Categorie archief: ZuidWest

De Toekomst van Den Haag ZuidWest – de nasleep

AD 07.12.2020

“Niet slechts met stenen bouw je de wijk”, aldus oud-minister  Winsemius !

Voor het programma ter verbetering van Zuidwest komt nog een financiële opzet. “Wij richten ons daarbij in eerste instantie op de kabinetsformatie, waar naar verwachting een besluit valt over meerjarige financiële steun voor wijken zoals in Zuidwest.”

Daarnaast wordt door het stadsbestuur gekeken of bestaande budgetten kunnen worden ingezet voor de gemeentelijke ambities. Sowieso is het de bedoeling dat een deel van het Enecogeld (36 miljoen euro) zal worden ingezet voor de gebiedsontwikkeling van Zuidwest. Ook is er geld beschikbaar voor sociale woningbouw en starterswoningen en is er vanuit de Regiodeal geld beschikbaar voor de wijken.

Telegraaf 08.12.2020

Het gaat niet alleen om stenen, maar ook om alle problemen achter de voordeur, aldus Martijn Balster.

Dat de gemeente miljoenen gaat uittrekken om Den Haag Zuidwest aan alle kanten aan te pakken is prachtig. Het behoort immers tot de armste gebieden van Nederland. De acute nood’ is echter zo hoog dat bewoners oproepen om al op korte termijn iets te doen aan de ellende.

We moeten niet doen alsof het geld van het rijk dé oplossing is voor alle problemen, aldus Bewoner Neo.

Ook bij de bewonersorganisatie gaat nog niet meteen de vlag uit. ,,Er komt een klap geld hier naar toe, maar we moeten niet doen alsof we de zilvervloot hebben gewonnen. Deze wijk is de afgelopen tien jaar zó verwaarloosd. De huizen zijn van slechte kwaliteit met veel schimmel. Er is hier veel achterstallig onderhoud. Dat zijn we nu aan het inhalen’’, vertelt coördinator Neo.

“Ooit was het de droom van iedere Hagenaar uit de middenklasse om in Zuidwest te wonen. Dat is anno 2020 totaal anders. Zuidwest moet weer de wijk van hoop en perspectief worden”, legt Balster uit.

Het stadsbestuur stelt dat de vier wijken ( in Zuidwest Den Haag (stadsdeel Escamp) in de afgelopen 20 jaar fors zijn afgegleden van het Haags gemiddelde. Onder meer de inkomenspositie van inwoners van Zuidwest moet worden aangepakt, want relatief veel mensen hebben een uitkering en schulden schrijft Balster. Ook is de levensverwachting in het gebied korter dan van Hagenaars in Andere wijken. “Dit is niet acceptabel. We gunnen elke Hagenaar een kans op een fijne toekomst.”

Onderwijs, werk & economie, veiligheid, gezondheid, wonen en participatie zijn wat het stadsbestuur betreft urgente thema’s die aandacht vragen. Begin 2021 moeten de plannen vorm krijgen, daarvoor wordt samengewerkt met bewoners en (maatschappelijke) partners in Zuidwest.

Gedoemd te mislukken

De opgave is groot. ,,We kunnen dit allemaal niet alleen’’, zegt Balster. Samenwerking met bewoners en andere maatschappelijke partners is volgens hem noodzakelijk. Anders is zo’n jarenlange aanpak gedoemd om te mislukken. De wethouder weet dat het vertrouwen van de bewoners in de gemeente laag is. Maar daar wil hij met deze aanpak verandering in brengen.

Naast het geld van het rijk – de stad stuurt binnenkort een plan naar de minister – gaat Den Haag zelf flink investeren. Zo gaat 36 miljoen van de ruim 120 miljoen euro voor gebiedsontwikkeling naar Zuidwest. Ook zal een deel van 50 miljoen voor sociale woningbouw hier naar toe gaan. Aan de sociale kant is een eerste stap gezet met een investering van 17 miljoen.

Ook het Rijk wordt wat het stadsbestuur betreft een van de partners in de ontwikkeling van Zuidwest, zij zou het bestuurlijk, financieel en inhoudelijk kunnen ondersteunen. “Een aanpak die we 10 á 20 jaar willen volhouden, kan niet slagen zonder betrokkenheid, commitment van partners die samen met de gemeente de schouders eronder zetten.”

lees: RIS306942 Zuidwest op zijn best – toelichting op de route naar een integraal programma 01.12.20202

Kijk hier wat de plannen van Martijn Balster zijn met Den Haag Zuidwest !!

Zie: De Toekomst van Den Haag ZuidWest

Zie ook: Sloop in Moerwijk-oost is inmiddels begonnen

Zie ook: Den Haag Zuid West op de schop

Zie ook: Zorgen over nieuw Den Haag Zuid West

Zie ook: Aan informateur Boele Staal – Brandbrief bewonersplatform Den Haag Zuidwest

28 woningen in Morgenstond gaan plaats maken voor nieuwbouw sociale huur en vrije sector

Den HaagFM 31.03.2021 In Morgenstond gaan 128 woningen aan de Melis Stokelaan en de Leggelostraat gesloopt worden om plaats te maken voor nieuwbouwwoningen. Dat heeft woningcorporatie Haag Wonen bekendgemaakt. Volgens de woningcorporatie is er ook in de nieuwe situatie sprake van woningen met een lagere huurprijs, ze spreekt van 149 nieuwe sociale huurwoningen en minimaal 75 vrijesectorwoningen. 78 woningen aan de Coevordenstraat zullen worden gerenoveerd en verduurzaamd.

Bewoners van de woningen zijn deze week persoonlijk geïnformeerd over de plannen. ‘Ze konden het erg waarderen dat we het nieuws persoonlijk kwamen brengen. Veel bewoners reageerden opgelucht en waren blij met de plannen. De komende tijd gaan we met alle bewoners persoonlijk in gesprek over de plannen’, zegt wijkteamleider Pim Timmers. ‘En natuurlijk ondersteunen we bewoners die vanwege de plannen moeten verhuizen bij het zoeken naar een nieuwe woning.’

Het is de planning om halverwege 2022 te starten met het verbeterproject aan de Coevordenstraat. De sloop-nieuwbouwplannen voor de woningen aan de Melis Stokelaan en de Leggelostraat gaan een jaar later van start, halverwege 2023. Met bewonersvertegenwoordigers zal de corporatie in gesprek gaan over eventuele overlast, de leefbaarheid in de wijk en de mogelijkheid om terug te keren in de nieuwbouwwoningen.

SP hekelt plan om werklozen in Den Haag Zuidwest aan het werk te zetten

OmroepWest 13.03.2021 De SP in de Haagse gemeenteraad is ontstemd over een plan van het stadsbestuur om mensen in Den Haag Zuidwest aan het werk te zetten. Het college van burgemeester en wethouders wil mensen die lastig aan een baan kunnen komen werk laten doen dat van waarde is voor Zuidwest. Alleen krijgen ze hiervoor geen loon, maar een vrijwilligersbijdrage. Dat is tegen het zere been van de SP.

Het plan is ‘de instapeconomie’ genoemd en is bedoeld voor bewoners in Zuidwest die weinig zicht hebben op een baan. In plaats van deze mensen naar de reguliere arbeidsmarkt te begeleiden, komt er werk van waarde naar de wijk. ‘Er wordt een ‘parallelle economie’ gecreëerd waarin deelnemers zich onder begeleiding persoonlijk kunnen ontwikkelen’, schrijft wethouder Bert van Alphen (GroenLinks) in een brief aan de raad. ‘Het betreft werkzaamheden die maatschappelijke en/of economische waarde hebben en die waarde toevoegen aan de wijk.’

Mensen voeren dit werk uit met behoud van de uitkering, aangevuld met een extra vrijwilligersbijdrage. ‘De extra toelage wordt gefinancierd door een bedrijf of instelling, waarvoor het uitgevoerde werk ook waarde heeft opgeleverd’, schrijft Van Alphen. ‘Deze financiering loopt via het nog op te richten Maatschappelijk batenfonds.’ De wethouder wil een proef met deze instapeconomie starten.

Echt loon

SP-fractievoorzitter Lesley Arp vindt het een mooi streven dat de overheid extra banen wil creëren voor mensen die zeer moeilijk aan het werk komen. ‘Maar daar moet wel een echt loon tegenover staan’, zegt ze. ‘Dit is bovendien qua beloning een stap achteruit ten opzichte van bestaande regelingen, zoals de STiP-banen.’ Dat zijn gesubsidieerde banen.

Wethouder Van Alphen heeft woensdagavond tijdens een commissievergadering aangegeven dat hij de plannen later nog eens met de raad wil bespreken. Arp: ‘Maar wij blijven bezorgd, omdat het experiment al in de steigers is gezet. Deze proef mag niet de achterdeur zijn waarmee werken zonder loon weer normaal wordt in onze stad. Die tijd moet voorgoed voorbij zijn.’

LEES OOK: Den Haag Zuidwest: van wederopbouwwijk naar probleemwijk

Meer over dit onderwerp: ZUIDWEST BANEN WERKLOOSHEID SP

Wethouder Martijn Balster over stand van zaken in Zuidwest: ‘We zijn vertrouwen aan het winnen, maar dat moet groeien’

Den HaagFM 11.03.2021 Burgemeester Jan van Zanen en wethouder Martijn Balster hebben donderdagochtend een bezoek gebracht aan het stadsdeel Zuidwest. Hier namen ze een kijkje in de Kinderwinkel, een buurthuis speciaal gericht op kinderen en jongeren. De gemeente is bezig met een soort reset voor dit stadsdeel, om de inwoners uit de armoede en criminele netwerken te halen. ‘We moeten in beeld brengen waar voor jongeren het perspectief zit.’

Martijn Balster blikt vlak na het bezoek aan Zuidwest terug op zijn bezoek. Als wethouder heeft hij dit stadsdeel in zijn portefeuille zitten. ‘We moeten heel hard met elkaar werken om te zorgen dat de wijken in Zuidwest er weer bovenop komen’, aldus Balster. ‘De kwaliteit woningen niet al te best en onder de radar is veiligheid echt problematisch. De aantrekkingskracht van criminele netwerken is groot en dat staat herstel van de wijk in de weg.’

Balster doelt dan op jongeren die door corona in hun eigen huis moeilijk hun ei kwijt kunnen en op straat gaan hangen. Daar komen ze in aanraking met criminele netwerken en kiezen ze in plaats van voor een degelijke opleiding voor het ‘snelle geld’ door bijvoorbeeld drugskoerier te worden. ‘De verleidingen vanuit het criminele circuit is erg groot. De afgelopen jaren is er heel weinig geïnvesteerd in welzijnswerk, dat moet steviger.’

Vertrouwen winnen
Eén van de initiatieven die in het kader van welzijnswerk is opgezet is De Kinderwinkel, waar kinderen en jongeren terecht kunnen voor huiswerkbegeleiding en om elkaar te ontmoeten. ‘Dan hoor je het echte verhaal’, aldus Martijn Balster naar aanleiding van zijn bezoek met de burgemeester aan de Kinderwinkel. ‘En wat ik dan op zo’n moment doe is samen een plan verzinnen waardoor jongeren perspectief krijgen. We hebben in de Jan Luykenlaan een pand geopend waar vanuit jeugdwerk goed in contact probeert te komen met de jongeren. Om zo in beeld te brengen waar voor de jongeren het perspectief zit.’

Aan het woordje perspectief, hangt voor Balster ook het woord vertrouwen. Dat moet groeien, geeft hij toe, en zal ook na de gemeenteraadsverkiezingen van 2022 bezig zijn. ‘Welke wethouder er zit is niet belangrijk. We moeten tot een aanpak komen die we tien tot vijftien jaar volhouden. We zijn geld aan het vrijmaken zodat we vertrouwen kunnen winnen en de jongeren kunnen begeleiden van school naar stage naar werk, het liefst in de eigen wijk waardoor er een bijdrage is aan die wijk.’

Den Haag Zuidwest: van wederopbouwwijk naar probleemwijk

OmroepWest 25.02.2021 Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust en Vrederust, klinkende namen van wijken in Den Haag. Samen vormen ze stadsdeel Den Haag Zuidwest. Vlak na de Tweede Wereldoorlog werd de wijk gebouwd. In die jaren werd de wijk bewoond door rijken en armen, laag- en hoopopgeleiden. De laatste jaren zijn er steeds meer sociale problemen in het stadsdeel. Presentator Fred Zuiderwijk gaat vier donderdagen achter elkaar op zoek naar verhalen uit de wijk.

Amerikadeskundige Willem Post groeide op in de wijk Morgenstond. ‘Het is kleiner dan in mijn gedachte’, zegt hij tegen Zuiderwijk, terwijl hij voor het huis staat waar hij opgroeide. ‘Vroeger dachten we: dit is uniek, zulke grote balkons waar een heel gezin op kan zitten.’

Als peutertje van twee kwam Post in Zuidwest wonen. ‘Het was een hele nieuwe wijk aan de rand van de stad’, weet hij nog. ‘De Erasmusweg was nog niet doorgetrokken. Je kon op een luchtbed langs de weg gaan liggen en eens per drie kwartier kwam er een auto voorbij. Later veranderde dat natuurlijk.’

Willem Post groeide op in Zuidwest | Foto: Omroep West

Trots op de V&D aan de Leyweg

Terwijl Post voor zijn ouderlijke huis teruggaat in het theater van de nostalgie, ziet hij zijn oude buurvrouw op het balkon verschijnen. ‘Niets veranderd’, zegt hij over haar. En als hij bij zijn oude buurvrouw naar binnen wandelt voelt hij de ‘warmte van die tijd’. ‘Ik zie mijn ouders nog het geld tellen en kijken of ze wel rond konden komen. Maar midden jaren zestig ging het plotseling beter. Dan kreeg je in een keer een televisie of ijskast. Toen was geluk heel gewoon.’

Trost regeerde ook in de wijk tijdens de jaren zestig. ‘Wij waren echt trots toen’, weet Post nog. ‘Op de Leyweg zat een V&D met echte roltrappen. Dat was echt bijzonder.’

Heel gemêleerd

‘De samenstelling van de bewoners was heel gemêleerd’, gaat de Amerikadeskundige verder over de wijk waar hij getogen is. ‘Mijn vader was machinist, een arbeider. Maar ook de hoofdonderwijzer en directeur Gerard de Bruin woonden in de wijk. Het is te hopen dat die tijd weer terugkomt.’

Sinds de jaren zestig is het stadsdeel veranderd. De sociale problemen werden groter en Zuidwest werd een probleemwijk. Met allerlei initiatieven proberen bewoners de problematiek tegen te gaat. Zo is er de instelling Alle Kanten in Bouwlust waar bewoners met prikkers de straat opgaan om de wijk schoon te maken. Voor sommige mensen is het vrijwilligerswerk, voor anderen is het een manier om weer houvast in het leven te krijgen.

‘Mensen laten meedoen’

Drie keer per week loopt jobcoach Mohammed El Jabli met mensen door de straten. Hij probeert mensen die al jaren in de bijstand zitten, te activeren om weer aan de gang te gaan. ‘Door ze weer tussen de mensen te laten komen, door ze activiteiten te laten doen’, somt hij op. ‘Zo laat ik ze weer meedoen in de maatschappij.’

‘Sommigen vinden dat heel moeilijk’, vervolgt Mohammed zijn verhaal. ‘Maar na twee, drie maanden zie je dat ze weer actief zijn. Dat ze het leuk vinden om te komen.’

Mohammed probeert mensen die al jaren in de bijstand zitten, te activeren om weer aan de gang te gaan | Foto: Omroep West

Koelkast en scooter liggen op straat

Ondertussen lopen Mohammed en Fred Zuiderwijk tegen een leenscooter aan die op de stoep lijkt te zijn gedumpt. Het is samen met het vele zwerfvuil een van de oorzaken die de leefbaarheid in de wijk verstoort. Maar het is niet het enige obstakel dat zomaar is gedumpt. Een grote koelkast is zomaar op straat gegooid. ‘Even een foto maken’, zegt Mohammed. ‘Dan meld ik dit op de app en krijgt de gemeente een signaal. Die ruimen het dan op. Alle kleine beetjes helpen.’

In de vierdelige TV-serie ‘Zuid West, thuis best’, die bij Omroep West wordt uitgezonden, gaat presentator Fred Zuiderwijk op ontdekkingstocht door Den Haag Zuid West. Vanaf 25 februari is Fred vier donderdagen om 17 uur te zien op TV West.

LEES OOK: Groep de Mos: stop toestroom kansarmen naar Den Haag Zuidwest

Meer over dit onderwerp: DEN HAAG ZUIDWEST DEN HAAG

Groep de Mos: stop toestroom kansarmen naar Zuidwest

Den HaagFM 25.02.2021 De toestroom van kansarmen naar de wijk Zuidwest moet stoppen. Dat vindt oppositiepartij Hart voor Den Haag/Groep de Mos in de gemeenteraad, aldus mediapartner Omroep West. De partij wil mensen met een laag inkomen weren uit Zuidwest en op deze manier de wijk ‘ontlasten’. Hiervoor haalt de partij de Rotterdamwet uit de kast. Het is één van de maatregelen die Groep de Mos wil nemen om de grote problemen in Zuidwest aan te pakken.

De plannen zijn door Hart voor Den Haag/Groep de Mos opgeschreven in het initiatiefvoorstel ‘Hoop & Optimisme in een sterk Zuidwest’. Hierin staat een lange lijst aan maatregelen die het stadsbestuur volgens de partij moet nemen om een ‘sociale ramp’ waar Zuidwest op afstevent af te wenden.

Zuidwest is een wijk met veel sociaaleconomische problemen. De armoede is groot, er is veel werkloosheid, mensen kampen met gezondheidsproblemen en veel woningen verkeren in slechte staat. Om de problemen in de wijk aan te pakken heeft het Haagse stadsbestuur 10 miljoen euro uitgetrokken en zet daarnaast 36 miljoen euro uit de opbrengst van de verkoop van Eneco in voor gebiedsontwikkeling en woningbouw in de wijk. Ook draagt het Rijk 7 miljoen euro bij aan Zuidwest en investeert daarbovenop 17 miljoen euro voor het vlottrekken van bouwprojecten in de wijk.

Hoop en optimisme
‘Morgenstond, Bouwlust, Vrederust en Moerwijk zijn naoorlogse wijken, die in een tijd van hoop en optimisme zijn opgebouwd’, zegt fractievoorzitter Richard de Mos. ‘Ze stonden symbool voor de wederopbouw van Nederland. Dat gevoel moet terug.’

Hart voor Den Haag/Groep de Mos wil in deze wijken de Rotterdamwet inzetten. Op basis van die wet kunnen grote steden bijzondere maatregelen nemen om achterstandsgebieden aan te pakken. Het gaat om zaken zoals het verlagen van de onroerende zaakbelasting voor bedrijven, het sluiten van panden die de leefbaarheid aantasten en het stellen van inkomenseisen aan woningzoekenden.

Kansarmen
De Mos: ‘Volgens ons is een van de oorzaken van de problemen in het gebied dat de bevolkingssamenstelling in onbalans is. Het zijn steeds de statushouders en psychiatrische patiënten die in Zuidwest landen. Dat kan deze wijk niet meer aan. Daarom omarmen wij het doel van de Rotterdamwet om de toestroom van kansarmen te blokkeren zodat de wijk ontlast wordt. Waar deze mensen dan naartoe moeten? Den Haag is groter dan Zuidwest en een wijk als het Statenkwartier hoort ook bij de stad.’

De Mos wil de wet ook gebruiken om malafide huisjesmelkers te bestrijden en taalproblemen, huurachterstanden en het niet afronden van een opleiding aan te pakken. ‘Er moeten mensen aan de wijk worden toegevoegd die wat voor Zuidwest kunnen betekenen’, zegt De Mos. ‘Daarom geven we bijvoorbeeld agenten, leraren en verpleegkundigen voorrang als zij een huurwoning zoeken.’

Nationaal programma Zuidwest
Ook pleit de partij voor een nationaal programma Zuidwest. Dat betekent dat het Rijk meer zou bijdragen dan de 7 miljoen die de landelijke overheid nu uittrekt voor Zuidwest. ‘Een goede lobby vanuit Rotterdam heeft zo’n programma voor het vergelijkbare Rotterdam-Zuid opgeleverd met daaraan gekoppeld 260 miljoen euro’, stelt De Mos. ‘Den Haag komt er vanaf met een fooi.’ De Mos is lijsttrekker van de landelijke beweging Code Oranje en wil als hij gekozen wordt vanuit de Tweede Kamer aan de slag voor Zuidwest. ‘Naast mijn raadslidmaatschap wil ik ook actief lobbyen om een broodnodig nationaal programma voor het armlastige Zuidwest voor elkaar te krijgen.’

Een greep uit de maatregelen die Hart voor Den Haag/Groep de Mos voorstelt:

  • Den Haag moet zich hard maken voor een nationaal programma Zuidwest, waarbij het Rijk flink meebetaalt aan het verbeteren van de wijk.
  • Meer geld uit de verkoop van Eneco gebruiken voor Zuidwest. Het college zet momenteel 36 miljoen in voor ontwikkelingen in Zuidwest.
  • Extra camera’s plaatsen en preventief fouilleren mogelijk maken.
  • De Rotterdamwet invoeren in Moerwijk, Bouwlust, Morgenstond en Vrederust. Op basis van de Rotterdamwet kunnen bijvoorbeeld inkomenseisen gesteld worden aan nieuwe bewoners.
  • Cruciale beroepen zoals agenten, leraren en zorgpersoneel moeten voorrang krijgen op een woning.
  • Maatschappelijk werk, goede schuldhulpverlening en soortgelijke voorzieningen moeten op loopafstand in de wijk zitten.
  • Geld uit de begroting dat voor duurzaamheid is bedoeld zo veel mogelijk inzetten voor het isoleren en verbeteren van bestaande woningen waarin vocht- en schimmelproblemen voor komen.
  • Het aantal uren gym op scholen verruimen.
  • Een ROC-vestiging en een havo/vwo-opleiding openen in Zuidwest.
  • Een Leywegfonds opstellen voor het noodlijdende winkelcentrum Leyweg.
  • ADO Den Haag, die de komende seizoenen in Rijswijk traint, moet na de twee verstreken contractjaren alsnog naar Den Haag komen en de beschikking krijgen over een trainingsaccommodatie.
  • Alternatieven voor Parkpop in Zuidwest in kaart brengen.
  • In de strijd tegen vuil op straat het Rattenoffensief nieuw leven inblazen.
  • Een korte- en langetermijnstrategie opstellen voor Den Haag Zuidwest, zodat alle uitdagingen op het gebied van veiligheid, wonen, leefbaarheid, werk, onderwijs, gezondheid, sport en cultuur voor de komende jaren effectief te lijf worden gegaan.

Groep de Mos: stop toestroom kansarmen naar Den Haag Zuidwest

OmroepWest 24.0.2021 De toestroom van kansarmen naar Den Haag Zuidwest moet stoppen. Dat vindt oppositiepartij Hart voor Den Haag/Groep de Mos in de Haagse gemeenteraad. De partij wil mensen met een laag inkomen weren uit Zuidwest en op deze manier de wijk ‘ontlasten’. Hiervoor haalt de partij de Rotterdamwet uit de kast. Het is één van de maatregelen die Groep de Mos wil nemen om de grote problemen in Zuidwest aan te pakken.

De plannen zijn door Hart voor Den Haag/Groep de Mos opgeschreven in het initiatiefvoorstel ‘Hoop & Optimisme in een sterk Zuidwest’. Hierin staat een lange lijst aan maatregelen die het stadsbestuur volgens de partij moet nemen om een ‘sociale ramp’ waar Den Haag Zuidwest op afstevent af te wenden.

Den Haag Zuidwest is een wijk met veel sociaaleconomische problemen. De armoede is groot, er is veel werkloosheid, mensen kampen met gezondheidsproblemen en veel woningen verkeren in slechte staat. Om de problemen in de wijk aan te pakken heeft het Haagse stadsbestuur 10 miljoen euro uitgetrokken en zet daarnaast 36 miljoen euro uit de opbrengst van de verkoop van Eneco in voor gebiedsontwikkeling en woningbouw in de wijk. Ook draagt het Rijk 7 miljoen euro bij aan Zuidwest en investeert daarbovenop 17 miljoen euro voor het vlottrekken van bouwprojecten in de wijk.

Hoop en optimisme

‘Morgenstond, Bouwlust, Vrederust en Moerwijk zijn naoorlogse wijken, die in een tijd van hoop en optimisme zijn opgebouwd’, zegt fractievoorzitter Richard de Mos. ‘Ze stonden symbool voor de wederopbouw van Nederland. Dat gevoel moet terug.’

Hart voor Den Haag/Groep de Mos wil in deze wijken de Rotterdamwet inzetten. Op basis van die wet kunnen grote steden bijzondere maatregelen nemen om achterstandsgebieden aan te pakken. Het gaat om zaken zoals het verlagen van de onroerende zaakbelasting voor bedrijven, het sluiten van panden die de leefbaarheid aantasten en het stellen van inkomenseisen aan woningzoekenden.

Kansarmen

De Mos: ‘Volgens ons is een van de oorzaken van de problemen in het gebied dat de bevolkingssamenstelling in onbalans is. Het zijn steeds de statushouders en psychiatrische patiënten die in Zuidwest landen. Dat kan deze wijk niet meer aan. Daarom omarmen wij het doel van de Rotterdamwet om de toestroom van kansarmen te blokkeren zodat de wijk ontlast wordt. Waar deze mensen dan naartoe moeten? Den Haag is groter dan Zuidwest en een wijk als het Statenkwartier hoort ook bij de stad.’

De Mos wil de wet ook gebruiken om malafide huisjesmelkers te bestrijden en taalproblemen, huurachterstanden en het niet afronden van een opleiding aan te pakken. ‘Er moeten mensen aan de wijk worden toegevoegd die wat voor Zuidwest kunnen betekenen’, zegt De Mos. ‘Daarom geven we bijvoorbeeld agenten, leraren en verpleegkundigen voorrang als zij een huurwoning zoeken.’

Nationaal programma Zuidwest

Ook pleit de partij voor een nationaal programma Zuidwest. Dat betekent dat het Rijk meer zou bijdragen dan de 7 miljoen die de landelijke overheid nu uittrekt voor Zuidwest. ‘Een goede lobby vanuit Rotterdam heeft zo’n programma voor het vergelijkbare Rotterdam-Zuid opgeleverd met daaraan gekoppeld 260 miljoen euro’, stelt De Mos.

‘Den Haag komt er vanaf met een fooi.’ De Mos is lijsttrekker van de landelijke beweging Code Oranje en wil als hij gekozen wordt vanuit de Tweede Kamer aan de slag voor Zuidwest. ‘Naast mijn raadslidmaatschap wil ik ook actief lobbyen om een broodnodig nationaal programma voor het armlastige Zuidwest voor elkaar te krijgen.’

Een greep uit de maatregelen die Hart voor Den Haag/Groep de Mos voorstelt:

  • Den Haag moet zich hard maken voor een nationaal programma Zuidwest, waarbij het Rijk flink meebetaalt aan het verbeteren van de wijk.
  • Meer geld uit de verkoop van Eneco gebruiken voor Zuidwest. Het college zet momenteel 36 miljoen in voor ontwikkelingen in Zuidwest.
  • Extra camera’s plaatsen en preventief fouilleren mogelijk maken.
  • De Rotterdamwet invoeren in Moerwijk, Bouwlust, Morgenstond en Vrederust. Op basis van de Rotterdamwet kunnen bijvoorbeeld inkomenseisen gesteld worden aan nieuwe bewoners.
  • Cruciale beroepen zoals agenten, leraren en zorgpersoneel moeten voorrang krijgen op een woning.
  • Maatschappelijk werk, goede schuldhulpverlening en soortgelijke voorzieningen moeten op loopafstand in de wijk zitten.
  • Geld uit de begroting dat voor duurzaamheid is bedoeld zo veel mogelijk inzetten voor het isoleren en verbeteren van bestaande woningen waarin vocht- en schimmelproblemen voor komen.
  • Het aantal uren gym op scholen verruimen.
  • Een ROC-vestiging en een havo/vwo-opleiding openen in Zuidwest.
  • Een Leywegfonds opstellen voor het noodlijdende winkelcentrum Leyweg.
  • ADO Den Haag, die de komende seizoenen in Rijswijk traint, moet na de twee verstreken contractjaren alsnog naar Den Haag komen en de beschikking krijgen over een trainingsaccommodatie.
  • Alternatieven voor Parkpop in Zuidwest in kaart brengen.
  • In de strijd tegen vuil op straat het Rattenoffensief nieuw leven inblazen.
  • Een korte- en langetermijnstrategie opstellen voor Den Haag Zuidwest, zodat alle uitdagingen op het gebied van veiligheid, wonen, leefbaarheid, werk, onderwijs, gezondheid, sport en cultuur voor de komende jaren effectief te lijf worden gegaan.

Meer over dit onderwerp: DEN HAAG ZUIDWEST ZUIDWEST RICHARD DE MOS

Gemeente pakt stadsdeel Zuid-West aan: ‘We hebben de problemen veel te laat gezien’

Den HaagFM 10.12.2020 De gemeente trekt miljoenen uit om het stadsdeel Zuid-West op te gaan knappen. Deze buurt staat bekend als één van de armste gebieden van Nederland. Het gebied moet een plek worden van ‘hoop en perspectief’, aldus wethouder Martijn Balster, al steekt hij ook de hand in eigen boezem: ‘We hebben de problemen veel te laat gezien’

Het stadsdeel Zuid-West stamt van na de oorlog en werd al snel een populaire plek om te wonen. ‘Daar wilde je zijn. Iedereen. Dat waren de perfecte wijken om te starten en een mooie toekomst tegemoet te gaan’, vertelt Martijn Balster. Maar het verval is ingetreden. De wijken zijn snel achteruit gegaan. ‘Het is in twintig jaar tijd drastisch veranderd.’

Ondanks de achteruitgang, blijven de bewoners trots op de wijk, aldus Balster. ‘De samenhang is heel groot. Bewoners helpen elkaar ontzettend. Maar als je naar de statistieken kijkt, zijn er heel veel problemen achter de voordeuren.’ Als voorbeeld noemt Balster de wijk Moerwijk, die in twintig jaar tijd van het Haagse gemiddelde afzakte naar één van de armste wijken van ons land.

‘Schokkende cijfers’
De plannen voor het opknappen van de woningen, die in zeer slechte staat zijn, waren er al langer. De economische crisis van 2008 gooide roet in dat eten en sindsdien is er niet meer omgekeken naar al het achterstallig onderhoud. ‘We moeten erkennen dat we de problemen te laat hebben gezien. De meest kwetsbare mensen komen in die woningen te worden, dus de problemen stapelen zich snel op.’

De cijfers over die problemen zijn keihard. De levensverwachting in Zuid-West is zeven jaar korter, zes op de tien is chronisch ziek en mensen leven gemiddeld veertien jaar langer in slechte gezondheid. ‘Dat zijn schokkende cijfers. Er zijn altijd verschillen in een stad, heel veel factoren bepalen dat. Maar deze verschillen zijn immens groot. En daar moeten we heel hard aan werken.’

Jarenplan
Dat werk gaat beginnen, maar inwoners van Zuid-West moeten een lange adem hebben: een stadsdeel is niet zomaar verbouwd. ‘Ik kan niet vandaag de sloophamer er in zetten’, aldus Balster. ‘Dus het gaat blok voor blok, straat voor straat.’

Wie nu hulp nodig heeft met woningproblemen, zal snel iets horen van de woningcoöperaties. ‘Ik ben met hen in gesprek over de woningen waar nu iets aan moet gebeuren, bijvoorbeeld als je met je kinderen in vocht en schimmel woont. Zo gaan we jaar voor jaar, stap voor stap de woningen verbeteren.’

In Zuidwest zijn de problemen zó groot, dat er snel wat moet gebeuren: ‘Er is hier sprake van acute nood’

AD 07.12.2020 Dat de gemeente miljoenen gaat uittrekken om Den Haag Zuidwest aan alle kanten aan te pakken is prachtig. Het behoort immers tot de armste gebieden van Nederland. De nood is echter zo hoog dat bewoners oproepen om al op korte termijn iets te doen aan de ellende.

Voor de zij-ingang van de Marcus kerk in Moerwijk staat deze middag een lange rij mensen. Het zijn bewoners die hier een voedselpakket komen ophalen. Binnen is het een drukte van belang. Vrijwilligers moeten bezoekers er af en toe op wijzen dat ze 1,5 meter afstand moeten houden. De bewoners die hier wekelijks komen zijn mensen die nauwelijks kunnen rondkomen. Zonder de voedselpakketten zouden sommigen hun huur niet kunnen betalen, weet buurtpastor Bettelies Westerbeek. ,,Deze wijk is echt straatarm’’, zegt ze zuchtend.

Lees ook;

,,Het is een wijk die nog steeds achteruit gaat. Je hebt hier het goedkoopste aanbod huurhuizen. Mensen in een noodsituatie komen allemaal hier naartoe. De huizen zijn van slechte kwaliteit en de corporaties hebben geen geld om daar wat aan te doen. Gelukkig ziet iedereen dat nu ook, dat is een beetje winst.’’

Schuldhulpverlening

De buurtpastor, die zelf ook in de wijk woont, is dan ook blij dat de gemeente en het rijk tientallen miljoenen vrij maken voor het opknappen van Zuidwest. ,,Daar zitten goede plannen bij. Maar er is hier sprake van acute nood. Veel mensen zitten nú in de problemen. Die zitten in de schuldhulpverlening of hebben andere maatschappelijke problemen. De plannen zijn vooral voor de langere termijn, dus daar hebben mensen nu niet zoveel aan.’’

We moeten niet doen alsof het geld van het rijk dé oplossing is voor alle problemen, aldus Bewoner Neo.

Ook bij de bewonersorganisatie gaat nog niet meteen de vlag uit. ,,Er komt een klap geld hier naar toe, maar we moeten niet doen alsof we de zilvervloot hebben gewonnen. Deze wijk is de afgelopen tien jaar zó verwaarloosd. De huizen zijn van slechte kwaliteit met veel schimmel. Er is hier veel achterstallig onderhoud. Dat zijn we nu aan het inhalen’’, vertelt coördinator Neo.

Stinkende best

Hij is bang voor een verkeerde besteding van al die miljoenen vanuit het rijk. ,,Ik houd mijn hart vast. De wethouder heeft allerlei ambities en we zien dat hij echt zijn stinkende best doet. Maar we zien ook dat de afstand tussen de wijk en het stadhuis groot is, en dat wat de wethouder met ons bespreekt niet altijd goed landt in de gemeenteraad of bij zijn collega-bestuurders. We hebben dus niet alleen geld nodig maar ook nieuw beleid.’’

Daarom is het van groot belang, vindt hij, dat bewoners snel betrokken worden bij het maken van de plannen. Die weten immers het beste wat er speelt in de wijk. Het moet niet zo zijn, aldus Neo, dat de gemeente pas bij hen langsgaat als de plannen al klaar zijn. ,,We willen echt participeren. De actieve bewoners hier zijn best betrokken, er zit best veel energie in deze wijken.’’

Zuidwest heeft een groot aanbod aan goedkope huurwoningen.

Zuidwest heeft een groot aanbod aan goedkope huurwoningen. © AD

Op korte termijn zal er ook snel wat moeten gebeuren. Westerbeek: ,,Het belangrijkste voor nu is dat de basis in orde is.’’ Zij doelt dan onder meer op het maatschappelijk werk, goede schuldhulpverlening en voorzieningen voor bewoners op loopafstand. ,,Maar juist op die basisvoorzieningen wordt continu bezuinigd.’’

Bewoners in de wijk moeten volgens Neo weer vertrouwen krijgen in de overheid. Zij zijn in het verleden vaak blij gemaakt met een dode mus, vertelt hij. ,,Het vertrouwen is helemaal weg. Het belangrijkste is dat dit wordt hersteld. Dat de mensen weer het gevoel krijgen: de gemeente is ook van ons.’’

Armoede en ziekte

Het is niet allemaal kommer en kwel. De afgelopen jaren zijn er nieuwbouwwoningen bijgekomen en hebben veel portiekwoningen een mooie gevel gekregen. Maar achter veel deuren is het nog steeds mis. Zuidwest scoort op vrijwel alle vlakken slechter dan de rest van Den Haag. Een kwart van de bewoners leeft in armoede en het gemiddelde jaarinkomen is 16.500 euro per inwoner, dat is 10.000 euro lager dan elders. Zes op de tien inwoners heeft een chronische ziekte en bewoners leven gemiddeld 7 jaar korter en 14 jaar in slechtere gezondheid dan andere Hagenaars.

Bij het rijk zijn ze inmiddels ook doordrongen van de problemen in Zuidwest. Het is een van de zestien stedelijke vernieuwingsgebieden in Nederland, waar de komende jaren flink in wordt geïnvesteerd. Het Haagse gemeentebestuur mikt op een integrale aanpak. Er komen niet alleen nieuwe woningen bij, maar er komt ook aandacht voor onderwijs, economie, veiligheid en participatie. ,,Maar ook: goede schuldhulpverlening, aandacht voor de gezondheid van mensen en voldoende werkgelegenheid. Daarom bereiden we een aanpak voor waar het mes aan twee kanten snijdt.’’

Het gaat niet alleen om stenen, maar ook om alle problemen achter de voordeur, aldus Martijn Balster.

Wethouder Martijn Balster (Wonen) beseft dat de problemen niet binnen enkele jaren zijn opgelost. Er zijn plannen voor duizenden woningen. ,,Maar we hebben ook gezegd: die sociale kant moeten we ook opbouwen. Het gaat niet alleen om stenen, maar ook om alle problemen achter de voordeur.’’ Want woningen alleen zijn niet bepalend voor de leefkwaliteit van bewoners. Bij een prettige woonomgeving horen ook voldoende voorzieningen.

Wethouder Martijn Balster hoopt met zijn aanpak het vertrouwen van de bewoners terug te winnen.

Wethouder Martijn Balster hoopt met zijn aanpak het vertrouwen van de bewoners terug te winnen. © Frank Jansen

Gedoemd te mislukken

De opgave is groot. ,,We kunnen dit allemaal niet alleen’’, zegt Balster. Samenwerking met bewoners en andere maatschappelijke partners is volgens hem noodzakelijk. Anders is zo’n jarenlange aanpak gedoemd om te mislukken. De wethouder weet dat het vertrouwen van de bewoners in de gemeente laag is. Maar daar wil hij met deze aanpak verandering in brengen.

Naast het geld van het rijk – de stad stuurt binnenkort een plan naar de minister – gaat Den Haag zelf flink investeren. Zo gaat 36 miljoen van de ruim 120 miljoen euro voor gebiedsontwikkeling naar Zuidwest. Ook zal een deel van 50 miljoen voor sociale woningbouw hier naar toe gaan. Aan de sociale kant is een eerste stap gezet met een investering van 17 miljoen.

Wethouder Balster: “Zuidwest moet weer de wijk van hoop en perspectief worden”

Den HaagFM 07.12.2020 De plannen om Den Haag Zuidwest beter op de kaart te zetten vergen een langdurige inzet, dat heeft wethouder Martijn Balster geschreven aan de Haagse gemeenteraad. “Ooit was het de droom van iedere Hagenaar uit de middenklasse om in Zuidwest te wonen. Dat is anno 2020 totaal anders. Zuidwest moet weer de wijk van hoop en perspectief worden”, legt Balster uit.

Het stadsbestuur stelt dat de vier wijken (Morgenstond, Bouwlust, Vrederust en Moerwijk) in Zuidwest in de afgelopen 20 jaar fors zijn afgegleden van het Haags gemiddelde. Onder meer de inkomenspositie van inwoners van Zuidwest moet worden aangepakt, want relatief veel mensen hebben een uitkering en schulden schrijft Balster. Ook is de levensverwachting in het gebied korter dan van Hagenaars in Andere wijken. “Dit is niet acceptabel. We gunnen elke Hagenaar een kans op een fijne toekomst.”

Onderwijs, werk & economie, veiligheid, gezondheid, wonen en participatie zijn wat het stadsbestuur betreft urgente thema’s die aandacht vragen. Begin 2021 moeten de plannen vorm krijgen, daarvoor wordt samengewerkt met bewoners en (maatschappelijke) partners in Zuidwest. Ook het Rijk wordt wat het stadsbestuur betreft een van de partners in de ontwikkeling van Zuidwest, zij zou het bestuurlijk, financieel en inhoudelijk kunnen ondersteunen. “Een aanpak die we 10 á 20 jaar willen volhouden, kan niet slagen zonder betrokkenheid, commitment van partners die samen met de gemeente de schouders eronder zetten.”

Voor het programma ter verbetering van Zuidwest komt nog een financiële opzet. “Wij richten ons daarbij in eerste instantie op de kabinetsformatie, waar naar verwachting een besluit valt over meerjarige financiële steun voor wijken zoals in Zuidwest.” Daarnaast wordt door het stadsbestuur gekeken of bestaande budgetten kunnen worden ingezet voor de gemeentelijke ambities. Sowieso is het de bedoeling dat een deel van het Enecogeld (36 miljoen euro) zal worden ingezet voor de gebiedsontwikkeling van Zuidwest. Ook is er geld beschikbaar voor sociale woningbouw en starterswoningen en is er vanuit de Regiodeal geld beschikbaar voor de wijken.

‘Veerkracht in de wijk’

Balster: “Wanneer ik in gesprek ben met bewoners komt altijd direct naar voren dat er zoveel energie en veerkracht in de wijk is. Mensen zijn er voor elkaar en er is een grote behoefte aan ontmoeting, verbinding. Bewoners, initiatiefnemers en professionals hebben echter nog geen podium voor deze initiatieven.” De campagne ‘Zuidwest op z’n best’ is wat Balster betreft een middel om die plannen een podium te bieden, daarnaast is deze campagne bedoeld om ervaringen te delen en geboekte successen te laten zien.

De voortgang van de Vogelaarwijken versus de Verhuurdersheffing

‘Vogelaarwijk’-problemen nemen ook weer toe in kwetsbare Haagse wijken

In de zwakste wijken van Nederland komen steeds meer kwetsbare groepen mensen wonen. Daardoor verdwijnt de sociale samenhang en neemt overlast en onveiligheid toe.

Dat blijkt uit een onderzoek in opdracht van de vereniging van woningbouwcorporaties Aedes. Herkenbaar, vinden ze ook in Den Haag. En daarom moet er iets gebeuren. Bouw meer sociale woningen in de betere wijken, is het idee.

In de wijken waar het “beter gaat” moeten in de toekomst meer betaalbare woningen worden gebouwd. Daardoor kan worden voorkomen dat er steeds meer kwetsbare groepen bij elkaar in kwetsbare wijken komen te wonen.

Dat stelt de Haagse wethouder Martijn Balster (PvdA, wonen) in een reactie op een rapport van de koepel van woningbouwcorporaties Aedes. Daaruit blijkt dat de leefbaarheid in armere wijken onder druk staat.

Balster erkent dat de problemen ook in Den Haag spelen. ‘Het aantal kwetsbare wijken in Den Haag is groeiend. De problemen nemen daar ook toe. Dat heeft alles te maken met de enorme woningnood die er is.

Het tekort aan betaalbare woningen is heel erg groot, waardoor meerdere groepen met problemen bij elkaar wonen. Daar zullen we wat aan moeten doen, vooral door veel beter te mengen en betaalbare woningen toe te voegen aan wijken waar het beter gaat’, stelt hij.

Volgens hem is er in het verleden veel werk gemaakt van het bouwen van duurdere woningen in armere wijken; komende jaren moet het ook andersom gebeuren. Het nieuwe college dat in december 2019 aantrad heeft daarvoor ook geld gereserveerd.

Onveiliger

Uit het rapport, in opdracht van de koepel van woningbouwcorporaties, blijkt dat mensen in kwetsbare wijken zich steeds onveiliger voelen en dat ze meer overlast ervaren. Sterker nog: veel buurten staan op het punt te veranderen in probleemgebieden, als nu niet wordt ingegrepen.

Dat komt omdat steeds meer mensen met uiteenlopende sociale problemen in dezelfde wijk komen te wonen. De grote Haagse woningbouwcorporaties herkennen de problemen die in het rapport worden geschetst.

Een van de oorzaken is volgens een woordvoerder van Haag Wonen onder meer dat dit een gevolg is van de zogeheten passendheidstoets, die ervoor moet zorgen dat mensen een woning krijgen met een huur die aansluit bij hun inkomen.

Dat leidt er in de praktijk toe dat ‘steeds meer eenheid in de wijken’ ontstaat. Dit omdat er wordt gekeken naar onder meer de samenstelling van het gezin of de inkomsten. ‘Die is vaak hetzelfde.’

zie: Video

Veel maatregelen

Staedion en HaagWonen zeggen veel maatregelen te hebben getroffen om het toch leefbaar te houden in de kwetsbare wijken. Zo onderhouden ze veel contacten met andere instellingen en organisaties in de wijken. ‘Denk daarbij aan onderwijs, politie, zorginstanties of het Centrum Jeugd en Gezin’, zegt een woordvoerder van Staedion. ‘Met die organisaties proberen we problemen te voorkomen en op te lossen.’

Ook hebben de woningcorporaties huismeesters of wijkcoördinatoren in dienst. Daarnaast zeggen ze miljoenen uit te geven aan het schoonhouden van hun woningen en complexen en het extra ophalen van afval ophalen om de leefbaarheid te verbeteren.

Nieuwe woningen

Toch gaat het, volgens de koepel van woningbouwverenigingen, de laatste jaren weer minder goed in de kwetsbare wijken. Reden voor Van der Boor van Staedion en wethouder Balster om een pleidooi te houden voor het bouwen van veel nieuwe betaalbare woningen. Volgens de laatste moeten die woningen ‘overal in de stad’ komen.

Hij zegt dat daar in het nieuwe collegeakkoord ook geld voor is gereserveerd om dat mogelijk te maken. Verder wil hij blijven investeren in kwetsbare wijken. ‘Het verleden heeft laten zien dat die er dan weer bovenop komen. Je moet investeren in stenen, maar ook in bijvoorbeeld het bestrijden van armoede en gezondheidsverschillen.’

Verhuurderheffing

Ook wil Balster wil dat de Verhuurderheffing “zo snel mogelijk van tafel gaat”, omdat Den Haag er “ontzettend veel last” van heeft. “De financieringscapaciteit van Haagse regio is het laagste van heel Nederland, dat heeft onder andere te maken met verhuurderheffing”, zei hij.

Terugblik

Investeringen in ‘Vogelaarwijken’ heeft nauwelijks effect gesorteerd

De leefbaarheid in achterstandswijken neemt steeds verder af. Hierdoor nemen de verschillen tussen goede en slechte wijken snel toe.

In deze achterstandswijken wonen ook meer kwetsbare mensen met bijvoorbeeld psychische of financiële problemen of een verstandelijke beperking. Dat blijkt uit een onderzoek van Aedes, de koepel van woningcorporaties.

In buurten met veel corporatiewoningen is de leefbaarheid gemiddeld lager dan in andere buurten. Er wonen zo’n anderhalf miljoen mensen in buurten met tenminste twee derde corporatiewoningen.

Van deze groep heeft 1,8 procent last van psychiatrische problemen, bijna drie keer zoveel als het landelijke gemiddelde. Ook heeft 24 procent van de inwoners van deze wijken een verstandelijke beperking, terwijl het landelijke gemiddelde op 9 procent ligt.

Groeieffect

De groei van het aandeel kwetsbare huurders draagt bij aan de leefbaarheidsproblemen, constateert Aedes.

Het gaat volgens de woningkoepel veelal om wijken die voormalig minister Ella Vogelaar al in 2007 definieerde als moeilijke wijken. Zij lanceerde een plan om de leefbaarheid in deze wijken te vergroten, maar dit initiatief lijkt dus geen effect te hebben gehad.

Een probleem is ook dat de instroom van kwetsbare huurders in deze wijken alleen maar toeneemt. Corporaties en gemeenten maken sinds 2015 prestatieafspraken over deze wijken. Het gaat dan bijvoorbeeld om de betaalbaarheid van de woningen, de leefbaarheid in de buurten of investeringen in nieuwbouw of verduurzaming.

Woningcorporaties krijgen geen toestemming om in grote steden sociale huurwoningen met een huur tussen 700 en 1000 euro te bouwen. Daarvoor zou de maximale huur van 720 Euro voor een sociaal huurhuis lokaal moeten worden verhoogd, maar dat wil minister Van Veldhoven niet.

Onder de gemeenten met relatief veel langdurige leegstand vallen opvallend genoeg ook de drie grootste gemeenten: Amsterdam, Rotterdam en Den Haag. Het CBS heeft niet onderzocht wat daar de oorzaken van zijn. ,,We zien wel dat het in veel gevallen om woningen gaat die niet door corporaties worden verhuurd.

Een mogelijkheid is dat ze te duur zijn, dat er behoefte is aan een ander type woning of dat er met woningen wordt gespeculeerd.’’ De leegstand onder huurhuizen is het grootst bij woningen met een WOZ-waarde boven de 250.000 euro.

Rapport

Het rapport Staat van de Corporatiesector 2019 van de Autoriteit woningcorporaties (Aw) en een aanbiedingsbrief van de Minister van Wonen verschenen op 31 januari 2020. De Aw brengt de Staat van de Corporatiesector voor het eerst uit als opvolger van het Sectorbeeld. Het rapport bevat de ontwikkelingen in de corporatiesector.

Aedes: ‘Verlaag belastingdruk’

Aedes en corporaties wijzen al langer op de desastreuze gevolgen van de verhuurderheffing en andere oplopende belastingen voor de investeringsruimte van corporaties. Ze zijn daarin al lang geen roepende in de woestijn meer en de rapportage van toezichthouder Aw spreekt voor zich.

Aedes: ‘Prima als de minister van alle partijen maximale inzet voor nieuwbouw vraagt, wij brachten eerder al eerder al verschillende belemmeringen in kaart. Maar het kabinet is zelf verantwoordelijk voor de grootste belemmering voor corporaties: de verhuurderheffing.’

Meer weten?

Lees meer in de Staat van de Corporatiesector 2019het onderzoeksrapport bij de Staat van de Corporatiesector 2019 en de aanbiedingsbrief van de minister.

PDF;

lees: aanbiedingbrief bij staat van de corporatiesector 31.01.2020

lees: onderzoeksrapport van de autoriteit woningcorporaties aw

lees: Staat van de corporatiesector 2019

lees: staat van de corporatiesector

1. Hoofdrapport Kwetsbare wijken in beeld

2. Bijlage Leefbaarheidsontwikkeling

3. Bijlage Wijkanalyses

En zie verder;

zie ook; De voortgang van de Vogelaarwijk versus de Verhuurdersheffing

zie ook; Afschaffen van de Verhuurderheffing

zie ook: Tijd voor een nieuwe impuls in de Vogelaarwijken

zie ook: Afschaffen van de Verhuurderheffing

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 10

zie ook: Van Scheefhuurders en Knelhuurders – deel 9

zie ook: Het gedonder met Vestia gaat gewoon verder !!!! deel 14

zie ook: 2e kamerleden adopteren wijken

zie ook: Daniëlle de Winter PVV Den Haag – Vogelaarwijk is een bodemloze put

zie ook: Den Haag Zuid West op de schop

zie ook: Duindorp = Puindorp ???

zie ook: Schilderswijk Shariawijk ?? en meer …!

zie ook: Opkomst Gettowijken op Vinexlocaties

zie ook: ‘Zwakte als kracht’ Studiedag over kerkelijke presentie in Prachtwijken

zie ook: De Haagse Prachtwijken

zie ook: Haagsche Krachtwijken op Den Haag FM

zie ook: Slopen in Haagse wijken helpt niet altijd

zie ook: De Wijk van de remmende achterstand

zie ook: PVV Den Haag en de Rotterdamwet

zie ook: De Haagse Autochtonen-ASO-Tokkies-in-container-taal van de VVD

Zie ook: Ella Vogelaar laat de PvdA-koppen rollen

“Meer goedkope woningen in betere wijken”

Den HaagFM 03.02.2020 In de wijken waar het ‘beter gaat’ moeten in de toekomst meer betaalbare woningen worden gebouwd. Daardoor kan worden voorkomen dat er steeds meer kwetsbare groepen bij elkaar in kwetsbare wijken komen te wonen.

Dat stelt wethouder Martijn Balster (PvdA, wonen) in een reactie op een rapport van de koepel van woningbouwcorporaties Aedes. Daaruit blijkt dat de leefbaarheid in armere wijken onder druk staat.

Balster erkent dat de problemen ook in Den Haag spelen. “Het aantal kwetsbare wijken in Den Haag is groeiend. De problemen nemen daar ook toe. Dat heeft alles te maken met de enorme woningnood die er is.

Het tekort aan betaalbare woningen is heel erg groot, waardoor meerdere groepen met problemen bij elkaar wonen. Daar zullen we wat aan moeten doen, vooral door veel beter te mengen en betaalbare woningen toe te voegen aan wijken waar het beter gaat”, stelt hij.

Volgens hem is er in het verleden veel werk gemaakt van het bouwen van duurdere woningen in armere wijken; komende jaren moet het ook andersom gebeuren. Het nieuwe college dat in december aantrad heeft daarvoor ook geld gereserveerd.

Den Haag wil meer goedkope woningen bouwen in ‘betere wijken’

OmroepWest 03.02.2020 In de wijken waar het ‘beter gaat’ moeten in de toekomst meer betaalbare woningen worden gebouwd. Daardoor kan worden voorkomen dat er steeds meer kwetsbare groepen bij elkaar in kwetsbare wijken komen te wonen.

Dat stelt de Haagse wethouder Martijn Balster (PvdA, wonen) in een reactie op een rapport van de koepel van woningbouwcorporaties Aedes. Daaruit blijkt dat de leefbaarheid in armere wijken onder druk staat.

Balster erkent dat de problemen ook in Den Haag spelen. ‘Het aantal kwetsbare wijken in Den Haag is groeiend. De problemen nemen daar ook toe. Dat heeft alles te maken met de enorme woningnood die er is.

Het tekort aan betaalbare woningen is heel erg groot, waardoor meerdere groepen met problemen bij elkaar wonen. Daar zullen we wat aan moeten doen, vooral door veel beter te mengen en betaalbare woningen toe te voegen aan wijken waar het beter gaat’, stelt hij.

Volgens hem is er in het verleden veel werk gemaakt van het bouwen van duurdere woningen in armere wijken; komende jaren moet het ook andersom gebeuren. Het nieuwe college dat in december aantrad heeft daarvoor ook geld gereserveerd.

Onveiliger

Uit het rapport, in opdracht van de koepel van woningbouwcorporaties, blijkt dat mensen in kwetsbare wijken zich steeds onveiliger voelen en dat ze meer overlast ervaren. Sterker nog: veel buurten staan op het punt te veranderen in probleemgebieden, als nu niet wordt ingegrepen.

Dat komt omdat steeds meer mensen met uiteenlopende sociale problemen in dezelfde wijk komen te wonen. De grote Haagse woningbouwcorporaties herkennen de problemen die in het rapport worden geschetst.

Een van de oorzaken is volgens een woordvoerder van Haag Wonen onder meer dat dit een gevolg is van de zogeheten passendheidstoets, die ervoor moet zorgen dat mensen een woning krijgen met een huur die aansluit bij hun inkomen.

Dat leidt er in de praktijk toe dat ‘steeds meer eenheid in de wijken’ ontstaat. Dit omdat er wordt gekeken naar onder meer de samenstelling van het gezin of de inkomsten. ‘Die is vaak hetzelfde.’

Problemen

Het rapport schetst dat er veel mensen met problemen in de kwetsbare wijken wonen. Daarbij gaat het onder meer om bewoners met een grote afstand tot de arbeidsmarkt, mensen met een lichte verstandelijke beperking, met psychiatrische problemen of vluchtelingen.

De corporaties proberen wel om te voorkomen dat er veel van die kwetsbare groepen dichtbij elkaar komen wonen. Maar dat blijkt niet altijd makkelijk, zegt een woordvoerder van Haag Wonen. ‘Wij weten niet veel van de bagage die mensen meenemen’, zegt de woordvoerder. ‘Vanwege privacywetgeving mogen we dat ook niet weten.

Dus we kunnen er niet bij voorbaat rekening mee houden. Daarnaast heeft iedereen recht om te wonen. Dus als je zelf die keuzes gaat maken kom je in een ethische discussie terecht. Wat wij willen is dat ze goede begeleiding krijgen. Maar er zijn ook mensen die geen hulp willen. Je kunt ze niet verplichten.’

Jacqueline van der Boor, waarnemend directeur Woonservice bij Staedion, ziet in de praktijk wat er dan gebeurt. ‘Veel vervuiling, mensen hebben wat minder voor elkaar over, veel mensen met een zorgachtergrond: dus ja, het is wel wat moeilijker geworden in sommige wijken.’

Veel maatregelen

Staedion en Haag Wonen zeggen veel maatregelen te hebben getroffen om het toch leefbaar te houden in de kwetsbare wijken. Zo onderhouden ze veel contacten met andere instellingen en organisaties in de wijken. ‘Denk daarbij aan onderwijs, politie, zorginstanties of het Centrum Jeugd en Gezin’, zegt een woordvoerder van Staedion. ‘Met die organisaties proberen we problemen te voorkomen en op te lossen.’

Ook hebben de woningcorporaties huismeesters of wijkcoördinatoren in dienst. Daarnaast zeggen ze miljoenen uit te geven aan het schoonhouden van hun woningen en complexen en het extra ophalen van afval ophalen om de leefbaarheid te verbeteren.

Nieuwe woningen

Toch gaat het, volgens de koepel van woningbouwverenigingen, de laatste jaren weer minder goed in de kwetsbare wijken. Reden voor Van der Boor van Staedion en wethouder Balster om een pleidooi te houden voor het bouwen van veel nieuwe betaalbare woningen.

Volgens de laatste moeten die woningen ‘overal in de stad’ komen. Hij zegt dat daar in het nieuwe collegeakkoord ook geld voor is gereserveerd om dat mogelijk te maken. Verder wil hij blijven investeren in kwetsbare wijken. ‘Het verleden heeft laten zien dat die er dan weer bovenop komen. Je moet investeren in stenen, maar ook in bijvoorbeeld het bestrijden van armoede en gezondheidsverschillen.’

Meer over dit onderwerp: MARTIJN BALSTER HUURWONINGEN STAEDION HAAG WONEN

Renovatie CoornhertCentrum Moerwijk eindelijk gestart

Coornhert Centrum Eindelijk op de schop

Om het CoornhertCentrum toekomstbestendig te houden, werd door woningcorporatie Woonzorg Nederland  na een lange vertraging eindelijk gestart met de grote renovatie. De huurders van woningcorporatie Woonzorg Nederland kunnen tijdens de renovatie in het gebouw blijven wonen. Naar verwachting is de verbouwing van het CoornhertCentrum medio 2020 afgerond.

Woensdag 7 februari 2019 heeft de laatste bewoner van woonzorgcentrum CoornhertCentrum de deur afgesloten. Alle bewoners hebben een nieuw onderkomen gevonden binnen en buiten Florence. Ook de medewerkers hebben binnen Florence een nieuwe werkplek gekregen.

Grootschalige renovatie

Het CoornhertCentrum wacht een grootschalige renovatie. Hiertoe is besloten omdat de locatie niet meer voldeed aan de eisen van de tijd. Woonzorg Nederland gaat het woonzorgcentrum transformeren naar een woonvorm waar ouderen op beschutte wijze zelfstandig kunnen wonen. Informatie over het huren van een appartement in CoornhertCentrum treft u aan op de website van Woonzorg Nederland.

zie: Intentieverklaring CoornhertCentrum Nieuwe Stijl 29.05.2001

Meer:

Verzorgingshuis CoornhertCentrum

Deuren zorghuis CoornhertCentrum nu écht dicht

‘Verhuizing van zeer kwetsbare ouderen is enorm triest’

Familie kwetsbare ouderen boos om verplichte verhuizing uit woonzorgcentrum

Kwetsbare ouderen moeten verplicht verhuizen uit woonzorgcentrum

CoornhertCentrum , Den Haag – Woonzorg Nederland

Plan voor nieuw zorgcentrum in Moerwijk

Groot seniorencomplex in Haagse Moerwijk

Florence zet streep door zware zorg in CoornhertCentrum

Zorgcentrum Coornhertcentrum Erasmusplein –

Florence stopt met intensieve zorg in het CoorhertCentrum – Captise

coornhertcentrum sluit

Haagse Stadswijngaard tussen station Moerwijk en de brandweerkazerne

De Burgemeester op bezoek !!

Stadswijngaard

Wat in het voorjaar van 2013 nog een absurd plan leek, is intussen een succesnummer: wijn uit Moerwijk.

De vlaggetjes hangen uit bij de Haagse stadswijngaard, waar veertig wijnmakers de vruchten van hun arbeid presenteren.

PH 16.09.2020

De Haagse Stadswijngaard is een initiatief van Tycho Vermeulen, die vijf jaar geleden dit stuk grond tussen station Moerwijk en de brandweerkazerne omtoverde tot wijngaard. Hij startte een crowdfunding en richtte een corporatie op, die nu ongeveer veertig leden telt. ,,Dit gaat om het scheppen en creëren, iets leuks doen op een bijzondere locatie”, aldus oprichter Vermeulen.

De wijn is gemaakt door een groep van veertig gepassioneerde wijnliefhebbers die ieder hun eigen druiven teelden.

Web Haagse Stadswijngaard Moerwijk

Wijngaard Moerwijk AD

Wijngaard diversen

Stadswijngaard OmroepWest

Stadswijngaard Den HaagFM

Zie ook: Wijngaarde op braakliggend gebied Laakhaven

Bijenweide bij station Moerwijk moet ‘verwaarloosde’ spoordijk opfleuren

Den Haag FM 18.04.2020 De spoordijk bij station Moerwijk moet een levendige bijenweide worden. Dat is de wens van de Haagse Stadswijngaard en de Haagse Imkervereniging. Het stadsbestuur gaat in gesprek met de eigenaar van de grond, ProRail, om te kijken wat er mogelijk is.

“We hebben hier een heel lelijk stuk spoordijk dat er gewoon niet uit ziet”, zegt Frank Koome van de stadswijngaard. “Als we van de spoordijk een mooie bijenweide maken, dan hebben we hier echt een prachtig stukje Den Haag.”

Nadat Koome meerdere malen de deur werd gewezen door ProRail kreeg Hart voor Den Haag / Groep de Mos het balletje wel aan het rollen via schriftelijke vragen. Het stadsbestuur stelt dat een bijenweide past in de wens van een ecologische meer diverse inrichting. Hoe de mogelijke bijenweide bekostigd gaat worden is nog niet duidelijk. Ook is nog onbekend wanneer de gemeente en ProRail in gesprek gaan.

Me too

Het tellen van de bijen in je achtertuin hoeft niet langer dan een half uurtje te duren. Meer informatie is te vinden op nationale bijentelling.nl. Volgens de bijenprofessor is het gewoon heel leuk om te doen. ‘Er gebeurt van alles in je tuin. Ze paren met elkaar, eten elkaar bijna op. Het is gewoon me-too in je achtertuin als je goed kijkt.’

LEES OOK: Prachtige bermen, maar genieten de bijen en insecten ook?

Krikke dacht dat ze Den Haag kende, tot ze over de stadswijngaard in Moerwijk hoorde

AD 25.05.2019 De vlaggetjes hangen uit bij de Haagse stadswijngaard, waar veertig wijnmakers de vruchten van hun arbeid presenteren. Wijnmaker Frank Koome staat tussen de druivenbomen terwijl hij vertelt over een vruchtbaar jaar. ,,Je voelt het warm worden, de zon kroop in de druiven.”

Ook wijnmaker Matthias Bilawa is trots. ,,Ik zei altijd dat ik voor mijn vijftigste mijn eigen wijngaard wilde, het is net op tijd gelukt!”

De Haagse Stadswijngaard is een initiatief van Tycho Vermeulen, die vijf jaar geleden dit stuk grond tussen station Moerwijk en de brandweerkazerne omtoverde tot wijngaard. Hij startte een crowdfunding en richtte een corporatie op, die nu ongeveer veertig leden telt. ,,Dit gaat om het scheppen en creëren, iets leuks doen op een bijzondere locatie”, aldus oprichter Vermeulen. ,,Natuurlijk moeten we oefenen, maar we worden elk jaar beter. Het eerste jaar was doorbijten, het tweede jaar begon het op wijn te lijken. In Den Haag durven we zoiets aan, nu hebben andere steden ons gekopieerd”, voegt Vermeulen toe.

Lees ook;

Lees meer

Wijnmakers

Burgemeester Pauline Krikke is onder de indruk van de energie die de stadse wijnmakers in het product steken. Ze dacht dat ze Den Haag kende, tot ze over de stadswijngaard hoorde. ,,Dit heb ik nog nooit gezien, ongelofelijk dat zoiets mogelijk is in onze stad.”

Vermeulen giet de wijn in haar glas, dat ze zorgvuldig ronddraait. ,,Ik weet dat een wijnproever de wijn uitspuugt, maar dat vind ik zonde”, zegt ze voordat ze een flinke slok neemt. ,,Heerlijk! Gelaagd, niet zuur en met veel smaaktonen”, is het verdict.

Burgemeester Pauline Krikke laat zich de Haagse stadswijn goed smaken. ,,Heerlijk”, is haar oordeel. © Daniella van Bergen

Haagse stadswijngaard presenteert nieuwe wijnen van 2018

Den HaagFM 23.05.2019 Op de Haagse Stadswijngaard zijn donderdagmiddag de nieuwe wijnen van het wijnjaar 2018 gepresenteerd. Op het kleine stukje grond naast station Moerwijk werden drie wijnsoorten verbouwd. Een Haagse Riesling, een Pinot Noir en een Sauvignon Blanc.

Burgemeester Krikke mocht de wijn als eerste proeven en was er erg over te spreken. “Het is een soort explosie in je mond en dan komt de smaak er achteraan”, zegt de burgemeester.

De wijn is gemaakt door een groep van veertig gepassioneerde wijnliefhebbers die ieder hun eigen druiven teelden. “Eerst plukten we alle druiven om zo veel mogelijk wijn te hebben, maar dat is niet de beste manier”, vertelt Peter Bakens. “We hebben dit jaar meer geselecteerd in de druiven.”

Teken de petitie restaurant Soeboer Garden op de Assumburgweg moet blijven bestaan

Indonesisch restaurant Soeboer moet blijven bestaan !!!!

Bij de verbouwing van ons restaurant SoeBoer Garden hebben wij verschillende losse aanbouwen en een open volière geplaatst waar niet de juiste vergunning voor was aangevraagd. Volgens de advocaat is er door de gemeente geen richtlijn gegeven of en welke vergunningen voor nodig waren. Samen met de gemeente naar oplossingen gezocht waar eerst naar geluisterd is maar later weer van tafel zijn geveegd.

Wij…

Het Indonesisch Restaurant Soeboer bestaat sinds 1958. En is al bijna 61 jaar een begrip voor de liefhebber van de Javaanse keuken. Met 3 locaties in Den Haag en vele medewerkers zijn wij geliefd bij jong en oud.

constateren…

Door een conflict met de gemeente Den Haag waar wel of niet gebouwd mocht worden staat de toekomst van Soeboer op de spel inclusief zijn werknemers. Soeboer dreigt voor bijna een €500.000 het schip in te gaan. Allemaal vanwege een paar papegaaien en een aantal portakabins die zijn gebouwd zonder vergunning. Ook is de gemeente aangeboden waar gebouwd is zonder vergunning- wat nooit duidelijk- is geweest te verwijderen. Maar ook dit is niet voldoende gebleken om de Gemeente Den Haag tevreden te stellen.

en verzoeken…….

Wij verzoeken de gemeente Den Haag om in gesprek te gaan. En met ons een oplossing te zoeken die nodig zal zijn om restaurant Soeboer Garden te behouden in een nieuwe ontwerp dat in de ecologische zone opgaat. Zo kunnen ook de andere 2 vestigingen blijven bestaan.

Teken ook de —-> petitie

Zie ook: De toekomst van restaurant Soeboer op de Assumburgweg onzeker

Terugblik;

Zij opende ergens in oktober 2015 de deur.  Lees verder ook !

www.soeboer.nl / facebook.com/soeboer1958

zie ook: Van Pannenkoek naar Soeboer in Moerwijk

zie ook:  Het verdwijnen/verplaatsen van de Assumburghoeve in Moerwijk.

Den Haag Zuid West op de schop

Posthoorn 13.11.2019

‘Deltaplan’ Den Haag Zuid West

Woensdag 26.02.2020 is Tref. Morgenstond geopend. Een Sportief Buurthuis, dat inwoners van Escamp meer moet gaan laten bewegen.

Wethouder Martijn Balster verzorgde de opening van het buurthuis. “Het staat hier vol met allerlei manieren om gelijk in beweging te komen, dat helpt natuurlijk ontzettend om de buurt te inspireren. Maar daarnaast kom je hier ook andere wijkgenoten tegen en die ontmoetingen zijn ontzettend belangrijk. Juist in deze stadsdelen.”

Telegraaf 05.03.2021

De inwoners van het stadsdeel Escamp kampen met veel problemen. De armoede is groot, de werkloosheid hoog, veel mensen hebben schulden en het stadsdeel is het minst actieve stadsdeel van allemaal. Dat blijkt uit cijfers van de gemeente Den Haag.

Om het laatste probleem aan te pakken, opent de gemeente vier sportieve buurthuizen in de wijken Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust en Vrederust. Het buurthuis in Morgenstond is gevestigd in de sporthal van korfbalvereniging Ons Eibernest en werd woensdagmiddag geopend.

Meer nodig

De vier sportieve buurthuizen is een van de maatregelen om de problemen van Escamp aan te pakken. ‘Maar er is veel meer nodig’, zegt Balster. ‘In Escamp is sprake van armoede, achterstallig onderhoud van woningen, er zijn problemen achter de voordeur, er is veel eenzaamheid. Daar willen wij als stadsbestuur wat aan gaan doen.’

Zie ook: Aan informateur Boele Staal – Brandbrief bewonersplatform Den Haag Zuidwest

Stadsdeeldirecteur René Baron maakte zich al eerder grote zorgen over Den Haag Zuidwest. ‘Als we niet uitkijken, voltrekt zich onder onze ogen een sociale ramp’, schrijft de topambtenaar op de website platformstad.nl. zie hier

Buurtwerkers doen hun stinkende best om de boel bij elkaar te houden, maar het is niet genoeg, aldus René Baron.

Telegraaf 06.02.2020

Zuid-West 3.0

AD 30.07.2020

AD 29.07.2020

Nieuwe Impuls

Bewoners van De Zichten in Zuidwest zijn de eersten die hun huis moeten verlaten, als corporatie Staedion en de gemeente Den Haag volgend jaar beginnen met de renovatie van de wijk, die twintig jaar gaat duren. ,,Ik ben hier net komen wonen in een appartement van 60 vierkante meter, net als de mensen boven mij. Met zes kinderen.”

Hele straten in de Haagse wijken Bouwlust en Vrederust moeten tegen de vlakte, om het zuidwesten van de stad een nieuwe impuls te geven. Dat is de ambitie van het stadsbestuur en woningcorporatie Staedion, die op de Dreven, de Zichten en de Gaarden ruim tweeduizend huizen uit de wederopbouwtijd willen vervangen.

De woningen maken plaats voor meer hoogbouw met meer voorzieningen dan er nu zijn in de achterstandswijk. Door alles van de grond af aan opnieuw in te richten, kunnen in dezelfde gebieden 3500 extra woningen worden gebouwd. Die moet rijkere mensen verlokken om naar dit stadsdeel te trekken.

Den Haag Zuidwest krijgt de komende jaren een Metamorfose. De gemeente Den Haag, woningcorporatie Staedion en bouwbedrijf Heijmans investeren flink in de buurten Dreven, Gaarden en Zichten: 2.000 woningen van Staedion worden vernieuwd en daarnaast worden 3.500 extra woningen toegevoegd. Dat staat in een document dat het stadsbestuur maandag naar de gemeenteraad heeft verzonden.

Bij ruim 2.000 huishoudens viel afgelopen vrijdag 10.07.2020 een brief op de mat, om bewoners over de plannen te informeren. Wethouder Martijn Balster (PvdA) van wonen, wijken en welzijn: “Het is een grote opgave, een ferme eerste stap om Zuidwest verder vooruit te helpen.

AD 21.11.2019

AD 16.09.2019

AD 05.09.2019

Aanpak Den Haag Zuidwest op stoom: ‘Wees er en zie mij, dat is genoeg’

Het is een van de belangrijke doelen van het Haagse college. Het verbeteren van het leven van de inwoners van Den Haag Zuidwest. Afgelopen najaar zijn tientallen sociale projecten in het stadsdeel van start gegaan die hiervoor moeten zorgen. Bij Betje in de Betje Wolffstraat is zo’n project. ‘Bij ons draait het om een ding: wees er en zie mij. Dat is genoeg’, zegt Mariëlle van der Zwan van Bij Betje.

Den Haag Zuidwest is een stadsdeel met veel problemen. De armoede is groot, veel huizen zijn slecht en de leefbaarheid houdt te wensen over. In 2019 is in Den Haag de Regiodeal van start gegaan, een samenwerking van de gemeente en het Rijk.

Het Rijk heeft 7,5 miljoen euro beschikbaar gesteld zodat de achterstand van Den Haag Zuidwest ingelopen kan worden. De gemeente heeft daarbovenop 10 miljoen euro vrijgemaakt. Het geld is gestoken in tientallen sociale projecten die inwoners helpen om bijvoorbeeld uit een isolement te komen, werk te vinden of schulden af te lossen.

Wijkwinkel Bij Betje in de Betje Wolffstraat in Moerwijk is een project dat al langer loopt. Deze woensdagmiddag is er veel bedrijvigheid. Vrijwilligers maken tientallen maaltijden klaar die ze rond gaan brengen in de wijk. Normaal gesproken eten buurtbewoners gezamenlijk in de wijkwinkel. Maar vanwege het coronavirus is dit momenteel niet mogelijk.

Woningen

Het blijft niet bij sociale projecten alleen. Ook de woningen in Zuidwest moeten flink verbeterd worden, want er is sprake van veel achterstallig onderhoud, schimmel en vocht. Ook wil Den Haag tienduizend nieuwe woningen bijbouwen in de wijk. Balster: ‘Hiervoor hebben we tientallen miljoenen euro’s uitgetrokken.’

Maar de stad kijkt ook naar het Rijk. ‘Na deze Regiodeal-projecten willen we dat Zuidwest onderdeel wordt van een Nationaal Programma. Dat betekent dat het Rijk meebetaalt aan het oplossen van de problemen in de wijk. Wij hebben hiervoor zeker tweehonderd miljoen euro nodig van het Rijk. Zo kunnen we twintig jaar lang investeren in de toekomst van de bewoners van Zuidwest.’

AD 23.05.2019

Telegraaf 23.05.2019

AD 24.05.2019

Steeds meer sociale problemen stapelen zich op in Zuidwest, stelt René Baron. Sterker: ,,Als we niet uitkijken voltrekt zich onder onze ogen een sociale ramp: het uiteenvallen van onze samenleving”, zo schrijft hij in zijn artikel “De ongedeelde stad’.

De eerste tekenen van het drama zijn al zichtbaar, meent René Baron stadsdeeldirecteur Escamp. In het artikel schetst hij een portiekflat ergens in Zuidwest, waarin de bewoners elkaar niet of nauwelijks kennen en één voor één met problemen kampen: van verslaving en psychische klachten tot werkloosheid en onderverhuur. ,,Buurtwerkers doen hun stinkende best om de boel bij elkaar te houden, maar het is niet genoeg”, zegt hij.

AD 25.05.2019

Pierre Heijnen uit Zuid West

Honderdduizenden Hagenaars groeiden op in Zuidwest, het stadsdeel dat een enorme opknapbeurt te wachten staat.

Er zijn meer dingen waar Pierre Heijnen (65) heel enthousiast over kan worden: ADO Den Haag of onderwijs als de nieuwe sociale zekerheid. Maar bij het onderwerp De wijk van je jeugd stuiteren de herinneringen van de bestuursvoorzitter van ROC Mondriaan en prominente Haagse PvdA’er flitsend door de ruimte.

AD 02.02.2019

De noodkreet van René Baron is opvallend. Ambtenaren houden zich in het openbaar doorgaans verre van politiek beladen onderwerpen. Zijn bijdrage aan het debat over de toekomst van Den Haag is er dan ook één op ‘persoonlijke titel’. Voor een toelichting is hij niet bereikbaar.

De problemen van Zuidwest zijn die van Den Haag. Als meest gesegregeerde stad van ons land zijn de verschillen tussen de arme en rijke wijken nergens zo groot als hier.

Uit het onderzoek van de Haagse campus van de Universiteit Leiden blijkt dat maar liefst een kwart van de gezinnen in Haagse krachtwijken geen geld heeft voor goede voeding. Hetgeen leidt tot geschrokken reacties in de gemeenteraad.

Sterker nog: de kloof tussen de kwetsbare wijken en de rest van de stad wordt alleen maar groter, stelt René Baron stadsdeeldirecteur Escamp. Of het nu gaat om zaken als opleiding en gezondheid of inkomen en veiligheid.

Nog niet te laat

Maar te laat is het nog niet. Naar een idee van oud-wethouder Adri Duivesteijn pleit René Baron voor ‘een deltaplan voor samenlevingsopbouw’. Zo zouden er samenlevingsprojecten en community centers moeten komen om verbindingen te leggen tussen de vele bevolkingsgroepen in de kwetsbare wijken: ,,Mensen die elkaar anders niet eens aankijken”.

Ook moet er diverser gebouwd worden, zodat inwoners die meer gaan verdienen in de wijk kunnen blijven wonen. Verder is het zaak iets te doen aan de zieltogende winkelstrips door ze bijvoorbeeld in te zetten voor leer-werktrajecten en start-ups.

Woningaanbod

Ruimtelijk en programmatisch is Zuidwest eenzijdig qua woningaanbod, voorzieningenaanbod en openbare ruimte. De verdichtingsopgave komt daar nu bij. Team Nieuw Zuidwest gelooft dat ruimtelijke en programmatische ingrepen kunnen een sociaal economische impuls geven. Maar wel met een focus op:

Inclusiviteit – Bestaande en nieuwe bewoners moeten zich ‘thuis’ voelen.

Vitaliteit – Vitale lokale economie met voldoende koopkracht.

Beleving – Inspirerende leefomgeving.

NIEUW ZUIDWEST formuleerde 7 kansen en uitgangspunten voor ruimtelijke ingrepen langs de Melis Stokelaan. Ze werkten die principes verder uit in twee ruimtelijke denkrichtingen: Park Centraal en Meander.

Lees meer over het voorstel NIEUW ZUIDWEST

Betrokkenheid bewoners

De Meppelweg en Melis Stokelaan stonden op 11 oktober 2018 centraal in het STADatelier dat Platform STAD organiseerde. De resultaten werden gepresenteerd en besproken tijdens het STADgesprek ‘Ontwerpen aan verbinding voor Den Haag Zuidwest’. Kijk hier voor meer informatie.

Stadsdeelwethouder Bert van Alphen

Ook hebben er gesprekrondes plaatsgevonden met de bewoners. Zo was er op 28.11.2018 een bijeenkomst in Brede Buurtschool Kleurrijk op de Ambachtsgaarde.

Discus Interactief diner  (start 22:50)

De avond was een groot succes!

De gespreksrondes hebben een enorme lijst aan initiatieven en ideeën opgeleverd. Meer dan 120 buurtbewoners, ambtenaren en vertegenwoordigers van organisaties en bedrijven waren aanwezig.

Zie het verslag, hierin kunt u rustig teruglezen wat er die avond allemaal is besproken. Achterin vindt u een lijst met alle initiatieven die deze avond op de kaart zijn geplakt.

Er komen nog meer sessies.

Tijdens die vervolgsessie worden er gezamenlijk een aantal initiatieven -die op tafel zijn gekomen tijdens het diner- uitgekozen die verder worden besproken.

De volgende sessie vindt plaats op woensdag 13 februari 2019, exacte tijdstip en locatie volgen spoedig.

Aftrap

Het kabinet stelt 7,5 miljoen euro beschikbaar voor de verbetering van Den Haag Zuidwest. De gemeente voegt daar minstens 7,5 miljoen aan toe. ,,Dit deel van de stad kan weer opbloeien,’’ zegt wethouder Richard De Mos. De raad is blij.

Volgens De Mos kan van het geld een grote inhaalslag gemaakt worden als het gaat om de ontwikkeling en verbetering van de wijken Bouwlust, Vrederust, Morgenstond en Moerwijk.

Vervolgens gaat de gemeente Den Haag en de woningbouwcorporaties proberen de vernieuwing van Den Haag Zuidwest die door de vastgoedcrisis vrijwel compleet was gestagneerd, nieuw leven in te blazen. Wethouder Boudewijn Revis (VVD, stadsontwikkeling en wonen) heeft daarover met de corporaties afspraken gemaakt. Als eerste gaat Staedion aan de slag in het gebied De Gaarden, De Dreven en De Zichten.

In het deel van Zuidwest dat nu het eerst aan de beurt is, worden woningen gesloopt. De bedoeling is dat hier weer honderd procent sociale woningen voor terugkomen. En dat er ook nog duurdere koopwoningen aan worden toegevoegd. Op dit moment worden daarvoor onder meer de financiële mogelijkheden verkend, aldus de wethouder. De bedoeling is dat midden 2019 meer duidelijkheid ontstaat over wat precies mogelijk is.

Den Haag Zuidwest is een gebied met ongeveer 70.000 inwoners. Vanaf de jaren negentig van de vorige eeuw hebben gemeente en woningbouwcorporaties geprobeerd om het eenzijdig aanbod van woningen en ‘een neerwaartse spiraal’, zoals Revis het noemt, te keren. Woningen werden gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw. Ook kwamen er een nieuw stadsdeelkantoor, bibliotheek, scholen, de Sportcampus Den Haag en werden er culturele voorzieningen gerealiseerd.

Economische crisis

Maar vanaf 2010 viel die vernieuwing bijna helemaal stil door de financiële en economische crisis, de problemen bij Vestia en nieuwe wetgeving, zoals de verhuurdersheffing. Grote investeringen bleven daardoor uit, hoewel de gemeente met de oprichting van de WOM Den Haag Zuidwest nog wel probeerde om de problemen bij Vestia op te vangen.

Ondanks de ingrepen uit het verleden die wel zijn gelukt, gaat het in Zuidwest nog steeds niet goed. Er staan veel sociale woningen, er is veel werkeloosheid, er wonen veel mensen met uitkeringen, er is sprake van verloedering en jongeren doen het relatief slecht op school.

Vandaar dat Revis nu een nieuwe poging gaat doen om samen met de corporaties Zuidwest aan te pakken. Uit de brief die hij onlangs aan de gemeenteraad stuurde, blijkt dat alle partijen gaan proberen om de bestaande woningen te verbeteren of vernieuwen en er ook meer koophuizen te bouwen. Verder worden de oudere woningen van de corporaties verduurzaamd: ze moeten van het gas af.

Winkelcentrum Leyweg opknappen

Daarnaast gaat de gemeente het Winkelcentrum Leyweg herontwikkelen. Dit moet een, in de woorden van de wethouder, ‘breed geschakeerd knooppunt van stedelijk voorzieningen met een regionale betekenis’ worden. Bovendien wordt het groen opgeknapt en gaat de gemeente proberen het gebied veel beter bereikbaar te maken met openbaar vervoer, het liefst een light railverbinding.

Meer;

Zie ook: Moerwijk en de Rotterdam-wet

Zie ook: Zorgen over nieuw Den Haag Zuid West

Zie ook:  Brandbrief Herstructurerings-Platform Den Haag Zuid-West

Zuidwest krijgt er zeker drieduizend woningen bij AD 19.12.2018

Voedselarmoede Haagse krachtwijken schokt politiek AD 30.11.2018

Rapport Diner Zuidwest  28.11.2018

Leven in straatarm Moerwijk is loodzwaar AD 24.11.2018

Drie hulploketten voor schulden in Escamp AD 19.11.2018

Miljoenen voor Den Haag Zuidwest OmroepWest 16.11.2018

Vreugde over miljoenen van Rijk voor verbeteren Den Haag Zuidwest AD 16.11.2018

Pleidooi voor nieuwe ROC in Zuidwest AD 18.10.2018

545 nieuwe woningen in Moerwijk-Oost AD 15.10.2018

Den Haag gaat opnieuw proberen Zuidwest te reanimeren OmroepWest 09.10.2018

‘Een sociale ramp dreigt in Zuidwest’ AD 18.01.2018

Zie ook: Fietstocht door de Haagse Escamp 07.07.2019

zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. Haags stadsdeel Escamp – deel 2

zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. stadsdeel Escamp – deel 1

Nog meer;

Den Haag Zuidwest krijgt zak met geld van het rijk voor betaalbare woningen: ‘Mooie eerste stap’

AD 06.11.2020 Een stap in de goede richting voor Den Haag Zuidwest. Het rijk heeft een behoorlijke zak geld, maar liefst 450 miljoen, beschikbaar gesteld om te investeren in betaalbare woningen en de leefbaarheid van kwetsbare gebieden in Nederland. Een deel van het geld is voor Den Haag Zuidwest.

Dit tot grote vreugde van Martijn Balster, wethouder wonen, wijken en welzijn. ,,Een mooie eerste stap voor het leefbaarder, duurzamer en veiliger maken. Samen maken we Zuidwest weer de wijk van hoop en perspectief.”

Volgens de wethouder is de urgentie enorm voor Zuidwest. ,,Door corona is er nóg meer druk op de wijk ontstaan. Armoede, slechte woonomstandigheden, ondermijnende criminaliteit met een vernietigende aantrekkingskracht op jongeren en kwetsbare mensen, werkloosheid. Nu investeren is een investering in de toekomst van mensen die anders wegglijden. Maar ook eenvoudigweg: bittere noodzaak. Veel mensen glijden af, de wijken glijden af.”

Lees ook;

Naast fysieke investerin­gen is het investeren in mensen ook cruciaal, aldus Martijn Balster.

De wethouder wil het geld onder meer inzetten voor de sloop en nieuwbouw en het opknappen en verduurzamen van slechte woningen. ,,Maar naast fysieke investeringen is het investeren in mensen ook cruciaal: aanpak drugscriminaliteit en louche ondernemers, schuldenpreventie, een veilige en prettige buitenruimte, plek voor taal, ontmoeting en goed onderwijs; en niet te vergeten in vroegsignalering van gezondheidsproblemen.”

Tot 75 miljoen

Hoeveel geld Den Haag Zuidwest van de 450 miljoen euro krijgt is afhankelijk van de aanvragen die worden ingediend. Maar de wethouder schat in behoorlijk wat miljoenen nodig te hebben om Zuidwest een boost te geven. ,,In Zuidwest staan 30.000 woningen en wonen 80.000 mensen. Als je kijkt naar de uitdagingen die er zijn, rekenen we erop dat we op korte termijn tussen de 50 en 75 miljoen nodig hebben.”

De concrete investeringsplannen van de gemeente moeten eerst worden goedgekeurd. Op basis daarvan worden de bedragen uitgekeerd. Bij de gemeente Den Haag liggen er al behoorlijk wat plannen klaar. ,,En we willen het met bewoners doen. Zij moeten weer hoop en perspectief krijgen. Zuidwest op zijn best!.”

Nieuw schoolgebouw, gezondheidscentrum en 40 sociale huurwoningen in Moerwijk-Oost

AD 25.09.2020 Het oude schoolgebouw  Locatie Twickelstraat 5  in Moerwijk-Oost staat een metamorfose te wachten. Naast een nieuw schoolgebouw komen er ook een nieuw gezondheidscentrum en circa veertig sociale huurwoningen. In het deel van de school dat blijft staan, komt een bedrijfsverzamelgebouw voor kleine bedrijven.

Het gebouw is voor het laatst gebruikt door de Van den Boschschool, die in 2018 is verhuisd naar een nieuw gebouw aan de Erasmusweg. Daarna is de gemeente aan de slag gegaan met een plan voor de herontwikkeling van deze locatie.

Lees ook;

Lees meer

Lees meer

In de Nota van Uitgangspunten, die naar de gemeenteraad is gestuurd, wordt nu duidelijk wat de gemeente voor ogen heeft. Er komt een nieuw schoolgebouw aan de zijde van het Heeswijkplein. Dit wordt een nieuwe vestiging van de W.P. Blokpoelschool, een school voor speciaal onderwijs.

Parkeerplaatsen

Verder komen er aan de kant van de Zijpendalstraat twee woongebouwen met in totaal veertig sociale huurappartementen. In een van deze gebouwen zal het gezondheidscentrum komen. Vanwege de nieuwe woningen zullen er ook extra parkeerplaatsen komen.

Dit tot vreugde van verantwoordelijk wethouder Martijn Balster (Wonen, Wijken en Welzijn): ,,We bouwen zo letterlijk en figuurlijk een fijne toekomst voor Moerwijk. Ik ben erg blij met dit plan. We investeren niet alleen in woningen, maar ook in nieuwe voorzieningen. Zo draagt dit plan bij aan ons doel om Zuidwest er weer bovenop te krijgen en het weer de wijk van hoop en perspectief te laten worden.”

Wanneer?

De nieuwbouw voor de Blokpoelschool staat gepland om begin 2022 van start te gaan. Voor de woningen en het gezondheidscentrum gaat de gemeente een definitief plan opstellen dat uitgaat van de start van de bouw in 2023 en oplevering in 2024.

Den Haag gaat bouwen in Moerwijk, voor meer woningen en ‘een fijne toekomst’

OmroepWest 25.09.2020 De Haagse buurt Moerwijk krijgt een boost. Het stadsbestuur gaat bouwen aan een nieuwe school, een gezondheidscentrum en zo’n veertig sociale woningen. Daarnaast komt er een bedrijfsverzamelgebouw zodat mensen uit de wijk aan het werk kunnen. ‘Dit plan geeft Moerwijk een impuls’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA).

Moerwijk is een van de wijken in Den Haag waar de armoede en werkloosheid het grootst zijn. Ook zijn veel woningen verouderd en in slechte staat. ‘Moerwijk is best kwetsbaar’, zegt wethouder Balster. ‘Daarom willen wij flink investeren in het stadsdeel Zuidwest en specifiek in Moerwijk. Dit plan draagt bij aan ons doel om Zuidwest er bovenop te krijgen en weer de wijk van hoop en perspectief te laten zijn.’

Een oud en leegstaand schoolgebouw in de Twickelstraat wordt gebruikt voor de nieuwe plannen. ‘De wachtlijst voor sociale woningen is groot’, zegt Balster. ‘Mensen moeten zeven jaar wachten voor ze aan de beurt zijn. Er is dus behoefte aan betaalbare en ook kwalitatief betere woningen in Moerwijk. Daarom komen hier ongeveer veertig sociale woningen.’

Gezondheidscentrum

Naast de woningen komt er ook een gezondheidscentrum. Balster: ‘Dit is een initiatief van de huisartsen in de buurt. De precieze invulling ervan zal tot stand komen samen met de bewoners. Naast een huisartsenpraktijk kan je je voorstellen dat er bijvoorbeeld fysiotherapie gegeven wordt, en voedingsadviezen. Het moet in elk geval een laagdrempelig centrum zijn waar je zo even kan binnenwandelen.’

Bovendien gaat een bedrijfsverzamelgebouw ruimte geven aan lokale ondernemers. ‘Zo wordt de wijkeconomie gestimuleerd’, zegt Balster. ‘We bouwen op deze manier letterlijk en figuurlijk een fijne toekomst voor Moerwijk.’ Voor de woningen en het gezondheidscentrum gaat de gemeente uit van een bouwstart in 2023, en oplevering in 2024.

Meer over dit onderwerp: MOERWIJK WETHOUDER MARTIJN BALSTER HUURWONINGEN SOCIALE WONINGEN

Moerwijk krijgt nieuwe school, gezondheidscentrum en sociale woningen

Den HaagFM 25.09.2020 De Haagse buurt Moerwijk krijgt een boost. Het stadsbestuur gaat bouwen aan een nieuwe school, een gezondheidscentrum en zo’n veertig sociale woningen. Daarnaast komt er een bedrijfsverzamelgebouw zodat mensen uit de wijk aan het werk kunnen. ‘Dit plan geeft Moerwijk een impuls’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA) tegen mediapartner Omroep West.

Moerwijk is een van de wijken in Den Haag waar de armoede en werkloosheid het grootst zijn. Ook zijn veel woningen verouderd en in slechte staat. ‘Moerwijk is best kwetsbaar’, zegt wethouder Balster. ‘Daarom willen wij flink investeren in het stadsdeel Zuidwest en specifiek in Moerwijk. Dit plan draagt bij aan ons doel om Zuidwest er bovenop te krijgen en weer de wijk van hoop en perspectief te laten zijn.’

Een oud en leegstaand schoolgebouw in de Twickelstraat wordt gebruikt voor de nieuwe plannen. ‘De wachtlijst voor sociale woningen is groot’, zegt Balster. ‘Mensen moeten zeven jaar wachten voor ze aan de beurt zijn. Er is dus behoefte aan betaalbare en ook kwalitatief betere woningen in Moerwijk. Daarom komen hier ongeveer veertig sociale woningen.’

Gezondheidscentrum

Naast de woningen komt er ook een gezondheidscentrum. Balster: ‘Dit is een initiatief van de huisartsen in de buurt. De precieze invulling ervan zal tot stand komen samen met de bewoners. Naast een huisartsenpraktijk kan je je voorstellen dat er bijvoorbeeld fysiotherapie gegeven wordt, en voedingsadviezen. Het moet in elk geval een laagdrempelig centrum zijn waar je zo even kan binnenwandelen.’

Bovendien gaat een bedrijfsverzamelgebouw ruimte geven aan lokale ondernemers. ‘Zo wordt de wijkeconomie gestimuleerd’, zegt Balster. ‘We bouwen op deze manier letterlijk en figuurlijk een fijne toekomst voor Moerwijk.’ Voor de woningen en het gezondheidscentrum gaat de gemeente uit van een bouwstart in 2023, en oplevering in 2024.

Bewoners Haagse Erasmusweg boos over sloopplannen: ‘Mijn woning is nog zo fijn’

OmroepWest 04.08.2020 De geplande sloopplannen in Den Haag Zuidwest zijn hard aangekomen bij een aantal bewoners. Zij kregen vorige week te horen dat hun huis tegen de vlakte gaat, maar vinden dat hun woningen nog in goede staat zijn, dus willen ze er alles aan doen om de sloop tegen te houden.

Het gaat om zo’n dertig eengezinswoningen in de huursector van woningcoöperatie Staedion. De huizen vormen een soort eiland tussen een groot aantal flatblokken. Zo’n tien buren protesteren tegen het besluit door middel van een handtekeningenactie en een brief aan de wethouder. Ze zagen de sloop wel aankomen, maar hadden gehoopt dat hun huizen gespaard zouden worden.

Het slopen van de flatblokken en de eengezinswoningen past in het plan van de gemeente Den Haag en Staedion om de wijk te vernieuwen en te verduurzamen. Slopen is een ferme stap, zegt wethouder Martijn Balster, ‘maar we willen hier een plek waar iedereen fatsoenlijk en betaalbaar kan wonen en leven en zich er echt thuis kan voelen’.

Emoties tegenover ratio

Thuis voelen de bewoners zich zeker in de hofjesachtige woningen. Veel van hen wonen er al tientallen jaren. Jacques Bos is 74 jaar en woont al 25 jaar in het straatje met eengezinswoningen. ‘Het is een gezellige plek met hele leuke diverse buren. Echt een mix van alles en nog wat. De sloopplannen vallen wel rauw op mijn dak nu, vooral ook omdat mijn woning nog zo fijn is. Het worden onzekere tijden. Juist nu heb ik spijt dat ik nooit een huisje heb gekocht.’

Het lijkt een verhaal van emoties tegenover ratio. Staedion heeft begrip voor de boosheid van de huurders, maar stelt: ‘Het gaat om een klein deel dat we gaan slopen, slechts tien procent’, aldus manager Edwin Ouwens. De sloop past volgens hem binnen de ambitie om wijken te verduurzamen. ‘De nieuwe huizen moeten gasloos zijn en een energielabel A krijgen; moderne, comfortabele nieuwe woningen. De verouderde huizen die daar nu staan passen niet in het totale plaatje.

LEES OOK: Gemeente wil 3500 extra woningen bouwen in Den Haag Zuidwest, 2000 huurwoningen opgeknapt

Meer over dit onderwerp: DEN HAAG ZUIDWEST SLOOP STAEDION

Alle woonblokken in de hele buurt moeten tegen de vlakte, behalve deze aan De Zichten, en er rechtsachter. Rondom komen flats en complexen van minstens zes verdiepingen hoog. © Peter Franken

Duizenden Hagenaars moeten gedwongen verhuizen: ‘Ik weiger gewoon te vertrekken als de slopers komen’

AD 30.07.2020 Bewoners van De Zichten in Zuidwest zijn de eersten die hun huis moeten verlaten, als corporatie Staedion en de gemeente Den Haag volgend jaar beginnen met de renovatie van de wijk, die twintig jaar gaat duren. ,,Ik ben hier net komen wonen in een appartement van 60 vierkante meter, net als de mensen boven mij. Met zes kinderen.”

Alle woonblokken in de hele buurt moeten tegen de vlakte, behalve deze aan De Zichten, en er rechtsachter. Rondom komen flats en complexen van minstens zes verdiepingen hoog.

Hele woonblokken aan de straten Ruimzicht en Veldzicht hebben nog steeds geen dubbelglas, ook al was dit materiaal vlak na de oorlog al op de markt, nog voor deze stadsuitbreiding ontworpen werd. Op de Hengelolaan is er – komend vanaf het centrum – eerst het vele groen van de volkstuinen, en dan begint het Zicht rechts na de voetbalvelden en de volkstuintjes.

Lees ook;

Den Haag wil hele straten in achterstandswijk slopen en opnieuw opbouwen

Lees meer

Verhuurders trekken zich niks aan van verbod op Airbnb: gemeente blijkt nauwelijks te handhaven

Lees meer

De buurt ligt aan begin van de wijk Bouwlust-Vrederust, waar Staedion en de gemeente grootse plannen hebben voor stadsvernieuwing. Abusievelijk vermeldde deze krant gisteren dat de grootschalige sloop- en nieuwbouw in de wijk Morgenstond plaats gaat vinden.

Hoewel dubbelglas al werd verkocht voor deze woningen ontworpen werden, zitten in deze sociale huurwoningen van Staedion nog steeds ramen van enkel glas. 'Heel koud in de winter', zegt Odile Jopkovi Flat Sportzicht

Hoewel dubbelglas al werd verkocht voor deze woningen ontworpen werden, zitten in deze sociale huurwoningen van Staedion nog steeds ramen van enkel glas. ‘Heel koud in de winter’, zegt Odile Jopkovi Flat Sportzicht © Peter Franken

Verwarming

Odile Jopkovi wandelt met de fiets in haar hand naar huis, vanwege alle boodschappen die aan het stuur hangen. Ze woont aan Ruimzicht. ,,In de winter is het binnen heel erg koud, ook met de verwarming aan.”

In de grootschalige vernieuwing van De Zichten, en twee grote stukken van De Dreven en De Gaarden, verderop langs de Erasmusweg, is Jopkovi één van de eersten die moet verhuizen. In totaal staan meer dan 2000 woningen op de nominatie voor sloop, dat moet gebeuren in een periode van bijna twintig jaar. Over twee jaar moet het ‘uitverhuizen’ naar een andere huurwoning beginnen.

Metamorfose

De bewoners krijgen allen een urgentieverklaring van de gemeente, waarmee ze voorrang krijgen op een nieuwe huurwoning. Wie dat wil, mag na de metamorfose terugkeren in het oude buurtje, vertelt Willem van de Ven van woningcorporatie Staedion.

,,Maar dan gelden de gebruikelijke regels. Dat betekent dat bijvoorbeeld het inkomen en de gezinssituatie bepalend zijn voor het type woning waaruit je kan kiezen.”

Bij tweedehandswinkel De Kleine Beurs verkoopt Nico van Biesen een hengel. Bovenbuurman Deepak Krisnasingh kijkt toe, de Oost-Europese klant viel midden in een gesprek over de komende sloop van hun hele buurt, behalve dan het blok waarin hij woont.

Bij tweedehandswinkel De Kleine Beurs verkoopt Nico van Biesen een hengel. Bovenbuurman Deepak Krisnasingh kijkt toe, de Oost-Europese klant viel midden in een gesprek over de komende sloop van hun hele buurt, behalve dan het blok waarin hij woont. © Jan-Willem Navis /AD

Dat is dus iets anders dan een ‘vergelijkbare woning’, kreeg Willem Asselberg al te horen. Hij woont temidden van de vier verdiepingen tellende appartementenblokken in een van de rijtjeshuizen, met een voortuintje aan het looppad en een achtertuin.

Zulke tuintjes zullen niet terugkeren, dat is de bewoners wel duidelijk. ,,Maar wij willen onze tuin niet kwijt, dan weiger ik gewoon te vertrekken als de slopers komen, dan bouwen ze maar nieuw hieromheen.”

Geen garanties

Staedion heeft een heel team om bij stadsvernieuwing de huurders te helpen met dit soort wensen. Maar garanties geven ze niet.

Midden in De Zichten mogen twee oude blokken blijven staan, die worden gerenoveerd. Deepak Krisnasingh woont in een ervan. ,,De huizen hier zijn allemaal zo rond de 60 m2 groot, gehorig en achter zonder dubbelglas. Er wonen vaak gezinnen in met wel veel kinderen. Bij mij boven een Marokkaans gezin met zes meiden. Ik mag hopen dat voor dit soort families grotere huizen worden neergezet straks?”

Hoe ze gaan zorgen dat meer woningen stapelen niet langer leidt tot meer ellende stapelen?, aldus Nico van Biesen.

Hij neemt aan van wel, alles wordt tenminste zes hoog hier, en op vele hoeken komt daar een flat bij. De rijtjeshuizen gaan immers ook plat omdat de stad groeit. Nu staan er in de te vernieuwen buurten 3500 woningen. Dat moeten er 5500 worden. Eigenaar Nico van Biesen van tweedehandswinkel De Kleine Beurs vraagt zich af hoe dat gaat uitpakken, nog los van het verkeer.

,,Hoe ze gaan zorgen dat meer woningen stapelen niet langer leidt tot meer ellende stapelen? Dat is wat door het toewijzingsbeleid de afgelopen jaren is gebeurd. Corporaties hebben vaak niks te zeggen over aan wie ze een huis geven, dat zijn allemaal landelijke regels. Maar de samenstelling bepaalt wel of het een leuke buurt is.”

Metamorfose Zuidwest: 3.500 nieuwe woningen en opknapbeurt voor 2.000 huurhuizen

Den HaagFM 13.07.2020 Den Haag Zuidwest krijgt de komende jaren een metamorfose. De gemeente Den Haag, woningcorporatie Staedion en bouwbedrijf Heijmans investeren flink in de buurten Dreven, Gaarden en Zichten: 2.000 woningen van Staedion worden vernieuwd en daarnaast worden 3.500 extra woningen toegevoegd. Dat staat in een document dat het stadsbestuur maandag naar de gemeenteraad heeft verzonden.

Bij ruim 2.000 huishoudens viel afgelopen vrijdag een brief op de mat, om bewoners over de plannen te informeren. Wethouder Martijn Balster (PvdA) van wonen, wijken en welzijn: “Het is een grote opgave, een ferme eerste stap om Zuidwest verder vooruit te helpen.

Onze inzet: bewoners een betere plek, een beter huis en een mooiere toekomst geven. Een plek waar iedereen fatsoenlijk en betaalbaar kan wonen en leven. Zich echt thuis kan voelen.” Esther Fleers, directeur bij Heijmans Vastgoed: “Dit is een mooie stap in het realiseren van een wijk met perspectief voor iedereen. Met kansen op goed onderwijs en werk. Met voor iedereen een goed huis en thuis en met een mooi openbaar gebied om elkaar te ontmoeten.”

De gemeente Den Haag, Staedion en Heijmans gaan de buurten in met een reizende tentoonstelling, een unieke aanpak. Wethouder Balster: “We bezoeken bewoners drie keer op centrale plekken in hun eigen buurt.

Elke buurt heeft zijn eigen kenmerken en buurtbewoners weten als geen ander wat er speelt of beter kan. Die kennis gebruiken we om voor elk van de drie buurten een eigen plan te maken.” Naast de reizende tentoonstelling zijn er voor bewoners ook nog spreekuren en mogelijkheden om digitaal geïnformeerd te worden.

Veel sociale woningen van Staedion zijn toe aan vernieuwing. De 2.000 woningen worden aangepakt met sloop of renovatie. Voor alle gesloopte sociale huurwoningen worden nieuwe betaalbare sociale huurwoningen teruggebouwd en daar bovenop worden nog eens 750–1100 sociale woningen gebouwd.

Bewoners krijgen de mogelijkheid om terug te keren naar woonruimte die passend is. Ook komen er 1.000 middeldure huurwoningen en 1.000 betaalbare koopwoningen bij. Zo kunnen mensen binnen de buurten wooncarrière maken, maar komen ook nieuwe sterkere schouders naar de wijk. Directeur Willem Krzeszewski van Staedion: “In Zuidwest moeten we inzetten op Stadsvernieuwing 3.0.

Dus niet alleen aandacht voor goede en betaalbare huisvesting voor iedereen, maar ook voor onderwijs en werk in een veilige omgeving. Zo helpen we de mensen écht vooruit.”

Eerder bleek dat bewoners het groen in de wijk waarderen. Door in meer variërende hoogtes te bouwen kunnen er meer woningen bijkomen, maar blijft er tegelijkertijd ruimte voor groen. Dit groen wordt aantrekkelijker gemaakt, door bijvoorbeeld het veranderen van grasvelden in parkjes, moestuinen of speelplekken. Bewoners kunnen elkaar daar ook meer en prettiger ontmoeten.

Deze fysieke investeringen dragen bij aan de sociale aanpak van Zuidwest. Onderdeel hiervan is de Regiodeal, waarbij projecten de bewoners weer meer perspectief bieden, op werk of een schuldenvrije toekomst.

Daarnaast is de Regiodeal de opmaat naar een Nationaal Programma, net zoals Rotterdam-Zuid. Wethouder Balster: “De gemeente kan en doet dit niet alleen. Maar samen met bewoners, corporaties, ontwikkelaars, ondernemers en partners en professionals die actief zijn in de buurt. Ook het Haagse bedrijfsleven en het rijk hebben we hierbij hard nodig.”

Met de reacties uit de drie buurten wordt voor iedere buurt een Nota van Uitgangspunten gemaakt. Deze worden de tweede helft van 2020 aan bewoners voorgelegd. Hierna volgt een uitwerking in concrete bouwplannen en plannen voor de inrichting van de openbare ruimte. Het eerste sloop- nieuwbouw project staat gepland voor 2023. Het duurt tot 2040 totdat alle delen van de wijken vernieuwd zijn.

Miljoenen nodig voor Den Haag Zuidwest: ‘Het moet weer de wijk van hoop worden’

OmroepWest 26.02.2020 Om de problemen van Den Haag Zuidwest het hoofd te bieden zijn honderden miljoenen euro’s van het Rijk nodig. Dat zegt wethouder Martijn Balster (PvdA). Hij is sinds een paar maanden wethouder in Den Haag en speciaal belast met het aanpakken van het stadsdeel Escamp. ‘Wij hebben als Den Haag de eerste stappen gezet om de problemen op te lossen, nu moet het Rijk over de brug komen’, vindt Balster.

De inwoners van het stadsdeel Escamp kampen met veel problemen. De armoede is groot, de werkloosheid hoog, veel mensen hebben schulden en het stadsdeel is het minst actieve stadsdeel van allemaal. Dat blijkt uit cijfers van de gemeente Den Haag.

Om het laatste probleem aan te pakken, opent de gemeente vier sportieve buurthuizen in de wijken Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust en Vrederust. Het buurthuis in Morgenstond is gevestigd in de sporthal van korfbalvereniging Ons Eibernest en werd woensdagmiddag geopend.

Haagse Hogeschool

‘Het sportieve buurthuis is een open plek waar bewoners kunnen komen sporten’, legt Edu van Deursen van het sportieve buurthuis Morgenstond uit. ‘Wij organiseren activiteiten maar als bewoners zelf wensen hebben, dan proberen wij daaraan te voldoen.’ In het buurthuis zijn studenten van de Haagse Hogeschool aanwezig die beweeglessen kunnen geven.

Van Deursen gaat proberen om mensen actief naar het buurthuis te halen. ‘Daar gaan wij ons best voor doen maar uiteindelijk moeten de mensen uiteraard wel zelf willen.’

Meer nodig

De vier sportieve buurthuizen is een van de maatregelen om de problemen van Escamp aan te pakken. ‘Maar er is veel meer nodig’, zegt Balster. ‘In Escamp is sprake van armoede, achterstallig onderhoud van woningen, er zijn problemen achter de voordeur, er is veel eenzaamheid. Daar willen wij als stadsbestuur wat aan gaan doen.’

https://imgw.rgcdn.nl/4d2fcdaeae6243cda05ae3ad23354511/opener/Wethouder-Martijn-Balster-PvdA-wil-honderden-miljoenen-van-het-Rijk-voor-Den-Haag-Zuidwest.jpg?v=AbOuru1BkVdq6rDPW0hqMw2

Kijk hier wat de plannen van Martijn Balster zijn met Den Haag Zuidwest !!

Balster: ‘Den Haag Zuidwest moet weer de wijk van hoop en perspectief worden. Het is mijn ambitie om de wijk op de kaart te zetten bij het Rijk en daar ga ik mij hard voor maken.’

Foto: Omroep West

Meer over dit onderwerp: MARTIJN BALSTER DEN HAAG ZUIDWEST ESCAMP

Minister Ollongren belooft hulp bij opkrikken Den Haag Zuidwest

AD 04.06.2019 Minister Ollongren van Binnenlandse Zaken wil Den Haag Zuidwest onder haar hoede nemen. Met  extra geld, het versoepelen van (bouw)regels en hulp aan Haagse woningcorporaties hoopt ze samen met Den Haag de neerwaartse spiraal in Morgenstond, Moerwijk, Bouwlust en Vrederust te keren.

Om dat te bereiken moet Den Haag Zuidwest een speciale rijksstatus krijgen. Vanaf 2020 hoopt de minister extra geld te hebben voor de wijken, zo staat in de woondeal die Ollongren met Den Haag en andere regiogemeenten heeft gesloten.

Nu al steken de  gemeente Den Haag en de rijksoverheid  17,5 miljoen euro extra in het kwetsbare stadsdeel. Dat is echter een schijntje van het totaalbedrag van 260 miljoen euro dat Rotterdam samen met het rijk investeert in Rotterdam-Zuid.

De opgave in Zuidwest is volgens de Woondeal Zuidelijke Randstad ‘grootschalig, meervoudig, langdurig en zeer urgent’. Woonwethouder Boudewijn Revis kondigde onlangs al een groot plan aan om het stadsdeel via de herstructurering (sloop/nieuwbouw van goedkope huizen) en de bouw van zo’n duizend vooral middeldure woningen sterker te maken.

Rijkssubsidies

Eén van de hulpmiddelen die minister Ollongren voor ogen heeft is de extra steun aan de Haagse woningbouwcorporaties die tot de minst kapitaalkrachtigen van het land behoren.  Zo wil ze Haag Wonen en Staedion helpen bij het  verkrijgen van rijkssubsidies. Ook denkt  de minister eraan om de rijkere woningbouwcorporaties in ons land te laten meebetalen aan de bouwopgave van de armere corporaties zoals juist die in de regio’s Rotterdam en Den Haag.

In de woondeal is er ook aandacht voor het gebied rond de drie Haagse NS-stations en de Binckhorst waar in totaal 25.000 woningen moeten worden bijgebouwd. Ollongren  gaat een ‘meerjarig partnerschap’ aan met de Den Haag om die enorme opgave te bevorderen. Wel stelt Den Haag de voorwaarde aan het partnerschap dat er op tijd wordt besloten over het noodzakelijke openbaar vervoer en andere bereikbaarheidsmaatregelen in het gebied.

De wijk van je jeugd, vroegâh en nu: petieterige huizen maar toch het paradijs

AD 25.05.2019 Honderdduizenden Hagenaars groeiden op in Zuidwest, het stadsdeel dat een enorme opknapbeurt te wachten staat.

Er zijn meer dingen waar Pierre Heijnen (65) heel enthousiast over kan worden: ADO Den Haag of onderwijs als de nieuwe sociale zekerheid. Maar bij het onderwerp ‘Den Haag Zuidwest van je jeugd’ stuiteren de herinneringen van de bestuursvoorzitter van ROC Mondriaan en prominente Haagse PvdA’er flitsend door de ruimte.

Naast lof ook kritiek op Zuidwest-plannen: ‘Straks wordt Den Haag net zo’n yuppenstad als Amsterdam’

AD 24.05.2019 De grootse nieuwbouwplannen voor Den Haag Zuidwest worden her en der juichend ontvangen, maar er is politiek ook forse kritiek. ,,Als we niet oppassen wordt Den Haag net zo’n yuppenstad als Amsterdam.”

‘Beschamend’, noemt de PvdA het. ‘Zorgwekkend’, vindt de SP. Ook de Haagse Stadspartij is niet heel gelukkig: ,,Ik snap dat Zuid-West een meer gemêleerde wijk moet worden, maar nu komt er niet één sociale  woning bij. Dat is  bedroevend.”

De toekomstplannen voor Zuidwest zijn baanbrekend. Het nogal arme, maar ruim opgezette stadsdeel telt nu 32.000 veelal goedkope en slecht onderhouden huurwoningen. Maar als het stadsbestuur z’n zin krijgt, komen daar het komende decennium 10.000 woningen bij. Duurdere huur- en koophuizen dan nu, maar betaalbaar voor werkende mensen.

In Zuidwest komen 10.000 extra woningen en verpauperde flats gaan tegen de vlakte

IDB 24.05.2019 We worden er zo moe van, die krapte op de woningmarkt. Het is echt een ramp als je op zoek gaat naar een huis in Den Haag. Gelukkig worden er wel woningen bijgebouwd. Zo is er nu een plan om in Den Haag Zuidwest 10.000 extra huur- en koopwoningen te bouwen.

Om Den Haag Zuidwest een boost te geven is een deel van de nieuwe woningen voor middeninkomens. “Nieuwe bewoners zorgen voor meer klanten in de supermarkt, meer leerlingen op school en meer bezoekers aan de buurtkroeg. Dat maakt de wijk sterker”, aldus wethouder Wonen Boudewijn Revis.

Sociale huursector

In Zuidwest blijven 22.500 sociale huurwoningen. Wel wordt ongeveer de helft van die woningen, verpauperde flats, gesloopt voor nieuwbouw. Maar wel dus tegen dezelfde sociale huur.

Verder komt er een middelbare school met havo-vwo niveau en het aantal trams en bussen wordt uitgebreid.

Wijk verbeteren

Volgens de wethouder zullen deze plannen de wijk verbeteren. Nu is er in Zuidwest veel werkloosheid en armoede. Als er meer mensen met een middeninkomen komen wonen zal het volgens hem ook beter gaan met bijvoorbeeld de winkels in de wijk.

Wanneer dit allemaal gaat gebeuren? Het is een tienjarenplan. Voor de ontwikkeling van de Gaarden, Dreven en Zichten worden op dit moment de eerste plannen opgesteld.

Lees ook:

Fotoserie: De Gaarden vroeger en nu

De wijk Vrederust, waaronder dus ook de Gaarden, is een naoorlogse wijk die vanaf 1953 is opgebouwd….

Stadsbestuur geeft Zuidwest een facelift, maar vergeet kloppend sociaal hart

SP 23.05.2019 Het college presenteerde vandaag haar plannen voor Den Haag Zuidwest: een aanpak die vooral bestaat uit het toevoegen van duurdere woningen. SP-fractievertegenwoordiger Lesley Arp: “Dat er extra woningen nodig zijn in onze stad is glashelder.

Maar we moeten af van de mythe dat je een wijk verbetert door er simpelweg rijkere mensen aan toe te voegen. Hiermee doe je de huidige bewoners, die jarenlang door de gemeente en corporaties in de steek zijn gelaten, tekort.”

Belangrijk is volgens de SP dat er ook geïnvesteerd wordt in publieke voorzieningen waar de huidige bewoners beter van worden: de – nu veelal verloederde – openbare ruimte, plekken als buurthuizen die samenhorigheid brengen en broodnodige werkgelegenheid.

Lesley Arp: “De plannen zijn vooral een facelift voor Zuidwest, maar het kloppende sociale hart wordt verwaarloosd. Je kunt niet jarenlang bezuinigen op belangrijkere voorzieningen in de wijk, zoals nu ook weer met de aanstaande bezuiniging op het welzijnswerk, om vervolgens te denken dat alle problemen opgelost kunnen worden er rijkere mensen te laten wonen.

Tijdens een grote bijeenkomst met de raad in Zuidwest bleek laatst bovendien dat één ding bovenaan het verlanglijstje van veel bewoners staat: meer ruimte voor ontmoeting. ”

Bovendien blijft volgens Arp één hele belangrijke vraag onbeantwoord, namelijk waar wethouder Revis dan wel de broodnodige sociale huurwoningen gaat bouwen, als dit niet in Zuidwest is. Arp: “Revis moet wat dit betreft echt met de billen bloot, en een lijst met concrete plannen presenteren.

Er komen 10.000 woningen bij in Zuidwest, maar geen enkele in het sociale segment. Dit terwijl de wachtlijsten enorm oplopen. Het mag niet gebeuren dat over 20 jaar alle schaarse ruimte is opgevuld met woningen die onbetaalbaar zijn, met het gevolg dat onze stad veryupt. ”

Haagse PvdA furieus: Stadsbestuur maakt Zuid-West zo volstrekt onbetaalbaar

PvdA 23.05.2019 De Haagse PvdA is zich wild geschrokken van de plannen van het stadsbestuur voor Den Haag Zuid-West. Het is volgens de sociaaldemocraten goed dat er veel woningen bijkomen, maar dat het alleen maar dure woningen worden, staat haaks op waar behoefte aan is in het stadsdeel. PvdA fractievoorzitter Martijn Balster: “Er wordt in onze stad alleen nog maar gebouwd voor mensen met een dikke portemonnee.

Vergeten wordt dat de meeste inwoners van Zuid-West, en minimaal de helft van de woningzoekenden in de hele stad, het gewoon met een modaal inkomen moeten doen. Zij worden zo compleet in de steek gelaten en kunnen onmogelijk een betaalbare woning vinden.”

Vanochtend presenteerde de coalitie van VVD, Groep de Mos, D66 en GroenLinks de ambities voor het Haagse stadsdeel Zuid-West. Er moeten volgens de plannen 10.000 woningen bijkomen in tien jaar tijd. Balster: “Onze stad knokte altijd tegen de verdeeldheid. Zodat iedereen een gelijke kans krijgt in Den Haag.

We vonden altijd dat er voor iedereen een betaalbaar huis zou moeten zijn. Dit stadsbestuur gooit dat principe te grabbel. Voor de 100.000 wachtenden op een sociaal huurhuis in onze stad is er zo geen perspectief op een betaalbare woning.”

De Haagse PvdA is niet te spreken over de plannen en begrijpt niet dat de coalitiepartijen dit laten gebeuren. Balster: “Ik doe een dringend beroep op Groep de Mos, GroenLinks en D66. Zij hebben altijd gestaan voor mensen met een gewoon inkomen. In het coalitieakkoord staat ook dat een derde van de nieuw te bouwen woningen sociaal moet zijn.

Dat principe wordt weggegooid. Van deze plannen worden slechts projectontwikkelaars en beleggers beter, niet de gewone Hagenaar en Hagenees. De VVD smult van dit beleid, maar al die Haagse starters, ouderen en anderen met een modaal inkomen komen er niet meer tussen en zijn de dupe. Dit moet echt anders.”

Woningen in Den Haag Zuidwest, Moerwijk, Escamp. © MARTIJN BEEKMAN

Den Haag Zuidwest gaat ingrijpend op de schop: 10.000 betaalbare huizen erbij, géén hoogbouw

AD 23.05.2019 Den Haag Zuidwest wordt ingrijpend opgeknapt. In het grootste Haagse stadsdeel komen er 10.000 huurhuizen en koopwoningen bij. Bedrijvigheid en voorzieningen zoals onder meer een havo-vwo school moeten de wijk aantrekkelijker maken.

Het betreft een tienjarenplan, maar na die tien jaar moet het nu deels zeer verpauperde stuk Den Haag er heel anders uitzien. Er staan nu 32.500 huizen. Door er nog eens 10.000 nieuwe woningen bij te bouwen – duurder, maar voor werkende mensen betaalbaar – zullen ook mensen met een baan en vooruitzichten voor hun kinderen in dit stadsdeel willen wonen. Dat is de gedachte van het stadsbestuur, dat de plannen vandaag openbaar maakt.

Lees ook;

Lees meer

Het aantal van 22.500 woningen in de sociale huursector blijft. Die woningen zijn meer dan nodig. Wel worden duizenden van die flatwoningen eerst gesloopt, om er nieuwbouw voor terug te zetten tegen dezelfde sociale huur.

Problemen

In het stadsdeel tussen station Moerwijk en de Uithof wonen nu bovenmatig veel mensen met problemen. Er is veel werkloosheid, er is een forse instroom van Oost-Europeanen en statushouders en het aantal verwarde mensen is er bovengemiddeld hoog.

,,Dat heeft allemaal te maken met het grote aantal sociale huurwoningen’’, verklaart wethouder Boudewijn Revis. ,,Door de wijk diverser te maken als het gaat om huizen en daarmee ook de samenstelling van bewoners, kan je een heel gebied opkrikken. Dan worden de kansen van álle inwoners verbeterd.’’

Vroeger hadden die tuinen een functie, nu zijn het vaak hangplek­ken, aldus Wethouder Boudewijn Revis.

,,We gaan bijvoorbeeld zorgen voor een middelbare school boven vmbo-niveau’’, gaat hij door. ,,Dan hoeven kinderen op havo-vwo niveau de wijk niet meer uit. En meer mensen betekent voor de middenstand weer meer klanten.

En meer klanten zorgt weer voor een steviger economie. Met meer inwoners hebben we bovendien een beter verhaal richting het openbaar vervoer als het gaat om de uitbreiding van het aantal trams en bussen en om de lightrail.’’

De nieuwbouw wordt geen hoogbouw. Het idee is etages te bouwen op bestaande complexen en te bouwen op binnentuinen. ,,Vroeger hadden die tuinen een functie, nu zijn het vaak hangplekken”, zegt wethouder Revis.

Den Haag Zuidwest in de jaren 60 en hoe het weer kan worden: ruim en prettig wonen © Archiefbeeld

Blik op de toekomst

Wie Den Haag Zuidwest niet kent van vroeger zal het uitgebreide gebied nu niet herkennen als de ‘wijk van de hoop’. Toch is de grootste woonwijk van Den Haag, grofweg tussen station Moerwijk en sporthal De Uithof, na de oorlog neergezet met die intentie.

De beroemde architect Dudok ontwierp het stedenbouwkundige plan met nieuwe huizen voor de middenklasse, die er hun eerste flat betrokken en gezinnen stichtten. De blik op de toekomst.

Veel aan het Zuidwest van nu kan alleen worden geassocieerd met wanhoop. Van al het negatieve huist er het hoogste percentage: werkloosheid, armoede, lege winkels, scootmobielen en verwarde mensen. De flats zijn verpauperd doordat urgente opknapbeurten jarenlang niet doorgingen. De laatste tegenslagen waren de financiële crisis en het debacle van woningcorporatie Vestia.

We kunnen niet in één klap iemand die arm is rijk maken, aldus Wethouder Boudewijn Revis.

Maar Den Haag Zuidwest staat sinds vandaag aan het begin van een grote verandering. ,,Zuidwest moet weer de wijk van de hoop worden”, zegt wethouder Boudewijn Revis van Wonen. Met 10.000 nieuwe huizen bovenóp de 32.500 die er al zijn.

Nieuwbouw, géén hoogbouw, voor net als vroeger de werkende middenklasse. Politiemensen, leraren, verpleegkundigen. Mensen die nu geen betaalbare huizen kunnen vinden en die het stadsbestuur maar wat graag in Den Haag wil houden.

Kansen

Hun levensstijl en financiële situatie zal de wijk en zijn huidige inwoners een positieve stoot geven. De winkels krijgen meer klanten en de noodzaak voor meer openbaar vervoer, een havo-vwo school en andere voorzieningen neemt toe. ,,We kunnen niet in één klap iemand die arm is rijk maken.

Maar de kansen van iedereen worden verbeterd als er meer andere mensen komen wonen dan nu.” Maar hoe ga je die mensen trekken? Alleen met betaalbare huizen? ,,Het staat in ons Haagse volkslied”, zegt Revis lachend. ,,Ik zou best nog wel een keertje in Moerwijk willen wonen. Dat gaat dit stadsbestuur regelen.”

Want het nieuwe Zuidwest is meer dan alleen een toename van het aantal huizen door de sloop van duizenden verpauperde flats waar nieuwbouw voor terugkomt tegen sociale huurprijzen.

,,Het huidige aantal van 22.500 sociale huurhuizen blijft bestaan.” De eerste ‘verkenningen’, vandaag naar de gemeenteraad gestuurd, laten duurzaam groen zien; geen wolkenkrabbers, maar etages op bestaande complexen en in verloederd groen tussen flats worden huizen neergezet.

Dan blijft altijd de vraag wie het gaat betalen, dit tienjarenplan? ,,We gaan ontwikkelaars en woningcorporaties betrekken.” Voor de wijk is al 15 miljoen beschikbaar, maar Revis hoopt op een veelvoud daarvan van minister Ollongren. ,,Het is een beetje geduld hebben, maar we hopen op geld uit een rijksprogramma.

Den Haag Zuidwest krijgt tienduizend extra woningen: ‘Het moet weer de wijk van hoop worden’

OmroepWest 23.05.2019 Den Haag Zuidwest krijgt er de komende jaren tienduizend woningen bij. Het moet de sociale en economische problemen in de wijk verbeteren. Tegelijkertijd zullen er duizenden sociale woningen gerenoveerd moeten worden of gesloopt voor nieuwbouw. Maar het aantal sociale woningen in Zuidwest gaat niet naar beneden belooft wethouder Boudewijn Revis (VVD).

Dit staat in de ‘Ruimtelijke verkenning Zuidwest’ die wethouder Revis donderdag heeft gepresenteerd. Volgens Revis zijn de problemen in de wijk groot. Het gemiddeld inkomen van de bewoners is laag en een omvangrijk deel van hen moet rondkomen van een bijstandsuitkering. Tweederde van de huizen is een sociale woning.

‘Het is hier een soort schoorsteen’, zegt Revis. ‘Als het goed met je gaat, trek je de wijk uit en dat willen we tegenhouden. Het is een beetje zoals in het liedje o, o Den Haag: Ik zou best nog wel een keertje net als vroeger in Moerwijk willen wonen. Wij willen ervoor zorgen dat dit daadwerkelijk gebeurt.’

Aantrekkelijker

Revis verwacht de problemen te tackelen door tienduizend nieuwe woningen bij te bouwen. ‘Daardoor komen hier meer mensen wonen die naar de bakker gaan, het winkelcentrum Leyweg bezoeken of met de tram reizen. De wijk wordt daardoor aantrekkelijker waardoor het voor armere mensen ook leuker wonen wordt.’

De gemeente wil vooral meer mensen trekken van de werkende middenklasse die meer te besteden hebben dan veel huidige bewoners. ‘Oorspronkelijk was Zuidwest een stadsdeel van de werkende middenklasse. Wij willen dat het weer zo’n wijk wordt.’

Makkelijker

Revis erkent dat het bouwen van woningen voor mensen met een hoger inkomen, de problemen van de bewoners met de laagste inkomens niet gelijk oplost. ‘Problemen blijf je houden en we kunnen niet iedereen die arm is, ineens rijk maken. Maar we kunnen wel proberen het leven van de armere mensen makkelijker maken.’

Naast het bouwen van nieuwe woningen, zullen er ook bestaande sociale woningen gerenoveerd moeten worden of gesloopt. ‘Maar we houden hetzelfde aantal sociale woningen als we nu hebben’, zegt Revis. ‘We weten niet precies hoeveel woningen gesloopt moeten worden maar het kan oplopen tot duizenden huizen. Hierover gaan we met bewoners in gesprek.

Geen hoogbouw

De komst van de nieuwe woningen betekent volgens Revis niet dat de bouw ten koste gaat van het groen in de wijk. ‘Dat gaan we juist versterken. En we gaan er ook geen hoogbouw-wijk van maken. We gaan per blok kijken wat we kunnen doen. Dat kan zijn dat we bijvoorbeeld een of twee verdiepingen op een portiekflat van vier verdiepingen bouwen.’

Over een jaar of tien verwacht Revis dat de plannen zijn uitgevoerd. ‘Het moet dan weer de wijk van hoop zijn en een magneet zijn voor nieuwe bewoners.’

‘Geen idee of het helpt’

Een man die woont in het Erasmuspark vindt het plan een goed initiatief. ‘Ik heb echter geen idee of het helpt. Zelf ervaar ik hier geen problemen.’ Een voorbijgangster hoopt dat ze het een beetje groen zullen houden en dat er ook sociale woningen bij zullen komen. ‘Er zijn hier genoeg mensen die al dertien, veertien jaar staan ingeschreven.’

Een wat oudere vrouw uit de buurt denkt niet dat meer woningen de oplossing is. ‘Ik denk niet dat dat gaat helpen. Liever zie ik ook geen hoogbouw. Dat is niet zo gezellig. Het hoeft hier niet New York te worden.’

PvdA bang voor addertje onder het gras

De PvdA in de Haagse gemeenteraad is kritisch over de plannen. ‘Ik schrik me kapot dat er geen betaalbare woningen bijkomen’, zegt fractievoorzitter Martijn Balster. ‘Er komen helemaal geen sociale huurwoningen bij, terwijl we daar wel veel behoefte aan hebben.’

Balster vindt het wel goed dat de bestaande sociale huurwoningen worden opgeknapt, maar ook daar vreest de PvdA een addertje onder het gras. ‘Die woningen worden dan natuurlijk duurder. Misschien blijven het dan nog wel sociale huurwoningen, maar er zijn mensen die kunnen niet meer dan 300 of 400 euro aan huur betalen. En als de flat vervolgens 600 of 700 euro gaat kosten kunnen zij niet terugkeren.’

Betaalbare woningen

De oplossing die Balster ziet voor Den Haag Zuidwest is dan ook iets anders dan de visie van het college. Hij wil dat er minimaal eenderde van de woningen betaalbaar moet zijn, daar kunnen dan wel duurdere woningen tussen staan, maar niet zoveel als nu gepland. En, zo zegt hij expliciet, zorg voor betaalbare koopwoningen.

‘Ik ben bang dat de prijzen daar straks ook weer de pan uit rijzen terwijl er in de stad enorm veel behoefte is aan betaalbare koopwoningen. En investeer in buurthuizen en andere manieren om ervoor te zorgen dat de contacten in de buurt beter worden.’

Meer over dit onderwerp: DEN HAAG ZUIDWEST WONINGBOUW WETHOUDER REVIS

Tienduizend extra woningen in Den Haag Zuidwest

Den HaagFM 23.05.2019 De komende jaren komen in Den Haag Zuidwest tienduizenden woningen bij. Het moet volgens Den Haag de sociale en economische problemen in de wijk verbeteren. Tegelijkertijd zullen er duizenden sociale woningen gerenoveerd moeten worden of gesloopt voor nieuwbouw. Wethouder Stadsontwikkeling & Wonen, Boudewijn Revis: “De ontwikkelingen in Zuidwest zijn achtergebleven ten opzichte van de rest van de stad, vanaf vandaag komt er beweging in.”

Middeninkomens
Een deel van de woningen zal speciaal voor middeninkomens zijn, zodat bewoners die graag in de wijk willen blijven kunnen doorstromen. Doordat in Zuidwest straks mensen wonen met een wat ruimer budget, worden voorzieningen versterkt. Revis: “Nieuwe bewoners zorgen voor meer klanten in de supermarkt, meer leerlingen op school en meer bezoekers aan de buurtkroeg. Dat maakt de wijk sterker en is een verbetering voor huidige bewoners.”

Groen beschermen
Daarnaast is Zuidwest ruim opgezet en groen. Het stadsbestuur wil groen beschermen en de economie en levendigheid versterken. Dat betekent onder andere dat buurtpleinen en –plantsoenen worden vernieuwd en de Leyweg weer een levendig stadshart moet worden.

Over een jaar of tien verwacht Revis dat de plannen zijn uitgevoerd.

‘Armoede Moerwijk breekt mijn hart; uitdaging om hier te ondernemen’

OmroepWest 20.03.2019 De naaimachines zoemen tevreden achterin de Haagse buurtonderneming Made in Moerwijk. Buurtbewoners die een tijd werkloos waren, mensen met een achterstand tot de arbeidsmarkt en jongeren die hun talent zoeken, zijn de werkkrachten in dit ‘circulaire’ bedrijf dat van gerecycled materiaal nieuwe producten maakt.

‘Moerwijk is de armste buurt in Den Haag’, zegt ondernemer Donne Bax van Made in Den Haag. We komen hier veel ellende tegen; eenzaamheid, schulden en armoede. We willen wat terug doen voor de buurt’, aldus Bax die samen met Peter Verstappen onderneemt. ‘Maar er moet ook geld verdiend worden; ik vind het een uitdaging om hier een financieel gezond bedrijf te draaien.’

‘We maken van gebruikte plastic tasjes nieuwe tassen, van oud leer sleutelhangers en handtassen.’ Ook staan er vleermuis- en huismushuisjes in de schappen van Made in Moerwijk. In de buitendienst biedt de wijkonderneming allerlei klussen en verbouwingen aan.

Ook is er een leerwerktraject om, al werkende, een vaardigheid onder de knie te krijgen. Zo kunnen Moerwijkse jongeren assistent-beveiliger worden of ervaring opdoen als kapper en nagelstyliste. ‘We werken met mensen die bijvoorbeeld 12 jaar uit het arbeidsproces zijn en er weer in moeten komen. Anderen krijgen de kans om te kijken wat ze leuk vinden en waar ze goed in zijn’, zegt Bax.

‘Buurtinitiatieven belangrijk’

De buurtondernemers kregen vorige week een bezoek van de Haagse wethouder Richard de Mos en minister Carola Schouten. De gemeente Den Haag en het Rijk trekken samen vijftien miljoen euro uit voor de achterstandswijken in Den Haag Zuidwest, om daarmee samen met bewoners problemen in de wijk op te lossen.

Minister Schouten vindt dit soort buurtinitiatieven belangrijk: ‘Ik woon in Rotterdam in een wijk waar de sociale verbinding zo belangrijk is. Het is in zo’n wijk goed dat je samen de problemen oppakt, maar dat je ook wat hulp van de overheid krijgt. En daar dragen wij nu aan bij.’

Meer over dit onderwerp: MOERWIJK DONNE BAX PETER VERSTAPPEN MADE IN MOERWIJK DEN HAAG ACHTERSTANDSWIJK ARMOEDE WERKLOOSHEID VLEERMUISHUISJES CIRCULAIRE RECYCLE WIJKONDERNEMING ACHTERSTANDSBUURT

15 miljoen voor wijken in Den Haag Zuidwest: ‘Er is echt honger in deze wijk’

OmroepWest 11.03.2019 De gemeente Den Haag en het Rijk trekken de portemonnee. Samen stoppen ze vijftien miljoen euro in de wijken in Den Haag Zuidwest, om daarmee samen met bewoners problemen in de wijk op te lossen.

Minister van Landbouw Carola Schouten bracht maandag een bezoek aan Den Haag Zuidwest. Daar sprak ze met bewoners over de uitdagingen van de wijken Bouwlust, Vredelust, Morgenstond en Moerwijk. Eerder werden ook al miljoenen geïnvesteerd in verpauperde Haagse wijken en bewoners met schulden en sociale problemen.

Vogelaarswijken

Krachtwijken, prachtwijken…….er zijn al miljoenen geïnvesteerd in verpauperde Haagse wijken en bewoners met schulden en sociale problemen. Maar de problemen blijven. Daarom trekken de gemeente Den Haag en het Rijk weer de portemonnaie. Ze stoppen samen 15 miljoen euro in de wijken in Zuid-West Den Haag. Maar dit keer lossen ze de problemen op met de bewoners. En dat moet het verschil maken.

Waarom zou het deze keer wel lukken? ‘De Vogelaarwijken, dat was toch van bovenaf weten hoe een wijk in elkaar zit. We hebben gezien dat dat niet werkte. Maar van onderaf naar boven, het samen met de wijken doen, dat gaat het wel werken’, denkt de Haagse wethouder Richard de Mos.

Negatieve spiraal

Zuidwest is de afgelopen jaren beland in een negatieve spiraal van armoede, schulden en criminaliteit. Om deze te doorbreken, worden er deze keer niet allerlei plannen bedacht door ambtenaren op een ministerie; het geld is vooral bedoeld voor initiatieven van bewoners uit de wijk.

Minister Schouten denkt ook dat dat belangrijk is: ‘Ik woon in Rotterdam in een wijk waar de sociale verbinding zo belangrijk is’, vertelt ze. ‘Het is in zo’n wijk ook goed dat je samen de problemen oppakt, maar dat je ook wel wat hulp van de overheid krijgt. En daar dragen wij nu aan bij.’

Met honger naar school

Bewoner Mayura Thawornpradit ziet om zich heen dat veel kinderen zonder eten naar school gaan. ‘Er is echt honger in deze wijk’, zegt ze. Ze zorgt er als vrijwilliger met andere buurtbewoners voor dat sommige van deze kinderen eten op school krijgen.

Een ander voorbeeld van zo’n initiatief is de sociale onderneming Made in Moerwijk. In verschillende projecten werken bewoners hier op creatieve manieren samen aan het creëren van nieuwe producten met gerecycled materiaal. Het geld dat nu vrijkomt kan dit soort initiatieven goed ondersteunen.

LEES OOK: Groep de Mos: problemen in Haagse Moerwijk aanpakken met Rotterdamwet 

Meer over dit onderwerp: MOERWIJK BOUWLUST VREDERUST MORGENSTOND SOCIALE PROBLEMEN SCHIMMEL GELD SCHOUTEN MOS ARMOEDE SCHULDEN WERKLOOSHEID BANEN ECONOMISCHE WIJKECONOMIE

AD 11.02.2019

Wethouder de Mos: “Sportkwartier moet Escamp weer aan het bewegen krijgen”

Den HaagFM 5 feb 2019 Wethouder Richard de Mos doopt stadsdeel Escamp om tot Haags Sportkwartier. Uit onderzoek blijkt volgens De Mos dat beweging minder en overwicht juist vaker voorkomt in dat deel van de stad. “Hoog tijd om Escamp weer aan het bewegen te krijgen”, zegt Richard op Den Haag FM.

Escamp heeft de meeste sportfaciliteiten van Den Haag, bijna vier vierkante meter per persoon, toch wordt hier te weinig gebruik van gemaakt. “We hebben in Escamp met de Sportcampus Zuiderpark en De Uithof twee prachtige sporticonen liggen voor de bewoners”, vertelt De Mos. “We gaan gewoon bij de mensen thuis langs om ze enthousiast te krijgen om er ook gebruik van te maken. Dit doen we samen met sportverenigingen en externe partijen.”

Naast de bestaande sportfaciliteiten is de gemeente op zoek naar ideeën van bewoners voor het Haags Sportkwartier. Kijk voor meer informatie op de gemeentewebsite.

Actiegroep Rattenprobleem Moerwijk

Wethouder kondigt extra maatregelen aan tegen rattenoverlast in Moerwijk

Den HaagFM 18.01.2019 De bewoners van Moerwijk worden al tijden geteisterd door een rattenplaag. De dieren lopen door portieken, tuinen en op straat. Afgelopen zomer kondigde wethouder Richard de Mos een heus rattenoffensief aan. De overlast is ondanks het plan van de wethouder juist erger geworden, zegt een aantal buurtbewoners.

“Het is verschrikkelijk. Mensen durven niet meer naar buiten”, zegt Conny Ligtvoet van actiegroep Rattenprobleem Moerwijk. Vrijdagochtend deed ze haar beklag op Den Haag FM en vervolgens aan wethouder Richard de Mos, die actief meedenkt aan een oplossing. Een onderdeel daarvan is een broodcontainer op het Heeswijkplein. De wethouder Buitenruimte verrichtte vrijdag de officiële opening.

De broodcontainer moet ervoor zorgen dat de Moerwijkers hun bammetjes daarin weggooien in plaats van op straat. Het is niet de enige maatregel tegen de rattenoverlast. “Vanaf 1 februari komen hier nog twee extra handhavers om mensen te bekeuren als ze etensresten op straat gooien”, zegt De Mos. Bovendien wil hij direct de overtreders op de bon slingeren, in plaats van eerst een waarschuwing te geven.

Terugkeer
Over een aantal maanden keert de wethouder terug naar de wijk om te kijken of zijn maatregelen effect hebben gehad. Ligtvoet hoopt dat de ratten voor de zomer definitief uit het straatbeeld verdwenen zijn. “We willen niet dat ze net als vorig jaar weer tikkertje met elkaar gaan spelen.”

Gerelateerd

“Rattenoverlast Moerwijk alleen maar erger geworden” 18 januari 2019

Den Haag start rattenoffensief: voorlichting én keiharde handhaving 30 november 2018

Steeds meer overlast door ratten in Den Haag 26 juli 2018

“Rattenoverlast Moerwijk alleen maar erger geworden”

Den HaagFM 18.01.2019 Ondanks een reeks van aangekondigde maatregelen is de rattenoverlast in Moerwijk volgens bewoners van de wijk alleen maar erger geworden. Vrijdag verricht wethouder Richard de Mos de opening van een onlangs geplaatste broodcontainer. Een van de maatregelen uit het zogenaamde rattenoffensief.

“Sinds offensief van eind november is het probleem alleen maar erger geworden”, zegt bewoner en oprichter van Actiegroep Rattenprobleem Moerwijk Connie Ligtvoet vrijdag op Den Haag FM. “Wethouder De Mos heeft een hoop beloofd maar er is niks gebeurd”, aldus een boze Connie. Onderdeel van het rattenoffensief is onder andere strengere handhaving.

“Daar merken we niks van, het enige moment dat er meer handhavers op straat waren, was tijdens oud en nieuw. Maar nog steeds gooit iedereen zijn afval op straat”, zegt Connie.

Voorafgaand aan de opening hield Richard de Mos een spreekuur in het wijkgebouw aan het Heeswijkplein, waar de bewoners hun beklag konden doen over het rattenprobleem. Ook kreeg de wethouder van de actiegroep een flinke stapel foto’s van vuilnisoverlast overhandigd.

Extra handhavers
Tijdens het spreekuur kondigde de wethouder extra maatregelen aan om de overlast tegen te gaan. Zo komen gaan er per 1 februari twee extra twee extra BOA’s (buitengewoon opsporingsambtenaren) door de wijk patrouilleren en worden er waarschuwingsborden geplaatst, die bewoners erop moeten attenderen hun afval niet op straat te gooien.

Gerelateerd;

Wethouder kondigt extra maatregelen aan tegen rattenoverlast in Moerwijk 18 januari 2019

Den Haag start rattenoffensief: voorlichting én keiharde handhaving 30 november 2018

Steeds meer overlast door ratten in Den Haag 26 juli 2018