pleiten voor meer landelijke wet- en regelgeving om discriminatie op de woningmarkt te bestrijden. En het onderzoek naar discriminatie op de woningmarkt wordt een jaarlijks onderzoek.

Eind 2021 wordt de raad geïnformeerd over de vorderingen, waarbij wordt bekeken of er nog meer nodig is om discriminatie op de woningmarkt effectief te bestrijden.

Ook partijen GroenLinks en PvdA hebben laten weten dat ze een hardere aanpak willen tegen discriminatie. ‘Het is echt onacceptabel dat dit gebeurt. Ik schaam me diep voor onze stad’, aldus raadslid Mariëlle Vavier. Volgens GroenLinks is het al moeilijk genoeg om een huis te vinden. ‘Wie je bent of van wie je houdt mag die zoektocht niet nog zwaarder maken.’

‘Makelaars die discrimineren aanpakken’

‘Deze verschrikkelijke cijfers laten nog maar eens zien dat discriminatie een alledaagse praktijk is. Mensen van kleur en queerpersonen moeten helaas altijd harder lopen dan hun medemensen om hetzelfde te bereiken’, aldus raadslid Serpil Ates. Volgens GroenLinks moeten ook makelaars die discrimineren aangepakt worden.

Ook de Haagse PvdA is diep geschrokken van het onderzoek. ‘Discriminatie op de woningmarkt is simpelweg onacceptabel en verwerpelijk. Iedereen heeft recht op een goede woning. Wat je naam, achtergrond of geaardheid ook is. Het is dan ook vreselijk om te zien dat discriminatie in onze internationale stad van vrede en recht toch nog een alledaagse praktijk is. Dat moet anders en eerlijker’, zegt fractievoorzitter Mikal Tseggai.

Op verzoek discrimineren? Helft Haagse huurmakelaars overweegt het

OmroepWest 09.02.2021  Wie in Den Haag een woning wil huren, heeft een aanzienlijke kans gediscrimineerd te worden. Ongeveer 57 procent van de verhuurmakelaars is bereid om op verzoek van de opdrachtgever te discrimineren op migratieachtergrond of seksuele geaardheid. Dat blijkt uit onderzoek van onderzoeksbureau RIGO, in opdracht van de gemeente Den Haag.

Met mystery mails en calls is getest in hoeverre verhuurmakelaars discrimineren. Een kwart van hen liet blijken wel te weten dat het selecteren van kandidaten op deze manier verboden is, schrijft de gemeente Den Haag. Mensen die een woning zoeken met een niet-westerse achternaam hebben een kans van 18,8 procent om benadeeld te worden. Homoseksuele koppels worden 8,5 procent vaker benadeeld dan heteroseksuele koppels.

Wethouder Martijn Balster (Wonen) vindt dit onacceptabel. ‘Discriminatie zorgt voor een tweedeling en ongelijke kansen. Iedereen in Den Haag moet fatsoenlijk en betaalbaar kunnen wonen. We gaan extra maatregelen nemen en discriminatie hard aanpakken’, zegt hij.

Stadsbestuurder met verhuurders in gesprek

De gemeente Den Haag hoopt dan ook dat mensen die gediscrimineerd worden dat melden en aangifte doen. Daarvoor is betere voorlichting nodig, zodat huurders ‘Den Haag Meldt’ en de politie beter weten te vinden.

Ook wil het stadsbestuur met verhuurders in gesprek. ‘Het voorkomen van discriminatie moet onderdeel zijn van het beleid van verhuurders. Ook impliciete aannames en vooroordelen moeten bespreekbaar worden gemaakt, waarbij helder is dat discriminatie onaanvaardbaar en strafbaar is.’

GroenLinks en PvdA zijn geschrokken

Daarnaast gaat de gemeente onderzoeken of discriminatie gekoppeld kan worden aan het verhuurvergunningssysteem dat er gaat komen voor de particuliere sector. Ook gaat Den Haag pleiten voor meer landelijke wet- en regelgeving om discriminatie op de woningmarkt te bestrijden. En het onderzoek naar discriminatie op de woningmarkt wordt een jaarlijks onderzoek.

Eind 2021 wordt de raad geïnformeerd over de vorderingen, waarbij wordt bekeken of er nog meer nodig is om discriminatie op de woningmarkt effectief te bestrijden.

Ook partijen GroenLinks en PvdA hebben laten weten dat ze een hardere aanpak willen tegen discriminatie. ‘Het is echt onacceptabel dat dit gebeurt. Ik schaam me diep voor onze stad’, aldus raadslid Mariëlle Vavier. Volgens GroenLinks is het al moeilijk genoeg om een huis te vinden. ‘Wie je bent of van wie je houdt mag die zoektocht niet nog zwaarder maken.’

‘Makelaars die discrimineren aanpakken’

‘Deze verschrikkelijke cijfers laten nog maar eens zien dat discriminatie een alledaagse praktijk is. Mensen van kleur en queerpersonen moeten helaas altijd harder lopen dan hun medemensen om hetzelfde te bereiken’, aldus raadslid Serpil Ates. Volgens GroenLinks moeten ook makelaars die discrimineren aangepakt worden.

Iedereen heeft recht op een goede woning – Mikal Tseggai, fractievoorzitter PvdA

Ook de Haagse PvdA is diep geschrokken van het onderzoek. ‘Discriminatie op de woningmarkt is simpelweg onacceptabel en verwerpelijk. Iedereen heeft recht op een goede woning. Wat je naam, achtergrond of geaardheid ook is. Het is dan ook vreselijk om te zien dat discriminatie in onze internationale stad van vrede en recht toch nog een alledaagse praktijk is. Dat moet anders en eerlijker’, zegt fractievoorzitter Mikal Tseggai.

LEES OOK: Den Haag wil steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

Meer over dit onderwerp: WONINGMARKT HUREN DEN HAAG DISCRIMINATIE

Heb je een kleurtje of ben je homoseksueel? Dan heb je veel minder kans op een huurwoning in Den Haag

AD 09.02.2021 Het vinden van een huurwoning in Den Haag is al lastig. Maar als je een kleurtje hebt of homoseksueel bent is het helemaal moeilijk, blijkt uit onafhankelijk onderzoek in opdracht van de gemeente Den Haag. Drie op de vijf verhuurmakelaars blijkt bereid te discrimineren bij de verhuur van woningen in de particuliere huursector. ,,Dit is zeer ernstig.’’

Een homoseksueel stel dat in Den Haag op zoek is naar een woning heeft 8,5 procent meer kans om gediscrimineerd te worden dan een heterostel, blijkt uit het onderzoek. Opvallend is dat mannelijke koppels vaker met discriminatie te maken hebben dan vrouwelijke koppels. Bij Nederlanders met een migratieachtergrond is het percentage nog veel hoger, namelijk 19 procent.

Lees ook;

‘Onacceptabel’, vinden de Haagse wethouders Martijn Balster (Wonen) en Bert van Alphen (Anti-discriminatie). Zij benadrukken dat discriminatie bij wet verboden is. Toch komt het in Den Haag nog veel te vaak voor, constateren zij. En dat geldt niet alleen voor de woningmarkt. Zo bleek een tijdje geleden dat het in de uitzendbranche ook flink mis is. Maar ook in de horeca en op andere plekken worden mensen met een kleur of andere seksuele geaardheid nog te vaak anders behandeld, weet Van Alphen.

,,Het is toch wel zeer ernstig dat zo veel makelaars bereid zijn te discrimineren’’, zegt Balster. Hij gaat hier binnenkort over in gesprek met de sector. ,,Maar we kunnen pas echt optreden als mensen het melden of aangifte doen’’, benadrukt hij. De resultaten van het uitgevoerde discriminatieonderzoek zullen in ieder geval worden gedeeld met de koepelorganisaties van de particuliere verhuurders en makelaars, zoals NVM, VBO, Vastgoed belang en IVBN.

We gaan mensen vragen erop te letten en het aan te geven wanneer er sprake is van discrimina­tie. We gaan dit onderzoek ook jaarlijks herhalen, aldus Bert van Alphen.

Balster wil samen met hen kijken hoe discriminatie kan worden tegengegaan, en of er manieren zijn te bedenken om objectief te verhuren. Ook willen de twee bestuurders Haagse huurders en verhuurders beter informeren op dit punt. Balster maakt het ook onderdeel van zijn nieuwe beleid. Verhuurders die discrimineren, krijgen in de toekomst geen verhuurdersvergunning als het aan Balster ligt.

We gaan dit onderzoek ook jaarlijks herhalen, aldus Bert van Alphen.

Zijn collega Van Alphen gaat onder meer de stad in om huurders te informeren over hun rechten. Hij wil zo meer bewustwording creëren. ,,We gaan mensen vragen erop te letten en het aan te geven wanneer er sprake is van discriminatie. We gaan dit onderzoek ook jaarlijks herhalen’’, waarschuwt hij de makelaars. ,,Elk jaar kijken we opnieuw hoe het zich ontwikkelt.’’ Indien nodig komen er aanvullende acties. Den Haag is ook bezig met het opzetten van een zogeheten Huurdersbalie, waar huurders terechtkunnen met al hun vragen en klachten. ,,Daar zal dit ook onderdeel van zijn.’’

Aangifte

Wethouder Van Alphen hoopt dat mensen die hiermee te maken krijgen, dit ook vaker gaan melden bij Den Haag Meldt, het Haagse meldpunt voor discriminatie. Zo kan de gemeente meer zicht krijgen op de aard en omvang van dit probleem in de stad en kan er concreet actie worden ondernomen tegen verhuurders die de wet overtreden. Slachtoffers kunnen ook aangifte doen bij de politie. Die is verplicht om aangifte van discriminatie op te nemen.

Welke makelaars zich precies schuldig maken aan discriminatie wil de gemeente niet vertellen. Die gegevens mogen namelijk niet worden gedeeld.

Bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) afdeling Haaglanden kon gisteren niemand reageren op de uitkomst van het onderzoek.

Onderzoek: Meer dan helft Haagse verhuurmakelaars bereid tot discrimineren

NU 09.02.2021 Meer dan de helft van de verhuurmakelaars in Den Haag blijkt bereid om te discrimineren op basis van migratieachtergrond en seksuele geaardheid, zo blijkt dinsdag uit onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van de gemeente. “Discriminatie komt veel voor op de woningmarkt”, zo is de conclusie van onderzoeks- en adviesbureau RIGO.

In het onderzoek werden uiteindelijk vijftig verhuurmakelaars opgebeld met de vraag of ze ervoor konden zorgen dat er geen allochtone mensen of mensen met een homoseksuele geaardheid in de te verhuren woningen terecht zouden komen.

Slechts 22 makelaars waren niet bereid om mee te werken. De rest valt onder de twee andere categorieën, zo beschrijft het onderzoek. Die categorieën waren “natuurlijk, daar kunnen we voor zorgen”, en “het mag eigenlijk niet, maar…”

Zo was een reactie bijvoorbeeld “ja, in principe kunnen we dat doen, dan moeten we gewoon filteren en even bekijken hoe we het precies gaan aanpakken. Maar het zou dus wel kunnen.” De onderzoekers stellen dat de zogenoemde mystery calls met betrekking tot seksuele geaardheid bijna hetzelfde resultaat gaven als de mystery calls met betrekking tot migratieachtergrond.

Mensen met niet-westerse naam benadeeld

Vervolgens zijn ook 250 woningadvertenties geselecteerd voor een tweede onderzoek met mystery mails. Hieruit is gebleken dat woningzoekenden die reageren met een niet-westerse naam regelmatig worden benadeeld.

“Een woningzoekende met een niet-westerse naam heeft bijna 19 procent meer kans om gediscrimineerd te worden dan een woningzoekende met een Nederlandse naam”, aldus de onderzoekers. Homoseksuele koppels werden ruim 8 procent vaker benadeeld dan heteroseksuele koppels.

RIGO heeft een dergelijk onderzoek in meerdere steden uitgevoerd. Zo bleek in Amsterdam een op de drie verhuurmakelaars bereid om te discrimineren op basis van migratieachtergrond.

Lees meer over: Woningmarkt  Den Haag  Binnenland

Kamer: huren sociale woningen dit jaar bevriezen

NOS 09.02.2021 De huren van woningen in de sociale sector (met een huur tot 752 euro) moeten dit jaar bevroren worden in verband met de coronacrisis. Dat vindt de Tweede Kamer, die een motie aannam die was ingediend door SP-Kamerlid Beckerman, samen met GroenLinks en PvdA.

De motie kreeg onverwacht steun van de VVD, die bij alle voorgaande voorstellen tegen was. En dat noemt het CDA weer opportunistisch, omdat de VVD een maand voor de verkiezingen “plots” voor stemt.

Ook de huurstijging in de vrije sector moet beperkt blijven tot de inflatie plus een stijging van maximaal 1 procent. De Kamer nam daarvoor de initiatiefwet van PvdA-Kamerlid Nijboer aan. Als de Eerste Kamer ook instemt is de maximale huurstijging in de vrije sector wettelijk vastgelegd.

Huurders van corporatiewoningen kregen in 2020 een huurprijsstijging van gemiddeld 2,7%. De SP wil juist toewerken naar een huurverlaging en pleitte daarom vorig jaar al een bevriezing van de huren.

Maar minister Ollongren van Binnenlandse Zaken was daar tegen. Zij wil dat verhuurders alleen huurders te hulp schieten die echt in financiële problemen komen.

Motie van afkeuring

De discussies hierover vorig jaar in de Eerste Kamer leverden haar een historische motie van afkeuring op van de senatoren. Het kabinet moet nog reageren op de Kamerwens van vandaag.

Overigens hebben verschillende corporaties zelf al besloten de huren vorig jaar en dit jaar niet te verhogen.

BEKIJK OOK;

Den Haag wil steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

OmroepWest 25.01.2021 Het wetsvoorstel om opkopers van huizen te weren gaat de grote steden niet ver genoeg. De steden willen meer mogelijkheden hebben om op te kunnen treden tegen beleggers die huizen opkopen. Den Haag, Rotterdam, Amsterdam, Utrecht en Eindhoven pleiten daarbij voor een algemene verhuurvergunning en meer juridische mogelijkheden om malafide verhuurders aan te kunnen pakken.

Het wetsvoorstel van minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties maakt het mogelijk om in een gebied een opkoopbescherming in te voeren voor betaalbare koopwoningen. De opkoopbescherming zorgt ervoor dat in gewilde gebieden huizen beschikbaar blijven. Op deze manier kan voorkomen worden dat deze woningen worden opgekocht door beleggers, met als doel de woningen te verhuren. Dit betekent een verbetering van de positie van starters en doorstromers. Zij hoeven namelijk niet meer te concurreren met beleggers.

Hoewel de steden blij zijn dat er aandacht is voor de problematiek, gaat het wetsvoorstel volgens hen dus nog niet ver genoeg. De termijn van drie jaar vinden ze te kort, omdat de schaarste op de woningmarkt over drie jaar zeker nog niet voorbij is, zo klinkt het. Daarom zou er geen tijdslimiet aan de maatregel moeten zitten. Ook niet omdat het risico bestaat dat een woning na drie jaar alsnog aan een belegger wordt verkocht.

Huis te koop | Foto: Omroep West

Het probleem van malafide verhuurders niet opgelost

Daarnaast pleiten de grote steden ervoor de verhuurvergunning in alle verhuursituaties in te kunnen zetten en niet alleen in uitzonderingssituaties en bij nieuwe verhuringen. Met het huidige voorstel wordt volgens de steden het probleem van malafide verhuurders niet opgelost. Met een vergunning die overal in de stad toegepast kan worden en waarmee de hoogte van de huur ook aangepakt kan worden, kunnen gemeenten grotere stappen zetten.

Ook hebben de steden een aantal voorstellen gedaan om de uitvoerbaarheid en handhaafbaarheid van het voorstel te verbeteren en de uitvoering minder fraudegevoelig en kostbaar te maken.

LEES OOK:

Meer over dit onderwerp: DEN HAAG HUIZENMARKT VERHUURBESCHERMING

Wethouder Balster erg teleurgesteld in wetsvoorstel tegen malafide verhuurders: ‘Dit maakt het in Den Haag niet beter’

AD 18.01.2021 De Haagse wethouder Martijn Balster is erg teleurgesteld in een nieuw wetsvoorstel van demissionair minister Ollongren waarin maatregelen staan om op te kunnen treden tegen slechte verhuurders en het opkopen van betaalbare koopwoningen in de stad door beleggers.

Hij had graag wat meer juridische middelen gehad om op te kunnen treden tegen malafide verhuurders. ,,Dit maakt het in Den Haag niet beter.’’

Lees ook;

Het wetsvoorstel ‘Opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke verhuur’ maakt het mogelijk om in een bepaald gebied een opkoopbescherming in te voeren voor betaalbare koopwoningen. Hiermee kan worden voorkomen dat te veel van deze woningen worden opgekocht door beleggers, met als doel ze te verhuren.

Concurreren

Deze praktijk zorgt er nu voor dat starters en doorstromers in steden als Den Haag nauwelijks een woning kunnen vinden omdat ze moeten concurreren met rijkere beleggers. Balster en zijn collega’s in andere grote steden zijn blij dat paal en perk gesteld kan worden aan het opkopen van huizen door beleggers. Maar het is volgens hen niet genoeg.

We willen het niet alleen voor nieuwe gevallen maar ook in de bestaande woningvoor­raad gaan doorvoeren, aldus Martijn Balster.

,,We moeten constateren dat dit beperkt helpt’’, zegt hij. Balster heeft samen met zijn collega’s sterk gelobbyd voor extra maatregelen om de woningnood en malafide praktijken van verhuurders aan te pakken. De termijn waarvoor de opkoopbescherming gaat gelden (3 jaar) is volgens hem veel te kort. De schaarste op de woningmarkt is namelijk over drie jaar nog niet voorbij. ,,Wij zouden graag een permanente regeling willen.’’

Opgelost

De verhuurvergunning zou ook in álle verhuursituaties moeten worden kunnen ingezet, vindt hij, en niet alleen in uitzonderingssituaties en bij nieuwe verhuringen. Anders kan het probleem van malafide verhuurders niet worden opgelost. Balster wil een vergunning die overal in de stad toegepast kan worden en waarmee ook de hoogte van de huur kan worden aangepakt. ,,We willen dit in de hele stad gaan gebruiken. Pas dan kunnen wij verhuurders die er een potje van maken echt aanpakken. We willen het niet alleen voor nieuwe gevallen maar ook in de bestaande woningvoorraad gaan doorvoeren. Zeker in wijken waar woningen voor bizarre bedragen aan huurders, die redelijk weerloos zijn, worden verhuurd.’’

Hij is bovendien, net als zijn collega’s in Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Eindhoven, tegen de mogelijkheid om tijdelijke huurovereenkomsten te verlengen met een extra periode, zoals de minister nu voorstelt. Dit heeft volgens hem een prijsopdrijvend effect en een negatieve impact op de leefbaarheid in een buurt. Huurders zijn daarmee voor een langere periode onzeker over hun woonsituatie en kwetsbaarder voor malafide verhuurders. ,,Dit maakt het voor huurders in Den Haag juist slechter’’, is de overtuiging van Balster.

Schrijnender

Wethouder Balster ergert zich al langer aan de malafide praktijken van sommige verhuurders in Den Haag. Uit onderzoek blijkt dat de situatie op de Haagse huurdersmarkt nog schrijnender is dan gedacht. De huren zijn vaak veel te hoog en huurders zijn erg kwetsbaar. Den Haag gaat daarom in navolging van Groningen een verhuurdersvergunning invoeren.

Grote Nederlandse (studenten)steden kampen allemaal met hoge huurprijzen voor iedereen die niet in aanmerking komt voor sociale huur. Die worden ook veroorzaakt door beleggers die geld willen verdienen met vastgoed.

De komende periode zal blijken of de minister iets doet met de oproep van de vier grote steden en Eindhoven. Balster is positief. ,,Ik heb er goede hoop op dat de minister dit signaal oppikt.’’

Afschaffen van de Verhuurdersheffing vanwege woningentekort !! ?? deel 2

Het kabinet, met rechts verantwoordelijk minister Kajsa Ollongren, heeft het onderzoek gepresenteerd. Ⓒ ANP

Al eerder was er de noodkreet van PvdA-wethouder Martijn Balster !!

“We hebben in Den Haag te maken met Vestia die in financieel zeer zwaar weer zit. Daar zou echt verlichting moeten komen – om niet alleen betaalbaar te bouwen en die projecten in Zuidwest van de grond te krijgen – maar ook om de verduurzamingsopgaven of de herstructureringsprojecten (sloop-nieuwbouw of renovatie) te kunnen doen. Want sommige woningen zijn echt in slechte staat en er moet dringend wat gebeuren.”

Dan begint het nu toch echt serieus te worden !!!!

PH 08.07.2020

Miljardentekort woningbouw

Vanaf 2028 zal er een miljardentekort ontstaan voor bijna alle woningcorporaties. Hierdoor zullen de corporaties geen geld meer hebben om huizen te bouwen en te verduurzamen. Hoewel er op korte termijn nog wat voorraden zijn, ontstaan vanaf 2024 al financiële problemen in de regio. Dat komt omdat de kosten voor de corporaties sneller stijgen dan de inkomsten die ze uit de huren binnenkrijgen.

Op de lange termijn kunnen woningcorporaties niet genoeg huizen bouwen en verduurzamen om aan hun maatschappelijke taak te voldoen. De inmiddels omstreden verhuurdersheffing brengt ze financieel in de problemen. Dat blijkt uit een onderzoek dat drie ministeries en koepelvereniging Aedes hebben laten doen in opdracht van de Tweede Kamer.

Woningcorporaties komen de komende vijftien jaar 30 miljard euro tekort voor de bouw en verduurzaming van woningen. Dat blijkt uit onderzoek van de koepel van woningcorporaties Aedes en drie ministeries.

Tot 2035 moeten corporaties jaarlijks 25.000 sociale huurwoningen bouwen. Het aantal woningen dat moet worden verduurzaamd loopt in die periode op van 25.000 tot 60.000 per jaar. Die woningen worden bijvoorbeeld aardgasvrij gemaakt.

“Voordat de heffing ingevoerd werd, konden corporaties doen wat er nodig was”, zegt waarnemend Aedes-voorzitter Tonny van de Ven. “Maar die gaat nu rechtstreeks ten koste van onze investeringen. Terwijl die hard nodig zijn voor de mensen die op een huis wachten.”

Vorige Prinsjesdag kondigde het kabinet al een regeling aan om de corporaties met 1 miljard euro tegemoet te komen, zodat ze meer kunnen bouwen. Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken laat nu weten dat ze het bedrag verruimt naar ruim 2,6 miljard euro, omdat het animo voor de regeling groot blijkt te zijn. Van dat bedrag kunnen naar schatting 119.000 woningen worden gebouwd.

Te weinig woningen

Op dit moment is er in Nederland al een tekort van 331.000 woningen. De komende tien jaar moeten er 845.000 nieuwe woningen bij komen om te voorkomen dat het woningtekort verder oploopt, zo werd becijferd in een rapport van het ministerie van Binnenlandse Zaken dat vorige maand verscheen.

In het rapport zelf worden als effectiefste beleidsopties het halveren van de verhuurdersheffing én het verhogen van de huren genoemd. Ook het verkleinen van de opgave kan effectief zijn, al zou dat betekenen dat de duurzaamheidsdoelstellingen moeten worden uitgesteld. Ook moeten er dan op een andere manier woningen worden gerealiseerd voor corporatiehuurders in de vrije huursector of goedkope koop.

– © ABF Research, Awoedes, ministeries van Binnenlandse Zaken, Economische Zaken en Financiën.

Vooral in een groot deel van Zuid-Holland – Gouda en omgeving, en de regio’s Den Haag en Rotterdam – worden nieuwe projecten ‘ernstig bedreigd’. 

Dat blijkt uit het rapport van de drie ministeries en de koepel van woningcorporaties. Nergens anders in Nederland is de nood zo hoog als in en om RotterdamDen Haag en de wijde omgeving van Gouda. Het lukt hier op den duur nauwelijks om voldoende huizen te bouwen, huren betaalbaar te houden en woningen een opknapbeurt te geven. Behalve voor Gouda geldt dat ook voor KrimpenerwaardWaddinxveenBodegraven-Reeuwijk en Zuidplas.

Volgens de onderzoekers hebben corporaties simpelweg te weinig geld om sociale huurwoningen te bouwen, om te zorgen dat wijken niet achteruitgaan en om woningen van het gas te halen.

Tot en met 2035 is daarvoor 25 miljard euro nodig. Corporaties in dit deel van Zuid-Holland komen echter 10 miljard euro tekort. Gebeurt er niets, dan kunnen veertig procent van de noodzakelijke projecten niet doorgaan, is de conclusie.

Knellen

Als corporaties zich tot het uiterste inspannen, begint het bij hen over vier jaar te knellen, hebben de onderzoekers berekend. Om na 2024 te kunnen beginnen, moet er nu al worden nagedacht over sloopnieuwbouw of renovatie. Maar met de tekorten in het achterhoofd maken corporaties nauwelijks nog concrete plannen voor over drie jaar en verder. Dat zou wel moeten om de krapte op de huizenmarkt terug te dringen.

De ellende wordt alleen maar groter door de situatie bij Vestia, volgens het onderzoek. Die corporatie heeft financiële sores en mag daarom van de toezichthouder niet investeren. Dat gaat in de toekomst zorgen voor een nog groter tekort aan betaalbare en duurzame woningen, zeggen de onderzoekers. Dus moet nu wat gebeuren, volgens provinciebestuurder Anne Koning (wonen, PvdA): ,,De tijd van onderzoeken is echt voorbij.”

Portemonnee

Op korte termijn zou het volgens het rapport helpen als extra belastingen voor corporaties worden teruggedraaid. Daarbij gaat het om de verhuurdersheffing, de belasting die zij moeten betalen over hun huurwoningen. Corporaties zien deze als de grote boosdoener.

Dat nu code rood geldt, komt doordat de uitgaven van de corporaties (bijvoorbeeld onderhoudskosten en belastingen) harder stijgen dan de opbrengsten uit de huren. Dat betekent minder geld in kas, terwijl corporaties nu meer de portemonnee moeten trekken dan zij in de afgelopen jaren hebben gedaan.

QuaWonen, met woningen in de hele Krimpenerwaard, kijkt dus ‘met enige zorg naar de toekomst’. ,,De vraag naar sociale huurwoningen is onverminderd groot”, zegt directeur-bestuurder Dennis Gerlof. ,,Daarnaast vraagt de overheid van ons dat al onze woningen in 2050 energieneutraal zijn.

Allemaal zaken die geld kosten. Om te kunnen investeren, moeten we geld lenen en dat kan niet onbeperkt. En we kunnen ook niet zomaar de huren verhogen. Dan komen onze bewoners in problemen.”

Dat dus de verhuurdersheffing nog deze kabinetsperiode wordt afgeschaft is onwaarschijnlijk. De belastingmaatregel werd in 2013 ingevoerd om de staatsfinanciën op orde te brengen.

lees: Bestedingsruimte_en_opgaven_voor_woningcorporaties brief 2e kamer 03.07.2020

lees: Brochure Hoe helpen we elkaar nieuwbouw te versnellen

lees: Hoofdrapport Opgaven en middelen corporatiesector

lees: hoofdrapport opgaven en middelen woningcorporaties

lees: Indicatieve bestedingsruimte Woningcorporaties 2020

lees: Kwantitatieve weergave resultaten doorrekeningen opgaven middelen corporatiesector

lees: Opgaven Middelen

lees: Opgaven Middelen

lees: Woningbouwopgave DAEB en verduurzaming omvang en kosten voor woningcorporaties

lees: Woondealregio’s motie Ronnes

zie ook: Afschaffen van de Verhuurderheffing vanwege woningentekort – deel 1

zie ook: De voortgang van de Vogelaarwijk versus de Verhuurdersheffing

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 9

zie ook: Huurdersheffing versus De Nacht van Adri Duivesteijn ??

zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 18

zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 14

Miljardentekort dreigt voor woningcorporaties in Haaglanden en Midden-Holland

OmroepWest 03.07.2020  Bestuurders van de provincie Zuid-Holland, Den Haag en Rotterdam en woningcorporaties slaan alarm. De woningcorporaties in de regio’s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam hebben onvoldoende geld om de komende jaren genoeg betaalbare woningen te kunnen bouwen. De regio’s komen minimaal tien miljard euro tekort. Ze hebben een brandbrief aan minister Kajsa Ollongren (D66) van Binnenlandse Zaken geschreven.

In de brief verwijzen de bestuurders naar een onderzoek dat de Autoriteit woningcorporaties (Aw) heeft gedaan. Deze instelling houdt toezicht op de corporaties. Uit het onderzoek blijkt dat de regio’s Haaglanden, Midden-Holland en Rotterdam de meeste woningen van heel Nederland moeten bouwen. Zij hebben tot en met 2035 een investeringsopgave van in totaal 25 miljard euro.

Maar de corporaties hebben te weinig geld om deze investeringen te doen. Ze komen minimaal tien miljard euro te kort en de tekorten zullen alleen maar verder op lopen, zo blijkt uit het onderzoek. ‘We zijn geschrokken van deze uitkomsten’, schrijven de bestuurders aan Ollongren. ‘Vooral de langjarige doorwerking baart ons zorgen. De werking van het stelsel rond sociaal wonen dreigt te worden uitgehold.’

Geld in 2024 al op

Naar verwachting is al in 2024 het geld op om de noodzakelijke investeringen te kunnen doen. ‘Dat heeft tot gevolg dat na 2024 nauwelijks nog concrete voornemens tot nieuwbouw, sloop en grootschalige renovatie door corporaties zijn gepland en dat de plannen in de jaren ervoor niet passen bij het tempo dat de opgaven eigenlijk vragen.’

Ook de financiële problemen waar woningcorporatie Vestia nog altijd mee kampt heeft nadelige gevolgen voor de regio. In onder meer Delft, Zoetermeer, Westland en Den Haag is Vestia een grote speler. De woningcorporatie moest na haar bijna-failissement in 2012 flink saneren. Ook eind 2019 moest het concern weer aankloppen bij andere woningcorporaties voor hulp, nadat het een kleine tweehonderd miljoen euro tekort had om afspraken na te komen.

Verhuurdersheffing

Om de problemen van de corporaties het hoofd te bieden, willen de ondertekenaars van de brief onder meer dat het kabinet nadenkt over de verhuurdersheffing. Dat is een heffing die verhuurders die meer dan vijftig huurwoningen bezitten moeten betalen. Deze heffing zou volgens de bestuurders ten goede moeten komen aan de volkshuisvesting in onder andere Den Haag en Rotterdam.

LEES OOK: Vestia schikt met accountants voor 25 miljoen

Meer over dit onderwerp: WONINGCORPORATIES VESTIA PROVINCIE DEN HAAG

Tekort van 30 miljard voor bouw en verduurzaming sociale huurwoningen

NOS 03.07.2020 Woningcorporaties komen de komende vijftien jaar 30 miljard euro tekort voor de bouw en verduurzaming van woningen. Dat blijkt uit onderzoek van de koepel van woningcorporaties Aedes en drie ministeries.

Tot 2035 moeten corporaties jaarlijks 25.000 sociale huurwoningen bouwen. Het aantal woningen dat moet worden verduurzaamd loopt in die periode op van 25.000 tot 60.000 per jaar. Die woningen worden bijvoorbeeld aardgasvrij gemaakt.

Het tekort van 30 miljard komt neer op ruim een kwart van de totale 116 miljard euro die nodig is voor deze zogenoemde maatschappelijke opgave van de corporaties. Het onderzoek voorspelt dat de eerste corporaties over vier jaar in de problemen komen en dat de sector als geheel in 2028 in de knel zit.

Boosdoener

Aedes stelt dat door het tekort uiteindelijk 125.000 woningen te weinig worden gebouwd en 50.000 te weinig verduurzaamd. Oorzaak is dat de lasten van woningcorporaties sneller stijgen dan de inkomsten, met volgens Aedes als “grootste boosdoener” de verhuurdersheffing, een belasting die in 2014 is ingevoerd.

“Voordat de heffing ingevoerd werd, konden corporaties doen wat er nodig was”, zegt waarnemend Aedes-voorzitter Tonny van de Ven. “Maar die gaat nu rechtstreeks ten koste van onze investeringen. Terwijl die hard nodig zijn voor de mensen die op een huis wachten.”

Vorige Prinsjesdag kondigde het kabinet al een regeling aan om de corporaties met 1 miljard euro tegemoet te komen, zodat ze meer kunnen bouwen. Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken laat nu weten dat ze het bedrag verruimt naar ruim 2,6 miljard euro, omdat het animo voor de regeling groot blijkt te zijn. Van dat bedrag kunnen naar schatting 119.000 woningen worden gebouwd.

Te weinig woningen

Op dit moment is er in Nederland al een tekort van 331.000 woningen. De komende tien jaar moeten er 845.000 nieuwe woningen bij komen om te voorkomen dat het woningtekort verder oploopt, zo werd becijferd in een rapport van het ministerie van Binnenlandse Zaken dat vorige maand verscheen.

BEKIJK OOK;

Kabinet erkent: bouw en verduurzaming sociale huizen in gevaar

AD 03.07.2020 Op de lange termijn kunnen woningcorporaties niet genoeg huizen bouwen en verduurzamen om aan hun maatschappelijke taak te voldoen. De inmiddels omstreden verhuurdersheffing brengt ze financieel in de problemen. Dat blijkt uit een onderzoek dat drie ministeries en koepelvereniging Aedes hebben laten doen in opdracht van de Tweede Kamer.

Het rapport van bureau ABF Research, dat vanmiddag door het kabinet naar de Kamer is gestuurd, bevat een stevige boodschap aan de politieke partijen: er moet jaarlijks extra geld worden vrijgemaakt om de broodnodige sociale huurhuizen te blijven bouwen, woningen gasvrij te maken of de huren niet te hard te laten stijgen. De kosten stijgen nu te hard ten opzichte van de huuropbrengsten.

Lees ook;

Lees meer

Lees meer

Of de huren moeten omhoog en daar zijn we mordicus tegen, aldus René Scherpenisse, bestuur Aedes.

Om de lange wachtlijsten voor een sociale huurwoning te verkleinen, zijn tot 2035 naar verwachting 378.400 woningen extra nodig, gemiddeld 25.000 huizen per jaar. Dat is een sterke toename ten opzichte van de 14.000 woningen die in laatste jaren zijn gebouwd. ,,Als er niks aan onze financiën gebeurt, gaan we alleen maar minder huizen bouwen dan nu”, zegt René Scherpenisse namens het bestuur van Aedes, de koepelorganisatie van alle corporaties.

,,Voor alle woningzoekenden zou dat nog langere wachttijden betekenen en qua verduurzaming zouden we ons niet aan de afspraken van het Klimaatakkoord kunnen houden. Of de huren moeten omhoog en daar zijn we mordicus tegen. De sociale woningbouw is in gevaar. Sommige corporaties komen al in 2024 in de problemen en vanaf 2028 bijna allemaal.”

Verhuurdersheffing

Het prijskaartje voor het kabinet is behoorlijk. Er is tot 2035 een tekort van 30 miljard euro, oftewel 2 miljard euro per jaar. ,,Toevallig is dat net de hoogte van de verhuurdersheffing, waarvan wij al jaren roepen dat die moet worden afgeschaft”, zegt Scherpenisse.

,,Als wij het rapport zelf hadden gemaakt, zou je zeggen: daar hebben jullie mooi naartoe gerekend. Maar wat nu zo politiek uniek is, is de erkenning van het kabinet. Hier staan de handtekeningen van drie ministers onder.”

In het rapport zelf worden als effectiefste beleidsopties het halveren van de verhuurdersheffing én het verhogen van de huren genoemd. Ook het verkleinen van de opgave kan effectief zijn, al zou dat betekenen dat de duurzaamheidsdoelstellingen moeten worden uitgesteld. Ook moeten er dan op een andere manier woningen worden gerealiseerd voor corporatiehuurders in de vrije huursector of goedkope koop.

– © ABF Research, Aedes, ministeries van Binnenlandse Zaken, Economische Zaken en Financiën.

Dat de verhuurdersheffing nog deze kabinetsperiode wordt afgeschaft is onwaarschijnlijk. De belastingmaatregel werd in 2013 ingevoerd om de staatsfinanciën op orde te brengen.

Met name de VVD houdt z’n poot stijf omdat in het regeerakkoord is afgesproken dat de heffing blijft gehandhaafd, dus pas na de verkiezingen van volgend jaar maart zou er iets kunnen veranderen. Al moet dat geld dan wel op de begroting worden vrijgemaakt.

Op korte termijn nog geld

Het kabinet heeft middels verschillende kortingen en regelingen al extra geld geïnvesteerd in met name nieuwbouw en verduurzaming van woningen. Vlak voor Prinsjesdag is 1 miljard euro vrijgemaakt voor de bouw van extra sociale huurhuizen in de komende tien jaar.

Vandaag is bekendgemaakt dat op die regeling voor maar liefst 2,66 miljard euro is ingeschreven. Minister Kajsa Ollongren (D66) van Wonen is van plan om dat geld sowieso vrij te maken, zegt haar woordvoerder vandaag. Dat zou kunnen leiden tot de bouw van 119.000 woningen in de komende vijf jaar.

Het is aan een volgend kabinet om hier fundamente­le keuzes in te maken, aldus Minister Kajsa Ollongren.

,,Voor de korte termijn heb ik financiële ruimte gerealiseerd door een tariefsverlaging en verminderingen van de verhuurdersheffing’’, zegt Ollongren als reactie op het rapport. ,,Zo heb ik ervoor gezorgd dat er gebouwd kan worden. Voor de lange termijn moet er een structurele oplossing gezocht worden.

Ik ga daarmee aan de slag en zal een aantal oplossingsrichtingen uitwerken. Het is aan een volgend kabinet om hier fundamentele keuzes in te maken. Met Aedes en de Nederlandse gemeenten maak ik afspraken om ervoor te zorgen dat er gebouwd wordt. De bouw moet versneld worden, praktische belemmeringen moeten we gezamenlijk wegnemen.”

Volgens de Woonbond, die opkomt voor de belangen van huurders, is de actiebereidheid van het kabinet nog steeds te laag. ,,Het zijn uiteindelijk huurders en woningzoekenden die hiervoor betalen.

Ze wachten jarenlang op een woning omdat er te weinig wordt gebouwd of wonen in een woning die maar niet wordt opgeknapt terwijl ze wel de flinke huren betalen”, reageert Woonbonddirecteur Zeno Winkels.

Onderzoek: miljardentekort woningcorporaties

Telegraaf  03.07.2020  Vanaf 2028 zal er een groot financieel tekort ontstaan voor bijna alle woningcorporaties. Hierdoor zullen de corporaties geen geld meer hebben om huizen te bouwen en te verduurzamen. Hoewel er op korte termijn nog wat voorraden zijn, ontstaan vanaf 2024 al financiële problemen in de regio. Dat komt omdat de kosten voor de corporaties sneller stijgen dan de inkomsten die ze uit de huren binnenkrijgen.

Tot 2035 zal het tekort oplopen tot 30 miljard euro. Dat geld zou eigenlijk in sociale huurwoningen worden geïnvesteerd, maar is niet voorhanden. Dat staat in een onderzoek dat drie ministeries en branchevereniging Aedes hebben uitgevoerd, laat minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) aan de Tweede Kamer weten.

Ze zegt te zoeken naar een structurele oplossing voor de financiële tekorten. De corporaties hebben een maatschappelijke opgave om voldoende huizen in de sociale sector te blijven bouwen. De Kamer dringt daar ook op aan, omdat er een groot tekort aan woningen is.

BEKIJK MEER VAN; bouw en vastgoed huisvesting en stedenbouw Kajsa Ollongren Aedes

Onderzoek naar de staat van de Haagse woningen o.a. vocht- en schimmel

Onderzoek woningkwaliteit

De gemeente gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in Den Haag, meldt Omroep West. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het Groot onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.

Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht– en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.

AD 09.04.2020

De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.

Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’

Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat.

Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.

Zie ook: Het nieuwe Zwartboek over misstanden bij Vestia

Zie ook: HaagWonen, Vestia en Arcade versus het gedonder in Den Haag met de gevaarlijke CV-ketels

Zie ook: Landelijk Plan van Aanpak ter bestrijding van Schimmel in de huurwoning !!

Zie ook: Een op de vijf Nederlanders woont in huis met vocht en schimmel

Zie ook: Schimmelproblemen bij de Raadscommissie

Zie ook: Stamtafelgesprek RTV Discus 09.02.2019 over Schimmelwoningen

lees: Schimmelwoningen persbericht

GGD; Vocht en schimmel in de woning

Gemeente Den Haag: Stadspanel Vocht en Schimmel in woningen 

RIS296162 Plan van aanpak schimmel en vochtproblematiek Haagse corporatiewoningen

zie ook:  Schimmelexpert bestrijdt vocht en schimmel in de Haagse woningen

Zie ook: Grondwateroverlast versus Schimmel

Zie ook: Geen landelijke aanpak schimmel en vocht in woningen

Zie ook: Met de Schimmel op weg naar 21.03.2018

Zie ook: Woningcorporaties Haag Wonen, Staedion en Vidomes van start met ‘gezond-wonen-check’

Zie ook: Tips van GGD Haaglanden om vocht en schimmel te voorkomen

Zie ook: Inschakelen Pandbrigade bij overlast van vocht en schimmel

Zie ook: Onafhankelijke instanties moeten de schimmel- en vochtklachten behandelen

Zie ook: Schimmelexpert bestrijdt vocht en schimmel in de Haagse woningen

Zie ook: Stand van zaken meldpunt Omroep West – vocht- en schimmelproblemen Haagse huurwoningen

Zie ook: De Haagse aanvalsagenda tegen Schimmel en Vocht

Zie ook: Aanstelling vochtspecialist voor de schimmelwoningen !!!!

Zie ook: Resultaat reacties klachtenmeldpunt Schimmel/Vocht Omroep West

Zie ook: Omroep West opent meldpunt Vocht- en Schimmelproblemen

Zie ook: Haagse PvdA wil dat er hard ingegrepen wordt tegen schimmelwoningen

Zie ook: Aanvalsplan PvdA tegen vocht, Huisstofmijt en Schimmels

zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. Haags stadsdeel Escamp – deel 2

zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. stadsdeel Escamp – deel 1

LEES OOK: Tientallen risicoflats met onveilige balkons in Delft, Waddinxveen, Leidschendam en Den Haag

LEES OOK: Eigenaren risicoflats hoeven niet te rekenen op steun van de overheid

Schimmel, asbest en funderingsproblemen; Den Haag gaat het onderzoeken

AD 09.04.2020 De gemeente gaat de huizen in Den Haag, van huur tot koop, aan een inspectie onderwerpen. Er komen namelijk signalen binnen dat die woningen er niet overal even fraai bij staan.

De fundering, schimmels en vocht, asbest, loden waterleidingen, de gevels en gasinstallaties en elektra. Het wordt allemaal onder de loep genomen bij het onderzoek dat de gemeente laat uitvoeren naar de staat van de Haagse huizen. In 2009 is een dergelijk onderzoek ook al uitgevoerd. Toen bleek dat de woningen over het algemeen in goede staat waren. Nu komen er echter signalen binnen dat dit niet meer het geval is.

Lees ook;

Lees meer

Lees meer

Om een goed beeld te krijgen, wordt een steekproef gehouden, waarbij zowel particuliere huizen als woningen van corporaties langs de meetlat worden gelegd. Nieuwbouwwoningen worden buiten beschouwing gelaten. Ook wordt een analyse gemaakt aan de hand van al bekende gegevens, zoals energielabels en meldingen bij de Haagse pandbrigade. Daarvan worden de eerste resultaten nog voor de zomer aan de gemeenteraad voorgelegd. Daarna begint het daadwerkelijk bekijken van de huizen.

Rotte kiezen

Uit het vorige onderzoek, elf jaar geleden, bleek dat het helemaal niet zo slecht gesteld was met de huizen in Den Haag. Er werden destijds een kleine 800 woningen tegen het licht gehouden. Gemiddeld kregen ze een 2, op een schaal van 6. Een kleine 3 procent van de woningen werd als slecht of zeer slecht bestempeld, de zogenoemde ‘rotte kiezen’.

Het waren vooral de wijken Laak, Rustenburg-Oostbroek en de Bomen- en Vruchtenbuurt, waar het onderhoud te wensen over liet. Hier is extra aandacht besteed aan bijvoorbeeld mogelijkheden om huizen te verduurzamen. Ook werden Verenigingen van Eigenaren meer ondersteund.

Met de resultaten van het nieuwe onderzoek in de hand, gaat het stadsbestuur kijken of de regels en plannen van de afgelopen jaren voldeden, of dat er meer actie nodig is om verloedering van woonwijken tegen te gaan.

Vocht, schimmel, asbest, leidingen: omvangrijk onderzoek naar kwaliteit Haagse woningen

OmroepWest 03.04.2020 Den Haag gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in de stad. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.

Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht- en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.

‘Het is belangrijk dat iedereen in de stad fatsoenlijk kan wonen’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘Daarom willen we om de zoveel tijd kijken hoe het staat met de kwaliteit van de woningvoorraad. Het vorige onderzoek werd tien jaar geleden gedaan. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, kunnen we vervolgens kijken hoe we op plekken waar dat nodig is de kwaliteit kunnen verbeteren.’

Veiligheid en gezondheid

Het onderzoek richt zich op zaken die de gezondheid of de veiligheid van mensen direct raken. Balster: ‘Want het gaat uiteindelijk om de gezondheid en veiligheid van huurders of bewoners.’

De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.

Stadsbreed

Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt Balster. ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’

Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat. Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.

  Richard de Mos 💚💛@RicharddeMos

Wat een kansloze slappe hap actie van #PvdA wethouder Balster. Getroffen bewoners zitten niet te wachten op een onderzoek, Woningcorporaties weten allang welke woningen slecht zijn. Doe wat je hebt beloofd: pak #vocht #schimmel en #asbest daadkrachtig aan https://t.co/N9Yj40Xke2

16:59 – 3 apr. 2020 Andere Tweets van Richard de Mos 💚💛 bekijken

Onderzoeksopzet

Het is nog niet duidelijk hoeveel het onderzoek gaat kosten. Daarvoor wordt nu eerst de onderzoeksopzet gemaakt.

Meer over dit onderwerp: VOCHT EN SCHIMMEL WONINGEN ONDERZOEK MARTIJN BALSTER DEN HAAG

Groot onderzoek naar kwaliteit Haagse woningen

Den HaagFM 03.04.2020 Den Haag gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in de stad, meldt mediapartner Omroep West. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.

Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht- en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.

‘Het is belangrijk dat iedereen in de stad fatsoenlijk kan wonen’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘Daarom willen we om de zoveel tijd kijken hoe het staat met de kwaliteit van de woningvoorraad. Het vorige onderzoek werd tien jaar geleden gedaan. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, kunnen we vervolgens kijken hoe we op plekken waar dat nodig is de kwaliteit kunnen verbeteren.’

Het onderzoek richt zich op zaken die de gezondheid of de veiligheid van mensen direct raken. Balster: ‘Want het gaat uiteindelijk om de gezondheid en veiligheid van huurders of bewoners.’

De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.

Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt Balster. ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’

Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat. Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.

Het is nog niet duidelijk hoeveel het onderzoek gaat kosten. Daarvoor wordt nu eerst de onderzoeksopzet gemaakt.

De voortgang van de Vogelaarwijken versus de Verhuurdersheffing

‘Vogelaarwijk’-problemen nemen ook weer toe in kwetsbare Haagse wijken

In de zwakste wijken van Nederland komen steeds meer kwetsbare groepen mensen wonen. Daardoor verdwijnt de sociale samenhang en neemt overlast en onveiligheid toe.

Dat blijkt uit een onderzoek in opdracht van de vereniging van woningbouwcorporaties Aedes. Herkenbaar, vinden ze ook in Den Haag. En daarom moet er iets gebeuren. Bouw meer sociale woningen in de betere wijken, is het idee.

In de wijken waar het “beter gaat” moeten in de toekomst meer betaalbare woningen worden gebouwd. Daardoor kan worden voorkomen dat er steeds meer kwetsbare groepen bij elkaar in kwetsbare wijken komen te wonen.

Dat stelt de Haagse wethouder Martijn Balster (PvdA, wonen) in een reactie op een rapport van de koepel van woningbouwcorporaties Aedes. Daaruit blijkt dat de leefbaarheid in armere wijken onder druk staat.

Balster erkent dat de problemen ook in Den Haag spelen. ‘Het aantal kwetsbare wijken in Den Haag is groeiend. De problemen nemen daar ook toe. Dat heeft alles te maken met de enorme woningnood die er is.

Het tekort aan betaalbare woningen is heel erg groot, waardoor meerdere groepen met problemen bij elkaar wonen. Daar zullen we wat aan moeten doen, vooral door veel beter te mengen en betaalbare woningen toe te voegen aan wijken waar het beter gaat’, stelt hij.

Volgens hem is er in het verleden veel werk gemaakt van het bouwen van duurdere woningen in armere wijken; komende jaren moet het ook andersom gebeuren. Het nieuwe college dat in december 2019 aantrad heeft daarvoor ook geld gereserveerd.

Onveiliger

Uit het rapport, in opdracht van de koepel van woningbouwcorporaties, blijkt dat mensen in kwetsbare wijken zich steeds onveiliger voelen en dat ze meer overlast ervaren. Sterker nog: veel buurten staan op het punt te veranderen in probleemgebieden, als nu niet wordt ingegrepen.

Dat komt omdat steeds meer mensen met uiteenlopende sociale problemen in dezelfde wijk komen te wonen. De grote Haagse woningbouwcorporaties herkennen de problemen die in het rapport worden geschetst.

Een van de oorzaken is volgens een woordvoerder van Haag Wonen onder meer dat dit een gevolg is van de zogeheten passendheidstoets, die ervoor moet zorgen dat mensen een woning krijgen met een huur die aansluit bij hun inkomen.

Dat leidt er in de praktijk toe dat ‘steeds meer eenheid in de wijken’ ontstaat. Dit omdat er wordt gekeken naar onder meer de samenstelling van het gezin of de inkomsten. ‘Die is vaak hetzelfde.’

zie: Video

Veel maatregelen

Staedion en HaagWonen zeggen veel maatregelen te hebben getroffen om het toch leefbaar te houden in de kwetsbare wijken. Zo onderhouden ze veel contacten met andere instellingen en organisaties in de wijken. ‘Denk daarbij aan onderwijs, politie, zorginstanties of het Centrum Jeugd en Gezin’, zegt een woordvoerder van Staedion. ‘Met die organisaties proberen we problemen te voorkomen en op te lossen.’

Ook hebben de woningcorporaties huismeesters of wijkcoördinatoren in dienst. Daarnaast zeggen ze miljoenen uit te geven aan het schoonhouden van hun woningen en complexen en het extra ophalen van afval ophalen om de leefbaarheid te verbeteren.

Nieuwe woningen

Toch gaat het, volgens de koepel van woningbouwverenigingen, de laatste jaren weer minder goed in de kwetsbare wijken. Reden voor Van der Boor van Staedion en wethouder Balster om een pleidooi te houden voor het bouwen van veel nieuwe betaalbare woningen. Volgens de laatste moeten die woningen ‘overal in de stad’ komen.

Hij zegt dat daar in het nieuwe collegeakkoord ook geld voor is gereserveerd om dat mogelijk te maken. Verder wil hij blijven investeren in kwetsbare wijken. ‘Het verleden heeft laten zien dat die er dan weer bovenop komen. Je moet investeren in stenen, maar ook in bijvoorbeeld het bestrijden van armoede en gezondheidsverschillen.’

Verhuurderheffing

Ook wil Balster wil dat de Verhuurderheffing “zo snel mogelijk van tafel gaat”, omdat Den Haag er “ontzettend veel last” van heeft. “De financieringscapaciteit van Haagse regio is het laagste van heel Nederland, dat heeft onder andere te maken met verhuurderheffing”, zei hij.

Terugblik

Investeringen in ‘Vogelaarwijken’ heeft nauwelijks effect gesorteerd

De leefbaarheid in achterstandswijken neemt steeds verder af. Hierdoor nemen de verschillen tussen goede en slechte wijken snel toe.

In deze achterstandswijken wonen ook meer kwetsbare mensen met bijvoorbeeld psychische of financiële problemen of een verstandelijke beperking. Dat blijkt uit een onderzoek van Aedes, de koepel van woningcorporaties.

In buurten met veel corporatiewoningen is de leefbaarheid gemiddeld lager dan in andere buurten. Er wonen zo’n anderhalf miljoen mensen in buurten met tenminste twee derde corporatiewoningen.

Van deze groep heeft 1,8 procent last van psychiatrische problemen, bijna drie keer zoveel als het landelijke gemiddelde. Ook heeft 24 procent van de inwoners van deze wijken een verstandelijke beperking, terwijl het landelijke gemiddelde op 9 procent ligt.

Groeieffect

De groei van het aandeel kwetsbare huurders draagt bij aan de leefbaarheidsproblemen, constateert Aedes.

Het gaat volgens de woningkoepel veelal om wijken die voormalig minister Ella Vogelaar al in 2007 definieerde als moeilijke wijken. Zij lanceerde een plan om de leefbaarheid in deze wijken te vergroten, maar dit initiatief lijkt dus geen effect te hebben gehad.

Een probleem is ook dat de instroom van kwetsbare huurders in deze wijken alleen maar toeneemt. Corporaties en gemeenten maken sinds 2015 prestatieafspraken over deze wijken. Het gaat dan bijvoorbeeld om de betaalbaarheid van de woningen, de leefbaarheid in de buurten of investeringen in nieuwbouw of verduurzaming.

Woningcorporaties krijgen geen toestemming om in grote steden sociale huurwoningen met een huur tussen 700 en 1000 euro te bouwen. Daarvoor zou de maximale huur van 720 Euro voor een sociaal huurhuis lokaal moeten worden verhoogd, maar dat wil minister Van Veldhoven niet.

Onder de gemeenten met relatief veel langdurige leegstand vallen opvallend genoeg ook de drie grootste gemeenten: Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Het CBS heeft niet onderzocht wat daar de oorzaken van zijn. ,,We zien wel dat het in veel gevallen om woningen gaat die niet door corporaties worden verhuurd.

Een mogelijkheid is dat ze te duur zijn, dat er behoefte is aan een ander type woning of dat er met woningen wordt gespeculeerd.’’ De leegstand onder huurhuizen is het grootst bij woningen met een WOZ-waarde boven de 250.000 euro.

Rapport

Het rapport Staat van de Corporatiesector 2019 van de Autoriteit woningcorporaties (Aw) en een aanbiedingsbrief van de Minister van Wonen verschenen op 31 januari 2020. De Aw brengt de Staat van de Corporatiesector voor het eerst uit als opvolger van het Sectorbeeld. Het rapport bevat de ontwikkelingen in de corporatiesector.

Aedes: ‘Verlaag belastingdruk’

Aedes en corporaties wijzen al langer op de desastreuze gevolgen van de verhuurderheffing en andere oplopende belastingen voor de investeringsruimte van corporaties. Ze zijn daarin al lang geen roepende in de woestijn meer en de rapportage van toezichthouder Aw spreekt voor zich.

Aedes: ‘Prima als de minister van alle partijen maximale inzet voor nieuwbouw vraagt, wij brachten eerder al eerder al verschillende belemmeringen in kaart. Maar het kabinet is zelf verantwoordelijk voor de grootste belemmering voor corporaties: de verhuurderheffing.’

Meer weten?

Lees meer in de Staat van de Corporatiesector 2019het onderzoeksrapport bij de Staat van de Corporatiesector 2019 en de aanbiedingsbrief van de minister.

PDF;

lees: aanbiedingbrief bij staat van de corporatiesector 31.01.2020

lees: onderzoeksrapport van de autoriteit woningcorporaties aw

lees: Staat van de corporatiesector 2019

lees: staat van de corporatiesector

1. Hoofdrapport Kwetsbare wijken in beeld

2. Bijlage Leefbaarheidsontwikkeling

3. Bijlage Wijkanalyses

En zie verder;

zie ook; De voortgang van de Vogelaarwijk versus de Verhuurdersheffing

zie ook; Afschaffen van de Verhuurderheffing

zie ook: Tijd voor een nieuwe impuls in de Vogelaarwijken

zie ook: Afschaffen van de Verhuurderheffing

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 10

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 9

zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 14

zie ook: 2e kamerleden adopteren wijken

zie ook: Daniëlle de Winter PVV Den Haag – Vogelaarwijk is een bodemloze put

zie ook: Den Haag Zuid West op de schop

zie ook: Duindorp = Puindorp ???

zie ook: Schilderswijk Shariawijk ?? en meer …!

zie ook: Opkomst Gettowijken op Vinexlocaties

zie ook: ‘Zwakte als kracht’ Studiedag over kerkelijke presentie in Prachtwijken

zie ook: De Haagse Prachtwijken

zie ook: Haagsche Krachtwijken op Den Haag FM

zie ook: Slopen in Haagse wijken helpt niet altijd

zie ook: De Wijk van de remmende achterstand

zie ook: PVV Den Haag en de Rotterdamwet

zie ook: De Haagse Autochtonen-ASO-Tokkies-in-container-taal van de VVD

Zie ook: Ella Vogelaar laat de PvdA-koppen rollen

“Meer goedkope woningen in betere wijken”

Den HaagFM 03.02.2020 In de wijken waar het ‘beter gaat’ moeten in de toekomst meer betaalbare woningen worden gebouwd. Daardoor kan worden voorkomen dat er steeds meer kwetsbare groepen bij elkaar in kwetsbare wijken komen te wonen.

Dat stelt wethouder Martijn Balster (PvdA, wonen) in een reactie op een rapport van de koepel van woningbouwcorporaties Aedes. Daaruit blijkt dat de leefbaarheid in armere wijken onder druk staat.

Balster erkent dat de problemen ook in Den Haag spelen. “Het aantal kwetsbare wijken in Den Haag is groeiend. De problemen nemen daar ook toe. Dat heeft alles te maken met de enorme woningnood die er is.

Het tekort aan betaalbare woningen is heel erg groot, waardoor meerdere groepen met problemen bij elkaar wonen. Daar zullen we wat aan moeten doen, vooral door veel beter te mengen en betaalbare woningen toe te voegen aan wijken waar het beter gaat”, stelt hij.

Volgens hem is er in het verleden veel werk gemaakt van het bouwen van duurdere woningen in armere wijken; komende jaren moet het ook andersom gebeuren. Het nieuwe college dat in december aantrad heeft daarvoor ook geld gereserveerd.

Den Haag wil meer goedkope woningen bouwen in ‘betere wijken’

OmroepWest 03.02.2020 In de wijken waar het ‘beter gaat’ moeten in de toekomst meer betaalbare woningen worden gebouwd. Daardoor kan worden voorkomen dat er steeds meer kwetsbare groepen bij elkaar in kwetsbare wijken komen te wonen.

Dat stelt de Haagse wethouder Martijn Balster (PvdA, wonen) in een reactie op een rapport van de koepel van woningbouwcorporaties Aedes. Daaruit blijkt dat de leefbaarheid in armere wijken onder druk staat.

Balster erkent dat de problemen ook in Den Haag spelen. ‘Het aantal kwetsbare wijken in Den Haag is groeiend. De problemen nemen daar ook toe. Dat heeft alles te maken met de enorme woningnood die er is.

Het tekort aan betaalbare woningen is heel erg groot, waardoor meerdere groepen met problemen bij elkaar wonen. Daar zullen we wat aan moeten doen, vooral door veel beter te mengen en betaalbare woningen toe te voegen aan wijken waar het beter gaat’, stelt hij.

Volgens hem is er in het verleden veel werk gemaakt van het bouwen van duurdere woningen in armere wijken; komende jaren moet het ook andersom gebeuren. Het nieuwe college dat in december aantrad heeft daarvoor ook geld gereserveerd.

Onveiliger

Uit het rapport, in opdracht van de koepel van woningbouwcorporaties, blijkt dat mensen in kwetsbare wijken zich steeds onveiliger voelen en dat ze meer overlast ervaren. Sterker nog: veel buurten staan op het punt te veranderen in probleemgebieden, als nu niet wordt ingegrepen.

Dat komt omdat steeds meer mensen met uiteenlopende sociale problemen in dezelfde wijk komen te wonen. De grote Haagse woningbouwcorporaties herkennen de problemen die in het rapport worden geschetst.

Een van de oorzaken is volgens een woordvoerder van Haag Wonen onder meer dat dit een gevolg is van de zogeheten passendheidstoets, die ervoor moet zorgen dat mensen een woning krijgen met een huur die aansluit bij hun inkomen.

Dat leidt er in de praktijk toe dat ‘steeds meer eenheid in de wijken’ ontstaat. Dit omdat er wordt gekeken naar onder meer de samenstelling van het gezin of de inkomsten. ‘Die is vaak hetzelfde.’

Problemen

Het rapport schetst dat er veel mensen met problemen in de kwetsbare wijken wonen. Daarbij gaat het onder meer om bewoners met een grote afstand tot de arbeidsmarkt, mensen met een lichte verstandelijke beperking, met psychiatrische problemen of vluchtelingen.

De corporaties proberen wel om te voorkomen dat er veel van die kwetsbare groepen dichtbij elkaar komen wonen. Maar dat blijkt niet altijd makkelijk, zegt een woordvoerder van Haag Wonen. ‘Wij weten niet veel van de bagage die mensen meenemen’, zegt de woordvoerder. ‘Vanwege privacywetgeving mogen we dat ook niet weten.

Dus we kunnen er niet bij voorbaat rekening mee houden. Daarnaast heeft iedereen recht om te wonen. Dus als je zelf die keuzes gaat maken kom je in een ethische discussie terecht. Wat wij willen is dat ze goede begeleiding krijgen. Maar er zijn ook mensen die geen hulp willen. Je kunt ze niet verplichten.’

Jacqueline van der Boor, waarnemend directeur Woonservice bij Staedion, ziet in de praktijk wat er dan gebeurt. ‘Veel vervuiling, mensen hebben wat minder voor elkaar over, veel mensen met een zorgachtergrond: dus ja, het is wel wat moeilijker geworden in sommige wijken.’

Veel maatregelen

Staedion en Haag Wonen zeggen veel maatregelen te hebben getroffen om het toch leefbaar te houden in de kwetsbare wijken. Zo onderhouden ze veel contacten met andere instellingen en organisaties in de wijken. ‘Denk daarbij aan onderwijs, politie, zorginstanties of het Centrum Jeugd en Gezin’, zegt een woordvoerder van Staedion. ‘Met die organisaties proberen we problemen te voorkomen en op te lossen.’

Ook hebben de woningcorporaties huismeesters of wijkcoördinatoren in dienst. Daarnaast zeggen ze miljoenen uit te geven aan het schoonhouden van hun woningen en complexen en het extra ophalen van afval ophalen om de leefbaarheid te verbeteren.

Nieuwe woningen

Toch gaat het, volgens de koepel van woningbouwverenigingen, de laatste jaren weer minder goed in de kwetsbare wijken. Reden voor Van der Boor van Staedion en wethouder Balster om een pleidooi te houden voor het bouwen van veel nieuwe betaalbare woningen.

Volgens de laatste moeten die woningen ‘overal in de stad’ komen. Hij zegt dat daar in het nieuwe collegeakkoord ook geld voor is gereserveerd om dat mogelijk te maken. Verder wil hij blijven investeren in kwetsbare wijken. ‘Het verleden heeft laten zien dat die er dan weer bovenop komen. Je moet investeren in stenen, maar ook in bijvoorbeeld het bestrijden van armoede en gezondheidsverschillen.’

Meer over dit onderwerp: MARTIJN BALSTER HUURWONINGEN STAEDION HAAG WONEN

En de winnaar is de “Haagse Buidel” !!!

De “Haagse Buidel”

Het gebied tussen de stations Hollands Spoor, Centraal en Laan van NOI in Den Haag heet officieel het Central Innovation District, het CID. Niet echt een aansprekende naam, vond de Haagse PvdA.

Dus schreef de partij een prijsvraag uit om een goede Haagse traditie in ere te houden: het verzinnen van een originele bijnaam. Er kwamen wel 76 reacties binnen.

Cabaretier Sjaak Bral en PvdA-fractievoorzitter Martijn Balster kozen daaruit de drie leuksten.

De drie finalisten waren:

  • De Haagse Buidel
  • Het Kapsones Kwartier
  • De Tjoek Tjoek Zone

Het ‘ambtenarenkwartier’ viel af omdat het een woon-leefgebied voor iedereen wordt. De ‘hemelhappers’ is een twijfelgeval, er komen wel hoge torens, maar niet uitsluitend.

Andere suggesties die het niet haalden: Buurtschap Oude StaatsSpoor (kortweg The Boss), een verwijzing naar de oude naam van het Centraal Station; de Dikdoeners, de Hoge Poten, Hutje Mutje, het Kafkakwartier, Kêkmèhpolis en Veenhattan.

Online stemmen

Er kon worden gestemd op drie overgebleven finalisten. Dit kon op de website van de Haagse PvdA.

De Winnaar is Soes Lalai

Uiteindelijk werd de grote winnaar “De Haagse Buidel”

Terugblik

Hagenaars of Hagenaren !!!!

De discussie over Hagenaars of Hagenaren?  is natuurlijk eeuwigdurend. Onlangs was er nog wat ophef, door de suggestie er dan maar ‘Hagenoot’ van te maken. Dat idee kon op weinig bijval rekenen. Blijft nog staan de vraag over het meervoud van Hagenaar. Is dat nou Hagenaars of Hagenaren? Wij vroegen het aan prominente inwoners van Den Haag als Wim de Bie, Paul van Vliet, Sjaak Bral en Henk Bres, maar ook aan de gemeente en aan een deskundige. De conclusie? Dat is nog een heel verhaal…

Telegraaf 15.03.2019

Van  C.I.D. naar Tjoek Tjoekzone of Kapsoneskwartier ?

Het gebied rond de Haagse stations Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI verdient een betere naam dan “Central Innovation District” (CID), vindt de Haagse PvdA. De partij heeft daarom op haar website een formulier geopend waarin Hagenaren hun suggesties kunnen doen.

AD 21.03.2019

Het grote kennisgebied, dat bedoeld is voor innovatieve bedrijven, onderwijsinstellingen en start-ups, is volgens de PvdA het economische hart van de stad. De naam van het CID vindt de partij echter ‘verschrikkelijk. ,,‘Het Central Innovation District? Waar heb je het over!’

Dat is waarschijnlijk de reactie van veel bewoners van Den Haag bij het horen van de naam Central Innovation District (CID). Een naam die velen geen eens zullen kennen”, staat op de website.

De partij refereert aan Het Strijkijzer, De Haagse Tieten en het IJspaleis als populaire bijnamen van gebouwen die bij het grote publiek bekender zijn dan hun echte namen.

,,Hoe mooi zou het zijn als ook het Central Innovation District een naam zou krijgen die past in deze mooie Haagse traditie en die uitstraalt dat het een wijk is voor echt iedereen”, aldus de PvdA. Dus wat wordt de nieuwe naam voor het stationsgebied? Haagse Buidel, Kapsones Kwartier of Tjoek Tjoek Zone?

zie ook: De Skyline van Den Haag gaat de komende jaren drastisch veranderen

zie ook: Woonagenda Den Haag 2019

Zijn we nou Hagenaars of Hagenaren? Lees hier hoe het zit

OmroepWest 07.05.2019 De discussie over Hagenaar of Hagenees is natuurlijk eeuwigdurend. Onlangs was er nog wat ophef, door de suggestie er dan maar ‘Hagenoot’ van te maken. Dat idee kon op weinig bijval rekenen. Blijft nog staan de vraag over het meervoud van Hagenaar. Is dat nou Hagenaars of Hagenaren? Wij vroegen het aan prominente inwoners van Den Haag als Wim de Bie, Paul van Vliet, Sjaak Bral en Henk Bres, maar ook aan de gemeente en aan een deskundige. De conclusie? Dat is nog een heel verhaal…

‘Hagenaren? Dat heb ik nog nooit gezegd’, verklaart Wim de Bie aan Omroep West. ‘Daar heb ik geen associatie mee, dat ken ik ook helemaal niet. Nee, dat woord klopt niet’, zegt hij stellig.

Na omzwervingen rond Amsterdam, De Betuwe en Het Gooi, is hij sinds een paar jaar weer terug in zijn eigen Den Haag. ‘Ik mag mezelf ook wel weer Hagenees noemen, al gebruik ik dat zelden of nooit. Maar ik voel mij weer Hagenaar. Ik ben hier 80 jaar geleden geboren. Het voelt prima om weer terug te zijn.’

‘Ik zeg nooit geen Hagenaren’

Volgens De Bie moeten we niet moeilijk doen. ‘Hagenaren, dat woord moet je niet gebruiken. Zeg gewoon Hagenaars’, vindt De Bie. Henk Bres, boegbeeld van de Hagenezen en kenner van het plat Haagse sociolect, is ook resoluut. ‘Hagenaren? Nee joh, Hagenaars. Eén Hagenaar, twee Hagenaars. Ik zeg nooit geen Hagenaren, dat komt niet in mijn woordenboek voor.’

Ras-Hagenees Sjaak Bral is – we kennen hem niet anders – ook zeer duidelijk. ‘Hagenaren? Dat woord bestaat helemaal niet. Daar heb ik nog nooit van gehoord. Ik weet niet wat jullie doen daar op die redactie van Omroep West. Heb je wat gerookt, of zo?’, klinkt het duidelijk geagiteerd.

‘Hagenaren zijn homo’s’

‘Hagenezen bestaan natuurlijk wel. Daarom kan Hagenaren niet, want Hagenezen is al geclaimd. Het zou wel een plaats in Gelderland kunnen zijn, Hagenaren’, lacht Bral. ‘Het wordt trouwens misschien ook wel gezien als een homoseksueel persoon, net als in Utrecht, waar Utrechtenaar homo betekent.’

Dan kijken we nog even aan de wat ‘netter’ sprekende kant van de stad. Paul van Vliet staat bekend om zijn verzorgde taalgebruik en fraaie dictie. Wat vindt hij? ‘Het is Hagenaars. Net als molenaars, of metselaars. Hagenaren wordt waarschijnlijk alleen gebruikt door niet-Hagenaars.’

‘Je zegt toch ook niet molenaren of metselaren?’

Waar hij aan denkt bij het woord ‘Hagenaren’? Slordig taalgebruik, zegt Van Vliet. ‘Dat geeft mij een gevoel dat je niet weet waar je het over hebt, dan ben je import.’ En als het nou toch allebei zou mogen, taalkundig gezien? ‘Nee hoor, daar ben ik geen voorstander van. Je zegt toch ook niet molenaren of metselaren?

Goed, de vier bekende inwoners van de mooie stad achter de duinen zijn het erover eens. Zij zijn Hagenaars, geen Hagenaren. Dan maar eens een kijkje in de eigen keuken van Omroep West nemen. Hebben wij op de redactie daar eigenlijk een afspraak over, welke variant er wordt gebruikt? ‘Daar heb ik eigenlijk nog nooit serieus over nagedacht’, zegt redactiechef Martijn Hooijer. ‘Mijn gevoel zegt Hagenaars, dat zou ik zeggen.’

Gemeente: geen officieel beleid

Hooijer moet dus ook het antwoord schuldig blijven. Maar wie weet het dan wel zeker? Natuurlijk, de gemeente Den Haag. Die zal toch wel weten hoe ze haar eigen inwoners noemt? Een woordvoerster is verrast door de vraag en belooft voor ons op zoek te gaan naar het antwoord.

‘Bij de gemeente gebruiken wij meestal de term ‘inwoners van de gemeente Den Haag’ of soms ook ‘Hagenaars’, laat zij weten. ‘Wij hebben geen officieel beleidsstuk waarin de meervoudsvorm van Hagenaar is vastgelegd.’

Het hoge woord is eruit…

Kat in het (Haagse) bakkie, dus? Iedereen lijkt het erover eens, het is Hagenaars en geen Hagenaren. Maar dat is buiten de deskundigen van Het Genootschap Onze Taal gerekend. ‘Het mag allebei, als je naar de spelling en grammatica kijkt’, verklaart Rutger Kiezebrink. Hij is taaldviseur bij de Haagse organisatie die alles weet over onze Nederlandse taal.

‘Het komt allebei voor. Eigenlijk is Hagenaars wat meer gewone mensentaal, Hagenaren is formeler.’ Of hij het met de bekende Hagenaars eens is dat Hagenaren niet mooi of zelfs raar klinkt? Kiezebrink: ‘Ik zeg zelf wel Hagenaars en geen Hagenaren. Ik vind het niet raar klinken, wel ambtelijker. Maar niet per se raar. Ik hoor hier zoveel woorden, ik kijk nergens meer van op…’

Weg met Hagenaren?

Hoe krijgen we die ‘rare’ uitdrukking dan uit de woordenboeken? ‘Dat lukt niet, want het is geen foute vorm. Dat niemand het gebruikt is een ander verhaal. Maar mensen zeggen tegenwoordig ook sinds in plaats van sedert. En toch staat sedert nog in het woordenboek.’

Kunnen we een actie starten? ‘Dat gaat niet werken. Grote en belangrijke naslagwerken als het Groene Boekje of van Dale daar staan deze vormen ook gewoon in. Daarvoor moet je hemel en aarde bewegen om dat voor elkaar te krijgen.’

Meer over dit onderwerp: TAAL HAGENAAR HAGENEZEN HAGENAAR HAGENAARS HAGENAREN DEN HAAG HENK BRES SJAAK BRAL RUTGER KIEZEBRINK ONZE TAAL GENOOTSCHAP ONZE TAAL WIM DE BIE MARTIJN HOOIJER GEMEENTE DEN HAAG

Van links naar rechts: Sjaak Bral, winnaar en bedenker van de Haagse Buidel Soes Lalai en Martijn Balster op de punt van het stuk stad tussen de stations. © Maaike Kraaijeveld

Haagse Buidel, zo gaat stuk tussen Haagse stations heten

AD 13.04.2019 Wen er maar aan: het stuk stad tussen de stations CS, HS en Laan van NOI heet vanaf nu de Haagse Buidel. En niet het door de gemeente vastgestelde Central Innovation District.

Doet het misschien goed buiten de Haagse grenzen, maar niet in Den Haag vinden columnist/cabaretier Sjaak Bral en PvdA fractievoorzitter Martijn Balster en nog eens een kleine 4.000 mensen die een nieuwe naam zijn gaan bedenken.

Initiatief van het duo Bral/Balster die na een selectie uit 76 alternatieve namen er drie voorlegden aan De Hagenaar: Haagse Buidel, Kapsones Kwartier en Tjoek Tjoek Zone.

Den Haag is mijn stad, aldus Soes Lalai, winnaar en bedenker van de Haagse Buidel

De Haagse Buidel won met grote meerderheid. De bedenker Soes Lalai is vanmorgen gehuldigd in het gebied waar volgens hem ‘het geld wordt verdiend in de stad’. De naam was de eerste die bij de geboren en getogen Hagenaar opkwam.

Krijgt de nachtreceptionist nu ook een plekje om te wonen in het gebied als prijs? Het duo Balster/Bral, initiatiefnemers van de prijsvraag, lachen. ‘Nu blijkt dat Hagenaar Soes tegenwoordig in Schiedam woont, zou het wel moeten eigenlijk. Maar hij is verhuisd voor de liefde, dan mag het.” Lalai: ,,Ik heb mijn huis wel groen-geel geverfd, want Den Haag is mijn stad.”

Balster vindt de keuze voor de naam waarvoor het merendeel van de bijna 4.000 online stemmers koos ook een hele eer. Het leuke vindt hij dat je bij de naam ook kan denken aan de geborgenheid van een kangoeroebuidel: ,,Dat iedereen zich er thuis voelt, dat wilden we dat de naam zou uitdrukken.’’

De volgende vraag aan de Hagenaars is nu een logo te verzinnen. Balster gaat de naam gebruiken in zijn politieke werk. En verder? ,,Het mooie is dat bijnamen in Den Haag altijd gebruikt gaan worden dus die naam komt er wel.’’ Net als Soes die eigenlijk Soedjai heet.

Het Central Innovation District heet vanaf nu de Haagse Buidel. © MRDH

Wethouder Revis over nieuwe naam CID: ‘Kapsoneskwartier echt Haags’

OmroepWest 05.04.2019 Kapsoneskwartier is de leukste naam voor het gebied tussen de drie Haagse treinstations, waar de komende jaren duizenden nieuwe woningen komen. Dat zei de Haagse wethouder Boudewijn Revis (VVD, stadsontwikkeling en wonen) donderdagavond tijdens het gemeenteraadsdebat over zijn plannen.

De gebieden rond de drie grotere stations in Den Haag ondergaan de komende jaren een drastische metamorfose. Rond Den Haag CS, Hollands Spoor en Laan van NOI – in de plannen het Central Innovation District genoemd – worden tussen de 7.700 en 11.500 woningen gebouwd. In het gebied rondom station HS komen 3.000 woningen. Dit plan is inmiddels verder uitgewerkt en dat was voor de Haagse politiek reden om een debat te voeren over de ontwikkelingen van het Central Innovation District.

Dat is niet echt een aansprekende naam voor dit gebied, vindt de Haagse PvdA-fractievoorzitter Martijn Balster. De sociaal-democraten schreven daarom een prijsvraag uit om een goede Haagse traditie in ere te houden: het verzinnen van een originele bijnaam. De partij kreeg 76 alternatieven binnen. De PvdA selecteerde samen met cabaretier Sjaak Bral de drie leukste namen: de Haagse Buidel, de Tjoek Tjoekzone of het Kapsoneskwartier.

Geen officiële naam

Maar de naam Central Innovation District is slechts een werknaam, stelde de wethouder de gemeenteraadsleden gerust. Revis: ‘Het CID klinkt ook een beetje hoog-over, dus als we als goede Haagse reactie het dan het Kapsoneskwartier noemen, dan vind ik dat eigenlijk de leukste.’ De wethouder snapte ook waar de alternatieven vandaan komen: ‘Het is ook een beetje kritiek op de naam die het nu heeft.’

Het feit dat Revis voorstander is van deze bijnaam, wil niet zeggen dat het in de toekomst ook officieel Kapsoneskwartier zal heten. ‘De echte naam moet beter zijn, maar vind het wel echt bij Den Haag passen dat de samenleving zelf ook via de naamgeving een beetje laat weten wat ze ervan denkt. Alle gebouwen hebben hier ook een andere naam.’

‘Ik laat de naam aan anderen over’

De VVD-wethouder gaat niet zelf stemmen op de drie overgebleven bijnamen die Bral en Balster selecteerden. ‘Ik zorg dat we gauw die woningbouwbehoefte aanpakken en dat we voldoende bedrijfsruimte hebben. Dus ik ben hard aan het werk en dan laat ik het nadenken over de naam aan anderen over.’

Revis: ‘Het is een gebied dat we als college voor iedereen in de stad willen ontwikkelen. Er moet gewoond worden, voor alle doelgroepen, dus het is goed dat we dat met de naam een beetje gaan corrigeren.’

CU-SGP: ‘Ook huizen voor gezinnen en ouderen’

Maar de oppositie in de gemeenteraad vroeg zich juist af of er daadwerkelijk voor iedereen in de stad woningen worden gebouwd – of alleen voor mensen met een dikke portemonnee. Zo vroeg Pieter Grinwis van ChristenUnie-SGP aan het stadsbestuur om ervoor te zorgen dat er ook voor gezinnen en ouderen woningen worden gebouwd in het Central Innovation District. Zijn motie werd unaniem door de gemeenteraad aangenomen.

Revis benadrukte dat er echt voor iedereen plek is – ook voor bijvoorbeeld subculturen, zoals hipsters: ‘Natuurlijk moeten er hipsters met baarden kokoswater kunnen drinken uit jampotglazen.’

Meer over dit onderwerp: CENTRAL INNOVATION DISTRICT DEN HAAG BOUDEWIJN REVIS MARTIJN BALSTER SJAAK BRAL PIETER GRINWIS CID

Kiezen maar: Haagse buidel, Tjoek Tjoekzone of Kapsoneskwartier?

OmroepWest 03.04.2019 Het gebied tussen de stations Hollands Spoor, Centraal en Laan van NOI in Den Haag heet officieel het Central Innovation District, het CID. Niet echt een aansprekende naam, vindt de Haagse PvdA. Dus schreef de partij een prijsvraag uit om een goede Haagse traditie in ere te houden: het verzinnen van een originele bijnaam.

De partij deed een oproep voor leuke ideeën en kreeg 76 reacties. Cabaretier Sjaak Bral en PvdA-fractievoorzitter Martijn Balster kozen daaruit de drie leuksten. Het ‘ambtenarenkwartier’ viel af omdat het een woon-leefgebied voor iedereen wordt. De ‘hemelhappers’ is een twijfelgeval, er komen wel hoge torens, maar niet uitsluitend.

Andere suggesties die het niet haalden: Buurtschap Oude StaatsSpoor (kortweg The Boss), een verwijzing naar de oude naam van het Centraal Station; de Dikdoeners, de Hoge Poten, Hutje Mutje, het Kafkakwartier, Kêkmèhpolis en Veenhattan.

Online stemmen

Uiteindelijk kan er worden gestemd op drie overgebleven bijnamen die Bral en Balster selecteerden: de Haagse Buidel, de Tjoek Tjoekzone of het Kapsoneskwartier. Dit kan op de website van de Haagse PvdA.

Meer over dit onderwerp: DEN HAAG CID CENTRAL INNOVATION DISTRICT PVDA VERKIEZING MARTIJN BALSTER SJAAK BRAL

Het Central Innovation District in Den Haag. © MRDH

Stem: wat wordt de nieuwe naam voor het stationsgebied? Haagse Buidel, Kapsones Kwartier of Tjoek Tjoek Zone?

AD 03.04.2019 Vreselijker kan bijna niet, vinden cabaretier-columnist Sjaak Bral en PvdA-raadslid Martijn Balster. Het gebied rond de drie grote treinstations in Den Haag kreeg van de gemeente de naam: Central Innovation District (CID) mee. Een naam die volgens hen tegelijkertijd nietszeggendheid en hoogmoed uitstraalt. Een gedrocht. Maar hoe moet het gebied dán heten? Breng je stem uit in onze poll.

Vandaar dat de twee de hulp hebben ingeroepen van hun stadgenoten. En met succes: Hagenaars droegen de afgelopen weken maar liefst 76 alternatieve namen aan voor het CID. Daaruit kozen Balster en Bral vanmorgen onder het genot van een kop koffie bij de Posthoorn de drie potentiële winnaars.

Via een poll op deze website (en op die van de PvdA Den Haag) kunt u vanaf nu meebepalen welke van de drie namen het meest geschikt is voor het gebied rond station Den Haag Centraal, station Hollands Spoor en station Laan van NOI. Wordt het Haagse Buidel, Kapsones Kwartier of Tjoek Tjoek Zone? De datum van de uitslag zal nog bekend worden gemaakt.

Martijn Balster is blij met de inzendingen. ,,Central Innovation District is natuurlijk een afschuwelijke term. Maar we hebben ook diepere bedoeling met deze prijsvraag dan alleen het vinden van een leuke naam. Wij willen dat het stationsgebied een plek voor iedereen wordt. Een gebied voor alle Hagenaars.’’

PvdA zoekt nieuwe naam voor Central Innovation District

Den HaagFM 22.03.2019 De Haagse PvdA is op zoek naar een nieuwe naam voor het zogenaamde Central Innovation District (CID), het zakelijke gebied rond de stations Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI. “Je zou niet denken dat het om een volkswijk vol werkgelegenheid gaat”, vertelt fractievoorzitter Martijn Balster op Den Haag FM.

“De naam mag wat ons betreft wel wat Haagser.” Daarom heeft de partij een website in het leven geroepen waar suggesties welkom zijn. Uiteenlopende reacties stroomden binnen bij het online loket. “We krijgen ludieke namen als de ‘Willie Wortelwijk’ en de ‘Tjoek Tjoek Zone’ binnen.”

Er worden ook serieuzere suggesties gedaan. “Bijvoorbeeld ‘De Triangel’ en ‘De Winkelhaak’ om in te spelen op het driehoek van de treinstations.” Uiteindelijk wil Balster een naam kiezen waar de stad en iedereen zich in kan herkennen. “We gaan er van uit dat er een heel mooi Haags alternatief komt.”

‘Verzin nieuwe naam voor Central Innovation District’

AD 21.03.2019 Het gebied rond de Haagse stations Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI verdient een betere naam dan Central Innovation District (CID), vindt de Haagse PvdA. De partij heeft daarom op haar website een formulier geopend waarin Hagenaren hun suggesties kunnen doen.

Het grote kennisgebied, dat bedoeld is voor innovatieve bedrijven, onderwijsinstellingen en start-ups, is volgens de PvdA het economische hart van de stad. De naam van het CID vindt de partij echter ‘verschrikkelijk. ,,‘Het Central Innovation District? Waar heb je het over!’ Dat is waarschijnlijk de reactie van veel bewoners van Den Haag bij het horen van de naam Central Innovation District (CID). Een naam die velen geen eens zullen kennen”, staat op de website.

De partij refereert aan Het Strijkijzer, De Haagse Tieten en het IJspaleis als populaire bijnamen van gebouwen die bij het grote publiek bekender zijn dan hun echte namen. ,,Hoe mooi zou het zijn als ook het Central Innovation District een naam zou krijgen die past in deze mooie Haagse traditie en die uitstraalt dat het een wijk is voor echt iedereen”, aldus de PvdA.

‘Verzin nieuwe naam voor Central Innovation District’

AD 21.03.2019 Het gebied rond de Haagse stations Centraal, Hollands Spoor en Laan van NOI verdient een betere naam dan Central Innovation District (CID), vindt de Haagse PvdA. De partij heeft daarom op haar website een formulier geopend waarin Hagenaren hun suggesties kunnen doen.

Het grote kennisgebied, dat bedoeld is voor innovatieve bedrijven, onderwijsinstellingen en start-ups, is volgens de PvdA het economische hart van de stad. De naam van het CID vindt de partij echter ‘verschrikkelijk. ,,‘Het Central Innovation District? Waar heb je het over!’ Dat is waarschijnlijk de reactie van veel bewoners van Den Haag bij het horen van de naam Central Innovation District (CID). Een naam die velen geen eens zullen kennen”, staat op de website.

De partij refereert aan Het Strijkijzer, De Haagse Tieten en het IJspaleis als populaire bijnamen van gebouwen die bij het grote publiek bekender zijn dan hun echte namen. ,,Hoe mooi zou het zijn als ook het Central Innovation District een naam zou krijgen die past in deze mooie Haagse traditie en die uitstraalt dat het een wijk is voor echt iedereen”, aldus de PvdA.

De Haagse begroting 2019 versus het Welzijnswerk en meer – deel 2

Martijn Balster PvdA,

Ons gevecht tegen de kaalslag in de Welzijn 0.a.  jeugdwerk- en ouderenwerk

Janneke veegde de vloer aan met de plannen van het college om het zo waardevolle welzijns- en jeugdwerk weg te bezuinigen. De gemeenteraad debatteerde er woensdagavond over. Kijk het hier terug.Ondertussen bezoeken we zoveel mogelijk buurthuizen en spreken we zo veel mogelijk werkers, om te horen wat beter kan en hoe we met elkaar kunnen voorkomen dat deze kaalslag wordt doorgevoerd. Janneke bezocht vorige week wijkwinkel Bij Betje, ik ging op bezoek bij buurthuis Laakhage en het servicepunt aan het Cromvlietplein.

Elk gesprek in de stad, elk kijkje in de keuken bij welzijnsorganisaties, bevestigt ons in het gevecht. Gooi dit waardevolle werk niet te grabbel!

AD 05.11.2018

Stop bezuinigen !!

Weg met de bezuinigingen op het welzijnswerk. Investeer in de bouw van goedkope huizen. En: zorg ervoor dat verduurzaming in de stad ook bereikbaar wordt voor de mensen die het niet zo makkelijk kunnen betalen.

Telegraaf 18.06.2019

AD 18.06.2019

Zie hier enkele speerpunten van de Haagse PvdA die in de week van de behandeling van de gemeentebegroting een alternatieve visie presenteert. De partij neemt de Haagse financiën al met al voor honderden miljoenen op de schop.

AD 09.11.2018

Zo schrapt de PvdA in haar tegenbegroting de complete bezuiniging van 20 miljoen (structureel) op het welzijnswerk ,,Jeugd- en welzijnswerk is keihard nodig. Dat breek je niet af, dat bouw je uit’’, zo stellen de Haagse sociaal-democraten. Ook de verwachte, grote tekorten op de jeugdhulp worden zonder bezuiniging afgedekt.

Groot geld heeft de partij over voor betaalbare huisvesting. Om de stad in tijden van woningnood ook bewoonbaar te houden voor mensen met een gemiddeld of lager inkomen zou de Haagse PvdA daar grof geld in willen investeren. Te beginnen met vijftig miljoen euro in 2019 en oplopend tot ongeveer  125 miljoen euro in 2022.

Zie ook: De Haagse begroting 2019 versus het Welzijnswerk en meer – deel 1

zie ook: Bezuiniging op Welzijn door Coalitieakkoord 2018 2022

‘Tegenbegroting PvdA zou Den Haag aan rand afgrond brengen’

Omroepwest 04.12.2018 Als de financiële plannen van de PvdA in de Haagse gemeenteraad worden doorgevoerd, zou de stad aan de rand van de afgrond belanden. ‘De door de PvdA gemaakte keuzes zullen door de provinciale toezichthouder niet worden geaccepteerd,’ aldus de Haagse wethouder Rachid Guernaoui (Groep de Mos, financiën).

Met als gevolg dat de gemeente daardoor onder toezicht van de provincie zou worden geplaatst, als de voorstellen worden uitgevoerd. De PvdA is bepaald niet te spreken over de reactie van Guernaoui en zegt dat hij ‘een Trumpje’ doet.

PvdA-fractieleider Martijn Balster diende tijdens de begrotingsbehandeling door de gemeenteraad, begin november, een zogenaamde tegenbegroting in met als titel ‘Niet ik, maar wij!’.`

De partij maakte daarin andere financiële keuzes dan het stadsbestuur van Groep de Mos, VVD, D66 en GroenLinks. Want volgens de sociaaldemocraten kiezen die partijen vooral voor ‘ik’.

Het plan van de PvdA ziet er heel anders uit: ‘Als het met mij beter gaat, dan met de rest vanzelf ook’, is de redenering. Maar zo werkt het helaas niet.’ (…) ‘Te weinig mensen profiteren van de economische groei van de stad, terwijl een kleine groep meest vermogende Hagenaars steeds opnieuw op lage belastingen wordt getrakteerd.’

Nep-geld

De PvdA stelde daarom een reeks maatregelen voor. Tijdens de begrotingsbehandeling was er al kritiek op die plannen. ‘Tachtig procent ervan is gebaseerd op nep-geld,’ verklaarde wethouder Guernaoui toen. Uit een uitgebreide analyse die nu naar de gemeenteraad is gezonden, staat: ‘In werkelijkheid is 85 procent van de tegenbegroting onjuist.’

De wethouder heeft zijn financiële mensen alle voorstellen van de PvdA laten doorrekenen. De sociaaldemocraten keken bijvoorbeeld grondig naar de reserves van de gemeente en kwamen tot de conclusie dat er teveel geld wordt opgepot. Volgens het stadsbestuur is dat echter niet het geval. Bij het aantreden, ging de nieuwe coalitie al met een stofkam door deze post, zeggen ze.

Verkoop

Nu is er geen sprake meer van dat geld op de plank blijft liggen, stelt de wethouder. ‘De PvdA raamt in de tegenbegroting hier bovenop nog eens in totaal 181,4 miljoen euro als gevolg van doorlichting reserves en onderuitputting. Het college ziet geen enkele aanwijzing dat dit geld in de begroting op deze wijze kan worden vrijgemaakt.’

Een andere grote post waar de PvdA dacht geld te halen, blijkt helemaal niet te bestaan. De partij zag veel inkomsten door een verkoop van een ‘Fonds Woningbouw’. Volgens het stadsbestuur bestaat dat niet en bezit de gemeente ook geen woningen.

‘Opbrengsten te hoog ingeschat’

Guernaoui: ‘Ook heeft de gemeente geen ander vastgoed in bezit dat 130 miljoen kan opbrengen zonder fundamentele aantasting van de dienstverlening. Omdat in de tegenbegroting geen toelichting wordt gegeven op dit fonds, inhoudelijk noch financieel, kan de conclusie niet anders zijn dan dat de hier gepresenteerde middelen uit de bestaande begroting moeten komen en dat is, gezien het bovenstaande, onjuist.’

Zo staat er nog veel meer posten in die niet kloppen of waarvan de opbrengsten veel te hoog worden geschat, zegt het stadsbestuur. De wethouder: ‘De tegenbegroting van de PvdA bevat, naast een aantal politieke keuzes waardoor de woonlasten stijgen, helaas een fors aantal onjuistheden zodat deze niet als financieel degelijk is aan te merken.’

Balster: ‘Wethouder gooit zaken op één hoop’

‘Wij hebben een tegenbegroting gemaakt met verschillende suggesties hoe je ander beleid kunt voeren. Dit college maakt andere keuzes dan wij zouden doen, dat respecteer ik, maar keuzes maken is iets anders dan of iets deugdelijk is of niet’, zegt Balster. ‘De wethouder gooit die twee dingen op één hoop.’

Balster komt met een aantal voorbeelden. ‘Wij verhogen in onze tegenbegroting de toeristenbelasting. We maken er een percentage van zodat je bij hotelkamers met hoge prijzen meer betaalt dan bij kleine. Dat is een politieke keuze, maar financieel klopt het wel.’ Over het fonds woningbouw, waarvan wethouder Guernaoui zegt dat het ‘niet bestaat’, is de PvdA-voorman ook helder.

‘Guernaoui doet een Trumpje’

‘Het klopt, maar we willen de OZB verhogen en daarmee een fonds vullen. Als we dat doen, klopt de berekening wel. Het is een politieke keuze.’ Volgens Balster gaat de wethouder met zijn reactie de discussie uit de weg. ‘Gernaoui heeft mij ook niet uitgenodigd om erover te komen praten. Wij hebben wel degelijk een begroting die klopt en dat wil ik hem graag toelichten.’

De reactie van de Haagse wethouder van Financiën is de PvdA in het verkeerde keelgat geschoten. Aan de andere kant: de PvdA is inmiddels van een collegepartij veranderd in een ‘splinterpartijtje’, dus waarom zou het college rekening met hun standpunten houden? Balster: ‘Dat is denk ik ook wat hier aan de hand is.

Ik noem het een Trumpje: hij speelt hier Trump en probeert met groot machtsvertoon de tegenbegroting weg te zetten. Het zou hem sieren hier op een normale manier op te reageren.’ !!!

Uitgestoken hand

Is het niet zaak dat de partij van Balster bij de volgende verkiezingen meer stemmen trekt, als hij zo graag invloed wil? ‘Dat is natuurlijk zo. Maar een constructieve oppositiepartij komt met een tegenbegroting. Dat hebben we gedaan.

Het college heeft ook gezegd: wij steken onze hand uit voor constructieve samenwerking. Nou, dat willen we. maar dan moet de wethouder daar wel serieus op ingaan.’

LEES OOK: Achtergrond: zo liggen de verhoudingen in het Haagse stadhuis

LEES OOK: Begrotingsmarathon: van zorgen over prostiutees tot zoenen bij het Binnenhof

Meer over dit onderwerp: BEGROTING DEN HAAG PVDA RACHID GUERNAOUI

Welzijn Scheveningen moet reorganiseren omdat extra taken te duur zijn

Den HaagFM 21.11.2018 Welzijn Scheveningen moet reorganiseren omdat ze jarenlang meer hebben gedaan dan waarvoor er betaald werd. Dat kan nu niet meer en daarom worden extra taken geschrapt. De organisatie beheert wijkcentra en organiseert allerlei activiteiten voor kinderen, jongeren, volwassenen en senioren. De gemeente Den Haag en Welzijn Scheveningen zijn nu in gesprek over de ontstane financiële situatie.

Volgens Jan van der Werf, directeur Welzijn Scheveningen, is er geen sprake van een bezuiniging door de gemeente. “Welzijn Scheveningen heeft een breder palet aan diensten verricht dan waar het voor de gemeente verantwoordelijk voor was. Voor dit jaar hadden wij besloten de huidige dienstverlening nog uit de reserve te bekostigen, maar de financiële ruimte om dat op deze manier voort te zetten ontbreekt.”

Verantwoordelijk wethouder Kavita Parbhudayal zegt: “De gemeente en Welzijn Scheveningen willen dat het welzijn in Scheveningen op orde blijft. Welzijn Scheveningen krijgt voor 2019 dezelfde subsidie als in 2018. Hiermee kunnen ze hun ‘wettelijke’ taken gewoon uitvoeren.”

Gerelateerd;

Ontslag voor directie Welzijn Scheveningen 19 december 2008

Nog geen onderzoek naar Welzijn Scheveningen 27 november 2008

AD/HC: OR Welzijn Scheveningen wil directeur op non-actief 2 december 2008

Welzijn Scheveningen schrapt in dienstverlening omdat het te duur wordt

OmroepWest 20.11.2018 Welzijn Scheveningen moet reorganiseren omdat ze jarenlang meer hebben gedaan dan waarvoor er betaald werd. Dat kan nu niet meer, en daarom worden die extra taken geschrapt. De organisatie beheert wijkcentra en organiseert allerlei activiteiten voor kinderen, jongeren, volwassenen en senioren.

Er werken veel vrijwilligers, maar ook 45 beroepskrachten. De gemeente Den Haag en Welzijn Scheveningen zijn nu in gesprek over de ontstane financiële situatie en over de brede inzet van vrijwilligers in Scheveningen.

Volgens Jan van der Werf, directeur Welzijn Scheveningen, is er geen sprake van een bezuiniging door de gemeente. ‘Welzijn Scheveningen heeft een breder palet aan diensten verricht dan waar het voor de gemeente verantwoordelijk voor was.

Voor dit jaar hadden wij besloten de huidige dienstverlening nog uit de reserve te bekostigen, echter de financiële ruimte ontbreekt om dat op deze manier voort te zetten. Dit betekent dat Welzijn Scheveningen zich genoodzaakt ziet om te reorganiseren.’

Verantwoordelijk wethouder Kavita Parbhudayal zegt: ‘De gemeente en Welzijn Scheveningen willen dat het welzijn in Scheveningen op orde blijft. Welzijn Scheveningen krijgt voor 2019 dezelfde subsidie als in 2018. Hiermee kunnen ze hun ‘wettelijke’ taken gewoon uitvoeren. Ik waardeer het werk van Welzijn Scheveningen en blijf met hen in gesprek.’

LEES OOK: Banen op de tocht bij Welzijn Scheveningen: ‘Een heel grote klap’

Meer over dit onderwerp: WELZIJN SCHEVENINGEN KAVITA PARBHUDAYAL JAN VAN DER WERF ZORG

Begroting Den Haag na vijftien uur vergaderen aangenomen

AD 09.11.2018 De begroting van Den Haag is vannacht na ruim vijftien uur vergadering aangenomen met 32 stemmen voor en twaalf tegen. Tegen stemden HSP, PvdA, PVV, Nida, SP , Partij voor de Dieren, en Partij van de Eenheid.

Het regende gisteren moties tijdens de marathonzitting. Enkele moties die aangenomen zijn: een motie van CU/SGP over zelfbewoningsplicht om speculanten van de woningmarkt te werken. Een meerderheid van de raad stemde ook voor de aanpak van huwelijkse gevangenschap en een actie om het blinderen van winkelramen tegen te gaan.

Er komt een onderzoek om meer middeldure huurwoningen te kunnen realiseren en Scheveningen krijgt één vergunninggebied voor parkeren. Dichtbij het Binnenhof komt een kiss & ride zone waar touringscars scholieren  tijdens hun excursies kunnen afzetten en oppikken. (Moties van Groep de Mos)

Verder komt er een onderzoek naar de effecten van toeristen op de leefbaarheid van de stad (GroenLinks). Een motie van de PVV om niet alleen op het Plein, maar ook elders langs de intocht van Sinterklaas anti-zwarte-piet demonstraties te voorkomen heeft het met 15 stemmen voor en 29 tegen, niet gehaald.

Den Haag gaat met justitie in overleg over het plaatsen van flitspalen op de Waldeck Pyrmontkade waar veel te hard wordt gereden. En er komt een onderzoek naar het bouwen van betaalbare woningen voor starters in Duindorp, en seniorenwoningen op het terrein van het Haga ziekenhuis (Moties VVD).

Reistijd van maximaal zes uur

Den Haag gaat kinderen aanmoedigen de fiets te gebruiken. Handhavers gaan extra focussen op ondermijning,  waarbij criminelen legale activiteiten ontplooien om bijvoorbeeld crimineel geld wit te wassen.

Ambtenaren, wethouders en de burgemeester gaan voortaan na een dienstreis registreren welk vervoermiddel zij gebruiken. Reizen per trein is bij een reistijd van maximaal zes uur het beleid, maar D66 had de indruk dat toch nog te vaak het vliegtuig wordt genomen.

Achtergrond: zo liggen de verhoudingen in het Haagse stadhuis

OmroepWest 08.11.2018 Het is al ver in de middag als zich een debatje ontvouwt tussen PvdA-leider Martijn Balster en D66-fractievoorzitter Hanneke van der Werf. De laatste heeft namens haar partij zeven voorstellen ingediend. Een onderzoek naar het ter beschikking stellen van slimme regentonnen.

Het college en ambtenaren duidelijk laten maken waarom zij voor een dienstreis voor een bepaald vervoermiddel hebben gekozen. Met natuurlijk als achterliggend idee dat de wethouders eigenlijk minder het vliegtuig moeten nemen en meer de trein.

Balster kan niet wachten tot het rode lampje op zijn microfoon begint te branden en hij zijn collega mag interrumperen. Want: bezuinigt dit college van burgemeester en wethouders niet enorm op het welzijnswerk – twintig miljoen de komende jaren?

En: worden er niet veel te weinig sociale huurwoningen gebouwd, zodat mensen met lage inkomens en starters jaren op een wachtlijst voor een betaalbaar huisje staan?

Van der Werf zegt niets over de grote problemen in de stad Martijn Balster – fractievoorzitter PvdA

‘Van der Werf zegt niets over de grote problemen in de stad’, briest hij bijna. Maar zij verblikt of verbloost niet. ‘Ú heeft daar de nadruk op gelegd. Dat is uw goed recht’, spreekt Van der Werf. Maar daar blijft het simpelweg bij.

Niet langer heerst de PvdA in het ijspaleis

Zij vertegenwoordigt hier, op dit moment tijdens de bespreking van de begroting voor het komende jaar, de nieuwe politiek in het stadhuis. Niet langer heerst de PvdA in het ijspaleis. Voorbij zijn de tijden dat als de sociaal-democratische fractievoorzitter met een suggestie komt, wethouders buigen en ambtenaren aan de slag gaan.

Sinds de Tweede Wereldoorlog regeerde de PvdA Den Haag. Het is voorbij.

Afstand genomen van vertrouwde patronen

In het stadhuis regeert nu het realisme en pragmatische. Onder aanvoering van eerst Hans Wiegel (‘Elkaar wat gunnen’) en later Edith Schippers hebben Groep de Mos, VVD, D66 en GroenLinks toch afstand genomen van vertrouwde patronen. De partijen mogen uitvoeren wat zij belangrijk vinden.

GroenLinks kan zo betere steun regelen voor dak- en thuislozen, D66 mag zich inzetten voor een beter openbaar vervoer, de VVD mag bouwen en Groep de Mos kan plannen dichtbij de inwoners van Den Haag ontwikkelen. Om maar een paar voorbeelden te noemen.

Afspiegelingscollege zonder overkoepelend thema

Een afspiegelingscollege is het, maar zonder een echt overkoepelend thema. En daarbij is, zo blijkt, afscheid genomen van de vanzelfsprekende traditie – ontstaan onder leiding van de PvdA – dat bij alles wat gebeurt, de gevolgen voor de onderkant van de maatschappij leidend zijn bij die beslissingen.

De vertrouwde band tussen PvdA en welzijnsorganisaties en woningbouwcorporaties is niet langer genoeg voor financiële of morele steun aan die clubs. En daarom maakt ook het pleidooi van Balster dat bijvoorbeeld ouderen straks enorm gaan lijden onder de bezuinigingen, bijzonder weinig indruk op de coalitiepartijen. Bangmakerij zonder grond, zet VVD-fractieleider Frans de Graaf dat betoog simpelweg aan de kant.

Tegenbegroting al snel ter zijde geschoven

Zo wordt deze begrotingsbehandeling een moeilijke marathonsessie voor de PvdA. Een door die partij opgestelde tegenbegroting wordt al snel ter zijde geschoven: op financieel drijfzand gebouwd, rekenen collegepartijen voor. ‘Tachtig procent ervan is gebaseerd op nep-geld,’ zegt wethouder van financiën Rachid Guernaoui (Groep de Mos) zelfs.

En dus ook geen steun voor terugdraaien van bezuinigingen op het welzijnswerk. Het alarm over de dramatische situatie op de woningmarkt echoot ook al snel weg.

Maar er is meer. Naast Balster zitten ook Joris Wijsmuller (Haagse Stadspartij) en Karsten Klein (CDA) in de oppositiebanken. In de vorige coalitie nog wethouder, nu weer gewoon raadslid. En wie goed naar hun betogen en de reacties daarop luistert, signaleert nog een andere trend. Dit college breekt in meer opzichten met oude tradities of in gang gezet beleid.

Ruimhartige opvang van vluchtelingen wordt beperkt

De ruimhartige opvang van vluchtelingen wordt beperkt. Allerlei vormen van zorg worden veel meer door financiële grenzen bepaald dan door de vraag. Geen baan accepteren betekent een forse korting op de uitkering.

Deze motie knocken we out Richard de Mos – wethouder Groep de Mos

Dan is er ook nog de manier waarop dat gebeurt. Soms zelfs met een nonchalance alsof de nieuwe oppositie dingen zegt die totaal van een andere planeet komen. Als Wijsmuller een voorstel indient om in de toekomst geen financiële steun meer te geven aan de Red Bull Knock Out op Scheveningen, omdat die motoren het milieu vervuilen, zegt wethouder Richard de Mos gewoon: ‘Deze motie knocken we out.’ Klaar.

Minder last op schouders van raadsleden Groep de Mos

Het realisme heerst in het stadhuis. En hoewel PvdA en in mindere mate CDA en Haagse Stadspartij dat niet graag willen horen, leidt het soms ook toch iets meer lucht. De zware last van de wereld ligt veel minder op de schouders van bijvoorbeeld de raadsleden van Groep de Mos.

Wijsmuller had het tijdens zijn betoog nog gezegd: ‘Na jaren van crisis hebben we nu de wind mee. Er is geld. Daar kunnen grote maatschappelijke vraagstukken mee worden opgelost. Maar dit neo-liberale-mooi-weer-college is alleen op zoek naar puike plannen.’ Het gekke? Dit college zou dat wel eens als geuzen-slogan kunnen zien. En er rustig naar gaan handelen.

LEES OOK:

Meer over dit onderwerp: DEN HAAG GEMEENTERAAD DEBAT COALITIE OPPOSITIE

Den Haag laat financiële kritiek links liggen

AD 08.11.2018 Den Haag gaat haar begroting niet aanpassen, zoals financieel toezichthouder Zuid-Holland wil. Volgens de provincie moet de gemeente een structureel tekort van 14,5 miljoen euro financieel verwerken. Dat jaarlijkse tekort gaat vooral over de uit de hand lopende kosten van de Haagse jeugdzorg.

Het nieuwe stadsbestuur investeert dit jaar elf miljoen euro extra in de opgelopen kosten voor de jeugdzorg,. Voor de jaren erna is nog eens vijf miljoen euro beschikbaar. ,,Hiermee is er tijd om maatregelen uit te werken om de financiën in de zorg voor jongeren in Den Haag beheersbaar te maken’’, stelt het stadsbestuur desgevraagd.

Volgens de toezichthouder zijn de financiële tekorten structureel en moet er in de begroting van komend jaar nog ruim tien miljoen verspijkerd worden. Maar daar wil het college niet aan. ,,We zijn er niet van overtuigd dat het tekort jaarlijks terugkomt’’, zegt financieel wethouder Rachid Guernaoui van Groep de Mos.

Knoppen

,,We zijn bezig met een analyse van de kosten in de jeugdzorg en we gaan kijken aan welke knoppen we kunnen draaien om de oplopende uitgaven terug te dringen. De provincie Zuid-Holland is een beetje voorbarig’’, aldus de wethouder.

Onlangs maakte de gemeente bekend dat zonder ingrijpen het tekort op de jeugdhulp dit jaar zou kunnen oplopen tot 18 tot 21 miljoen. Politieke partijen maken zich daar grote zorgen over. ,,Dit speelt al sinds 2017, maar het college is niet in staat het tekort in te dammen. Het wordt alleen maar groter‘’, zei CDA’er Daniëlle Koster.

Volgens het stadsbestuur zijn de financiën prima op orde. ,,Dat zegt de provincie ook nadrukkelijk’’, stelt wethouder Guernaoui. 

Fractieleider Pieter Grinwis van ChristenUnie SGP wil  van het college weten wie er nu gelijk heeft: de provincie of de gemeente?  ,,Als de provincie ongelijk heeft, des te beter, maar zo niet: los het  in de begroting op  en wel zo snel mogelijk.‘’

‘Gesteggel over Haagse tegenbegroting’

AD 08.11.2018 De PvdA  kreeg het in het IJspaleis in Den Haag even flink voor de kiezen tijdens de behandeling van de Haagse gemeentebegroting. De partij zou zich in haar tegenbegroting voor een bedrag van 260 miljoen verrekend hebben, beweerde de VVD. Maar de sociaaldemocraten houden voet bij stuk.

De VVD ergerde zich vanmiddag  zich groen en geel  aan de tegenbegroting van de oppositiepartij.  Om  het grote tekort aan betaalbare huizen  op te lossen wil de  PvdA  bijvoorbeeld honderden miljoenen euro’s investeren in betaalbare huizen.

Ook wordt wat betreft de partij de bezuiniging op welzijn (20 miljoen) geschrapt en zou er meer geld naar de verduurzaming van de betaalbare woningen van  woningbouwcorporaties in Den Haag moeten gaan.

Om dat te betalen neemt de partij de gemeentefinanciën flink op de schop. Via lastenverzwaring (onder meer de verhoging van de ozb), het uitkammen van reserves en  het reëel inboeken van toekomstig rijksgeld ‘vond’ de PvdA vele honderden  miljoenen.

Dekking

Maar dat werd VVD-fractieleider Frans de Graaf vanmiddag te gortig. ,,U komt met een oneerlijke begroting. Er klopt helemaal niks van’’, mopperde de liberaal . ,, U boekt een bedrag in van zo’n 260 miljoen euro aan extra rijksgeld voor de komende jaren, maar dat geld hebben we allang verrekend.’’

Ook inhoudelijk bekritiseerde hij de PvdA , bijvoorbeeld voor haar doemverhalen over de  welzijnsbezuiniging die eraan komt.  De Haagse sociaal democraten  hielden echter voet bij stuk. Als u twintig miljoen op welzijn bezuinigt ,dan gáán mensen dat merken. Wij maken andere keuzes,‘’ zei Balster.

En nee, ook met de dekking van de tegenbegroting  is helemaal niks mis, legde hij later uit ,,De extra bedragen die  Den Haag straks van het rijk krijgt, zijn veel hoger dan  de bedragen waarmee de gemeente nu rekent. De dekking van onze plannen klopt gewoon.‘’

Begrotingsmarathon: van zorgen over prostituees tot zoenen bij het Binnenhof

OmroepWest 08.11.2018 Politieke partijen in Den Haag maken zich op voor een marathonvergadering. Donderdag wordt in de gemeenteraad gedebatteerd over de eerste begroting die het nieuwe college van Groep de Mos, VVD, D66 en GroenLinks heeft gemaakt. En, zoals gebruikelijk, is deze vergadering het moment voor partijen om eigen plannen in te dienen. Een greep uit de voorstellen.

Hart voor Den Haag/Groep de Mos: Kiss & Ride voor touringcars bij het Binnenhof

Het is voor het eerst dat Hart voor Den Haag/Groep de Mos de begrotingsbehandeling vanuit de collegebanken meemaakt. Bovendien is een hoofdrol donderdag weggelegd voor Groep de Mos-wethouder Rachid Guernaoui die de portefeuille Financiën onder zijn hoede heeft. Neemt niet weg dat de grootste partij van Den Haag nog wel een paar wensen heeft.

Een van de voorstellen die de fractie donderdag indient, heeft als titel: ‘Meer stopplaatsen voor touringcars in Haagse centrum’. De partij wijst naar de scholieren die dagelijks met honderden tegelijk naar het Binnenhof komen om de Tweede Kamer te bezoeken.

Dit uitje moet natuurlijk wel in goede banen worden geleid. Op dit moment is er in de stad weinig ruimte om een touringcar te laten stoppen. Groep de Mos wil daarom een onderzoek naar de mogelijkheden om een Kiss & Ride voorziening voor touringcars bij het Binnenhof te realiseren.

Groep de Mos gaat verder pleiten voor de bouw van meer middeldure huurwoningen in de stad en wil van Scheveningen één vergunninggebied voor parkeren maken. ‘De gebieden zijn nu erg arbitrair,’ aldus die partij. ‘Een gebied is wat bewoners graag willen en het zorgt voor duidelijkheid.’

VVD: Disccusie over woningbouw nu te abstract

De VVD wil van de woningmarkt in Den Haag een belangrijk punt maken. ‘De discussie daarover wordt nu te abstract en over de hoofden van mensen gevoerd,’ aldus raadslid Jan Pronk. Daarom wil die partij er onder meer voor zorgen dat oudere mensen die kleiner willen gaan wonen, wel in hun vertrouwde wijk kunnen blijven.

Praktisch: het voormalig HagaZiekenhuis aan de Sportlaan moet – als de daklozen er op termijn uit zijn – worden omgebouwd tot wat chiquere seniorenwoningen. En zeker geen sociale huurwoningen, zoals ook al eens is geopperd.

Op het gebied van wonen hebben de liberalen nog een punt: de nieuwbouw op het terrein van de ANWB wordt veel te massaal. ‘Het is wel gemeente Wassenaar, maar dit raakt Den Haag. We willen echt een veel minder hoog gebouw. Dit past niet,’ aldus fractieleider Frans de Graaf. Daarom moet het kleiner en dat mag gerust te koste gaan van sociale woningen.

Verder viel het de VVD op dat de welzijnsinstellingen in Den Haag wel erg gemakkelijk de eerste korting van een miljoen op de budgetten kon opvangen uit de reserves. ‘Daarom moet er een grondig onderzoek komen of er niet nog meer geld op de plank ligt. Want dat is geld dat is opgebouwd uit subsidies.’

D66: Beter onderzoek naar verhuizing Doubletstraat

Ook D66 wil een onderzoek maar op een totaal ander vlak. Prostitutiestraten de Doubletstraat en de Geleenstraat zorgen al jaren voor hoofdbrekens voor de lokale politiek. Omwonenden ervaren overlast en zijn de raamprostitutie liever kwijt dan rijk. Het nieuwe college gaat bekijken of de raamprostitutie kan verhuizen naar een nieuwe plek, vlakbij het Schenkviaduct.

D66 wil dat er aan de verhuizing een gedegen onderzoek vooraf gaat. Het college onderzoekt weliswaar of de nieuwe locatie een verbetering is voor de veiligheid en gezondheid van de prostituees, maar heeft geen oog voor het mogelijk ‘weglekken’ naar illegale prostitutiepraktijken.

D66 vreest dat sommige sekswerkers en andere betrokkenen helemaal niet willen verhuizen en hun heil zoeken in de illegale thuisprostitutie. De partij wil dat dit risico meegenomen wordt in het onderzoek dat het college voor ogen heeft.

PvdA: Huurwoningen sneller duurzaam maken

Het is even wennen voor de PvdA. De sociaal-democraten zaten decennia in de coalitie. Maar na de raadsverkiezingen van maart van dit jaar, moeten ze oppositie voeren.

Moedig voortwaarts, is daar het motto. Deze eerste begroting zonder wethouder, begint de PvdA met het indienen van een complete tegenbegroting met de titel: ‘Niet ik maar wij’.  De partij wil de woningnood stevig aanpakken door geld uit te trekken voor meer betaalbare huizen.

Maar de PvdA wil meer op het gebied van wonen. Zo moet het duurzaam maken van corporatiewoningen sneller ter hand worden genomen. De PvdA heeft een rekensom gemaakt en stelt voor om het geld dat het college jaarlijks uittrekt voor het verduurzamen van de Haagse warmtevoorziening (4,5 miljoen euro per jaar) bij elkaar te schrapen.

Dit bedrag (13,5 miljoen euro) moet het college gebruiken om de rente te betalen voor leningen bij de Bank Nederlandse Gemeenten (BNG). Die leningen moet worden gebruikt om woningen duurzaam te maken. Volgens de PvdA kan zo in 2019 al vijftig miljoen euro worden geïnvesteerd worden.

Partij van de Eenheid: Protocol bij aantijgingen tegen raadsleden

Fractievoorzitter Arnoud van Doorn van de Partij van de Eenheid grijpt terug op de dramatische gebeurtenissen van afgelopen zomer. PVV-raadslid Willie Dille pleegde begin augustus zelfmoord. Twee dagen daarvoor plaatste zij een video op facebook waarin ze zei te zijn ontvoerd en verkracht door een groep moslims.

Dille suggereerde ook dat collega raadslid Arnoud van Doorn van de Partij van de Eenheid achter de verkrachting zat. Van Doorn weersprak die beschuldigingen altijd en vraagt donderdag om een politieke uitspraak over de kwestie.

Hij verwijt de gemeenteraad, het college en de burgemeester namelijk dat zij ‘op geen enkele wijze afstand’ hebben genomen van de aantijgingen. ‘Dit heeft tot veel onbegrip geleid bij veel inwoners van Den Haag en daarbuiten’, staat in de motie. Van Doorn wil dat de gemeenteraad een protocol ontwikkelt ‘hoe om te gaan met lasterlijke aantijgingen aan het adres van raadsleden en/of leden van het college en hoe daarover intern- en extern te communiceren.’

LEES OOK: Haagse moties: D66 omarmt de slimme regenton en CU/SGP wil rem op criminele belwinkels

Meer over dit onderwerp: GEMEENTERAAD DEN HAAG BEGROTING 2019

Extra lange gemeenteraadsvergadering over Programmabegroting 2019-2022

Den HaagFM 06.11.2018 De Haagse gemeenteraad spreekt komende donderdag onder meer over de Programmabegroting 2019-2022. De extra lange gemeenteraadsvergadering start om 10.00 uur en wordt live uitgezonden op Den Haag TV.

De gemeenteraadsvergadering begint met een bespreking van het Halfjaarbericht 2018. Het verwachte bruto resultaat, dat wil zeggen als er geen maatregelen zouden worden genomen en niet zou worden verrekend met reserves, is een tekort van acht miljoen euro, op een totale begroting van 2,5 miljard. Dit resultaat is een saldo van mee- en tegenvallers. Niet uitgesloten kan worden dat het uiteindelijke resultaat er anders zal uitzien.

Vervolgens spreekt de gemeenteraad over de Programmabegroting 2019-2022. In de begroting is onder meer aangegeven waaraan de gemeente geld besteedt en welke doelstellingen, ambities en activiteiten er zijn. Verschillende partijen hebben eigen voorstellen ingediend om de begroting op onderdelen aan te passen.

Tot slot spreekt de raad over tariefvoorstellen van het college voor binnenhavenbelasting, rioolheffing, hondenbelasting, algemene leges, begraafrechten, omgevingsvergunning, onroerend-zaakbelasting, liggeld woon- en bedrijfsschepen, parkeerbelasting, toeristenbelasting en afvalstoffenheffing.

Gerelateerd;

Den Haag hoopt op tientallen miljoenen extra van het Rijk 27 oktober 2017In

OZB, parkeertarieven en afvalstoffenheffing omhoog voor extra investering in leefbaarheid, bereikbaarheid en duurzaamheid 11 september 2018

Meerderheid gemeenteraad zo goed als zeker voor Spuiforum 16 oktober 2013

PvdA: stop welzijnsbezuiniging, steek miljoenen in huizen

AD 05.11.2018 Weg met de bezuinigingen op het welzijnswerk. Investeer in de bouw van goedkope huizen. En: zorg ervoor dat verduurzaming in de stad ook bereikbaar wordt voor de mensen die het niet zo makkelijk kunnen betalen.

Zie hier enkele speerpunten van de Haagse PvdA die in de week van de behandeling van de gemeentebegroting een alternatieve visie presenteert. De partij neemt de Haagse financiën al met al voor honderden miljoenen op de schop.

Zo schrapt de PvdA in haar tegenbegroting de complete bezuiniging van 20 miljoen (structureel) op het welzijnswerk ,,Jeugd- en welzijnswerk is keihard nodig. Dat breek je niet af, dat bouw je uit’’, zo stellen de Haagse sociaal-democraten. Ook de verwachte, grote tekorten op de jeugdhulp worden zonder bezuiniging afgedekt.

Groot geld heeft de partij over voor betaalbare huisvesting. Om de stad in tijden van woningnood ook bewoonbaar te houden voor mensen met een gemiddeld of lager inkomen zou de Haagse PvdA daar grof geld in willen investeren. Te beginnen met vijftig miljoen euro in 2019 en oplopend tot ongeveer  125 miljoen euro in 2022.

De verduurzaming van de bestaande Haagse woningvoorraad moet versneld worden. Investeringen van het huidige college haalt de PvdA naar voren. Met dat geld kunnen corporaties bankkredieten  om te investeren in zonnepanelen en de isolatie van woningen.

Lastenverhoging

Om de voorgestelde rigoureuze ombouw van het Haagse beleid te kunnen bekostigen, neemt de PvdA in haar tegenbegroting financiële stappen die aan de rechterkant van de politiek ongetwijfeld weggehoond zullen worden. Zo gaan de lasten omhoog voor huiseigenaren: de gemiddelde ozb-aanslag groeit van 125 naar 150 euro per jaar.

Verder wordt de afschaffing van de Haagse hondenbelasting teruggedraaid en de toeristenbelasting aangepast. Ook doen de sociaal-democraten een flinke greep uit de reserves die onder meer ontstaan door de zogeheten  ‘onderuitputting’.

Gemeentegeld

Doordat er altijd projecten en plannen zijn die niet doorgaan, die worden uitgesteld, of veranderd, blijft er jaarlijks veel gemeentegeld op de plank liggen. Alleen al voor 2019 boekt de PvdA  uit dat ‘potje’75 miljoen euro in.

,,Het nieuwe stadsbestuur gaat voor ‘ik’, concludeert de PvdA. ,,Als het met mij beter gaat, dan met de rest vanzelf ook’’’, is de redenatie. ,,Maar zo werkt het helaas niet.’ Te weinig mensen profiteren van de economische groei van de stad, terwijl een kleine  groep meest vermogende Hagenaars steeds opnieuw op lage belastingen worden getrakteerd.”

Tot ziens wethouder Rabin Baldewsingh PvdA !!!

AD 16.06.2017

AD 16.06.2017

Doeiiii !!

Doeiiii !!

Rabin Baldewsingh keert niet terug in de Haagse gemeentepolitiek na de verkiezingen van volgend jaar.

De PvdA-wethouder gaat niet op de kieslijst of in het college, zegt hij na de verloren lijsttrekkersverkiezing. ‘Dit is voor mij het einde, ik wil niemand voor de voeten lopen’.

Dat zegt hij tegen Omroep West. De PvdA-wethouder verloor woensdagavond de interne verkiezingen om het lijsstrekkerschap van fractievoorzitter Martijn Balster.

AD 16.06.2017

AD 16.06.2017

De leden van de PvdA kozen woensdag voor Balster als nieuwe lijsttrekker voor de gemeenteraadsverkiezingen. Baldewsingh is teleurgesteld: ‘Het is wat het is, maar ik baal er wel van.’ De wethouder dacht dat hij nog van betekenis kon zijn voor zijn partij en de stad. ‘Ik wilde mijn karwei afmaken, ik sta voor vernieuwing van beleid, een linkse politiek en ik heb ervaring.’

Tegelijk zegt Baldewsingh ook de keus van de partijleden te begrijpen. ‘Ze willen leuk, jong, fris en dynamisch, dat is nu gebeurd en de kiezers hebben gelijk.’ Maar hij wil ook zijn mandaat afmaken. ‘Ik heb nog negen maanden om nog veel te betekenen voor de mensen, en ik ga voort op de ingeslagen weg.’

Telegraaf 16.06.2017

Telegraaf 16.06.2017

Twee decennia

Het afscheid van Baldewsingh van de lokale politiek is het einde van een tijdperk. In 1998 kwam hij voor de PvdA in de gemeenteraad, sinds 2006 was hij wethouder. Pas in de derde en huidige termijn, en eenmaal uit de schaduw van partijgenoten als Norder, Klijnsma en Kool, valt de in Suriname geboren Baldewsingh echt op.

De Haagse wethouder Rabin Baldewsingh gold ooit als het grote voorbeeld voor partijgenoten op het Binnenhof. Zijn gesubsidieerde ‘rabinbanen‘, het generatiepact en anoniem solliciteren haalden eerder al het verkiezingsprogramma van de PvdA.

In het Haagse wijktheater De Vaillant prezen zij de enige PvdA-wethouder van de G4-steden: ,,Rabin ging ons voor”, jubelde Samsom over het plan om duizend Hagenaars aan de slag te helpen als conciërge, zorgbuddy of steward bij een sportclub. ,,Rabin zegt: dat zijn echte banen, dit is echt werk. Daar moet je een gewoon salaris voor verdienen. Dat is precies het plan dat we hebben overgenomen.”

De partijleider gaf toe dat de PvdA de afgelopen jaren te veel was meegebogen met de liberalen die menen dat de markt vanzelf voor werkgelegenheid zorgt: ,,Daarin hebben we echt een omslag gemaakt. Het is juist de verantwoordelijkheid van de overheid dat kantines, wijkcentra en de straten mooi, schoon en veilig zijn.” Luid applaus volgde in de zaal van De Vaillant.

Revanche
Het is de ultieme revanche voor Baldewsingh. De wethouder was lange tijd niet bepaald de bestuurder waar de partijtop mee pronkte. Baldewsingh geldt als excentriek en links-activistisch. ,,Ik behoor tot de absolute linkerkant van de partij”, zegt hij zelf. Dat wringt wel eens in de jaren dat de sociaaldemocraten regeren met de VVD. De lokale PvdA van Baldewsingh is op punten veel linkser dan de PvdA van het Binnenhof.

Toen de gemeente straatvegers in vaste dienst nam, noemde de lokale SP Baldewsingh plagerig de enige socialistische wethouder in het college. Nog steeds blijkt Baldewsingh een model-PvdA’er. Dat maakt de wethouder trots: ,,Dat het linkse beleid opvalt, is heel fijn. Dat er wordt gezegd: joh, wat er in Den Haag gebeurt, is belangrijk”, zegt de wethouder.

Wonderboy
Ook Baldewsingh steunde Samsom in de strijd. ,,Hij blijft mijn wonderboy.” En mocht de PvdA na een succesvolle en geslaagde formatie toch weer meeregeren, dan kan het partijbestuur best proberen om ook Rabin te strikken. Een overstap naar de landelijke politiek is ‘NU wel aan de orde’, heet het cliché.

Maar, zo zegt Baldewsingh ook: ,,Ik kan niet in de toekomst kijken.”. Ze hebben mijn email-adres en mijn 06-nummer.

Lees ook: 

Allochtoon krijgt voorrang bij sollicitatie

Allochtoon krijgt voorrang bij sollicitatie

Het was leuk dat je er was, maar misschien toch wel slimmer dat je weer gaat !!!!

Het heeft er alle schijn van dat de Haagse PvdA reeds eerder met de verkiezingscampagne voor de gemeenteraadsverkiezingen op 21 maart 2018 was begonnen !!

Met de 2e kamerverkiezingen van 15.03.2017 zijn ze in ieder geval  een flink stuk van hun Turkse aanhang kwijtgeraakt aan Denk.

De man die in opspraak kwam over zijn uitspraken over Bouterse kon het al eerder weer niet laten !!!! Rabin Baldewsingh relativeert al eerder het verleden van Bouterse en zegt dat we een democratisch gekozen president zouden moeten respecteren ‘zoals Nederland Wilders respecteert’.

Ik rook daar enige paniek bij wethouder Rabin Baldewsingh PvdA !! De man die Bouterse  een warm hart toe draagt !!  Wat een onzin toch !!!

Zelfs de PVV kreeg er een naar gevoel bij tijdens het interpellatiedebat !! De man is niet goed wijs! zeggen ze terecht !! En ook het CDA was totaal flabbergasted !!!

AD 19.04.2017

AD 19.04.2017

En dan deze keer !!

‘Dat veel Turken ons fascisten vinden is onze eigen schuld’

Het meest succesvol is Baldewsingh als hij weg kan zweven in zijn dagdromen (lees: zijn gedichten). In de realiteit raakt hij echter de weg kwijt.

,,De steun voor Erdogan heeft niets te maken met een gebrekkige integratie maar is onze eigen schuld”, beweert hij stellig. ,,Als mensen zich weggezet voelen, kiezen ze voor versterking in hun eigen kring.”

zie ook: PvdA in de steigers

zie ook: PvdA – aftrap Haagse gemeenteraadsverkiezingen 21.03.2018

zie ook: Reactie wethouder Rabin Baldewsingh uitslag Turkije referendum

zie ook: Wethouder Rabin Baldewsingh PvdA luidt de noodklok

zie ook: Haagse Wethouder PvdA Rabin Baldewsingh struikelt over Desi Bouterse

zie ook: Haagse wethouder PvdA Rabin Baldewsingh praat voor zijn beurt over Desi Bouterse

en ook: De Bananenrepubliek Den Haag in oprichting ?

zie ook: Het einde van de PvdA ??

Baldewsing: “Zonder mij raakt PvdA stemmen van migranten kwijt”

Den HaagFM 16.06.2017 Wethouder Rabin Baldewsingh verwacht dat PvdA-lijsttrekker Martijn Balster het met de gemeenteraadsverkiezingen in maart 2018 heel moeilijk zal krijgen om migranten aan de partij te binden. Dat zegt hij in een interview met Omroep West. Baldewsingh verloor deze week de lijsttrekkersverkiezing van Balster en besloot daarop na de verkiezingen niet meer terug te keren in de lokale politiek.

Volgens Baldewsingh – die een Hindoestaanse achtergrond heeft – zal Balster het heel moeilijk krijgen om stemmen van migranten binnen te halen. “Ik heb mij gekandideerd als lijsttrekker omdat ik denk dat ik niet alleen inhoudelijk het verschil kan maken voor de stad en de partij maar ook omdat ik vanwege mijn persoon, sommige mensen op een natuurlijke manier kan verbinden”, zegt Baldewsingh. “Ik denk dat ik de juiste persoon zou zijn geweest voor het maximaliseren van de stemmen.”

Baldewsingh weet niet precies waarom de leden niet in meerderheid voor hem hebben gekozen, maar hij denkt dat de partijleden verjonging wilden.  …lees meer

Gerelateerd;

PvdA: Baldewsingh en Balster willen lijsttrekker worden

20 mei 2017

PvdA-leden kiezen Martijn Balster als lijsttrekker

15 juni 2017

Baldewsingh wil opnieuw wethouder worden

3 juli 2013

Rabin Baldewsingh (PvdA): ‘Ik was goed geweest voor maximaliseren PvdA-stemmen’

OmroepWest 16.06.2017 – De Haagse wethouder Rabin Baldewsingh (PvdA) verwacht dat PvdA-lijsttrekker Martijn Balster het met de gemeenteraadsverkiezingen in maart 2018 heel moeilijk zal krijgen om de migranten kiezers aan de partij te binden. Dat zegt hij in een interview met Omroep West. Baldewsingh verloor deze week de lijsttrekkersverkiezing van Balster. Baldewsingh heeft daarop laten weten na de verkiezingen niet meer terug te willen keren in de lokale politiek.

Rabin Baldewsingh is sinds 2006 wethouder in Den Haag. Maar al in 1998 kwam hij als raadslid voor de PvdA in de Haagse gemeenteraad. Een paar weken geleden stelde hij zich samen met de huidige PvdA-fractievoorzitter Martijn Balster kandidaat voor het lijsttrekkerschap. Baldewsingh verloor deze strijd. Zestig procent van de partijleden verkoos Balster boven hem. Baldewsingh kondigde daarop zijn vertrek aan uit de lokale, Haagse politiek na de verkiezingen in 2018. Rabin Baldewsingh is teleurgesteld over zijn verlies maar niet verbitterd.

Volgens Baldewsingh – die een Hindoestaanse achtergrond heeft – zal Balster het heel moeilijk krijgen om de migranten kiezers aan de partij te binden. ‘Ik heb mij gekandideerd als lijsttrekker omdat ik denk dat ik niet alleen inhoudelijk het verschil kan maken voor de stad en de partij maar ook omdat ik vanwege mijn persoon, sommige mensen op een natuurlijke manier kan verbinden,’ zegt Baldewsingh. ‘Ik denk dat ik de juiste persoon zou zijn geweest voor het maximaliseren van de stemmen.’

Baldewsingh weet niet precies waarom de leden niet in meerderheid voor hem hebben gekozen maar hij denkt dat de partijleden verjonging wilden.

Meer over dit onderwerp: RABIN BALDEWSINGH WETHOUDER BALDEWSINGHLIJSTTREKKER MARTIJN BALSTER PVDAVERKIEZINGEN GEMEENTERAADSVERKIEZINGEN

Wijkraden Nieuwe Stijl ????

Waarom gaat er niet gewoon meer ingezet worden op het instellen van Wijkraden ??

Grace TanamaPvdA 2e kamer vindt dat wijkbewoners te vaak tegenstand ervaren als zij gezamenlijk iets tot stand willen brengen. Zij wil daarom experimenteren met buurtrechten, zodat bewoners zelf aan de slag kunnen met grotere projecten zoals het beheer van een zwembad, de aankoop van een gebouw, de vorming van zorgcorporaties of energiecollectieven.

Volgens Martijn Balster PvdA Den Haag – Ook zouden mensen deels kunnen bepalen waaraan het gemeentelijk budget voor veiligheid in hun omgeving wordt besteed. “Bewoners weten vaak het beste hoe zij hun eigen buurt leefbaar, veilig en mooi kunnen houden”, aldus Tanamal. Ze zouden daarvoor een buurtplan moeten maken. Volgens haar is er nu veel onduidelijkheid en doet elke gemeente het weer anders.

‘Het is goed dat we van links tot rechts inzien dat een sterke overheid hier van belang is om samen met bewoners buurten op orde te houden. De PvdA pleit er voor dat bewoners nog meer en beter bij de prioriteiten in hun buurt betrokken worden en het melden nog eenvoudiger gemaakt worden.’

‘Dat bewoners zich eigenaar voelen van die leefbaarheid en dus ook zoveel mogelijk mee kunnen denken over de inzet, mee doen in de uitvoering en zich medeverantwoordelijk voelen. Dat is nog niet bereikt.’

In Escamp is een pilot succesvol gestart met de Buurt Bestuurt. De PvdA is van mening dat dit uitbreiding in andere stadsdelen verdient, waarbij in elk stadsdeel, bij voorkeur in elke buurt, overleggen plaats vinden met bewoners over de belangrijkste leefbaarheidsprioriteiten. Deze moeten ook kenbaar gemaakt worden en de resultaten teruggekoppeld worden.

zie ook: Wijkraden en verder | Jan de Wandelaar in het Den Haag …

zie ook: Meer zeggenschap voor Buurtbewoners | Jan de Wandelaar …

De gemeente Rotterdam gaat in de volgende raadsperiode (2018-2022) experimenteren met het door loting aanwijzen van leden van twee van de veertien wijkraden in de Maasstad.

ROTTERDAM EXPERIMENTEERT MET LOTING IN WIJKRADEN

BB 27.02.2017 De gemeente Rotterdam gaat in de volgende raadsperiode (2018-2022) experimenteren met het door loting aanwijzen van leden van twee van de veertien wijkraden in de Maasstad.

Betrokkenheid
Door die proef hoopt de gemeente ervaring op te doen met een grotere betrokkenheid van burgers bij besluiten over hun stadswijken. Het experiment moet de échte, niet-gebonden Rotterdammer weer een stem geven, is de gedachte. De gemeenteraad nam donderdag op voorspraak van D66, Leefbaar Rotterdam (LR), SP en ChristenUnie/SGP een motie aan over een dergelijke proef.

16-jarigen 

In het kader van de bestuurlijke vernieuwing nam de Rotterdamse raad ook een motie aan om in de wijkraden en gebiedscommissies zestien- en zeventienjarigen stemrecht te geven. Een motie daarover van GroenLinks en D66 werd eveneens aangenomen. Wethouder Joost Eerdmans (LR) waarschuwde wel voor de verwarring die kan ontstaan omdat het gewone stemrecht geldt voor iedereen van achttien jaar en ouder. De voorstellen voor lotingen en stemrecht voor jeugdigen moeten nader worden uitgewerkt.

Anders doen

De initiatiefnemers gaan ervan uit dat in twee stadswijken de wijkraden door middel van loting worden samengesteld. Iedereen die in de wijk staat ingeschreven, komt in aanmerking om daarin zitting te nemen.

‘Het is interessant om te kijken of we het in sommige stadsdelen eens anders kunnen doen’, zo omarmde wethouder Eerdmans de motie. Hij heeft de wijken Centrum en Delfshaven op het oog voor de proef.

Onderdeel van de politiek

Het voorstel is een initiatief van het raadslid Gerda Eeuwijk (D66). Zij meent dat Rotterdammers zelf het beste weten wat goed is voor hun wijk. ,,Gelote wijkraden maken de burger weer onderdeel van de politiek. Het zijn niet meer de politieke partijen die bepalen”, aldus Eeuwijk. In een rapport over het bestuursmodel in Rotterdam werd geconstateerd dat de betrokkenheid van burgers bij de wijkraden te wensen overlaat.

Niet alle partijen zijn te spreken over die loting. Zo vroeg het CDA zich af wat er gebeurt als wijkraden niet blijken te functioneren. VVD’er Jan-Willem Verheij was afwijzend: ‘De Rotterdammer weet niet meer waar hij aan toe is.’ (ANP)

GERELATEERDE ARTIKELEN;

GEMEENTEN MAKEN HET BEWONERSBEDRIJVEN MOEILIJK

BB 15.09.2015 Bewonersbedrijven kunnen de buurt een flinke impuls geven. Maar in de praktijk worden ze vaak tegengewerkt door starre regelgeving van onwillige gemeenten, zo blijkt uit het onderzoek Kennisontwikkeling Experiment Bewonersbedrijven van de TU Delft.

Fikse impuls

Bewonersbedrijven zijn kleine ondernemingen, gerund door en voor buurtbewoners. Zij kunnen de buurt een fikse impuls geven. Met boodschappentaxi’s, plantsoenbeheer- en zwerfvuilploegen, verhuur van ruimtes in leegstaande buurtgebouwen, goedkope catering en advies weten ze vaak een niche aan te boren die zowel markt als gemeente laten liggen. Dat levert buurtbewoners niet alleen voordelige diensten op, maar ook meer leefbaarheid en onderlinge contacten.

GERELATEERDE ARTIKELEN;

Samen met bewoners de buurten op orde

PvdA  10 september 2015Martijn Balster – De PvdA is tevreden over de inzet van de handhavers en de ambitie van het college zich in te zetten voor een schone en veilige stad. Want een stad die irritatie oproept, nodigt uit voor ongewenst gedrag, langs elkaar heen leven en rotzooi trappen. Het is goed dat we van links tot rechts inzien dat een sterke overheid hier van belang is om samen met bewoners buurten op orde te houden. De PvdA pleit er voor dat bewoners nog meer en beter bij de prioriteiten in hun buurt betrokken worden en het melden nog eenvoudiger gemaakt worden.lees verder »

‘Meer invloed in eigen wijk’

Telegraaf 14.09.2015 Het initiatief van de PvdA om mensen meer invloed te geven in hun eigen wijk, krijgt weinig bijval in de Tweede Kamer. Op zich vinden alle partijen het goed dat burgers meer ruimte en ondersteuning krijgen voor buurtinitiatieven. Maar ze denken dat het plan van PvdA-Tweede Kamerlid Grace Tanamal juist leidt tot meer gedoe en bureaucratie voor bewoners.

Tanamal vindt dat wijkbewoners te vaak tegenstand ervaren als zij gezamenlijk iets tot stand willen brengen. Zij wil daarom experimenteren met buurtrechten, zodat bewoners zelf aan de slag kunnen met grotere projecten zoals het beheer van een zwembad, de aankoop van een gebouw, de vorming van zorgcorporaties of energiecollectieven.

Ook zouden mensen deels kunnen bepalen waaraan het gemeentelijk budget voor veiligheid in hun omgeving wordt besteed. “Bewoners weten vaak het beste hoe zij hun eigen buurt leefbaar, veilig en mooi kunnen houden”, aldus Tanamal. Ze zouden daarvoor een buurtplan moeten maken. Volgens haar is er nu veel onduidelijkheid en doet elke gemeente het weer anders.

De andere partijen in de Kamer waarderen het dat er veel burgerinitiatieven zijn, maar vinden dat dit van onderop en op lokaal niveau moet worden georganiseerd en aangejaagd. Maar ze willen er geen verplichting bij, want sommige mensen kunnen niet meedoen met hun buurt of hebben er geen tijd voor.

Ze riepen maandag in een debat over de kwestie minister Ronald Plasterk (Binnenlandse Zaken) op meer werk te maken van ruimte voor lokale projecten. De minister komt nog dit jaar met een standpunt over buurtrechten. Tanamal gaf aan dat ze haar nota eventueel nog wat meer wil nuanceren.

Geef mensen meer zeggenschap over hun eigen buurt

PvdA  14 september 2015 – door Grace TanamalVandaag spreken we in de Tweede Kamer over mijn voorstel om te gaan experimenteren met buurtrechten. Deze rechten geven mensen meer zeggenschap over hun eigen buurt. Buurtbewoners weten vaak als geen ander hoe zij hun eigen buurt leefbaar, veilig en mooi kunnen houden. Bijvoorbeeld over hoe de groenvoorziening, de veiligheid of het tegengaan van vervuiling het beste aangepakt kan worden. Door het hele land zie ik genoeg goede ideeën en initiatieven, maar nog te vaak lopen die vast in onnodige bureaucratie. Doodzonde. Daar bieden de buurtrechten een oplossing lees verder »  Wonen Wijken

Verder: 

[PDF]Rapport Dorps- en wijkraden in Nederland – Rijksoverheid.nl

Vergaderschema kern- en wijkraden 2013 – PvdA Terneuzen

Vergaderschema kern- en wijkraden 2013 – PvdA … – Yumpu

Grietenij | Wijkraad Havendiep – Wijkraden Lelystad

Nieuws – Wijk Molenhoek

[PDF]Verslag Wijkraad Pathmos vergadering 13 januari 2010.pdf

[PDF]klik hier voor verslag mei – Dorpsraad Nieuw-Vennep

Wijkraden | Gemeente Utrecht

Wijkraad – Wikipedia

Verordening op de wijkraden – Haarlem – decentrale overheid

Wijkraden en andere partners in Zuid-West … – Haarlem

Wijkraden – Enschede, stad van nu – Gemeente Enschede

[PDF]Rapport Dorps- en wijkraden in Nederland – Rijksoverheid.nl

Gemeente Zundert / Inwoner / Dorps- en wijkraden

Wijkraden | Over de gemeente | Gemeente Brummen

Wijkraden – Duiven – Gemeente Duiven

Gemeente Apeldoorn / Dorps- en wijkraden

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Volgende