Tagarchief: gezondheidsklachten

Onderzoek naar de staat van de Haagse woningen o.a. vocht- en schimmel

Onderzoek woningkwaliteit

De gemeente gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in Den Haag, meldt Omroep West. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het Groot onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.

Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht– en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.

AD 09.04.2020

De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.

Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’

Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat.

Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.

Zie ook: Het nieuwe Zwartboek over misstanden bij Vestia

Zie ook: HaagWonen, Vestia en Arcade versus het gedonder in Den Haag met de gevaarlijke CV-ketels

Zie ook: Landelijk Plan van Aanpak ter bestrijding van Schimmel in de huurwoning !!

Zie ook: Een op de vijf Nederlanders woont in huis met vocht en schimmel

Zie ook: Schimmelproblemen bij de Raadscommissie

Zie ook: Stamtafelgesprek RTV Discus 09.02.2019 over Schimmelwoningen

lees: Schimmelwoningen persbericht

GGD; Vocht en schimmel in de woning

Gemeente Den Haag: Stadspanel Vocht en Schimmel in woningen 

RIS296162 Plan van aanpak schimmel en vochtproblematiek Haagse corporatiewoningen

zie ook:  Schimmelexpert bestrijdt vocht en schimmel in de Haagse woningen

Zie ook: Grondwateroverlast versus Schimmel

Zie ook: Geen landelijke aanpak schimmel en vocht in woningen

Zie ook: Met de Schimmel op weg naar 21.03.2018

Zie ook: Woningcorporaties Haag Wonen, Staedion en Vidomes van start met ‘gezond-wonen-check’

Zie ook: Tips van GGD Haaglanden om vocht en schimmel te voorkomen

Zie ook: Inschakelen Pandbrigade bij overlast van vocht en schimmel

Zie ook: Onafhankelijke instanties moeten de schimmel- en vochtklachten behandelen

Zie ook: Schimmelexpert bestrijdt vocht en schimmel in de Haagse woningen

Zie ook: Stand van zaken meldpunt Omroep West – vocht- en schimmelproblemen Haagse huurwoningen

Zie ook: De Haagse aanvalsagenda tegen Schimmel en Vocht

Zie ook: Aanstelling vochtspecialist voor de schimmelwoningen !!!!

Zie ook: Resultaat reacties klachtenmeldpunt Schimmel/Vocht Omroep West

Zie ook: Omroep West opent meldpunt Vocht- en Schimmelproblemen

Zie ook: Haagse PvdA wil dat er hard ingegrepen wordt tegen schimmelwoningen

Zie ook: Aanvalsplan PvdA tegen vocht, Huisstofmijt en Schimmels

zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. Haags stadsdeel Escamp – deel 2

zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. stadsdeel Escamp – deel 1

LEES OOK: Tientallen risicoflats met onveilige balkons in Delft, Waddinxveen, Leidschendam en Den Haag

LEES OOK: Eigenaren risicoflats hoeven niet te rekenen op steun van de overheid

Schimmel, asbest en funderingsproblemen; Den Haag gaat het onderzoeken

AD 09.04.2020 De gemeente gaat de huizen in Den Haag, van huur tot koop, aan een inspectie onderwerpen. Er komen namelijk signalen binnen dat die woningen er niet overal even fraai bij staan.

De fundering, schimmels en vocht, asbest, loden waterleidingen, de gevels en gasinstallaties en elektra. Het wordt allemaal onder de loep genomen bij het onderzoek dat de gemeente laat uitvoeren naar de staat van de Haagse huizen. In 2009 is een dergelijk onderzoek ook al uitgevoerd. Toen bleek dat de woningen over het algemeen in goede staat waren. Nu komen er echter signalen binnen dat dit niet meer het geval is.

Lees ook;

Lees meer

Lees meer

Om een goed beeld te krijgen, wordt een steekproef gehouden, waarbij zowel particuliere huizen als woningen van corporaties langs de meetlat worden gelegd. Nieuwbouwwoningen worden buiten beschouwing gelaten. Ook wordt een analyse gemaakt aan de hand van al bekende gegevens, zoals energielabels en meldingen bij de Haagse pandbrigade. Daarvan worden de eerste resultaten nog voor de zomer aan de gemeenteraad voorgelegd. Daarna begint het daadwerkelijk bekijken van de huizen.

Rotte kiezen

Uit het vorige onderzoek, elf jaar geleden, bleek dat het helemaal niet zo slecht gesteld was met de huizen in Den Haag. Er werden destijds een kleine 800 woningen tegen het licht gehouden. Gemiddeld kregen ze een 2, op een schaal van 6. Een kleine 3 procent van de woningen werd als slecht of zeer slecht bestempeld, de zogenoemde ‘rotte kiezen’.

Het waren vooral de wijken Laak, Rustenburg-Oostbroek en de Bomen- en Vruchtenbuurt, waar het onderhoud te wensen over liet. Hier is extra aandacht besteed aan bijvoorbeeld mogelijkheden om huizen te verduurzamen. Ook werden Verenigingen van Eigenaren meer ondersteund.

Met de resultaten van het nieuwe onderzoek in de hand, gaat het stadsbestuur kijken of de regels en plannen van de afgelopen jaren voldeden, of dat er meer actie nodig is om verloedering van woonwijken tegen te gaan.

Vocht, schimmel, asbest, leidingen: omvangrijk onderzoek naar kwaliteit Haagse woningen

OmroepWest 03.04.2020 Den Haag gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in de stad. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.

Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht- en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.

‘Het is belangrijk dat iedereen in de stad fatsoenlijk kan wonen’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘Daarom willen we om de zoveel tijd kijken hoe het staat met de kwaliteit van de woningvoorraad. Het vorige onderzoek werd tien jaar geleden gedaan. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, kunnen we vervolgens kijken hoe we op plekken waar dat nodig is de kwaliteit kunnen verbeteren.’

Veiligheid en gezondheid

Het onderzoek richt zich op zaken die de gezondheid of de veiligheid van mensen direct raken. Balster: ‘Want het gaat uiteindelijk om de gezondheid en veiligheid van huurders of bewoners.’

De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.

Stadsbreed

Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt Balster. ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’

Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat. Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.

  Richard de Mos 💚💛@RicharddeMos

Wat een kansloze slappe hap actie van #PvdA wethouder Balster. Getroffen bewoners zitten niet te wachten op een onderzoek, Woningcorporaties weten allang welke woningen slecht zijn. Doe wat je hebt beloofd: pak #vocht #schimmel en #asbest daadkrachtig aan https://t.co/N9Yj40Xke2

16:59 – 3 apr. 2020 Andere Tweets van Richard de Mos 💚💛 bekijken

Onderzoeksopzet

Het is nog niet duidelijk hoeveel het onderzoek gaat kosten. Daarvoor wordt nu eerst de onderzoeksopzet gemaakt.

Meer over dit onderwerp: VOCHT EN SCHIMMEL WONINGEN ONDERZOEK MARTIJN BALSTER DEN HAAG

Groot onderzoek naar kwaliteit Haagse woningen

Den HaagFM 03.04.2020 Den Haag gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in de stad, meldt mediapartner Omroep West. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.

Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht- en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.

‘Het is belangrijk dat iedereen in de stad fatsoenlijk kan wonen’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘Daarom willen we om de zoveel tijd kijken hoe het staat met de kwaliteit van de woningvoorraad. Het vorige onderzoek werd tien jaar geleden gedaan. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, kunnen we vervolgens kijken hoe we op plekken waar dat nodig is de kwaliteit kunnen verbeteren.’

Het onderzoek richt zich op zaken die de gezondheid of de veiligheid van mensen direct raken. Balster: ‘Want het gaat uiteindelijk om de gezondheid en veiligheid van huurders of bewoners.’

De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.

Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt Balster. ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’

Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat. Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.

Het is nog niet duidelijk hoeveel het onderzoek gaat kosten. Daarvoor wordt nu eerst de onderzoeksopzet gemaakt.

PvdA verklaart de Oorlog om vocht- en schimmelproblemen aan te pakken in de Haagse woningen

PvdA verklaart Oorlog

De PvdA in de Haagse gemeenteraad gaat een ‘guerrillaoorlog’ beginnen om ervoor te zorgen dat vocht- en schimmel in woningen veel beter wordt aangepakt dan nu.

PvdA-raadslid Rajesh Ramnewash wil dat de gemeente een rechtszaak begint tegen Haagse woningcorporaties die niet genoeg doen om schimmeloverlast in huurhuizen tegen te gaan.

Hij kwam vorige week tijdens een commissievergadering in aanvaring met wethouder Joris Wijsmuller (HSP). Die vindt dat er op dit moment al wel veel gebeurt om de schimmel- en vochtproblemen in woningen aan te pakken. Er is inmiddels een schimmelexpert die mensen bijstaat, er zijn folders, filmpjes, een grondige aanpak van huizen met problemen, zegt de wethouder.

De PvdA is het daarmee niet eens. Volgens hem is de situatie nu ‘even slecht’ als bijvoorbeeld een jaar geleden toen er ook veel aandacht was voor het probleem, onder meer omdat Omroep West een meldpunt in het leven riep. ‘Ondanks dat de raad heeft gezegd ‘het moet over zijn’, merk ik bij bewoners en bewonersorganisaties nog steeds onmacht’,  aldus Ramnewash. ‘Er wordt nog steeds niet gehandeld, er wordt nog steeds niet ingegrepen.

Rajesh vindt dat de betreffende woningbouworganisaties zich er te makkelijk vanaf maken. “Vestia zegt het niet goed te hebben berekend en Haag Wonen had last van een interne fraude. Maar als een huurder niet op tijd de huur overmaakt dan ligt er een incasso op de mat. Die mensen betalen netjes elke maand hun huur, die kun je niet in de kou laten staan.”

AD 20.10.2017

AD 20.10.2017

De woningbouwcorporaties zijn gewoon heel erg laks en dat moet over zijn. “De woningcorporaties hechten geen waarde aan de gemeenteraad en ze nemen de wethouder ook in het ootje door niks te doen. Hoe kan dit zo zijn in 2017?” Corporaties maken iedere vier jaar prestatieafspraken met de gemeente. “Ze hebben vier jaar geleden afgesproken om 11.000 woningen op te knappen. Daarvan zijn er slechts drieduizend aangepakt.”

Rabia El Yalte van de bewonersorganisatie De Paraplu beaamt dat er op dit moment nog niet heel veel gebeurt. Volgens haar komt dat vooral omdat de procedures traag zijn. Het duurt erg lang voordat mensen worden geholpen. ‘Ik vind het heel rot om dit te vertellen, maar het is niet beter. Het duurt heel lang voordat mensen worden geholpen. ‘Als je in een restaurant gaat zitten en je moeten uren wachten op je eten, ga je weg. Uit een huis kan je niet zo maar vertrekken. Daarom moet er iets veranderen.’

lees: Prestatieafspraken 2010 -2015

lees:  Prestatieafspraken-2015-2019

lees:  Woonvisie Den Haag 2017-2030

lees:  Woonvisie Den Haag 2009 2020

zie ook: Betere controle prestatieafspraken gemeente versus woningcorporatie

zie ook: Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia

zie ook: Prestatieafspraken overeenkomst 2010-2015 – Vestia, Staedion, HaagWonen

en zie verder ook: PvdA – aanpak schimmelproblemen HaagWonen en Vestia faalt

zie ook: Haagse PvdA wil dat er hard ingegrepen wordt tegen schimmelwoningen

en zie dan ook: Achterstalling onderhoud huurhuizen in Den Haag

zie ook: Tips van GGD Haaglanden om vocht en schimmel te voorkomen

zie ook: Inschakelen Pandbrigade bij overlast van vocht en schimmel

zie ook: Onafhankelijke instanties moeten de schimmel- en vochtklachten behandelen

zie ook: Actie nodig om acute problemen in Haagse Laak op te lossen

zie ook: Schimmelexpert bestrijdt vocht en schimmel in de Haagse woningen

zie ook: Stand van zaken meldpunt vocht- en schimmelproblemen Haagse huurwoningen

zie ook: De Haagse aanvalsagenda tegen Schimmel en Vocht

zie ook: Aktie in Schilderswijk bewoners in actie tegen vocht en schimmelproblemen

zie ook: Aanpak Vestia Vocht en Schimmel in de woningen

zie ook: Aanstelling vochtspecialist voor de schimmelwoningen !!!!

zie ook: Aanpak Schimmel in Moerwijk onvoldoende

zie ook: Haagwonen aanpak Schimmel en vocht

zie ook: Staedion pakt schimmelklachten aan in o.a. Mariahoeve en Moerwijk

zie ook: De Vestiaanse schimmels ook in Scheveningse woningen

zie ook: Resultaat reacties klachtenmeldpunt Schimmel/Vocht Omroep West

zie ook: Omroep West opent meldpunt Vocht- en Schimmelproblemen

zie ook: Vestia betaalt schadevergoeding voor gezondheidsklachten door schimmel

‘Wie niet beter weet zou denken dat we op vuilnisbelt van Rio de Janeiro wonen’

AD 20.10.2017 In de aanloop naar de gemeenteraadsverkiezingen is iedere partij op zoek naar publiciteit. Sommige partijen werken daarbij met vertrouwde onderwerpen die terugkeren. De PvdA speelt helemaal op veilig en zoekt het in de eigen gelederen:

Schimmel is hardnekkig en keert vaak net zo hard weer terug. Da’s handig als je al jarenlang roept dat de schimmel en vocht uit ‘s burgers woningen moet worden verwijderd. Een speerpunt voor de Haagse PvdA, die eerder al met een heuse schimmelmeter op de proppen kwam. Over een maand hoef je niet over een schimmel te beginnen, dat ligt gevoelig bij de intocht van de Sint. Daarom iets eerder op de agenda en bovendien onder aanvoering van een nieuwe fractievoorzitter, Martijn Balster.

Hij haalde afgelopen weekend een ander oud trucje uit de kast: de verrommeling van de openbare ruimte. Twitter werd vervuild met tientallen foto’s van vieze Haagse straten. Wie niet beter weet zou denken dat we op de vuilnisbelt van Rio de Janeiro wonen. De actie riep veel wrevel op maar, dat moet worden gezegd, was een eclatant succes: twee dagen later stak in het Benoordenhout een heuse vliegenplaag de kop op. Vliegend tuig dat door de PvdA uit de straten was gejaagd in Moerwijk.

Daarna kon de aandacht andermaal worden gericht op de schimmelzucht. Ach, verdampte die vermaledijde schimmel maar zoals het eigen aantal zetels in de Tweede Slaapkamer: van achtendertig naar negen. De PvdA bestaat, welgeteld, nog uit anderhalve eethoek. De lucht van verschroeide aarde is nog niet weggetrokken. Dat zie je aan Lodewijk Asscher.

Hij kijkt niet alleen alsof ‘ie iedere nacht tussen de brandnetels slaapt, hij heeft ook een opgetrokken neus. Hij ruikt permanent de stank van z’n eigen achterban. Straat voor straat wordt de schimmel in kaart gebracht, beloven de lokale socialisten. Vorige keer gebeurde dat met een schimmelmeter, nu middels een heuse ‘guerrilla-oorlog’. Op jacht naar de schimmel, die op miraculeuze wijze iedere vier jaar weer terugkeert.

Je zou bijna denken dat ze de viezigheid zelf veroorzaken.

Rajesh Ramnewash: “Sleep woningbouwcorporaties voor de rechter om schimmeloverlast”

Den HaagFM 18.10.2017 PvdA-raadslid Rajesh Ramnewash (kleine foto) wil dat de gemeente een rechtszaak begint tegen Haagse woningcorporaties die niet genoeg doen om schimmeloverlast in huurhuizen tegen te gaan.  “Ik kom bij gezinnen binnen waar kinderen in hele ongezonde situaties slapen. Ik ben gewoon echt pissig op de woningbouwcorporaties die hun huurders zo in de steek laten”, zei Ramnewash in het radioprogramma Hou je Haags! op Den Haag FM. “Ik heb voorgesteld om een rechtszaak tegen ze te beginnen.”

Ramnewash is vooral verbolgen om het feit dat meldingen van schimmel niet serieus worden genomen. “De woningcorporaties hechten geen waarde aan de gemeenteraad en ze nemen de wethouder ook in het ootje door niks te doen. Hoe kan dit zo zijn in 2017?” Corporaties maken iedere vier jaar prestatieafspraken met de gemeente. “Ze hebben vier jaar geleden afgesproken om 11.000 woningen op te knappen. Daarvan zijn er slechts drieduizend aangepakt.”

Rajesh vindt dat de betreffende woningbouworganisaties zich er te makkelijk vanaf maken. “Vestia zegt het niet goed te hebben berekend en Haag Wonen had last van een interne fraude. Maar als een huurder niet op tijd de huur overmaakt dan ligt er een incasso op de mat. Die mensen betalen netjes elke maand hun huur, die kun je niet in de kou laten staan.”

Hoewel het raadslid na de gemeenteraadsverkiezingen niet meer terugkeert in de politiek, wil hij zich toch hard blijven maken voor schimmeloverlast. “Het maakt me niet minder verantwoordelijk als burger. Hier blijf ik me wel voor inzetten, samen met de rest van de gemeenteraad”, aldus Ramnewash. …lees meer

Gerelateerd;

“Rijk moet ingrijpen bij Haagse woningbouwcorporaties na falen schimmelaanpak”

30 mei 2017

PvdA-gemeenteraadslid Rajesh Ramnewash stapt op

13 oktober 2017

Haagse PvdA begint ‘guerrillaoorlog’ tegen vocht en schimmel

OmroepWest 18.10.2017  De PvdA in de Haagse gemeenteraad gaat een ‘guerrillaoorlog’ beginnen om ervoor te zorgen dat vocht- en schimmel in woningen veel beter wordt aangepakt dan nu. De sociaal-democraten willen over ieder individueel pand waar de problemen opduiken, raadsvragen gaan stellen. Dit om ervoor te zorgen dat ‘straat voor straat in kaart wordt gebracht waar de schimmel huist en wat ermee wordt gedaan’, aldus raadslid Rajesh Ramnewash.

 

Hij kwam vorige week tijdens een commissievergadering in aanvaring met wethouder Joris Wijsmuller (HSP). Die vindt dat er op dit moment al wel veel gebeurt om de schimmel- en vochtproblemen in woningen aan te pakken. Er is inmiddels een schimmelexpert die mensen bijstaat, er zijn folders, filmpjes, een grondige aanpak van huizen met problemen, zegt de wethouder.


De PvdA is het daarmee niet eens. Volgens hem is de situatie nu ‘even slecht’ als bijvoorbeeld een jaar geleden toen er ook veel aandacht was voor het probleem, onder meer omdat Omroep West een meldpunt in het leven riep. ‘Ondanks dat de raad heeft gezegd ‘het moet over zijn’, merk ik bij bewoners en bewonersorganisaties nog steeds onmacht’,  aldus Ramnewash. ‘Er wordt nog steeds niet gehandeld, er wordt nog steeds niet ingegrepen. De woningbouwcorporaties zijn gewoon heel erg laks en dat moet over zijn.’

Papier
Volgens Ramnewash gebeurt tot nu toe alleen veel op papier. Maar daar moet het over mee zijn. ‘Er wonen kinderen in ongezonde situaties. Daarom moeten veel meer woningen worden aangepakt. Huurders betalen huur. En die hebben recht op een fatsoenlijke, gezonde woning. Punt.’ Daarom moet de gemeente rechtszaken aanspannen, boetes opleggen of het Rijk vragen in te grijpen, aldus het raadslid.

Rabia El Yalte van de bewonersorganisatie De Paraplu beaamt dat er op dit moment nog niet heel veel gebeurt. Volgens haar komt dat vooral omdat de procedures traag zijn. Het duurt erg lang voordat mensen worden geholpen. ‘Ik vind het heel rot om dit te vertellen, maar het is niet beter. Het duurt heel lang voordat mensen worden geholpen. ‘Als je in een restaurant gaat zitten en je moeten uren wachten op je eten, ga je weg. Uit een huis kan je niet zo maar vertrekken. Daarom moet er iets veranderen.’

Strijden
De woningbouwcorporaties laten in een reactie weten samen met bewoners en gemeente ‘te strijden’ tegen vocht en schimmel in de woning. ‘De oorzaak van vocht en schimmel kan variëren van een bouwkundig probleem tot onvoldoende ventileren. Vaak gaat het om een combinatie van oorzaken. Het probleem is dus vaak ingewikkeld’,  aldus een woordvoerder van Haag Wonen.

Volgens haar is ‘elke woning met schimmel er één teveel’. ‘Daarom hebben gemeente en woningcorporaties Haag Wonen, Vestia, Staedion en Arcade in mei van dit jaar een onafhankelijk schimmelexpert aangesteld. Zodat we voor elke woning de juiste, definitieve oplossing vinden. Momenteel lopen er ongeveer 35 zaken bij deze expert. We roepen bewoners op om zich bij deze expert te melden bij hardnekkige problemen met vocht of schimmel.’

Platform
Verder zeggen ze ook bij onderhoud aan de woningen goed te kijken of er nog aanvullende maatregelen nodig zijn op dit gebied. ‘En ten slotte richten gemeente en woningcorporaties Staedion, Haag Wonen en Vidomes het platform Gezond Wonen op, waarin we samenwerken met de GGD. Onderdeel daarvan is een website die binnenkort live gaat. Hier vinden bewoners tips om schimmel te voorkomen én raad als ze toch problemen ervaren met vocht en/of schimmel.’

Meer over dit onderwerp: SCHIMMEL WONINGEN RAJESH RAMNEWASHWONINGBOUWCORPORATIES

Gedonder in de Haagse Zorg door bezuinigingen – deel 3

Het Gedonder met de Haagse Zorg gaat gewoon verder !!!!

De Inspectie voor de Gezondheidszorg heeft gisteren een lijst met slecht functionerende verpleeghuizen gepubliceerd. Bij elf instellingen vindt de inspectie de risico’s zo groot dat ze onder intensief toezicht zijn gesteld. Minstens twee daarvan zijn ook actief in Den Haag; de Stichting WoonZorgcentra Haaglanden en Stichting Zorggroep Florence.

De inspectie heeft de grootste zorgen over: Careyn, Evean Zorg Amsterdam, Stichting Amstelring Groep, Stichting Antroz antroposofische woonzorggroep, Stichting Beweging 3.0, Stichting Humanitas, Stichting IJsselheem Holding, Stichting Laurens, Stichting WoonZorgcentra Haaglanden (WZH), Stichting Zorggroep Florence en Zorggroep Groningen.

Het gaat voornamelijk om grote organisaties, die opereren in de grote steden. Opvallend in de lijst is ook WZH Haaglanden, de plek waar de moeder van staatssecretaris Martin van Rijn zelf werd verpleegd en waar twee jaar geleden al ophef ontstond over de slechte zorg.

De verpleeghuizen zijn ingedeeld in de volgende categorieën:

  1. Intensief vervolgtoezicht

Dit betekent dat binnen een organisatie in korte tijd bestuursgesprekken en meerdere (onaangekondigde) bezoeken bij verschillende locaties van de zorginstelling plaatsvinden. Op basis daarvan gaat de inspectie een oordeel geven over de gehele zorgorganisatie of heeft dat inmiddels gedaan.

  1. Vervolgtoezicht

De inspectie houdt vervolgtoezicht in de vorm van inspectiebezoeken en/of bestuursgesprekken. De inspectie toetst zo of de instelling de tekortkomingen die zijn geconstateerd, oplost. Als dat het geval is, sluit de inspectie het toezichttraject op betreffende locatie af (zie 4).

  1. In afwachting van resultaatsverslag al dan niet vervolgtoezicht nodig

De inspectie heeft in een bezoek tekortkomingen geconstateerd. De instelling moet van de inspectie een verslag maken over hoe zij deze tekortkomingen aanpakt en/of heeft aangepakt, het zogenoemde resultaatsverslag. De inspectie bepaalt na ontvangst van dit resultaatverslag of vervolgtoezicht noodzakelijk is (zie 2).

  1. Toezichttraject afgesloten

Dit betekent dat de inspectie in 2016 de zorginstelling niet opnieuw vanuit het risicotoezicht bezoekt. Indien meldingen of andere signalen aanleiding geven voor toezicht, zal de inspectie opnieuw toezicht houden in de vorm van inspectiebezoeken en/of bestuursgesprekken.

De lijst vermeldt niet om welke verpleeghuizen van Florence en WZH het gaat. Volgens Nieuwsuur is verpleeghuis Westhoff in Rijswijk, dat valt onder Florence, een van de elf. De zorginstelling zegt verrast te zijn op de lijst te staan. ‘We zijn in mei en juni bezocht door de Inspectie en toen kregen we een ruime voldoende.’

Deze instellingen kunnen de komende tijd onaangekondigde bezoeken verwachten van interventieteams.

In totaal staan er 150 zorginstanties op de lijst. Bij elf instellingen zijn de risico’s zo groot dat ze onder toezicht zijn gesteld. De samenstelling van de lijst is gebaseerd op de stand van zaken op 15 maart van dit jaar.

Het is voor het eerst dat een dergelijke lijst voor zorgaanbieders wordt gepubliceerd. De Inspectie voor de Gezondheidszorg heeft in maart 150 verpleeghuizen door het hele land – die al onder verscherpt toezicht stonden – gecontroleerd.

Vervolgtoezicht 

Bij nog eens twee andere Haagse huizen is ‘vervolgtoezicht’ nodig en moeten dus ook snel verbeteringen worden doorgevoerd. Dat zijn Stichting Saffier-De Residentie Groep en de Kessler Stichting.

Moeder van de staatssecretaris

WZH Haaglanden kwam twee jaar geleden in het nieuws, vanwege de slechte zorg. De moeder van staatssecretaris Martin van Rijn werd daar verpleegd.

Eerder dit jaar kreeg WZH een waarschuwing van de Inspectie om orde op zaken te stellen in de verpleeghuizen WZH Waterhof en WZH De Strijp in Den Haag.

Lees ook:  NRC 08.12.2014 WZH Problemen Zorg

LEES OOK: ‘Maar 2 personeelsleden voor 100 mensen in WZH’

De Lijst

De volledige lijst met o.a. de elf instellingen waar de verpleeghuiszorg zozeer onder de maat is dat volgens staatssecretaris Martijn van Rijn (PvdA) ingrijpen noodzakelijk is. Gisteravond maakte Van Rijn de lijst van elf openbaar.

De Inspectie voor de Gezondheidszorg (IGZ) heeft de grootste zorgen over deze elf instellingen: Careyn, Evean Zorg Amsterdam, Stichting Amstelring Groep, Stichting Antroz antroposofische woonzorggroep, Stichting Beweging 3.0, Stichting Humanitas, Stichting IJsselheem Holding, Stichting Laurens, Stichting WoonZorgcentra Haaglanden (WZH), Stichting Zorggroep Florence en Zorggroep Groningen. Bekijk de lijst hier (pdf).

Reacties gevraagd !!

Voor Trouw is dat reden om deze week met twee verslaggevers in verpleeghuis Rosendael in Utrecht neer te strijken. Wie vragen heeft, kan langskomen of een reactie sturen via popup@trouw.nl.

Ook de redactie van De Telegraaf is opzoek naar mensen die persoonlijke ervaring hebben met gebrekkige verpleeghuiszorg. Wilt u uw verhaal doen? Stuurt u dan een mail met uw reactie en telefoonnummer naar onze medisch redacteur René Steenhorst, via r.steenhorst@telegraaf.nl

Reageren op dit artikel naar Omroep West ? Mail naar: anniek.enthoven@omroepwest.nl

lees: kamerbrief-over-waardigheid-en-trots-aanpak-vernieuwing-verpleeghuiszorg

lees: eindrapportage-toezicht-igz-op-150-verpleegzorginstellingen

Klik hier voor de volledige lijst van 150 verpleegzorginstellingen die onder toezicht stonden van de inspectie

Meer nieuws over lijst verpleeghuizen

Uitgebreid onderzoeken 

zie ook: Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 7

zie ook: Gedonder in de Haagse Zorg door bezuinigingen – deel 2

zie ook: Gedonder in de Haagse Zorg door bezuinigingen – deel 1

zie ook: Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 7

zie ook: Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 6

zie ook: Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 5

zie ook: TSN / Vérian – Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 4

zie ook: Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 4

zie ook: Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 3

zie ook: Gedonder in de Zorg door bezuinigingen – deel 2

zie ook: Gedonder in de Haagse Zorg door bezuinigingen – deel 1

zie ook: Het Kabinet met de aangepaste Zorgwet

zie ook: Vérian

Inspectie voor de Gezondheidszorg heeft weer vertrouwen in Woonzorgcentra Haaglanden

Dern HaagFM 21.10.2016De Inspectie voor de Gezondheidszorg (IGZ) heeft weer vertrouwen in de organisatie Woonzorgcentra Haaglanden (WZH). De Haagse instelling wordt uit de categorie 1 gehaald, die stond voor intensief vervolgtoezicht. WZH was daarin geplaatst nadat meerdere misstanden waren geconstateerd.

De Inspectie bracht de afgelopen maanden opnieuw zes bezoeken aan WZH. Daaruit blijkt dat de instelling nu voldoet aan alle door de Inspectie gecontroleerde normen. De Inspectie plaatst WZH daarom in categorie 2, dat staat voor vervolgtoezicht. Eind deze maand verschijnt de nieuwe IGZ-lijst.

Uit de bezoeken blijkt ook dat er op een aantal punten nog wel ruimte voor verbetering is. Zo moet er aandacht worden besteed aan het ‘rapporteren op doelen in het cliëntdossier’ en het optimaliseren van de verantwoording rondom ‘toepassing van vrijheidsbeperkende maatregelen’. WZH heeft twaalf woonzorgcentra, thuiszorg en meerdere dagactiviteiten-en ontmoetingscentra in de regio Haaglanden.

Vader van staatssecretaris

WZH kwam twee jaar geleden landelijk in het nieuws toen bleek dat ook de vader van staatssecretaris Martin van Rijn (kleine foto) van Volksgezondheid klaagde over de zorg die de demente moeder van Van Rijn kreegt van de zorgaanbieder WZH. Moeder Van Rijn zou, samen met haar demente medebewoners, soms urenlang alleen gelaten worden door personeel. Ook werd geklaagd over de kwaliteit van de zorg. De SP en Groep de Mos in de gemeenteraad noemden de situatie bij WZH “schandalig” en “onacceptabel“. …lees meer

‘Senior woont te lang thuis’

AD 18.10.2016 Ook als het niet meer gaat, blijven steeds meer ouderen tóch thuis wonen. Ze vinden de eigen bijdrage voor het verpleeghuis te hoog en proberen het te redden met extra thuiszorg. ,,En dan belanden ze ineens op de spoedeisende hulp.”

Heb je meer dan twee uur per dag intensieve zorg nodig, dan vinden financiers het verpleeghuis de beste plek, aldus Ben van Gent.

Ben van Gent. © Actiz.nl

Wie meer dan 12 uur thuiszorg ontvangt, moet eigenlijk naar het verpleeghuis. ,,Dat is de richtlijn vanuit de zorgverzekeraars”, zegt Ben van Gent, bestuurder van zorgorganisatie Florence. ,,Heb je meer dan twee uur per dag intensieve of complexe zorg nodig, dan vinden financiers het verpleeghuis de beste plek.”

Tot voor kort maakten cliënten inderdaad die overstap, maar de laatste tijd willen steeds meer mensen thuis blijven wonen, signaleert Van Gent. Florence levert thuiszorg aan meer dan 5.000 cliënten in Den Haag. Meer dan 300 van hen zitten op of over de norm van 12 uur per week. ,,Dit zien wij nu gebeuren. Mensen blijven langer thuis wonen.”

Signalen
Actiz, de landelijke belangenbehartiger van zorgondernemers, herkent het beeld. ,,We krijgen hierover signalen van cliënten en zorgaanbieders.”

En dat is niet omdat ze ertegen opzien om naar een verpleeghuis te gaan, maar uit financiële overwegingen, zo geven cliënten aan bij thuiszorgmedewerkers. Wat mensen precies aan eigen bijdrage moeten betalen is afhankelijk van het inkomen, maar een verpleeghuis kost het meervoudige van wat ze voor thuiszorg betalen, zegt Van Gent. In plaats daarvan vragen ze extra thuiszorg aan, terwijl die bedoeld is voor minder zieke mensen.

Overal in de zorg zie je verschuivingen als gevolg van de eigen bijdrage, aldus Ben van Gent.

Zorgelijk
Een zorgelijke ontwikkeling, vindt Van Gent. Het aantal uren zorg per cliënt neemt toe, dus ontstaan wachtlijsten. Inwoners van Den Haag krijgen wel direct thuiszorg als het nodig is – bijvoorbeeld na een ziekenhuisopname – maar niet altijd via de zorgverlener van de eerste keuze. ,,We moeten weleens iemand doorverwijzen. Door personeelstekorten kunnen we ook niet direct uitbreiden.

,,Overal in de zorg zie je verschuivingen als gevolg van de eigen bijdrage”, zegt Van Gent. Zo worden huisartsen zwaarder belast. Ze krijgen te maken met complexe gevallen die voorheen in handen waren van de verpleeghuisarts. Zij zien ook geregeld thuiswonende senioren op de eerste hulp belanden, omdat het thuis misgaat, bijvoorbeeld door een valpartij.

Grenzen
Intensieve thuiszorg is mogelijk ook duurder dan verpleeghuiszorg (een verpleeghuis krijgt ongeveer 210 euro per dag voor een cliënt met zorgzwaarte 5), maar daar is het Van Gent niet om te doen. ,,We hebben daar geen berekeningen van gemaakt. Het gaat ons om de kwaliteit. Er zijn gewoon grenzen aan hoelang je iemand thuis kunt laten wonen, bijvoorbeeld bij toenemende dementie.”

Actiz bevestigt dat. ,,Als het niet meer gaat, is het verpleeghuis een belangrijk, veilig alternatief. Wij vinden dat iedereen naar een verpleeghuis moet kunnen, mocht dat echt nodig zijn. Als de hoge eigen bijdrage die beweging afremt, is dat geen goede zaak; de juiste zorg moet op de juiste plek worden geboden.” De brancheorganisatie heeft de kwestie inmiddels aangekaart bij het ministerie van VWS.

De familie heeft vooral voor ogen dat moeder of vader veilige en verantwoorde zorg krijgt, aldus Ben van Gent.

Oplossing
Een pasklare oplossing heeft Van Gent van zorgorganisatie Florence ook niet. ,,Het is een rare afweging: thuis blijven en weinig betalen of weg van huis en veel betalen. Het is een bijna onmenselijke keuze.”

De Patiëntenfederatie vindt dat financiën geen overweging mogen zijn bij de overstap naar het verpleeghuis, al zijn er onverwachte kosten, zegt een woordvoerder. ,,Patiënten moeten de zorg krijgen waar ze recht op hebben. We denken overigens niet dat hulpverleners een oudere of zieke toestaan thuis te blijven als het onverantwoord is. Maar we zijn over de financiën in gesprek met partijen.”

Eindstation
Ouderenorganisatie ANBO gelooft niet dat mensen de gang naar het verpleeghuis uitstellen om geld, ook al zijn de kosten ‘weinig inzichtelijk’. ,,Mensen associëren het verpleeghuis vooral met het eindstation en willen dat vaak niet. Alleen is ‘willen’ meestal niet meer aan de orde. De familie heeft vooral voor ogen dat moeder of vader veilige en verantwoorde zorg krijgt.”

Zorgaanbieder Van Gent is verbolgen dat de regering geen aandacht besteedt aan ‘de bijeffecten van de stelselwijziging’, waarbij mensen meer moeten betalen voor een verpleeghuis. ,,Politiek, zou ik willen zeggen, heb het hier nou eens over.”

Trend
Dat mensen niet naar een verpleeghuis gaan omdat ze de eigen bijdrage te hoog vinden, herkent het ministerie van Volksgezondheid ook niet. ,,De inkomensafhankelijke eigen bijdrage is ook absoluut niet bedoeld om een rol te spelen bij de keuze om wel of niet naar een verpleeghuis gaan. Wel zien we de trend dat mensen zelf langer thuis willen blijven wonen. Die trend is al in de jaren 80 ingezet”, zo laat een woordvoerder weten.

,,In de dagelijkse praktijk is verhuizen naar een verpleeghuis natuurlijk een heel ingrijpende stap. Je hebt dan hele intensieve zorg nodig. Mensen stellen die stap – heel begrijpelijk – zo lang mogelijk uit als het thuis nog lukt met goede zorg en ondersteuning. Maar in dat soort situaties laten mensen zich leiden door hun gezondheid en de zorg die ze nodig hebben.”

De woordvoerder vervolgt: ,,Overigens is er niets nieuws aan de eigen bijdrage voor verpleeghuiszorg. Ook onder de AWBZ was daar al een inkomensafhankelijke eigen bijdrage verschuldigd. In de berekening en de orde van grootte van de eigen bijdragen voor verpleeghuis zorg zijn geen wezenlijke veranderingen geweest in deze regeerperiode.”

Eigen bijdrage kan fors oplopen
Bewoners van een verpleeghuis betalen tot maximaal 2.300 euro aan eigen bijdrage per maand, afhankelijk van het inkomen. De laagste eigen bijdrage is 160 euro per maand.

Voor thuiszorg betalen 65-plussers met de kleinste portemonnee maximaal 2,20 per week ofwel 8,80 per maand.

De wekelijkse bijdrage voor de hoogste inkomensgroep is maximaal 124 euro.

Minder vermogende verpleeghuisbewoners houden vaak alleen zak- en kleedgeld over voor onder meer de waskosten en de kapper.

‘Maar 2 uur hulp in verpleeghuis’

AD 17.10.2016 Voor zwaar dementerende cliënten krijgt hij een budget voor twee uur zorg per dag. Zorgbaas Ben van Gent van het Haagse Florence slaat alarm. ,,Dat we het nog steeds redden is een wonder.”

Opstaan, aankleden, eten, de toiletgang, dagactiviteiten. Bestuurder Van Gent somt even in het kort wat dagelijkse rituelen op waar zijn demente bewoners hulp bij nodig hebben. ,,Deze groep heeft heel veel zorg nodig.”

Vanuit het rijk gaat er geld naar verpleeghuizen. Omgerekend komt dat neer op twee tot tweeënhalf uur zorg per dag per cliënt. ,,Dan kun je je wel indenken dat dat héél krap is. Mensen denken: als ik naar een verpleeghuis ga, word ik 24 uur per dag verzorgd. Dat is dus niet zo, al is er wel altijd toezicht. Ik vraag me af of politici dit wel weten.”

Florence heeft net te horen gekregen een categorie omhoog te zijn gegaan op de omstreden ‘zwarte lijst’ van verpleeghuizen, die de Inspectie voor de Gezondheidszorg (IGZ) afgelopen zomer voor het eerst publiceerde. Elf aanbieders in Nederland, waaronder Florence, zouden ondermaats presteren. Op de nieuwe lijst, die eind deze maand verschijnt, staat de Haagse instelling niet meer tussen die slechtste elf.

Knokken
Toch viert de zorgaanbieder bepaald geen feestje. Het blijft keihard knokken om de kwaliteit op peil te houden, stelt Van Gent. Hij verwijt de politiek niet naar de oorzaken van de problemen te kijken. Er wordt alleen maar met het vingertje gewezen. ,,Dan wordt er bijvoorbeeld gezegd dat je in het management moet snijden. Dat hebben wij al radicaal gedaan. Het zijn er bijna te weinig nu. We behoren tot de top van zorgaanbieders met het minste aantal leidinggevenden.”

Alle cliënten zijn ernstig ziek, er zitten geen lichtere gevallen meer tussen, maar we hebben niet meer personeel, aldus Ben van Gent.

Vacatures
Binnen de ouderenzorg spelen drie grote problemen, zegt Van Gent. ,,Er is te weinig hoogopgeleid personeel. We krijgen vacatures niet ingevuld. Daarbij is het werk zwaarder geworden. Alle cliënten zijn ernstig ziek, er zitten geen lichtere gevallen meer tussen, maar we hebben niet meer personeel.”

Tot slot neemt het ziekteverzuim toe bij de zorginstelling. ,,Medewerkers rennen zich al jaren de benen uit het lijf en redden het niet meer.”

Reageren? hc.lezers@ad.nl

Personeel verpleeghuis De Lozerhof botst met top

RTVWEST 26.09.2016  Een bijeenkomst tussen de top van het Haagse verpleeghuis De Lozerhof en personeelsleden die dreigen te worden ontslagen, heeft het wantrouwen bij de werknemers nog niet weggenomen. Zij beraden zich nog op verdere stappen, aldus hun advocaat Mariska Aantjes maandagmiddag na afloop van de bijeenkomst.

Het rommelt al een tijdje bij De Lozerhof. Ongeveer dertig laaggeschoolde werknemers – zorgassistenten – dreigen overbodig te worden. Dit omdat de mensen die in het verpleeghuis wonen steeds zwaardere en gespecialiseerde hulp nodig hebben. Die moet worden gegeven door hoger geschoold personeel, aldus het bestuur van Saffier de Residentie Groep, de overkoepelende organisatie waaronder De Lozerhof valt.

De zorgassistenten zijn onaangenaam getroffen. Zij vrezen dat ze worden ontslagen. De voorzitter van de raad van bestuur van de Saffiergroep, Ronald de Wolf, bevestigde na afloop van het gesprek dat de functies overbodig worden. Maar zei wel de mensen ‘van werk naar werk’ te willen begeleiden.

‘Lucht niet geklaard’

Hij erkende ook dat het gesprek de lucht nog niet heeft geklaard. ‘Dat lukt niet zomaar.’ De werknemers zelf vinden dat ‘het niets heeft opgeleverd’.

Wat meespeelt, is dat in een zusterflat van De Lozerhof dertig statushouders worden opgevangen. Die gaan straks vrijwilligerswerk doen in het huis. Sommige mensen denken dat die vluchtelingen ook ‘gratis’ de klussen gaan doen die nu nog door de zorgassistenten worden verricht. Maar daarvan is volgens De Wolf geen sprake. ‘Absoluut niet’, verklaarde hij. De statushouders gaan ‘niet-cliëntgebonden’ werk doen, bijvoorbeeld in de tuin.

Inspectie heeft kritiek

Recent werd ook bekend dat de Inspectie voor de Gezondheidszorg grote kritiek heeft op de situatie bij De Lozerhof. Het verpleeghuis moet snel maatregelen nemen om orde op zaken te stellen. Gebeurt dat niet, dan volgt een boete.

Volgens De Wolf staat deze zaak los van het besluit om afscheid te nemen van het lager geschoold personeel.

Groep de Mos is de Haagse gemeenteraad heeft raadsvragen gesteld over het dreigende ontslag. De partij wil dat de gemeente er bij de directie van de Lozerhof op aandringt dat het er alles aan doet om mensen naar werk te begeleiden.

Meer over dit onderwerp: DE LOZERHOF ONRUST STATUSHOUDERSONTSLAGEN

Personeel verpleeghuis De Lozerhof botst met top

Den HaagFM 26.09.2016 Een bijeenkomst tussen de top van verpleeghuis De Lozerhof en personeelsleden die dreigen te worden ontslagen, heeft het wantrouwen bij de werknemers niet weggenomen. Zij beraden zich nu op verdere stappen, zegt hun advocaat Mariska Aantjes.

Ongeveer dertig zorgassistenten dreigen overbodig te worden omdat de mensen die in het verpleeghuis wonen steeds zwaardere hulp nodig hebben. Die moet worden gegeven door hoger geschoold personeel. De zorgassistenten vrezen dat ze worden ontslagen.

Ronald de Wolf van Saffier de Residentie Groep, de overkoepelende organisatie waaronder De Lozerhof valt, bevestigde dat de functies overbodig worden. Hij zei wel de mensen “van werk naar werk” te willen begeleiden. De Wolf erkende dat het gesprek de lucht nog niet heeft geklaard. “Dat lukt niet zomaar.” De werknemers zelf vinden dat “het niets heeft opgeleverd”.

Vluchtelingen

Wat ook meespeelt, is dat in een zusterflat van De Lozerhof dertig vluchtelingen met een verblijfsstatus worden opgevangen. Sommige mensen denken dat de vluchtelingen ‘gratis’ de klussen gaan doen die nu nog door de zorgassistenten worden verricht. Maar daarvan is volgens De Wolf geen sprake. “Absoluut niet.” De statushouders gaan volgens hem “niet-cliëntgebonden” werk doen, bijvoorbeeld in de tuin. …lees meer

Tik op de vingers voor zorginstelling Cato in Den Haag

RTVWEST 22.08.2016 De Inspectie voor de Gezondheidszorg (IGZ) heeft zorginstelling Cato een tik op de vingers gegeven. Cato moet zorgen dat binnen zes weken de cliëntdossiers in orde zijn. Als dit niet gebeurt, kan IGZ een dwangsom opleggen.

Cato heeft twee zorgcentra in Den Haag: Carel van den Oever en Bezuidenhout. Ook heeft de organisatie een aantal seniorenwoningen en biedt Cato thuiszorg aan. De inspectie schrijft in een persbericht dat er al langere tijd zorgen zijn over de kwaliteit van zorg bij de Haagse organisatie. Tijdens een inspectie in juli bleek dat er nog steeds zaken mis waren. Cato heeft ‘niet genoeg urgentiebesef en verbeterkracht getoond de afgelopen jaren’, schrijft de inspectie.

De cliëntdossiers van Cato zijn niet op orde. De organisatie heeft nu zes weken de tijd gekregen om daar voor te zorgen. Om constant goede zorg te leveren, moeten die dossiers goed bijgehouden worden en dat is bij Cato niet het geval. Naast het up-to-date houden van de dossiers moet Cato meer maatregelen nemen. Zo moet er werk gemaakt worden van de kwaliteit van het personeel en de bezetting.

Hard aan het werk

Op hun website schrijft Cato dat de organisatie begin augustus is gestart met het op orde brengen van de cliëntdossiers. ‘We werken hard aan verbetering van de zorgdossiers. Half september toetst de IGZ of we daarin zijn geslaagd. Ik verwacht dat we die termijn zeker gaan halen.’

LEES OOK: Geen sancties voor Haags zorgcentrum Cato na ‘mensonwaardige dood’ hoogbejaarde

Meer over dit onderwerp: CATO DEN HAAG IGZ

Inspectie waarschuwt Cato

Telegraaf 22.08.2016 De Inspectie voor de Gezondheidszorg (IGZ) heeft zorgaanbieder Cato in Den Haag een aanwijzing gegeven. Cato moet binnen zes weken zijn clëntdossiers op orde hebben.

Cato is een organisatie met twee zorgcentra in Den Haag: Carel van den Oever en Bezuidenhout. De aanwijzing geldt voor deze twee locaties. De inspectie maakt zich al langere tijd zorgen over de kwaliteit van zorg bij Cato. De organisatie heeft niet genoeg ‘urgentiebesef en verbeterkracht’ getoond de afgelopen jaren. Er zijn wel maatregelen genomen, maar die hebben niet geleid tot het gewenste resultaat.

Tijdens een inspectiebezoek in juli bleek dat er nog steeds heel wat mis was. Zo moesten al eerder de cliëntdossiers (met informatie over wensen, behoeften, mogelijkheden en beperkingen van cliënten) beter worden bijgehouden, maar dat bleek nog steeds niet voldoende te gebeuren. Ook moet werk worden gemaakt van de kwaliteit van personeel en van de bezetting.

Inspectie tikt zorginstelling Cato op de vingers

Den HaagFM 22.8.2016 De Inspectie voor de Gezondheidszorg (IGZ) heeft zorginstelling Cato een tik op de vingers gegeven. Cato moet zorgen dat binnen zes weken de cliëntdossiers in orde zijn. Als dit niet gebeurt, kan IGZ een dwangsom opleggen.

De inspectie maakt zich al langere tijd zorgen over de kwaliteit van zorg bij de organisatie. In juli bleek dat er nog steeds zaken mis waren. Cato heeft “niet genoeg urgentiebesef en verbeterkracht getoond de afgelopen jaren”, schrijft de inspectie. De organisatie krijgt zes weken de tijd om de zaken op orde te krijgen. Op hun website schrijft Cato dat de organisatie daarmee begin augustus al is gestart. “We werken hard aan verbetering van de zorgdossiers. Half september toetst de IGZ of we daarin zijn geslaagd. Ik verwacht dat we die termijn zeker gaan halen.”

Cato heeft twee zorgcentra in Den Haag: Carel van den Oever (grote foto) en Bezuidenhout (kleine foto). Ook heeft de organisatie een aantal seniorenwoningen en biedt het thuiszorg aan.

De Lozerhof

Vorige week kreeg ook verpleeghuis De Lozerhof een aanwijzing van de IGZ. Het verpleeghuis krijgt drie maanden de tijd om de vastgestelde risico’s weg te nemen. “Dat gaan we zeker halen”, zei Ria van Haaften van Saffier de Residentiegroep, waar de Lozerhof onderdeel van is, op Den Haag FM. …lees meer

Ook zorg Haagse instelling Cato onder de maat

AD 22.08.2016 Opnieuw heeft de Inspectie voor de Gezondheidszorg een Haagse instelling voor ouderenzorg een tik op de vingers gegeven.

Binnen zes weken moet zorgaanbieder Cato de kwaliteit van de zorg in de twee zorgzcentra Carel van den Oever en Bezuidenhout sterk verbeteren. Daarvoor heeft de Inspectie een zogenoemde ‘aanwijzing’ gegeven. Zo niet dan kan de Inspectie de instelling een boete opleggen.

Vorige week kreeg ook De Lozerhof zo’n aanwijzing vanwege ondermaatse zorg. Er was onder meer niet voldoende deskundig personeel.

Bij Cato worden volgens de Inspectie vooral ‘clientdossiers’ slecht bijgehouden. Daarin moeten de wensen, mogelijkheden en beperkingen van de bewoners worden opgeschreven. De Inspectie had al meer keren haar zorgen hierover tegen Cato geuit. Omdat dit niet tot de gewenste verbeteringen leidde, is er nu een aanwijzing gegegeven.

“Verpleeghuis De Lozerhof heeft zaken over drie maanden weer op orde”

Den HaagFM 16.08.2016 De zorg in het Haagse verpleeghuis De Lozerhof is ondermaats. Dat stelt de inspectie voor de gezondheidszorg. “De eis van de inspectie is dat we binnen drie maanden alles op orde hebben en daar zijn we hard mee bezig”, vertelt Ria van Haaften van Saffier de Residentiegroep, waar de Lozerhof onderdeel van is, op Den Haag FM.

Bij een bezoek van de inspectie in oktober 2015 scoorde De Lozerhof op 16 van de 38 punten onvoldoende. In juli volgde er een hertoetsingsbezoek en bleken 19 van de 22 punten niet in orde. Vooral het gebrek aan deskundigheid bij het personeel en medicatieveiligheid baart hun zorgen. “We hebben te maken met steeds complexere zorgvragen van cliënten”, verklaart Van Haaften. In combinatie met het gebrek aan deskundig personeel, ontstaat er een probleem. “We zijn bezig die mensen te vervangen door gediplomeerden, maar dat heb je niet direct geregeld.” De zorgen over medicatieveiligheid deelt Van Haaften niet. “Dat ging om een koelkast die we niet op de juiste temperatuur hadden, maar die hadden we ook niet in gebruik.”

De inspectie controleert over drie maanden opnieuw of De Lozerhof aan de regels voldoet. “Dat gaan we zeker halen”, zegt Van Haaften. Als dat niet het geval is, kan de inspectie onder meer een dwangsom opleggen. De Lozerhof is een centrum waar voornamelijk ouderen met dementie verblijven. De aanwijzing geldt alleen voor locatie De Lozerhof, niet voor de andere locaties van Saffier de Residentiegroep.…lees meer

Hoge werkdruk en muizen: Inspectie tikt verpleeghuis De Lozerhof in Den Haag op de vingers

RTVWEST 16.08.2016 Te weinig personeel, een te hoge werkdruk en muizen in het gebouw. Het zijn drie van de punten waarop verpleeghuis De Lozerhof in Den Haag op de vingers is getikt door de Inspectie voor de gezondheidszorg (IGZ). Het tehuis moet binnen drie maanden verbeteringen doorvoeren.

De Lozerhof is een tehuis waar vooral demente ouderen zitten, en een klein aantal mensen met niet-aangeboren hersenletsel. Het gaat om zo’n 160 cliënten die veel zorg nodig hebben. In oktober 2015 en in juli van dit jaar is het tehuis geïnspecteerd. Beide keren ging het om een onverwachte inspectie.

De conclusies liegen er niet om, zo blijkt uit het rapport van juli. In oktober 2015 is al geconstateerd dat er, vooral ’s avonds, te weinig personeel is, en daar is nog niets aan veranderd. Het gaat om een tekort aan vast en flexibel personeel.

Vies

Bij de leiding is bekend hoe het staat met het grote ziekteverzuim, het personeelsverloop en de hoge werkdruk die de medewerkers ervaren, maar daar wordt niets mee gedaan. En bovenal: het is er vies. De vloeren plakken, stoelen en gordijnen zijn vies, het ruikt op sommige afdelingen naar urine, en er lopen muizen.

Opmerkelijk is dat het tehuis in juli, bij het tweede bezoek, slechter scoort dan negen maanden eerder, in de beleving van de IGZ. De inspectie bezoekt de Lozerhof al sinds 2014. Destijds is een eerste onderzoek gedaan naar aanleiding van meldingen die de inspectie kreeg. Of die meldingen van personeel of familie van bewoners kwamen wordt niet vermeld.

Hoger opgeleid personeel

De jongste conclusies van de IGZ zijn zuur voor het personeel en de leiding van de Lozerhof. ‘We zijn hard bezig met hoger opgeleid personeel aan te nemen, mensen die meerdere taken kunnen uitvoeren,’ vertelt gebiedsmanager Will van der Steen van Saffier/De Residentie Groep, de organisatie waar De Lozerhof onder valt.

Beter gekwalificeerd personeel leidt tot een efficiëntere inrichting van het werk. ‘Het maakt verschil of maar één van de mensen op een afdeling medicijnen  mag toedienen of dat iedereen dat mag,’ aldus Van der Steen. ‘In dat laatste geval kan het veel sneller.’

Werkdruk

Dat de werkdruk hoog is ontkent Van der Steen niet. Ook daar wordt hard aan gewerkt. ‘Ondersteunend personeel doet z’n best om verplegend personeel te ontlasten.’ Maar eigenlijk is er gewoon meer personeel nodig, en daarvoor is geen geld. ‘We krijgen niet genoeg, nee, het is absoluut niet voldoende.’

Voor de muizen is een bestrijdingsbedrijf in de hand genomen dat elke week langs komt.

LEES OOK: Onrust in verpleeghuis De Lozerhof over komst statushouders

Meer over dit onderwerp: DE LOZERHOF DEN HAAG

Zorg in verpleeghuis Lozerhof ondermaats

AD 16.08.2016 De zorg in verpleeghuis De Lozerhof is onder de maat. De inspectie voor de gezondheidszorg heeft een zogenaamde ‘aanwijzing’ gegeven. De zorgaanbieder moet de boel binnen drie maanden op orde hebben.

We zijn gelijk in actie gekomen. Zo wordt flink ingezet op het werven van deskundig personeel, aldus Saffier de Residentie

Bij een toets op 6 juli door de inspectie bleek dat het verpleeghuis niet voldeed aan 19 van de 22 onderzochte normen. Zo liep er onvoldoende deskundig personeel rond, werden cliëntdossiers niet altijd goed bijgehouden en kwam de medicatieveiligheid in het geding. Zo werd op één van de afdelingen de temperatuur van de koelkast, waarin de  medicijnen bewaard worden, niet gecontroleerd.

De aanwijzing, een wat zwaardere maatregel dan bijvoorbeeld het moeten opstellen van een verbeterplan, houdt in dat het verpleeghuis ‘de vastgestelde risico’s’ zo snel mogelijk uit moet bannen. De maatregel wordt afgegeven door de minister van VWS.

Actie
Wordt niet tijdig gevolg gegeven aan de aanwijzing dan kan de inspectie een geldboete opleggen. Saffier de Residentie erkent dat er zaken verbeterd moeten worden. ,,We begrijpen dat de cliëntdossiers altijd bijgewerkt moet zijn, zodat bijvoorbeeld collega’s die de zorg in de avond overnemen, weten wat er speelt op de afdeling.”

De instelling heeft tot 11 november om de gebreken weg te werken. De instelling gaat er vanuit dat te halen. ,,We zijn gelijk in actie gekomen. Zo wordt flink ingezet op het werven van deskundig personeel.”

Inspectie tikt verpleeghuis De Lozerhof op de vingers

Den HaagFM 15.08.2016 De Inspectie voor de Gezondheidszorg (IGZ) heeft verpleeghuis De Lozerhof in Den Haag een aanwijzing gegeven. Het verpleeghuis moet zo snel mogelijk maatregelen nemen om de vastgestelde risico’s weg te nemen. Zij heeft hiervoor drie maanden de tijd.

De inspectie constateerde in oktober vorig jaar dat de instelling op meerdere punten onvoldoende aan de normen voldeed. Het ging onder meer om de dossiers van de cliënten, de toepassing van vrijheidsbeperkende maatregelen en de medicatieveiligheid. Ook was er onvoldoende toezicht en te weinig individuele aandacht voor bewoners. Bij een nieuw onaangekondigd bezoek vorige maand, bleek de situatie niet beter, maar slechter.

De inspectie controleert over drie maanden opnieuw of De Lozerhof aan de regels voldoet. Als dat niet het geval is, kan de inspectie onder meer een dwangsom opleggen. De Lozerhof is een centrum waar voornamelijk ouderen met dementie verblijven. Het is onderdeel van Saffier de Residentiegroep. De aanwijzing geldt alleen voor locatie De Lozerhof, niet voor de andere locaties van Saffier de Residentiegroep. …lees meer

Zorginstelling Florence en WZH op lijst slechte verpleeghuizen

RTVWEST 05.07.2016 De lijst met verpleeghuizen die volgens de Inspectie voor de Gezondheidszorg onder de maat functioneren is openbaar gemaakt. Op de lijst staan onder andere zorginstelling Florence en Woonzorgcentra Haaglanden (WZH).

In totaal staan er 150 zorginstanties op de lijst. Bij elf instellingen zijn de risico’s zo groot dat ze onder toezicht zijn gesteld. De samenstelling van de lijst is gebaseerd op de stand van zaken op 15 maart van dit jaar.

De lijst vermeldt niet om welke verpleeghuizen van Florence en WZH het gaat. Volgens Nieuwsuur is verpleeghuis Westhoff in Rijswijk, dat valt onder Florence, een van de elf. De zorginstelling zegt verrast te zijn op de lijst te staan. ‘We zijn in mei en juni bezocht door de Inspectie en toen kregen we een ruime voldoende.’

Moeder van de staatssecretaris

WZH Haaglanden kwam twee jaar geleden in het nieuws, vanwege de slechte zorg. De moeder van staatssecretaris Martin van Rijn werd daar verpleegd.

Eerder dit jaar kreeg WZH een waarschuwing van de Inspectie om orde op zaken te stellen in de verpleeghuizen WZH Waterhof en WZH De Strijp in Den Haag.

WIJdezorg ook op de lijst

Zorginstelling WIJdezorg staat ook op de lijst van de Inspectie, maar het oordeel over deze instelling is milder. De verpleeghuizen van WIJdezorg worden in de gaten gehouden en als ze de tekortkomingen oplossen, worden het dossier gesloten.

WIJdezorg heeft verpleeghuizen in de Rijnstreek, zoals in Nieuwkoop en Ter Aar.

Meer over dit onderwerp: ZORG FLORENCE WZH VAN RIJNVERPLEEGHUIZEN INSPECTIE

Ook Haagse locaties op lijst met slecht functionerende verpleeghuizen

Den HaagFM 05.07.2016 Op aandringen van de Tweede Kamer heeft staatssecretaris Martin van Rijn van Volksgezondheid dinsdagavond alsnog een lijst met slecht functionerende verpleeghuizen gepubliceerd.

Bij elf instellingen zijn de risico’s zo groot dat ze onder ‘intensief toezicht’ zijn gesteld. Minstens twee daarvan zijn ook actief in Den Haag; de Stichting WoonZorgcentra Haaglanden en Stichting Zorggroep Florence. Deze instellingen kunnen de komende tijd onaangekondigde bezoeken verwachten van interventieteams. Mogelijk worden bestuurders vervangen, komen er patiëntenstops en behoort zelfs sluiting tot de mogelijkheden.

Het is voor het eerst dat een dergelijke lijst voor zorgaanbieders wordt gepubliceerd. De Inspectie voor de Gezondheidszorg heeft in maart 150 verpleeghuizen door het hele land – die al onder verscherpt toezicht stonden – gecontroleerd. Bij nog eens twee andere Haagse huizen is ‘vervolgtoezicht’ nodig en moeten dus ook snel verbeteringen worden doorgevoerd. Dat zijn Stichting Saffier-De Residentie Groep en de Kessler Stichting.

Vader van Van Rijn

WoonZorgcentra Haaglanden kwam vorig jaar in het nieuws toen de vader van Van Rijn zich beklaagde over de tekortschietende zorg voor zijn dementerende echtgenote op een van de locaties. De staatssecretaris stelde later dat de organisatie het voorval goed had opgepakt en de zorg was verbeterd.…lees meer

‘Zorg in verpleeghuis Westhoff in Rijswijk was vernederend en verdrietig’

RTVWEST 05.07.2016  ‘Mijn vader werd behandeld als een ding, ik heb een hele waslijst aan slechte ervaringen’, zegt Anneke Ploeger uit Den Haag over zorginstelling Westhoff in Rijswijk. Haar vader overleed in april op 95-jarige leeftijd. Hij woonde bijna een jaar in het verpleeghuis van Florence.

De Rijswijkse zorginstelling staat op een lijst van elf slechte verpleeghuizen. Staatssecretaris Van Rijn wil per direct ingrijpen om de zorg te verbeteren. ‘Toen ik las dat Westhoff op de lijst stond was ik niet verbaasd. Ik kan er een boek over schrijven,’ vertelt Anneke.

Broek met urine op de verwarming

Samen met haar zus ging ze dagelijks bij haar vader op bezoek. ‘Het is vreselijk wat we meegemaakt hebben. Als zijn broek nat was van de urine werd het kledingstuk over de verwarming gehangen in zijn kamer. Mijn vader zat ernaast en alle deuren en ramen zaten dicht. Het stonk vreselijk. Ik heb het meerdere keren aangekaart, maar er werd niks meegedaan.’

Het probleem is volgens Anneke onder andere de administratiedruk: ‘Ze zaten achter de computer in plaats van dat ze met de mensen bezig waren. Het personeel was druk met zorgplannen schrijven en bijhouden, maar in de praktijk heb je daar niks aan.’

Personeelstekort

Verder noemt ze het personeelstekort als oorzaak van de slechte zorg: ‘In de nachten liepen er twee mensen op 65 demente bejaarden, verdeeld over drie verdiepingen.’ Anneke benadrukt dat de meeste verplegers hun best deden, maar dat er ook incapabele mensen rondliepen. ‘Vooral de zorgcoördinator; als er iets was moest je die inschakelen, maar dat hielp niets.’

De vader van Anneke was licht dementerend. ‘Het was erg triest, hij kreeg alles mee. Ze deden bijvoorbeeld zijn bretels niet aan zijn broek, zodat hij meerdere keren met zijn broek op zijn enkels rondliep. Vernederend, verdrietig en onnodig.’

Florence is verrast

Zorginstelling Florence, waar verpleeghuis Westhoff onder valt, laat weten dat ze verrast zijn door het oordeel van de Inspectie voor de Gezondheidszorg. ‘We zijn in mei en juni nog bezocht door de Inspectie en het oordeel was toen ruim voldoende,’ zegt een woordvoerder. De Westhoff heeft een revalidatieafdeling en een verpleeghuis. De Inspectie heeft negatief geoordeeld over het verpleeghuis, niet over de revalidatieafdeling.

Reageren op dit artikel? Mail naar: anniek.enthoven@omroepwest.nl

Meer over dit onderwerp: RIJSWIJK ZORG WESTHOFF FLORENCEINSPECTIE VAN RIJN VERPLEEGHUIZEN

Verpleeghuis Westhoff in Rijswijk op lijst van slecht presterende verpleeghuizen

RTVWEST 05.07.2016 Expertisecentrum Westhoff van Florence in Rijswijk staat op de lijst van onder de maat presterende verpleeghuizen. Nieuwsuur heeft de lijst van staatssecretaris Martin van Rijn ingezien, waarop elf instellingen staan waarover de Inspectie voor de Gezondheidszorg zich zorgen maakt.

In het rapport van het inspectiebezoek aan Expertisecentrum Westhoff in Rijswijk staat volgens Nieuwsuur: ‘Gezien de ernst van de bevindingen van het meldingenonderzoek en het bezoek aan het Gulden Huis, sprak de inspectie op 12 februari 2016 met de Raad van Bestuur. De bevindingen van het bezoek aan Westhoff zijn hierin meegenomen. Ook dit bezoek liet zien dat verbetermaatregelen tot nu toe onvoldoende zijn opgepakt.’

Ook schrijft de inspectie over de instelling in Rijswijk: ‘Het is mogelijk dat als blijkt dat Westhoff niet aan de normen voldoet, de inspectie overweegt een maatregel op te leggen.’ 

Grote verrassing
Zorginstelling Florence bevestigt aan Omroep West dat de Inspectie heeft laten weten dat ze met een verpleeghuis op de lijst staan, maar bestrijdt de conclusie van de Inspectie. ‘In mei en juni heeft de inspectie meerdere locaties van Florence bezocht. We kregen een ruime voldoende. Dit komt voor ons als een grote verrassing’, zo zegt een woordvoerder.

Vooral verpleeghuizen in en om Rotterdam scoren slecht. Staatssecretaris Van Rijn wil direct ingrijpen bij de elf zorginstellingen. Later dinsdag worden de andere 38 zorginstellingen op de lijst bekend, die onder verscherpt toezicht staan.

Meer over dit onderwerp: ZORG FLORENCE INSPECTIE RIJSWIJKVERPLEEGHUIZEN VAN RIJN WESTHOFF

Pakken ze in Den Haag de draad met Vestia weer op ?

Inmiddels is het pijnlijk duidelijk geworden wat het resultaat is van het Parlementair onderzoek !!

‘Het corporatiestelsel is ver van huis geraakt en moet fors op de schop’. Dit stelt de parlementaire enquêtecommissie in haar rapport “Ver van huis”. 

Ernstige tekortkomingen in het sociale huurstelsel hebben incidenten in de corporatiesector, zoals bij Vestia, in de hand gewerkt. Te ambitieuze of kwaadwillende corporatiebestuurders kregen hierdoor jarenlang de ruimte om dingen te doen die ver af stonden van hun kerntaak: het sober en doelmatig huisvesten van mensen met een smalle beurs. Het stelsel moet volgens de commissie dan ook fors op de schop.

In het eindrapport van de Parlementaire-Enquetecommissie-Woningcorporaties zijn ook een aantal aanbevelingen geformuleerd.

De resultaten van het onderzoek van de Tweede Kamer naar de woningbouwcorporaties

Bij de aftrap van de enquête hebben we nog geprobeerd contact te krijgen met de Commissie van Vliet. Ook wij hebben ons daar laten horen middels deze brief.

Helaas zonder resultaat !!!!!!!!

zie ook:  

Ondertussen worden de bewoners alhier in Spoorwijk uitgeknepen.

De uitspraak van de rechtbank kwam als een verrassing. Tot twee keer toe werden de bewoners in het gelijk gesteld door de huurderscommissie. Ze kregen een huurkorting, in sommige gevallen oplopend tot 70 procent. In hoger beroep heeft Vestia alsnog gelijk gekregen van de rechter. Want nog steeds zijn er die Losse Eindjes.

Problemen door beslaglegging

De ellende begon met het incassoburo en ging, na de uitspraak van de rechter, weer verder bij de deurwaarder. Zij moeten nu de  huurkorting van de afgelopen 3,5 jaar terugbetalen aan Vestia,

De bewoners zeggen dat zij door het beslag   op hun salaris nu alleen nog hun huur en ziektekostenverzekering kunnen betalen. De boze bewoners hadden eerder uit protest al het kantoor van Vestia bezet. In juni dreigden ze uit  hun huis te worden gezet.

Dan hopen we dat nu dan ook al die andere problemen worden aangepakt !!!

Te beginnen bij Vestia !!!!

GE DIGITAL CAMERA

Zie ook; Het Toezicht op Vestia en andere woningcorporaties wordt aangepakt

en ook:Niet alleen Vestia en HaagWonen maken er een zootje van

Zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 2

ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 1

en: Vestia-gate ???

Terugblik.

Al eerder werd geconcludeerd dat het bij de woningcorporaties,  met het toezicht gebrekkig is gesteld. Inmiddels had ook de TU Delft reeds een voorzet klaarliggen om het toezicht bij de woningcorporaties aan te pakken. Zij hadden kennelijk al wat eerder in de gaten waar nu precies het probleem zit.

Eén toezichthouder die waakt over alle facetten van woningcorporaties. En die níét onder directe controle van de minister staat. Dat is de belangrijkste aanbeveling van de parlementaire enquêtecommissie die vandaag haar eindrapport presenteert. Deze ‘Woonautoriteit’ moet toezien op de financiën, governance, integriteit en rechtmatigheid bij sociale huisvesters.

Twee jaar onderzoek van de commissie leverde 1.250 pagina’s op over wat er misging en beter moet in de corporatiesector. Naast de onafhankelijke woonautoriteit wil de commissie dat de sector teruggaat naar zijn “klassieke kerntaak”.

Opvallend veel gevallen van zelfverrijking, of op z’n minst het gebrek aan een moreel kompas. Dat zagen Roland van Vliet en de vijf andere Kamerleden van de enquêtecommissie na twee jaar van onderzoek en verhoren.

In het eindrapport van de Parlementaire-Enquetecommissie-Woningcorporaties zijn ook een aantal aanbevelingen geformuleerd.

De resultaten van het onderzoek van de Tweede Kamer naar de woningbouwcorporaties

Plan van aanpak Tijdelijke commissie Woningcorporaties (11 april 2013) Download pdf

zie ook: Parlementair onderzoek woningbouwcorporaties – Conclusie

zie ook: Parlementair onderzoek woningbouwcorporaties van start

Zie ook: Parlementaire onderzoek – enquête naar misstanden bij woningcorporaties – deel 2

Zie ook: Parlementaire onderzoek – enquête naar misstanden bij woningcorporaties – deel 1

Vestia dagvaardigd bewoners in Spoorwijk

Vestia dagvaardigd bewoners Spoorwijk

Op woensdag 9 januari 2013 om 10.00 uur zal er bij de kantonrechter (Paleis van Justitie, Prins Clauslaan 60 Den Haag) een terechtzitting plaatsvinden.

Onlangs ontvingen bewoners in de Rudolf van Brammenstraat/Vosmaerstraat in Spoorwijk een dagvaardiging. Vestia gaat namelijk in beroep tegen de uitspraak van de Huurcommissie die de bewoners in het gelijk stelde.

De Huurcommissie oordeelde dat de huur met 40 procent mag worden verlaagd, omdat de gebreken aan de huizen nog niet voldoende verholpen zijn. lees verder

De Losse Eindjes in Spoorwijk

De losse eindjes !!!!

Onlangs was wethouder Marnix Norder op bezoek in Spoorwijk om met de bewoners te praten over de stand van zaken van het woonklimaat in de huurwoningen. Ook het functioneren van de warmtepomp van ENECO werd besproken. De wethouder zegde toe met Vestia in overleg te gaan om aan te sturen op een grondige meting van het binnenmilieu in de woningen. Ook het functioneren van de warmtepomp van Eneco zou ter sprake komen.

Inderdaad is door de GGD onlangs een meting verricht zie Rapportage deel 1 Rapportage deel 2.

Ook was al eerder de Huurcommissie op bezoek om de geconstateerde problemen na te lopen op grond waarvan de huursverlaging van 60 % was vastgesteld.  Uiteindelijk was de hoorzitting op dinsdag 26.06.2012. Een definitieve uitspraak volgt nog.

Toch zijn er nog Losse eindjes. Er zijn dus wel degelijk nog steeds problemen (en verder) met de warmtepomp. Ook het wooncomfort staat nog steeds onder druk.

Naar aanleiding van waterschade in de Rudolf van Brammenstraat 12 was dit de reactie van Vestia !!

En ook de bewoners van de Rudolf van Brammenstraat 16 hebben regelmatig schade gemeld. Er is dus nog steeds gedonder met de warmtepomp !!!

Ergens in September zal de uitslag binnenkomen van de Huurcommissie. We wachten in spanning af.

Gelukkig zit de SP (ook hier) en ook de PvdA er nog steeds nog bovenop.

Ondertussen gaat het gedonder met Vestia gewoon verder !!!!

Zie ook: http://effepuffe.wordpress.com/2012/07/22/stand-van-zaken-per-22-07-2012/

 

Hoorzitting huurcommissie Spoorwijk

 
Na lang wachten volgt eindelijk de hoorzitting over de tijdelijke huursverlaging. Dit nav. de eerdere uitspraak van de huurscommissie.

Oproep Huurders:

Beste huurders,

Vorig jaar besloot de huurcommissie om de huren in de Rudolf van Brammenstraat in Spoorwijk met 293 euro per maand te verlagen, vanwege de gebreken aan de woning. Dit naar jarenlange strijd van de actiegroep “ff puffe? Liever niet!” Vestia kreeg toen de opdracht deze gebreken op te lossen. Op dinsdag 26 juni houdt de huurcommissie een zitting om te bekijken of alle gebreken inmiddels zijn verholpen. Vestia claimt namelijk dat alle problemen met de woningen zijn opgelost. De huurcommissie zal dan een uitspraak doen of de huur weer omhoog mag en per wanneer dit gaat gebeuren. Omdat Vestia nog steeds niet alle problemen heeft opgelost rondom de warmtepomp, is het belangrijk dat zoveel mogelijk huurders aanwezig zijn om dit te vertellen aan de huurcommissie. Het is daarom van groot belang dat u hierbij aanwezig bent!

De SP zal ook aanwezig zijn bij de zitting en ondersteunt de actiegroep “ff puffen? Liever niet!”. 

Waar: Hampshire Hotel, in de kamer Banqueting, aan de Bezuidenhousteweg 53

Wanneer: 26 juni, om 11.30

Wat: Zitting huurcommissie over de huurverlaging. 

Voor meer informatie kunt u mailen of bellen. 

Kortom, is de klus echt volledig geklaard ?

Nog steeds zijn dus de problemen niet naar behoren opgelost. Hoe zat het met die Losse eindjes ??

De Losse eindjes:

–        Nulpunttoetsing oplevering aanpakte woningen,

–        Temperatuur/luchtvochtigheidsmeting (advies GGD),

–        Klapramen, Zonwering  (advies GGD),

–        Warmtepompaanpak o.a.  lekken, koelkleppen, warmwatercapaciteit

–        etc.

De huurcommissie besloot eind vorig jaar tot een huurverlaging van 293 euro, totdat alle gebreken zijn verholpen. Bewoners van de huizen aan de Rudolf van Brammenstraat en de Vosmaerstraat zeggen nog steeds in de kou te zitten. Ze betalen daarom nog steeds maar een deel van de huur.

Na de uitslag van de Huurcommissie over de huursverlaging en een tussenbrief van Vestia en het gesprek met de bewoners en Vestia over de uitgevoerde werkzaamheden volgde deze toch wel knetterende brief van Vestia.  En later nog deze Brief nadat we NEE hadden gezegd tegen het wederom verhogen van de huur naar het oude peil.

Inmiddels is ook gebleken dat er elders in het Nieuwe Spoorwijk ook nog wat Losse eindjes blijken te zijn o.a problemen met de warmtepomp. Dit betreft deels de huurwoningen van Vestia in de hofjeswoningen (o.a. Bartje Blomhof), maar ook de koopwoningen welke indertijd door Ceres/Vestia werden verkocht (incl. verborgen gebreken).

Zie ook: 

Weer een gevalletje van waterschade

Voortgang afhandeling klachten nieuwbouwwoningen Vestia in Spoorwijk

Terugblik bezoek 19.04.2012 wethouder Marnix Norder Spoorwijk

Nog steeds gedonder met de warmtepomp en verder ……..!!!!!!!!!!!!!

Bijeenkomst SP 16.03.2012 wederom succes

Bewonersavond 9 maart en 16 maart – warmte/ventilatieproblemen

Bewoners Spoorwijk zitten nog steeds in de kou

Het topje van een ijsberg ????

Het jaar 2012 is weer goed begonnen

De Nulmeting en de huur omhoog.

Het gedonder met Vestia gaat gewoon door !!

» Dossier Vestia  Vestia Dossier: Vestia BB

Zie ook: Reuring in de Haagse gemeenteraad over de Vestia-affaire

Vestia-gate ??? RTVWEST Video

BB 17.05.2012  De Rotterdamse wethouder Hamit Karakus (wonen, vastgoed) stelt minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) voor om de zware klappen die Rotterdam krijgt door het financiële debacle bij woningcorporatie Vestia op te vangen met ,,bijzondere en onconventionele maatregelen’’.

Wethouder R’dam bepleit ongewone aanpak problemen Vestia

VK 17.05.2012 De Rotterdamse wethouder Hamit Karakus (wonen, vastgoed) stelt minister Liesbeth Spies (Binnenlandse Zaken) voor om de zware klappen die Rotterdam krijgt door het financiële debacle bij woningcorporatie Vestia op te vangen met ‘bijzondere en onconventionele maatregelen’.

Corporaties die bereid zijn om te investeren in stilgelegde projecten van Vestia moeten, voor zover die investeringen onrendabel zijn, financieel worden gecompenseerd door vrijstelling van de voorgenomen verhuurdersheffing.

Aanpak Vestia-perikelen

Telegraaf 17.05.2012 Corporaties die bereid zijn om te investeren in stilgelegde projecten van Vestia moeten voor zover die investeringen onrendabel zijn financieel worden gecompenseerd door vrijstelling van de voorgenomen verhuurdersheffing. De wethouder heeft zich voor zijn plan verzekerd van de steun van vier Rotterdamse corporaties. Zij mede-ondertekenden de brief die Karakus woensdag aan de minister stuurde.

Onderzoek AFM naar rol accountants bij woningcorporaties

NRC 15.05.2012 De Autoriteit Financiële Markten (AFM) gaat een groot onderzoek doen naar de accountantscontrole in vrijwel de gehele woningcorporatiesector. Dat bericht NRC Handelsblad vanmiddag. Aanleiding zijn “meerdere signalen” over falend toezicht, onder meer rond de noodlijdende woningcorporatie Vestia.

AFM bekijkt corporaties

Telegraaf 15.05.2012 De Autoriteit Financiële Markten (AFM) start een onderzoek naar de accountantscontrole in de woningcorporatiesector. Dat heeft de toezichthouder dinsdag bekendgemaakt. Het onderzoek is ingegeven door falend toezicht in de sector. Dat heeft onder meer te maken met de onlangs in financiële problemen geraakte corporatie Vestia. Het onderzoek richt zich op de 4 grote accountants KPMG, PWC, Deloitte en Ernst & Young.

Nog meer banen weg bij Vestia

RTVWEST 14.05.2012 DEN HAAG – Bij woningcorporatie Vestia sneuvelen meer banen dan de honderd die eerder waren aangegeven. Dat staat in een brief aan het personeel. De ontslagen zijn één van de maatregelen om het bedrijf weer financieel gezond te maken. Op dit moment is Vestia al bezig om het personeelsbestand in te krimpen.  Lees verder

Vestia: Den Haag Zuid-West het hardst getroffenVideo

RTVWEST 14.05.2012 DEN HAAG – Den Haag Zuid-West wordt het hardst getroffen door de problemen bij Vestia, dat heeft de woningcorporatie laten weten.  Veel van de nieuwe Vestia-projecten staan gepland in dat deel van Den Haag, waaronder de sportcampus bij het Zuiderpark.

Eind mei komt de woningbouwcorporatie met een herstelplan. Dan zal duidelijk worden over wat ze nog kunnen betalen en of de geplande projecten kunnen doorgaan Lees verder

Zuid-west hard getroffen door Vestia-crisis

Den HaagFM 14.05.2012 Den Haag Zuid-west krijgt de hardste klappen door de problemen bij Vestia, dat zegt de woningcorporatie. Veel van de nieuwe projecten staan gepland in dit deel van de stad, waaronder bijvoorbeeld de sportcampus in het…Lees meer

Honderd banen weg bij Vestia

Den HaagFM 14.05.2012 Bij Vestia gaan zeker 100 van de 1150 banen verdwijnen, dat melden diverse media. Op die manier wil de in financiele nood verkerende woningcorporatie kosten besparen. Tijdelijke contracten worden niet verlengd en er vallen mogelijk gedwongen ontslagen. Niet…Lees meer

Woningcorporatie Vestia schrapt zeker honderd banen

Elsevier 14.05.2012 Om financieel weer gezond te worden, wil woningcorporatie Vestia zeker 100 van de 1.150 personeelsleden kwijt. Gedwongen ontslagen worden niet uitgesloten. Dat meldt de NOS.

Het personeel is per brief ingelicht over de aanstaande ontslagronde. In de brief wordt gesproken over het beëindigen van tijdelijke contracten en natuurlijk verloop, maar gedwongen ontslag wordt niet uitgesloten. Er moeten meer personeelsleden worden ontslagen dan eerder werd gemeld.

Zie ook:

Vestia schrapt zeker honderd banen en voegt bedrijven samen

NRC 14.05.2012 Bij de noodlijdende woningcorporatie Vestia verdwijnen minstens 100 voltijds banen. Gedwongen ontslagen onder de 1150 medewerkers worden niet uitgesloten. Dat blijkt uit een interne brief van interim-directeuren Gerard Erents en Jacques Thielen die Vestia vandaag openbaar heeft gemaakt.

Het aantal banen dat verdwijnt kan nog oplopen, omdat Vestia meer bouwprojecten gaat schrappen op last van minister Spies van Binnenlandse Zaken. Het aanvankelijke verbeterplan dat Vestia bij de minister heeft ingediend gaat uit van honderd voltijds banen, maar de minister vindt het plan nog niet goed genoeg. De woningcorporatie is nog in gesprek met de vakbonden over het opstellen van een sociaal plan.

Ook wordt samenvoeging van de woonbedrijven Vestia Noord Nederland en Vestia Zuid Nederland overwogen. De 10.000 woningen van de twee woonbedrijven Stadswonen in Rotterdam en Zuidplas in Nieuwerkerk aan den IJssel wil Vestia verkopen, zo maakte NRC Handelsblad vorige week bekend. Lees verder›

Vestia schrapt honderd banen

Metro 14.05.2012 Om de komende jaren weer financieel gezond te worden had Vestia al aangekondigd geen nieuwe projecten meer op te starten en flink wat woningen te verkopen. Ook moet de derivatenportefeuille worden afgebouwd. In de brief kondigt de corporatie aan ook te willen besparen op de bedrijfslasten.

Huurders mogen niet de dupe worden van malaise Vestia

Huurders mogen niet de dupe worden van malaise Vestia

PvdA 11.05.2012 Door gespeculeer met ingewikkelde financiële producten is woningcorporatie Vestia in financiële problemen geraakt. Het is nu wel duidelijk dat dit enorme gevolgen gaat hebben voor de volkshuisvesting in Den Haag. Lees verder »

Gouda Real Estate stopt samenwerking met Vestia

RTVWEST 11.05.2012 DEN HAAG – Gouda Real Estate stopt de samenwerking met woningbouwcorporatie Vestia rond het ‘kleine belastingkantoor’ tegenover Hollands Spoor in de stationbuurt in Den Haag. Lees verder

Spies doet nog niets aan ‘renovatiestop’ Vestia

RTVWEST 11.05.2012 DEN HAAG – Minister Spies wil niet reageren op de oproep van de Haagse wethouder Marnix Norder om renovaties van huurwoningen van Vestia mogelijk te maken. Norder deed zijn oproep in het TV West Nieuws. Norder vindt dat Spies haar taak als minister van Volkshuisvesting op moet pakken. Vestia besloot om te stoppen met geplande renovaties om financieel het hoofd boven water te kunnen houden.

Volgens de wethouder ligt verloedering van Haagse wijken op de loer als de renovatiestop doorgaat.

Donderdag werd bekend dat Vestia de aangekondigde opknapbeurt schrapt. Eerder werd ook al bekend dat nieuwbouwprojecten van de corporatie in Den Haag en Rotterdam niet doorgaan. Huurders van Vestia hoeven dus niet te rekenen op een grondige renovatie van hun huis, ondanks eerdere toezeggingen.  Lees verder

Spies grijpt nog niet in bij Vestia  

Den HaagFM 11.05.2012 Minister Spies wil niet reageren op de oproep van de Haagse wethouder Marnix Norder om de renovatie van huurwoningen van Vestia toch door te laten gaan.

Norder zei donderdag in Studio Haagsche Bluf dat de minister moet ingrijpen. Vestia besloot om te stoppen met de renovaties omdat er geen geld…Lees meer

» Lijst met Vestia-projecten (pdf)

Norder brengt projecten Vestia in kaart

RTVWEST 10.05.2012 DEN HAAG – Wethouder Norder houdt er rekening mee dat een groot deel van de geplande projecten van de noodlijdende woningbouwcorporatie Vestia niet doorgaan. Dit kan tot grote financiële risico’s voor de gemeente leiden. Vestia heeft al laten weten alle nieuwbouwprojecten te schrappen die nog niet in gang zijn gezet en moet nog beslissen over geplande renovatieprojecten. Geen geld

Of Vestia nog geld heeft om iets door te laten gaan, is afwachten. Eerder werd bekend gemaakt dat  huurders van Vestia niet hoeven te rekenen op een grondige renovatie van hun huis. De woningcorporatie heeft geen geld meer voor opknapbeurten,  zelfs al waren die al toegezegd. Lees verder.

Interview_met_wethouder_Norder.mp3

Norder woedend over renovatiestop Vestia (met audio)

Den HaagFM 10.05.2012 Wethouder Marnix Norder is woedend over de door Vestia aangekondigde renovatiestop. Hij vreest voor een verloedering van de stad. Norder wil dat het kabinet actie onderneemt. Ook zouden de banken de schulden van de…Lees meer

Norder woedend om renovatiestop van Vestia

RTVWEST 10.05.2012 DEN HAAG – De Haagse wethouder Norder is enorm boos over de aangekondigde renovatiestop van Vestia. Hij is bang voor verloedering van Den Haag. Donderdag werd bekend dat huurders van Vestia niet hoeven te rekenen op een grondige renovatie van hun huis.  De woningcorporatie heeft geen geld meer voor opknapbeurten,  ook al waren die toegezegd.

Verder heeft Norder een lijst gemaakt met alle projecten in Den Haag waar Vestia bij betrokken is. Hij houdt er rekening mee dat een groot deel van de geplande projecten van de noodlijdende woningbouwcorporatie niet doorgaan. Dit kan tot grote financiële risico’s voor de gemeente leiden.   Lees verder

‘Verpaupering door malaise Vestia’ audio

NOS 10.05.2012 Door de financiële malaise bij Vestia staan zeker 100 bouwprojecten in met name de achterstandswijken op de tocht. Het gaat om de renovatie, sloop en nieuwbouw van tienduizenden woningen. Maar ook om de bouw van scholen, sporthallen, gezondheidscentra en opvanghuizen voor probleemjongeren, vrouwen en verslaafden.

Nieuwbouwplannen

Vestia dreigde dit voorjaar failliet te gaan. Met een noodlening van ruim 1,5 miljard euro kon dat maar net worden voorkomen.

Om financieel weer gezond te worden, gaat Vestia de komende tien jaar 15.000 huurwoningen verkopen. Tegelijkertijd gaat er een streep door alle nieuwbouwplannen, met uitzondering van projecten waar Vestia juridisch niet meer onderuit kan.

Een woordvoerder van Vestia laat weten dat er nu onderhandelingen plaatsvinden tussen de banken en Vestia. “Daarna weten we wat onze financiële ruimte is en dus ook welke bouwprojecten wel of niet door kunnen gaan.”

Leefbaarheid

Wethouders van de gemeenten waar Vestia veel bezit heeft, zijn teleurgesteld. Ze zien de ontwikkeling van de krachtwijken tot stilstand komen en vrezen daardoor voor de veiligheid en leefbaarheid.

“Dit heeft heel vergaande gevolgen voor de stad”, zegt wethouder Marnix Norder van Den Haag, waar 34 projecten op de tocht staan.

“We zijn enkele jaren bezig om de krachtwijken weer op de rails te krijgen. Door allerlei investeringen, onder andere van Vestia, zijn de schooluitval, werkloosheid en de criminaliteit afgenomen.”

“Huizen zijn gesloopt en nieuwe gebouwd. Als die investeringen nu stoppen, ben ik bang dat ook de positieve ontwikkeling van de wijken stopt.”

Bovendien vindt Norder het “heel slecht dat de financiële problemen die niet door Hagenaars worden veroorzaakt, wel op hen worden afgewenteld.”

Desastreus

Wethouder Hamit Karakus van Rotterdam vreest op z’n minst voor vertraging van de projecten en is bang dat hogeropgeleiden wegtrekken uit de wijken bij gebrek aan goede woningen.

Nieuwe investeerders nodig om Vestia-projecten over te nemenVideo

RTVWEST 27.04.2012 DEN HAAG – Het is nog niet duidelijk welke bouwprojecten in Den Haag niet door kunnen gaan vanwege de financiële problemen bij woningcorporatie Vestia.  Wethouder Norder van Den Haag voert momenteel onderhandelingen met andere corporaties en marktpartijen om projecten over te nemen. ‘Maar dat het Den Haag geld gaat kosten, is wel zeker.’

Woningcorporatie Vestia maakte donderdag bekend dat het een streep zet door nieuwbouwprojecten in Den Haag en Rotterdam. Ook gaat de corporatie woningen verkopen om uit de schulden te komen.  Lees verder

Nog onduidelijkheid over Vestia-projecten (met audio)

Den HaagFM 27.04.2012 Wethouder Marnix Norder noemt het schrappen van alle toekomstige nieuwbouwprojecten slecht nieuws voor Den Haag. Maar wat het precies gaat betekenen is nog onduidelijk. Norder probeert andere corporaties en projectontwikkelaars projecten over te laten nemen. 

Partijen reageren verontrust

Partijen in de raad zijn zeer verontrust. Het is de vraag of andere corporaties de plannen kunnen overnemen omdat ook zij het financieel niet makkelijk hebben. Norder is het daar mee eens maar heeft goede hoop dat er projecten gered kunnen worden. “Toch zal er minder of minder snel gebouwd worden in de stad en dat zorgt voor teruglopende inkomsten voor Den Haag.” Vestia is onder meer…Lees meer

Rotterdam hoopt op overname Vestiaplannen

NU 27.04.2012 ROTTERDAM – De Rotterdamse PvdA-wethouder Hamit Karakus (woningbouw) is in gesprek met verschillende partijen om de bouwplannen van Vestia of delen daarvan over te nemen.

Dat zei een woordvoerder van de gemeente vrijdag in reactie op de brief donderdag van minister Liesbeth Spies van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties aan de Tweede Kamer.

Lees meer over dit onderwerp;

Wat de maatregelen betekenen voor Den Haag, waar Vestia ook veel woningen verhuurt, is nog niet duidelijk. De Haagse wethouder Norder wil eerst de gemeenteraad informeren voordat hij op de plannen reageert. Vestia heeft wel toegezegd dat er niet bezuinigd wordt op onderhouds- en verbeterprogramma’s.

Vestia schrapt alle nieuwe bouwprojecten

RTVWEST 27.04.2012 DEN HAAG – Vestia schrapt alle nieuwbouwprojecten die nog niet in gang zijn gezet. Dat bevestigt een woordvoerder. Deze maatregel is onderdeel van een herstelplan voor de woningcorporatie. Lees verder

Vestia stopt met nieuwbouwprojecten

Den Haag FM 27.06.2012 Vestia schrapt alle toekomstige nieuwbouwprojecten en gaat de komende 10 jaar 15.000 huurwoningen verkopen. Daarmee hoopt de woningcorporatie weer financieel gezond te worden.  

Wethouder Marnix Norder stuurt de gemeenteraad vandaag een brief welke Haagse projecten getroffen zullen…Lees meer

Noodlijdende corporatie Vestia wil 15.000 woningen verkopen

NRC 26.04.2012 De noodlijdende woningcorporatie Vestia wil de komende tien jaar 15.000 woningen verkopen om uit de schulden te komen. Dat blijkt uit een brief die minister Liesbeth Spies (CDA) van Binnenlandse Zaken vandaag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. De nieuwbouwplannen zullen “sterk gereduceerd” worden, zo vult het interim-bestuur van Vestia in een online reactie op de brief aan.

De huur voor nieuwe huurders zal verder worden opgetrokken naar 92 procent van de maximale huur, in plaats van 95 procent. Op onderhoud van woningen zal niet worden bezuinigd, heeft Vestia toegezegd. Lees verder›

PvdA heeft grote zorgen over Vestia

Vr 20 Apr 2012 – Jos de Jong De situatie waarin woningbouwcorporatie Vestia verkeert is een zorgelijke. Door de risicovolle financiële zaken van de grote jongens aan de top staan nu de belangen van de kleine huurder op het spel. Verwerpelijk en dieptreurig wat de PvdA betreft. Lees verder »

Nieuwsbericht nr. 25 Spoorwijk – bewonersgroep Effe Puffe ? Liever !!

Pers/Nieuwsbericht nr. 25  

Bewoners in de Rudolf van Brammenstraat 1 t/m 22 en de Vosmaerstraat 1 t/m 27 te Spoorwijk werden ziek van de ventilatie.

Spoorwijk Den Haag: 19.02.2012

Onderwerp: Temperatuur loopt op.  

Deze nieuwsbrief is een speciale jubileumuitgave. Als u deze nieuwsbrief leest dan zijn er inmiddels al 25 verstuurd. Echter, het feestje laat nog even op zich wachten !!!

De kou is al weer verdwenen.

De sneeuwpoppen in de Rudolf van Brammenstraat zijn inmiddels gesmolten. En zelfs de Elfstedentocht ging toch niet door !!!!

Was recent nog Vestia het grote nieuws vanwege de frauduleuze handelingen van ene Erik Staal,  dan is het nu de beurt aan Vestia-Den Haag. Alhier is intimidatie het toverwoord.

Intimidatie.

Een aantal bewoners in de Rudolf van Brammenstraat kregen opeens een incassobrief van een incassobureau waarin stond dat zij de volle huur moesten gaan betalen. Notabene hadden deze bewoners geen huurschuld zoals Vestia het wil doen lijken.

Dus maar even gebeld met het incassobureau die vertelde dus dat er nog een hele stapel brieven lag voor de overige bewoners. Ook zij zouden een  huurachterstand hebben ?!?!?!? En niet geheel toevallig is dat precies het bedrag wat de bewoners minder aan huur gingen betalen conform de uitspraak van de huurscommissie.

En vervolgens togen de bewoners naar het Vestiakantoor om hier met directeur Aad Bouwhuis eens een goed gesprek over te hebben. Ook kwam wederom ter sprake de NULMETING. Ofwel de hamvraag: “Wanneer zijn Alle problemen opgelost ?”.  Dan pas gaat namelijk de huur weer omhoog !! Met steun van de SP gaan er nu dus weer wat pittige brieven de deur uit richting Vestia en het incassobureau.

Aanpak klachten.

Nav. de verschillende klachten van de bewoners is inmiddels Bevico hier bij alle bewoners langs geweest om het ventilatiesysteem schoon te maken.

Kortom, de temperatuur in Spoorwijk is weer aardig opgelopen.

De bewoners voelen zich dus nog steeds niet erg serieus genomen. Nav het artikel in de Posthoorn dd. 08.02.2012 volgt gelijk daarna actie (lees intimidatie !!!) van Vestia. Maar nog steeds zijn dus de problemen niet naar behoren opgelost.

En zeker ook het grote ontbreken en stilzwijgen van  Marnix Norder onze Haagse wethouder (wonen) speelt hierbij een grote rol. De wethouders in de betreffende gemeente hebben vanwege de privatisering slechts nog beperkte bevoegdheden bij het reilen en zeilen van woningcorporaties. Dit dus beperkt zich tegenwoordig tot Prestatieafspraken met o.a. woningbouwcorporatie Vestia  !!

Er zou eens een stevig gesprek moeten gaan plaatsvinden met wethouder Marnix Norder en Vestia. Mogelijk gaan er bij Vestia Den Haag dan ook koppen rollen.

Wie het weet, mag het zeggen !!

Vanwege de financiële problemen bij Vestia wil ook de gemeente Den Haag haar steentje bijdragen. Wel zal zij dan ook nadere eisen moeten stellen bij de oplossing van de klachten en problemen bij het woningbestand van Vestia.

Ook komt er nog dat 2e kamerdebat over Vestia nav de Erik Staal-affaire. Toezicht op de woningcorporaties is hierbij het Toverwoord. Slim zou het dan ook zijn om niet alleen te praten over het Toezicht op de financiën maar ook het Toezicht op de Kwaliteit van het woningbestand van de corporaties !!!!

Kortom, het Toezicht overheidswege zou beter moeten gaan functioneren.  Hierbij als zeer inspirerende en bezielende uitspraak de historische woorden van ex-minister Winsemius: “Niet slechts met stenen bouwt men de Wijk”.

Daarom vinden de bewoners het temeer een zeer vreemde zaak dat juist de woningcorporatie niet is meegenomen in het recente onderzoek van de 1e kamer naar het Wel en Wee van de Privatisering. Juist hier zou een les zijn te leren voor o.a. de verdere privatisering zo dadelijk in de zorgsector.

Kortom waar blijft toch de woonautoriteit  ???????

Wordt vervolgd.

Voor meer informatie neem contact op met;

Bewonersgroep ‘Effe Puffe ? Liever niet !

Contact: C.M van Dun

Tel.: 06-41984880

E-contact: marcdeklein@hotmail.com

Weblog: http://effepuffe.wordpress.com/

Niet alleen in Spoorwijk loopt de temperatuur weer op

Na de uitzending van Brandpunt begint er ook een landelijk vuurtje uit te breken vanuit politiek Den Haag.

De temperatuur begint weer aardig op te lopen. En juist die straffe wind is best wel link.

RTVWEST en de SP waren al eerder op bezoek. En ook het AD was op 4 mei weer in de buurt.  

Het is inmiddels alweer ruim een week geleden dat ook de KRO via Brandpunt op de TV verscheen om aandacht te besteden aan de problemen met de ventilatie in de nieuwe woningen ook in Spoorwijk

Dit heeft veel reacties opgeleverd. Hoewel, van de kant van Vestia is het oorverdovend stil gebleven ??? Want ook die papieren reactie (nog een en nog een) daar waren we bepaald niet van onder de indruk.

Vanuit de politiek; 

Zelfs 2e kamerlid Eric Lucassen (PVV) heeft naar Brandpunt gekeken. Met name het stuk over Spoorwijk heeft hij heel goed gezien. Hij zag daar ene Aad Bouwhuis van Vestia die een nogal krasse  uitspraak deed notabene op de TV.

Reden voor de PVV om daar eens kritische vragen over te stellen aan staatssecretaris J. Atsma.  

“De staatssecretaris sprak net over een zorgplicht. Wij zijn ons een bult geschrokken toen wij een directeur van een woningcorporatie (red. Vestia Den Haag) in de uitzending van Brandpunt zagen.

Hij zei dat zijn corporatie eigenaar is, maar niet gaat over de gezondheid van de mensen. Begrijp ik uit de woorden van de staatssecretaris dat hij het daarmee niet eens en dat de eigenaar wel degelijk verantwoordelijk is, vooral voor het onderhoud? Wordt ervoor gezorgd dat die verantwoordelijkheid ook wordt genomen door de eigenaren, de corporaties?”

Dit alles tijdens het 2e kamer Vragenuur gezondheidsproblemen door ventilatieproblemen.

Hierbij was ook de SP aanwezig.

Een partij als de SP die laten het er niet bij zitten. Als zij ergens hun tanden in hebben dan laten ze niet meer los !!!! Denk alleen al aan de Haagse HaagWonen-kwestie. Niet alleen dus vragen stellen maar ook aXXie ondernemen. En niet alleen tijdens de verkiezingscampagne. 

Ventilatieproblemen Spoorwijk krijgt landelijke steun

SP 23-05-2011 •  De bewoners van de Haagse wijk Spoorwijk krijgen nu ook steun voor gezonde huizen vanuit de landelijke politiek. SP Tweede Kamerlid Paulus Jansen wil dat er snel maatregelen komen om de ventilatiesystemen van nieuwbouwhuizen te verbeteren. “Al jaren stellen we dit aan de kaak, maar tot nu toe vertrouwt het kabinet blind de markt. Met een paar simpele maatregelen verbeteren we de leefomgeving en gezondheid van zoveel mensen, dat nog langer niets doen onverantwoord is.” De problemen van de bewoners van de Rudolf van Brammenstraat en Vosmaerstraat tonen aan dat er landelijke maatregelen nodig zijn. Na ruim zeven jaar klagen en actievoeren worden de ventilatiesystemen nu eindelijk aangepakt.

Voer onmiddellijk APK woningventilatie in

17-05-2011 • SP-Kamerlid Paulus Jansen heeft vandaag het kabinet gesommeerd onmiddellijk werk te maken van betere ventilatie van woningen. Afgelopen weekend bleek tijdens een uitzending van Brandpunt dat deze nog steeds vaak ondermaats is. ‘Al jaren stellen we dit aan de kaak, maar tot nu toe vertrouwt het kabinet blind de markt. Met een paar simpele maatregelen verbeteren we de leefomgeving en gezondheid van zoveel mensen, dat nog langer niets doen onverantwoord is.’  

En ook een kleine greep uit de media;

Reactie UNETO VNI op uitzending Brandpunt over balansventilatie
Duurzaamgebouwd.nl
Grontmij 18.05.2011 Eergisteren berichtte Brandpunt over problemen met ventilatiesystemen in nieuwbouwwoningen. Hieronder een reactie van UNETO-VNI.

‘UNETO-VNI heeft kennis genomen van het onderzoek van BBA Binnenmilieu waarnaar in de uitzending wordt verwezen. De kwaliteit van ventilatiesystemen is ook voor UNETO-VNI een punt van zorg. De brancheorganisatie heeft al diverse initiatieven genomen om tot verbetering te komen.

Brancheorganisatie reageert op uitzending over balansventilatie

17-05-2011 Cobouw GAWALO Den Haag – De kwaliteit van ventilatiesystemen is ook voor brancheorganisatie Uneto-Vni een punt van zorg. Dat zegt de organisatie in een reactie op de uitzending van Brandpunt van afgelopen weekend. Wel heeft de organisatie naar eigen zeggen al initiatieven genomen om tot verbetering te komen.

In de uitzending van Brandpunt wordt verwezen naar onderzoek van BBA Binnenmilieu. Uneto-Vni deelt de conclusies uit het onderzoek dat tekortkomingen ontstaan tijdens alle fasen van het bouwproces. Veel fouten ontstaan zelfs al door ontwerpbeslissingen tijdens de bouw, aldus de organisatie. Dit impliceert dat kwaliteitsverbetering alleen mogelijk is als alle partijen, van ontwerpers, architecten tot en met aannemers, installateurs en bewoners hierbij betrokken zijn.

Ventilatie maakt miljoen woningen ongezond

(17-05-2011)  Het televisieprogramma KRO Brandpunt besteedde afgelopen zondag aandacht aan het onderwerp balansventilatie. Staatssecretaris Atsma geeft in de uitzending een reactie op het onlangs verschenen onderzoek naar slecht functionerende balans- en mechanische ventilatiesystemen in nieuwbouwwoningen. Hij  noemt de uitkomst ‘schrikbarend’ en twijfelt of dit type ventilatiesystemen voor de lange termijn gehanteerd kan blijven.

Uit het onderzoek, dat in opdracht van het ministerie van Infrastructuur en Milieu is gehouden, blijkt dat de ventilatiesystemen in nieuwbouwwoningen zorgen voor een ongezond binnenmilieu en kunnen leiden tot gezondheidsklachten bij bewoners. Atsma beaamt dat de problemen zich in meer dan een miljoen woningen voordoen en dat er duizenden zieke bewoners zijn. Deskundigen zijn stellig: in sommige woningen is de luchtsituatie dusdanig alarmerend, dat eigenlijk onmiddellijk zou moeten worden overgegaan tot evacuatie van de bewoners.

Verstikkende ventilatie

Het tv-programma bezocht voor de uitzending de nieuwbouwwijk Berggierslanden in Meppel. Daar zijn al jaren, in veertig woningen met balansventilatie, ernstige gezondheidsklachten als astma en COPD. Daarnaast komen ventilatieproblemen in de Haagse Spoorwijk aan bod.
Hoogleraar prof. dr. Annelies van Bronswijk, deskundige op het gebied van gezondheid in gebouwen, pleit in de uitzending voor een verbod op balansventilatie.

Zie ook: Atsma wil betere ventilatiesystemen in huizen

Buurtlink – 16.05.2011

Verbod op ziekmakende balansventilatie

W-Installatie – Den Haag 16.05.2011 – ‘Afhankelijk van het vochtgehalte en de temperatuur, bevatten ventilatiesystemen schimmels, mijten, insecten en vuil,’ zo vertelt prof. dr. Annelies van Bronswijk in een uitzending van Brandpunt. Ze pleit voor een verbod op balansventilatie: ‘Je moet niet willen om in Nederland balansventilatie te hebben. Ik heb stellig de indruk dat je de mensen zo gemiddeld een half jaar eerder het verpleeghuis instuurt.’  

Uit de recente stukjes in de media blijkt dat er door het ministerie wordt nagedacht op de kwaliteit van de woningbouw. Meer toezicht op de bouw de tussenoplevering en de uitoplevering van de woningen.

Dat stelt de VROM-Inspectie en ook Bevordering naleving Ventilatie en EPC regels.

In een brief die we eerder stuurde aan staatssecretaris Joop Atsma staat o.a. :

“Wordt het niet eens tijd dat de corporaties en projectontwikkelaars worden gewezen op hun verantwoordelijkheid?  Tot nu toe leveren de onderzoeken welliswaar oplossingen,  echter een structurele aanpak lijkt meer resultaat af te werpen indien de corporatie worden gedwongen hun totale woningbestand (plus ventilatiesysteem)  door te lichten. Dit uiteraard door een onafhankelijk instituut zoals bijv. TNO.

Hierdoor kan een volledig inzicht worden verkregen naar de TOTALE omvang van het nog niet altijd ‘zichtbare’ probleem.  Helaas ontstaan er pas klachten na enige jaren, hetgeen dan in feite al te laat is. Dit dan biedt de mogelijkheid  toe te werken naar een 0-situatie waarbij het ministerie regelmatig en zeker NIET vrijblijvend op de hoogte wordt gehouden.

Bij het alsnog  ontstaan van nieuwe problemen  dient de toezichthouder degelijk in te grijpen om te voorkomen dat het Woonmiieu onder druk komt te staan en er medische problemen ontstaan.  Derhalve dient ook de GGD een hechte betrokkenheid te hebben bij het plegen van de  onderzoeken.”

Er is inmiddels  een toezichthouder aangewezen.

De autoriteit kan de ongeveer vierhonderd corporaties aanwijzingen gaan geven die ze moeten opvolgen. De woningbouwverenigingen gaan ook het toezicht binnen eigen gelederen versterken. Dat gebeurt door de raad van toezicht een grotere rol te geven.

Ministerraad: toezicht op woningcorporaties – Een nieuwe autoriteit gaat extern financieel toezicht houden op de woningcorporaties in Nederland en op de naleving van de regels voor staatssteun. Daarnaast moeten corporaties een scheiding aanbrengen tussen de taken die zij met staatssteun uitvoeren en commerciële activiteiten zonder staatssteun. De minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties houdt toezicht op onder meer governance, integriteit en de prestaties van de corporaties.

Zie ook:

Kabinet stemt in met voorstel beter toezicht corporaties

Donner wil toezicht op corporaties niet afstaan

Kabinet wil externe toezichthouder corporaties

Maar het gaat om meer dan het toezicht binnen de eigen gelederen.

Het gaat dus ook om het toezicht op de woonsituatie van haar huurders. Als het woonklimaat leidt tot gezondheidsproblemen dan ook dient de woningcorporatie haar verantwoordelijkheid te nemen.

Woningcorporatie zijn meer dan autohandelaren.

 ‘Als ik een auto koop, die binnen een jaar ermee ophoudt, dan kan ik terug naar de garage en heb ik recht op vervanging. Maar als ik binnen een jaar na oplevering van mijn woning nauwelijks meer kan ademhalen door slechte ventilatie, dan heb ik geen poot om op te staan.’ 

Regels ventilatie slecht nageleefd

Regels voor ventilatie worden slecht nageleefd bij de nieuwbouw van scholen, kinderdagverblijven en woningen. Dat stelt de VROM-Inspectie. In meer dan de helft van de gevallen blijkt de ventilatiecapaciteit onvoldoende. Ook eisen aan energiebesparing worden vaak niet gehaald.

De VROM-Inspectie vindt dat opdrachtgevers, aannemers en installateurs de eisen voor ventilatie en energiezuinigheid beter moeten naleven. De inspectie deed in de afgelopen periode metingen, voerde inspecties uit en hield interviews met opdrachtgevers en toezichthouders. De eerste resultaten bevestigen het beeld dat er nog veel te winnen is.

De Inspectie stelt dat er onvoldoende aandacht is voor ventilatie en energieprestatie bij opdrachtverlening, vergunningverlening, uitvoering en toezicht. Ook dit jaar komt een groot aantal projecten aan de beurt voor een inspectie.

Meer controle met KopStaart aanpak
Met de zogeheten ‘KopStaart-aanpak’ kunnen woningontwikkelaars het bouwproces van gezonde en energiezuinige nieuwbouwwoningen beter controleren. De aanpak bestaat uit twintig praktische aandachtspunten om aan het begin (de kop: kwaliteitseisen) en het einde (de staart: controle) van het bouwproces de opleverkwaliteit te borgen.

De KopStaart-aanpak is gemaakt door de partners van het Lente-akkoord (Bouwend Nederland, NEPROM, NVB en Aedes), samen met een aantal andere partijen. Het Lente-akkoord is afgesloten om energieverbruik in woningen en gebouwen terug te dringen.  

En ook:

Nieuwe EPG: “Meer recht aan bouwfysische werkelijkheid”

Energie vastgoed 11.05.2011 Volgens het ministerie van Binnenlandse Zakendoet de nieuwe EPG meer recht aan de bouwfysische werkelijkheid en de huidige omstandigheden in Nederland.

Ook moet de nieuwe norm beter aansluiten bij de praktijkervaringen van de laatste jaren. Binnen de nieuwe norm zijn een aantal uitgangspunten, formules en kengetallen aangepast. Hierdoor moeten schil – en installatiemaatregelen beter op hun werkelijke prestatie gewaardeerd worden.  Ook is nu waardering zoals de micro-warmtekrachtkoppeling (micro-wkk) en geavanceerde ventilatiesystemen mogelijk. Met de EMG is er nu ook een uniforme bepalingsmethode voor de energieprestatie van maatregelen op gebiedsniveau. Op termijn zal de EPG ook gelden voor bestaande gebouwen. Vooralsnog blijven hiervoor echter de huidige ISSO-richtlijnen gelden.

Warmtescan van 750 woningen in Hilversum door scanmobiel

Energie vastgoed Wessel Simons 03/05/2011 Met een warmtescan zijn 750 woningen in Hilversum onderzocht en zijn warmtelekken, koudebruggen en isolatiegebreken opgespoord. Een infrarood scanmobiel is er speciaal voor ontwikkeld. Dit heeft Eric van der Want, wethouder milieu in Hilversum, bekend gemaakt.