Onderzoek woningkwaliteit
De gemeente gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in Den Haag, meldt Omroep West. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het Groot onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.
Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht– en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.
AD 09.04.2020
De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.
Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’
Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat.
Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.
Zie ook: Het nieuwe Zwartboek over misstanden bij Vestia
Zie ook: HaagWonen, Vestia en Arcade versus het gedonder in Den Haag met de gevaarlijke CV-ketels
Zie ook: Landelijk Plan van Aanpak ter bestrijding van Schimmel in de huurwoning !!
Zie ook: Een op de vijf Nederlanders woont in huis met vocht en schimmel
Zie ook: Schimmelproblemen bij de Raadscommissie
Zie ook: Stamtafelgesprek RTV Discus 09.02.2019 over Schimmelwoningen
lees: Schimmelwoningen persbericht
GGD; Vocht en schimmel in de woning
Gemeente Den Haag: Stadspanel Vocht en Schimmel in woningen
RIS296162 Plan van aanpak schimmel en vochtproblematiek Haagse corporatiewoningen
zie ook: Schimmelexpert bestrijdt vocht en schimmel in de Haagse woningen
Zie ook: Grondwateroverlast versus Schimmel
Zie ook: Geen landelijke aanpak schimmel en vocht in woningen
Zie ook: Met de Schimmel op weg naar 21.03.2018
Zie ook: Woningcorporaties Haag Wonen, Staedion en Vidomes van start met ‘gezond-wonen-check’
Zie ook: Tips van GGD Haaglanden om vocht en schimmel te voorkomen
Zie ook: Inschakelen Pandbrigade bij overlast van vocht en schimmel
Zie ook: Onafhankelijke instanties moeten de schimmel- en vochtklachten behandelen
Zie ook: Schimmelexpert bestrijdt vocht en schimmel in de Haagse woningen
Zie ook: Stand van zaken meldpunt Omroep West – vocht- en schimmelproblemen Haagse huurwoningen
Zie ook: De Haagse aanvalsagenda tegen Schimmel en Vocht
Zie ook: Aanstelling vochtspecialist voor de schimmelwoningen !!!!
Zie ook: Resultaat reacties klachtenmeldpunt Schimmel/Vocht Omroep West
Zie ook: Omroep West opent meldpunt Vocht- en Schimmelproblemen
Zie ook: Haagse PvdA wil dat er hard ingegrepen wordt tegen schimmelwoningen
Zie ook: Aanvalsplan PvdA tegen vocht, Huisstofmijt en Schimmels
zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. Haags stadsdeel Escamp – deel 2
zie ook: Instortingsgevaar Wederopbouwflats o.a. stadsdeel Escamp – deel 1
LEES OOK: Tientallen risicoflats met onveilige balkons in Delft, Waddinxveen, Leidschendam en Den Haag
LEES OOK: Eigenaren risicoflats hoeven niet te rekenen op steun van de overheid
Schimmel, asbest en funderingsproblemen; Den Haag gaat het onderzoeken
AD 09.04.2020 De gemeente gaat de huizen in Den Haag, van huur tot koop, aan een inspectie onderwerpen. Er komen namelijk signalen binnen dat die woningen er niet overal even fraai bij staan.
De fundering, schimmels en vocht, asbest, loden waterleidingen, de gevels en gasinstallaties en elektra. Het wordt allemaal onder de loep genomen bij het onderzoek dat de gemeente laat uitvoeren naar de staat van de Haagse huizen. In 2009 is een dergelijk onderzoek ook al uitgevoerd. Toen bleek dat de woningen over het algemeen in goede staat waren. Nu komen er echter signalen binnen dat dit niet meer het geval is.
Lees ook;
Om een goed beeld te krijgen, wordt een steekproef gehouden, waarbij zowel particuliere huizen als woningen van corporaties langs de meetlat worden gelegd. Nieuwbouwwoningen worden buiten beschouwing gelaten. Ook wordt een analyse gemaakt aan de hand van al bekende gegevens, zoals energielabels en meldingen bij de Haagse pandbrigade. Daarvan worden de eerste resultaten nog voor de zomer aan de gemeenteraad voorgelegd. Daarna begint het daadwerkelijk bekijken van de huizen.
Rotte kiezen
Uit het vorige onderzoek, elf jaar geleden, bleek dat het helemaal niet zo slecht gesteld was met de huizen in Den Haag. Er werden destijds een kleine 800 woningen tegen het licht gehouden. Gemiddeld kregen ze een 2, op een schaal van 6. Een kleine 3 procent van de woningen werd als slecht of zeer slecht bestempeld, de zogenoemde ‘rotte kiezen’.
Het waren vooral de wijken Laak, Rustenburg-Oostbroek en de Bomen- en Vruchtenbuurt, waar het onderhoud te wensen over liet. Hier is extra aandacht besteed aan bijvoorbeeld mogelijkheden om huizen te verduurzamen. Ook werden Verenigingen van Eigenaren meer ondersteund.
Met de resultaten van het nieuwe onderzoek in de hand, gaat het stadsbestuur kijken of de regels en plannen van de afgelopen jaren voldeden, of dat er meer actie nodig is om verloedering van woonwijken tegen te gaan.
Vocht, schimmel, asbest, leidingen: omvangrijk onderzoek naar kwaliteit Haagse woningen
OmroepWest 03.04.2020 Den Haag gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in de stad. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.
Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht- en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.
‘Het is belangrijk dat iedereen in de stad fatsoenlijk kan wonen’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘Daarom willen we om de zoveel tijd kijken hoe het staat met de kwaliteit van de woningvoorraad. Het vorige onderzoek werd tien jaar geleden gedaan. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, kunnen we vervolgens kijken hoe we op plekken waar dat nodig is de kwaliteit kunnen verbeteren.’
Veiligheid en gezondheid
Het onderzoek richt zich op zaken die de gezondheid of de veiligheid van mensen direct raken. Balster: ‘Want het gaat uiteindelijk om de gezondheid en veiligheid van huurders of bewoners.’
De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.
Stadsbreed
Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt Balster. ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’
Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat. Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.
Richard de Mos 💚💛@RicharddeMos
Wat een kansloze slappe hap actie van #PvdA wethouder Balster. Getroffen bewoners zitten niet te wachten op een onderzoek, Woningcorporaties weten allang welke woningen slecht zijn. Doe wat je hebt beloofd: pak #vocht #schimmel en #asbest daadkrachtig aan https://t.co/N9Yj40Xke2
16:59 – 3 apr. 2020 Andere Tweets van Richard de Mos 💚💛 bekijken
Onderzoeksopzet
Het is nog niet duidelijk hoeveel het onderzoek gaat kosten. Daarvoor wordt nu eerst de onderzoeksopzet gemaakt.
Meer over dit onderwerp: VOCHT EN SCHIMMEL WONINGEN ONDERZOEK MARTIJN BALSTER DEN HAAG
Groot onderzoek naar kwaliteit Haagse woningen
Den HaagFM 03.04.2020 Den Haag gaat in kaart brengen hoe het is gesteld met de kwaliteit van woningen in de stad, meldt mediapartner Omroep West. Het gaat om alle woningen, dus zowel corporatiewoningen, als particuliere huurwoningen en koophuizen. Aanleiding voor het onderzoek zijn de zorgen over de gezondheid en veiligheid van Hagenaars die in slecht onderhouden of onveilige woningen wonen.
Al jaren zijn er in Den Haag klachten over slecht onderhouden woningen, waardoor onder andere vocht- en schimmel vrij spel krijgen. Hierdoor kunnen bewoners last krijgen van hun gezondheid. De gemeente Den Haag heeft daarom besloten om in 2020 een onderzoek te starten naar de kwaliteit van de woningvoorraad in de stad.
‘Het is belangrijk dat iedereen in de stad fatsoenlijk kan wonen’, zegt wethouder Martijn Balster (PvdA). ‘Daarom willen we om de zoveel tijd kijken hoe het staat met de kwaliteit van de woningvoorraad. Het vorige onderzoek werd tien jaar geleden gedaan. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, kunnen we vervolgens kijken hoe we op plekken waar dat nodig is de kwaliteit kunnen verbeteren.’
Het onderzoek richt zich op zaken die de gezondheid of de veiligheid van mensen direct raken. Balster: ‘Want het gaat uiteindelijk om de gezondheid en veiligheid van huurders of bewoners.’
De gemeente gaat kijken naar de kwaliteit van de gevels en balkons en de aanwezigheid van vocht- en schimmel, asbest en loden drinkwaterleidingen. Ook worden de gas- en elektra-installaties en de fundering bekeken. Woningen worden zowel binnen als buiten bekeken.
Het gaat om een omvangrijk onderzoek waarbij alle woningtypen meegenomen worden, dus corporatiewoningen, particuliere huur en koophuizen. ‘We willen kijken hoe de stad er in de breedte voor staat’, vertelt Balster. ‘We gaan een goede steekproef doen zodat we een goed beeld krijgen van alle wijken in Den Haag. Met de uitkomsten van het onderzoek in de hand, weten we waar verbeteringen nodig zijn.’
Die verbeteringen zullen particuliere huiseigenaren zelf moeten betalen. ‘Verhuurders zijn verantwoordelijk voor fatsoenlijke woonomstandigheden voor huurders. Als gemeente kunnen we daarop toezien en optreden als het misgaat. Dat betekent dat we particulieren kunnen aanschrijven als zij hun onderhoud niet op orde hebben.’ Als particulieren blijven weigeren het onderhoud uit te voeren, neemt de gemeente het onderhoud op zich, op kosten van de verhuurder.
Het is nog niet duidelijk hoeveel het onderzoek gaat kosten. Daarvoor wordt nu eerst de onderzoeksopzet gemaakt.
Jan de Wandelaar in het Den Haag van Morgen 